Vente Restaurant 49 m²

Iad france - hong yin vous propose : 🏮 à vendre – fonds de commerce restauration – seine-et-marne (77) 💰 prix de cession : 198 000 € 🔥 loyer exceptionnel : seulement 1 150 € / mois, charges comprises !

Situé dans une rue commerçante animée de seine-et-marne (77), découvrez ce restaurant entièrement rénové, avec du matériel de cuisine neuf, idéal pour démarrer une activité de restauration sans travaux à prévoir. 🏠 les atouts du restaurant : ✅ surface d’environ 49 m², bien agencée ✅ environ 20 places assises en salle ✅ possibilité d’installer environ 6 tables en terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires ✅ restaurant entièrement rénové, propre et lumineux ✅ équipements de cuisine entièrement neufs ✅ grande extraction professionnelle, adaptée à la cuisson ✅ idéal pour la restauration traditionnelle, asiatique, sur place et à emporter 💶 loyer très attractif * loyer mensuel : 1 150 € charges comprises * bail commercial 3 / 6/9 signé en 2025 * prix de cession : 198 000 € ⭐ une belle opportunité pour un couple ou un premier projet de restauration !

Grâce à ses équipements neufs, son aménagement fonctionnel et son faible loyer, cet établissement offre des conditions intéressantes pour développer une activité de restauration.

Emplacement commerçant + faible loyer + rénovation récente + matériel neuf + bail récent !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 198000 euros.

Prix hors honoraires : 180000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hong yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.