Biens à vendre Île-de-France

À 2 pas du métro L4 Château Rouge et de tous les commerces, au pied de Montmartre, découvrez cet appartement 3 pièces au calme en intérieur de copropriété, dans une résidence entièrement isolée à neuf et rénovée avec goût. Appartement 3 pièces de 41 m² au 2ème étage à rénover comprenant un salon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau. 1 Cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique, très beau potentiel pour un achat ou du locatif. Rentabilité intéressante en tant qu'investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

Situé au cœur du Raincy, dans le quartier prisé du centre-ville, ce magnifique appartement F5 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et des écoles. Cette localisation centrale offre un cadre de vie dynamique et pratique, idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Dans un immeuble bourgeois avec ascenseur datant de 1974, ce spacieux appartement de 103 m² se distingue par son séjour double, lumineux, avec rotonde et balcon. Une cuisine indépendante, ses 3 chambres dont une avec balcon, sa salle de bains, des WC séparés et sa cave. Doté d'un fort potentiel, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel, répondant aux besoins et exigences de ses futurs occupants. Travaux à prévoir. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 06 88 39 23 45, E-mail : thibault.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703.

* Rare à Vitry Limite Villejuif rue Edouard Tremblay * Dans une résidence moderne de 2020, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, pensé pour allier confort et qualité de vie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, WC séparés, rangements et placard. Son atout rare : un jardin privatif de 140 m², orienté ouest, véritable havre de paix pour recevoir, jardiner ou profiter du soleil. L'appartement est équipé de la fibre optique et d'un chauffage collectif. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Localisation idéale : à seulement 7 km de Paris (Porte d'Italie), à 5 min à pied des bus 132,172, 180 et 185, à 8 min du métro Villejuif – Louis Aragon (ligne 7), 14 min du tram T9 (Mairie de Vitry), et futur accès direct à la ligne 15 du Grand Paris Express. Les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, facilitant le quotidien. Parfait pour les familles : écoles maternelles et élémentaires proches, Collège Gustave Monod et Collège Adolphe Chérioux accessibles à pied. Un bien rare aux portes de Paris, offrant un extérieur exceptionnel, toutes commodités à proximité et une desserte de transports optimale Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Exclusivité - A Brunoy, à 2 pas de la gare SNCF (RER D) et à 200 m des commerces du centre ville, je vous présente cet appartement lumineux et traversant de 4 pièces et de 69,57 m² en Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double de 25 m² avec parquet ou bien un séjour avec chambre attenante et de 2 autres chambres de 11 m² et 12 m² avec parquet, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau récente (douche) avec fenêtre et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une grande cave aménagée avec un sol en ciment. Le chauffage est individuel au gaz + l'eau chaude individuelle. Double vitrage, vigik. Taxe foncière et les charges sont raisonnables à 115 € / mois. L'appartement a été rénové en 2023. Lycées (700 m et 900 m), primaires (700 m), collèges (à 600 m et 800 m), maternelle (600 m), Bus D, 91-01, N134,4158. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Stationnement facile à proximité immédiate (abonnement 30 € / mois). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison très bien située sur le plateau d' Athis-Mons, bien desservie par les transports en commun tels que bus, Rer C et D et tramway, sans nuisance aérienne et à proximité des commerces. Le secteur offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les actifs à la recherche de praticité au quotidien. Cette maison individuelle élevée sur sous-sol total, comprend : Une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le grenier constitue un espace supplémentaire. La propriété dispose d'un balcon dans le prolongement du séjour mais également d'un beau jardin, sur une parcelle de 393 m², qui sera très appréciée. Deux-trois places de parking, dont un garage, assurent un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs. Ce cocon très bien situé vous ravira. à bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Thierry ALARD, SAFTI, vous propose cet appartement offrant un cadre de vie agréable grâce à son ambiance conviviale et à sa proximité avec la gare et divers commerces, écoles et transports en commun. Idéalement localisé, il permet un accès facile aux commodités essentielles pour un quotidien facilité. Idéal pour les familles ou les jeunes actifs. Cet appartement de 58 m², offre un agencement pratique avec une entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée, un couloir desservant deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparées, cave, offrant un espace de stockage appréciable. Parkings commun dans la résidence sécurisée. Idéal pour les personnes recherchant un bien à la fois fonctionnel et bien distribué, cet appartement saura séduire par ses espaces bien pensés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 06 70 34 96 32, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.

À deux pas du tribunal, venez découvrir ce charmant 2 / 3 pièces de 35,33 m² situé au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau avec WC et une cave. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au cœur du quartier des Guilands, laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée, qui a su préserver le charme de sa façade d'origine ornée de sculptures. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers le jardin grâce à deux grandes baies vitrées et prolongée par une élégante terrasse en bois bordant toute la largeur de la façade. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, un bureau ouvert sur le palier avec accès à une agréable terrasse de 13 m², une salle de bains et un WC indépendant. En sous-sol, une buanderie de 15 m² apporte un espace fonctionnel supplémentaire. La maison offre de belles prestations : isolation thermique et phonique performante, parquet en chêne, portes en bois massif, Pierre de Bourgogne, double vitrage et volets électriques. Avec une situation idéale, à seulement 5 minutes du métro ligne 9 et du Parc des Guilands, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 020 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Située à Maisons-Alfort, à moins de 10 min du RER D et 15 min du métro 8, sectorisation Parmentier et Nicolas de Staël, proximité immédiate du centre et ses commerces venez découvrir cette maison de 2017 sans travaux à prévoir de 64 m². Elle se compose au rdc d'une entrée avec rangement donnant sur la pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une terrasse de 15 m² accessible directement par le séjour, possibilité d'ajouter facilement un wc au rdc, au premier étage un palier dessert une chambre avec sa terrasse de 15 m² et une salle de bain avec wc, au deuxième et dernier étage une grande chambre lumineuse avec espace dressing / bureau. Vous disposerez d'un local vélo / poussettes sécurisé sur la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 06 60 94 82 77, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003.

Safti ligonniere immobilier vous propose à mandres-les-roses, au calme d'une impasse et à 200 m des bords de l'yerres, cette maison familiale de 180 m² habitables (204 m² avec les combles aménagés) édifiée sur sous-sol total, sur un terrain clos et arboré de 550 m². Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante avec accès à deux terrasses, une cuisine équipée avec cellier, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les combles aménagés proposent une grande pièce polyvalente, un espace de rangement et une salle d'eau à finaliser. Le sous-sol total comprend garage, chaufferie, atelier et nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine hors-sol chauffée et un abri de jardin. Prestations : chaudière gaz viessmann récente, puits alimentant wc et machine à laver, menuiseries pvc, volets roulants électriques, domotique, alarme. Maison entretenue avec soin. Écoles accessibles à pied (primaire 5 min, collège et maternelle 10 min). Gare de brunoy (rer d) à 5 min à vélo, bus vers boissy-saint-léger (rer a). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Située dans un quartier pavillonnaire calme de Montreuil, cette maison familiale de 153 m² habitable (244 m² au sol) offre un agréable jardin à l'arrière et un espace extérieur à l'avant. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante de 30 m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et une chambre. Une véranda lumineuse de 23 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, surplombe le jardin et y mène par un escalier. À l'étage : deux grandes chambres. L'une dispose d'une salle de bains et d'un espace pouvant servir de dressing ou bureau, l'autre d'une salle d'eau. Deux petites pièces attenantes peuvent être réunies, pour créer une chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin : une véranda de 15 m² ouverte sur le jardin, une pièce avec entrée indépendante, une autre donnant sur la véranda, un WC et un garage. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison spacieuse et lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Située à Maisse (91720), maison de 1965,96 m² construite en briques rouges alvéolées sur sous sol total semi enterré en pierres meulières de 68 m² s'épanouit dans un environnement urbain dynamique, proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun, bus et RER D facilitent les déplacements, pour rejoindre l'A6 en voiture 20 mn. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable pour les familles, avec ses commodités à proximité telles que la zone d'activité et le cinéma. Proche de Milly la Forêt Le jardin d'une surface de 457 m², une véranda chauffée (9 m²) offrant une transition parfaite vers l'extérieur, un garage, une cave, places de parking, ajoutant praticité et espace de rangements Au rez-de-chaussée l'entrée dessert une cuisine fermée équipée (9 m²) pouvant être ouverte, un salon / salle à manger (27 m²) lumineux donnant sur la véranda et vue jardin, cheminée, une salle de bain, wc séparé et deux chambres. (11 et 13 m²) À l'étage, une chambre (10 m²), une salle d'eau, lavabo, wc intégré. Grenier aménageable (11 m²) qui permet d'avoir une chambre supplémentaire. Taxe foncière 1000 Euros. Assainissement Ok, Audit énergétique sur demande. Chauffage pompe à chaleur Air / Air, charpente traditionnelle (poutres et chevrons), tuiles mécaniques. Prévoir des travaux de rénovation. Terrain constructible attenant divisé et borné, possibilité de l'acquérir pour 95 000 Euros (pas de négociation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

Vous recherchez un appartement lumineux et sans vis à vis avec 3 chambres à proximité du métro dans l'est parisien ? Cet appartement est peut-être le votre ! En limite de Bagnolet et Montreuil, à 7mn à pied du métro Robespierre (ligne 9), 10mn de Gallieni (ligne 3), appartement 4 pièces hyper lumineux et sans aucun vis à vis, au sein d'une copropriété très bien entretenue avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, une grande pièce de vie de 30 m², une cuisine lumineuse semi-ouverte, 3 chambres très calmes (une petite de 7 m² et 2 grandes 12,5 m²), une salle de bain avec baignoire, des WC séparés. La pièce de vie est spacieuse et particulièrement lumineuse avec une triple exposition, et ouvre sur la loggia. Une cave et une place de parking sont compris dans le prix. Très bons diagnostics. En plus de la loggia, vous profiterez de grands espaces verts arborés avec espaces de jeux pour les enfants, composteurs, parkings vélos, potager partagé. La résidence permet de rejoindre directement l'école Jules Ferry par les jardins. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Situé à 300 du rer a saint-maur-le parc et des commerces, ce studio de 28,25 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse donnant sur une zone arborée avec accès à un balcon de 3,15 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain avec emplacement lave-linge, des toilettes séparées, ainsi qu'une cave en sous-sol. Ne manquez pas ce bien fonctionnel à visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2178 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Safti immobilier en exclusivite, quartier centre-ville de rueil-malmaison. À deux pas de la mairie, des commerces et des écoles, et à proximité de la gare rer a, cet appartement très lumineux, spacieux et fonctionnel se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1984 très bien entretenue et avec gardienne. Appartement en tres bon etat general. Ce joli 4 pièces de 88,85 m² (carrez), aux double orientations sud-ouest / nord-est, se compose actuellement d'une entrée avec grands rangements donnant accès à un double sejour / salle à manger baigné de lumière ainsi qu'une cuisine séparé et bien équipée. Le coin nuit, séparé par un couloir, se compose de 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains / eau, 1 wc séparé et plusieurs rangements. Possibilité de créer une vraie 3eme chambre à la place de la salle à manger. Une cave + un parking privatif en sous-sol complètent ce bien. Possibilité supplémentaire d'acquérir un box en sus. Résidence raccordée à la geothermie. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric paschal, tél. : 06 23 51 57 22, e-mail : frederic.paschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850 633 082.

Situé à Nanterre (92000), dans un secteur dynamique offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et transports, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement locatif. Implanté dans un environnement vivant et central, il bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement d'environ 36 m² situé au premier étage comprenant une entrée, deux pièces lumineuses, une cuisine et une salle de douche avec des toilettes. L'appartement profite d'une agréable luminosité. En complément, une cave située au sous-sol, idéale pour du stockage. Le bien est actuellement loué 780 € par mois à un locataire sérieux présent depuis longtemps, sans aucun incident de paiement. Une revalorisation du loyer pourra être envisagée à l'avenir, avec un potentiel locatif pouvant atteindre environ 1 100 € mensuels. Les faibles tantièmes constituent également un atout pour sécuriser et optimiser cet investissement immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

En raison d'un départ à la retraite; située dans le quartier dynamique et commerçant d'adamville, sur une avenue passante, cette boutique de fleurs bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Atout majeur : aucune concurrence directe aux alentours, offrant un réel confort d'exploitation et un fort potentiel de développement. La boutique dispose d'une vitrine sur rue de 7 mètres linéaires, véritable atout pour mettre en valeur les compositions et capter l'attention des passants. L'activité présente des chiffres d'affaires en progression constante d'année en année, preuve de la solidité et de l'attractivité du commerce. La boutique, en très bon état, se compose : d'un espace de vente d'environ 50 m², lumineux et accueillant, d'un bureau à l'arrière et de toilettes, au sous-sol : une pièce de repos pour les repas notamment ainsi qu'un espace de stockage fonctionnel. Local clé en main avec mobilier, prêt à travailler immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 000 € ht + 2 480 € tva, soit 126 480 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 111 600 € ht + 0 € tva, soit 111 600 € ttc honoraires d'agence : 12 400 € ht + 2 480 € tva, soit 14 880 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : patricia conty, tél. : 06 14 39 47 13, e-mail : patricia.conty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 827 962 135.

Au sein d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet ensemble se compose de cinq studios répartis entre le 1er et le 3 ? Étage, pour une surface totale de 114,16 m² loi carrez. Détail des lots : lot a5 – 24 m² – 1er étage – très bon état – dpe d – vendu loué lot a6 – 24 m² – 1er étage – à rafraîchir – dpe d – vendu loué lot a8 – 21 m² + terrasse de 10,41 m² – 1er étage – bon état – dpe d – libre lot a21 – 24 m² – 3 ? Étage – très bon état – dpe c – vendu loué lot a22 – 21 m² – 3 ? Étage – à rafraîchir – dpe d – vendu loué quatre lots sont actuellement occupés, assurant une continuité locative immédiate. Le lot libre offre une flexibilité d'usage ou d'optimisation. À proximité des commerces et des transports, notamment des stations alexandre dumas et philippe auguste (ligne 2), l'emplacement bénéficie d'une forte attractivité locative. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4111 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 080 450 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire glineur, tél. : 06 74 98 49 03, e-mail : claire.glineur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 940716921.

Robuste maison familiale édifiée sur une parcelle arborée d'environ 430 m², au calme, offrant en rdj : entrée, chambre avec point d'eau, garage. Au rdc, cuisine, grand séjour traversant donnant sur balcon avec accès jardin, chambre et wc. À l'étage, 2 chambres, sdb, wc, espace bureau / dressing. À rafraîchir, beaucoup de potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 4.32%.

Idéalement situé à Rueil-Malmaison, ce studio de 20 m² à grand potentiel présente l'avantage d'être au cœur d'un environnement paisible offrant un cadre de vie agréable, ponctué de parcs, de commerces et de transports en commun. Niché au rez-de-chaussée en fond de cour d'une résidence à taille humaine et à faibles charges, ce studio à rénover se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce à vivre fonctionnelle. L'espace est optimisé avec soin, offrant un lieu de vie confortable et cozy. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROBERT, Tél. : 06 26 14 51 77, E-mail : sebastien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503 236 069.

Idéalement situé à Rueil-Malmaison, proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localité dynamique propose un cadre de vie harmonieux, idéal pour les couples ou les jeunes actifs. Au sein d'une copropriété à taille humaine, dans un environnement calme, cet appartement de 28 m² se compose de deux pièces bien agencées. En entrant, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un séjour lumineux donnant accès à une chambre confortable. Une cave et un box complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROBERT, Tél. : 06 26 14 51 77, E-mail : sebastien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503 236 069.

Située à Cernay-la-Ville, au cœur de la Vallée de Chevreuse, à seulement 45 km de Paris, et 7 km de Chevreuse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. En impasse elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain clos de 1 000 m² sans vis-à-vis, cette maison de 220 m² a été pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide avec deux salons traversants de part et d'autre de la maison, dont un avec cheminée. Les nombreuses fenêtres et portes-fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un bureau (ou chambre), une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres dont une avec bureau attenant. Une pièce supplémentaire modulable pouvant servir de chambre, salle de jeux ou dressing, donne accès aux combles partiellement aménagés, et qui offrent encore un beau potentiel d'évolution. Deux salles de bain dont une avec WC, permettent à chacun de disposer de son espace. Le sous-sol semi-enterré accueille buanderie, cave à vin, atelier, pièce de stockage et garage 1 voiture Grâce à cette conception, la maison n'a jamais été inondée : un véritable atout de sérénité. Carport et portail électrique viennent parfaire le confort au quotidien. Possibilité de garer 2 à 3 voitures dans la propriété. Elle offre déjà tout le confort nécessaire pour s'y installer sereinement. Des mises au gout du jour permettront simplement de la personnaliser et d'en révéler tout le potentiel. La résidence en ASL (association syndicale libre) comporte 10 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 200€, incluant l'entretien régulier des espaces communs. La résidence bénéficie d'un cadre soigné et parfaitement entretenu. Une maison saine, lumineuse, rassurante et évolutive, prête à accueillir vos projets de vie et vos plus beaux moments en famille. Atout supplémentaire : La maison offre la possibilité d'aménager 5 à 6 chambres selon votre organisation et vos besoins. Pour plus d'informations, contactez moi 7 / 7 au 06 62 44 36 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GESLOT, Tél. : 06 62 44 36 22, E-mail : florence.geslot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839 962 354.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Maison lumineuse avec chalet indépendant – Potentiel 4 chambres et revenus Airbnb Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison lumineuse de 144 m², complétée par un chalet indépendant de 19 m² actuellement exploité en Airbnb, offre un cadre de vie confortable, évolutif et attractif. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à son bow-window. La cuisine séparée, aménagée et équipée, se prolonge vers une véranda chauffée, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin, agréable en toute saison. Deux terrasses, côté entrée et côté salle à manger, permettent de profiter pleinement des extérieurs selon l’ensoleillement. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de bain avec coin buanderie et d’un WC. L’accès direct au sous-sol total et au garage apporte une réelle fonctionnalité et de nombreux espaces de rangement. À l’étage, un palier pouvant aisément être aménagé en bureau dessert une grande chambre avec dressing qui aisément se transformer en 2 chambres, une seconde chambre ainsi qu’une salle de douche avec WC. Cette configuration offre ainsi la possibilité de créer jusqu’à quatre chambres, idéale pour une famille ou un projet évolutif. Le chalet indépendant de 19 m², équipé d’une kitchenette, d’un coin nuit et d’une salle de douche, constitue un véritable atout : location courte durée, espace de télétravail, chambre d’amis ou logement indépendant pour un adolescent. Un jardin agréable et plusieurs espaces extérieurs viennent compléter ce bien fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une vie familiale tout en offrant un potentiel de revenus complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lieusaint (77127), dans un quartier recherché, cette charmante maison de 2007 édifiée sur 120 m² de terrain entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville avec des écoles, lycée, collège, crèche à proximité. Les transports en commun tels que le bus et le train RERD Lieusaint-Moissy sont accessibles, facilitant les déplacements. De plus, la présence de commerces et services du quotidien à proximité ajoute une véritable plus-value à cet emplacement. À l'extérieur, cette propriété comprend une agréable terrasse de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposez également d'une à deux places de parking non couverte pour votre véhicule, offrant praticité et confort au quotidien. Pas de garage. À l'intérieur, cette maison de 67 m² propose une entrée ouverte sur un lumineux salon, salle à manger, et cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau / petite chambre, un WC séparé, une salle de bain équipée d'un sèche-serviette. Chauffage électrique, taxe foncière 1916 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

Iad france - emilie vincent vous propose : quartier canal de l'ourcq / chanteloup - terrain de 500 m² avec depot / hangar / entrepot de stockage de 90 m² terrain constructible de 500 m² à aulnay-sous-bois avec largeur de façade de 18,5 mètres - opportunité rare sur le marché, ce terrain situé dans un quartier calme et résidentiel offre une opportunité de concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'une viabilisation optimale, ce terrain est déjà raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement. Ces éléments facilitent grandement le processus de construction et vous permettent de vous concentrer pleinement sur la réalisation de votre projet sans contraintes techniques majeures. Grâce à sa surface diverse, ce terrain vous permettra de concevoir la maison de vos rêves, en harmonie avec l'environnement environnant. Vous pourrez laisser s'exprimer votre créativité pour aménager un jardin paysager, une piscine, une terrasse ou tout autre espace selon vos besoins et préférences. Situé à proximité des commodités et des infrastructures de la ville, ce terrain offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un quotidien pratique et confortable, tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier familial. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible à aulnay-sous-bois et de donner vie à votre projet de construction. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.