Biens à vendre en Île-de-France

Iad France - Johnny Videira vous propose : SOUS OFFRE - Dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce beau studio avec balcon d’environ 29 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue et sécurisée. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est et sa baie vitrée. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un spacieux séjour entièrement rénové avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente et rare pour cette surface. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du Parc Montsouris, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. Une cave complète le bien, un véritable atout à Paris. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Appelez-moi dès aujourd’hui pour programmer votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.35€ par mois (soit 1720.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Videira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Youssef vous propose : À VIEILLE-EGLISE-EN-YVELINES (78125), découvrez une propriété offrant calme et vue dégagée sur la nature. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée et cellier. Ce niveau propose également une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, une grande mezzanine distribue une suite parentale avec espace bureau, dressing, salle de bains et douche, ainsi que deux autres chambres se partageant une seconde salle de bains. Le sous-sol total comprend un garage, une salle de jeux, une buanderie / chaufferie avec ainsi qu'une cave à vin faisant également office de cellier. Le terrain entièrement paysagé dispose d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un terrain de pétanque, d'espaces potagers surélevés et des espaces aménagés permettant plusieurs stationnements avec branchements pour véhicules électriques. LES PLUS : climatisation réversible, ballon thermodynamique, volets roulants électriques et système de filtration d'eau et d'autres prestations à venir découvrir lors d'une visite ! Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les écoles, la forêt de Rambouillet, ainsi que des transports en commun, accessibles à pied. La propriété se situe à quelques minutes des commerces et gares du Perray-en-Yvelines et de Rambouillet (train direct Paris-Montparnasse), accès rapide aux axes N10, A10 et A13. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alina grad vous propose : * en exclusivité pierrelaye centre-ville – terrain 327 m² * belle opportunité à saisir ! Terrain de 327 m², idéalement situé au coeur de pierrelaye, à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Un emplacement recherché pour concrétiser votre projet de construction. Terrain non viabilisé. contactez-moi rapidement pour plus d’informations et organiser une visite. Disponible 7j / 7j honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alina grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marion page vous propose : * investisseur – colocation vendue louee * situé avenue léon blum à épinay-sur-seine (limite deuil-la-barre), au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite dans les années 1970, venez découvrir cet appartement de 69 m² environ vendu occupe et actuellement exploité en colocation meublée. - entrée avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, micro-ondes et lave-linge) - espace repas avec table haute et chaises - 4 chambres, dont 2 chambres bénéficiant d’un balcon privatif - 2 salles d’eau, dont une avec wc - 1 wc indépendant une cave et un garage complètent le bien. À noter que chaque chambre est équipée des meubles suivants : armoire, bureau, lampe de bureau, meuble à chaussure, lit gigogne, table basse, meuble télé, télé, placard mural, réfrigérateur et étendoir à linge pliable. Données d’exploitation : revenus locatifs actuels perçus pour les 4 chambres actuellement louées : 26400 € / an (charges comprises) analyse investisseur : - bien vendu occupé : absence de vacance à l’acquisition - configuration avec 2 points d’eau et wc séparé - 2 chambres avec balcon, critère recherché en colocation meublée - secteur locatif dynamique (à 13 min à pied de la gare d'epinay-villetaneuse (ligne h et tram 11)) cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un actif à rendement immédiat ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion page mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandra dartron-pradayrol vous propose : poissy – grand studio de 38 m² avec balcon – rer a à 3 minutes à pied un emplacement privilégié, de beaux volumes et un balcon : découvrez les atouts de ce grand studio idéalement situé au coeur de poissy. À seulement 3 minutes à pied de la gare rer a et transilien et à 5 minutes du centre-ville, cet appartement de 38 m² bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, aux parties communes parfaitement entretenues, il offre une belle superficie et un agencement fonctionnel. L’appartement se compose : * d’une entrée accueillante et fonctionnelle. * d’une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon. * d’une cuisine indépendante et généreuse, prolongée par un cellier. * d’un dressing séparé offrant un espace de rangement appréciable. * d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les atouts qui font la différence une localisation idéale pour faciliter votre quotidien, une belle superficie de 38 m², un balcon, de nombreux rangements et une résidence sécurisée et bien entretenue. Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre de belles perspectives. Avec le rer e à poissy en 2027 et le tramway t13 une opportunité à découvrir à poissy ! Contactez-moi pour organiser une visite. Visites possibles 6 jours sur 7, selon disponibilités. Chers confrères de l’immobilier, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien avec vos acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra dartron-pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle cariou vous propose : antony – quartier des fleurs / 100 m² habitables – 184 m² utiles / 4 chambres / terrain 510 m² / jardin sans vis-à-vis / sous-sol à antony, dans le recherché quartier des fleurs, découvrez cette maison familiale de 100 m² habitables, offrant 184 m² utiles, implantée dans un environnement résidentiel calme et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert des wc indépendants, une chambre, ainsi qu’un séjour-salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 11 m². La cuisine donne accès à une agréable véranda avec vue sur le jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre préservé pour profiter des beaux jours. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec dressing et une disposant d’un grenier attenant. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Un sous-sol total de 58 m² complète la maison avec une buanderie, un atelier, une cave et un double garage avec porte motorisée. Les huisseries sont en pvc double vitrage, avec volets électriques au rez-de-chaussée et volets manuels à l’étage. La localisation facilite le quotidien avec les écoles, commerces et transports à proximité. La coulée verte, facilement accessible, offre également un environnement privilégié pour les promenades à pied ou à vélo. Les plus • 184 m² utiles • véranda avec vue sur le jardin • plusieurs stationnements dans la propriété • possibilité de stationner un camping-car • double garage et nombreux espaces de rangement une maison familiale aux beaux volumes, à découvrir pour son jardin préservé, ses nombreux espaces annexes et sa situation agréable à antony. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Pierre POTONIE vous propose : Saint-Germain-lès-Arpajon centre : T2 de plain-pied avec terrasse-jardinet de 70 m², charges quasi nulles Plus qu'un appartement, presque une maison ! En plein centre de Saint-Germain-lès-Arpajon, au calme au fond d'une impasse, ce T2 de 37 m² est accessible de plain-pied et prolongé par une terrasse-jardinet de 70 m². Il comprend un grand séjour avec cuisine ouverte à l'américaine, et une vraie chambre avec douche à l'italienne. Dans une résidence de 2011 de seulement 3 lots, il offre de belles prestations : chauffage électrique récent, volets roulants automatiques, classe énergétique D, aucune anomalie électrique. Une place de parking complète l'ensemble. Le gros atout : une copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole, pour seulement 20 € de charges tous les 6 mois ! Commerces et bus à pied, gare à 3 minutes de marche. Idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale. Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre POTONIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille cintrat vous propose : * nouveaute * appartement t3 duplex * ballainvilliers * deux places de parking et balcon * superbe appartement t3 de 55 m² situé sur la commune de ballainvilliers dans une petite copropriété calme et recherchée. Au premier et dernier étage de l'immeuble l'entrée de l'appartement dessert un wc indépendant, une penderie et un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon donne accès à un balcon exposé sud-ouest, la pièce de vie est traversante. À l'étage deux chambres dont une avec placards sur-mesure et une salle de bain avec wc et coin buanderie. Aucun travaux à prévoir, appartement 2015 avec chauffage et eau inclus dans les charges. Deux places de stationnements complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronne sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - evelin delgado vous propose : maison individuelle de 6 pièces (103 m²) – sous-sol total et grenier aménageable situation idéale et privilégiée à rambouillet – quartier beausoleil transports : gare de rambouillet accessible à environ 10 minutes à pied, desservie par la ligne n et les ter permettant de rejoindre paris-montparnasse en environ 35 minutes. Cadre de vie : proximité de la forêt de rambouillet et de beaux espaces verts, tout en bénéficiant d’un accès à pied au centre-ville. Commodités : commerces, services et établissements scolaires accessibles à pied. Agencement du bien : au rez-de-chaussée une entrée desservant les différentes pièces de vie. - un magnifique salon / séjour très lumineux, avec accès à un balcon exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. Cette pièce peut également être aménagée en chambre supplémentaire, portant ainsi le nombre de chambres à quatre. - une cuisine spacieuse, ouverte sur la salle à manger. - une grande salle à manger particulièrement lumineuse, bénéficiant de deux grandes fenêtres donnant sur le jardin. Elle dispose également d'une cheminée et offre la possibilité d'aménagement en salon / séjour. - trois belles chambres lumineuses, dont une avec placard. - une salle d'eau avec douche à l'italienne. - des wc indépendants. À l'étage – grenier en complément des 103 m² habitables, la maison dispose d'un grenier comprenant deux grandes pièces isolées, ainsi que plusieurs espaces de stockage. Ces pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou bibliothèque. Sous-sol total un sous-sol complet comprenant : - trois pièces actuellement utilisées comme buanderie, atelier et espace de stockage du bois. - un grand garage avec accès à la cour du bien. À l'extérieur un agréable jardin plat et spacieux, agrémenté d'un abri à bois et d'un abri de jardin. Les atouts du bien - maison individuelle non mitoyenne, offrant un environnement calme et préservé. - jardin spacieux et facile d'entretien. - belle luminosité et volumes généreux. - sous-sol total avec garage et espaces annexes. - grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. - proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces naturels. - plusieurs possibilités de réorganisation des espaces et de valorisation du bien. Un fort potentiel à valoriser la maison nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations de sa performance énergétique. Elle représente toutefois une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie et exploiter pleinement son potentiel. Un bien agréable, calme et fonctionnel, offrant de beaux volumes, une situation privilégiée et de nombreuses possibilités d'évolution. Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme evelin delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 947873402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françois pautonnier vous propose : idéalement situé sur le quartier des côteaux, à proximité des collège et lycée saint-joseph, école des côteaux et du marché des côteaux, ce pavillon 5 pièces de 97 m² habitable sur sous-sol total + garage indépendant vous propose : en rdc surélevé : entrée avec placard, séjour / salle à manger de 32 m² avec cheminée, cuisiné équipée séparée, wc. Au 1er : pallier, 3 chambres (15.4 m², 13.5 m² et 9,1 m²) et salle de bains avec wc. Un sous-sol total d'environ 48 m² avec coin buanderie (possibilité cuisine d'été) enfin un grand garage séparé de la maison d'environ 28 m² (7,91 m de long x 3,57 m le large). Le tout sur un terrain de 216 m². À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois pautonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Ensemble immobilier comprenant 3 appartements d'une surface habitable totale de 150 m², entièrement rénové se décomposant comme suit : - 3 pièces de 85 m² en triplex : au rez-de-chaussée, grande entrée avec placards et coin buanderie. Au 1er étage : grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 wc séparé. Au 2e étage : 1 chambre. - 2 pièces de 41 m² : séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc. - Studio duplex de 24 m² : au rez-de-chaussée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. À l'étage : 1 chambre. Entrée indépendante pour chaque logement, aucune charges de copropriété et bons revenus locatifs ! Pour plus d'infos, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Joly vous propose : PARIS 11 ème - APPARTEMENT - 2 / 3 pièces Dans un quartier recherché, cet appartement traversant offre une belle luminosité au deuxième étage d'une petite copropriété, dans un immeuble bien entretenu. Une grande entrée avec placards donne sur une cuisine américaine aménagée, un séjour lumineux et fonctionnel, et une chambre de bonne taille avec dressing. L'ensemble forme un espace de vie cohérent et agréable au quotidien. La chambre, séparée du séjour, bénéficie d'étagères qui optimisent les rangements. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution de cet appartement bien agencé. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un interphone pour un accès serein. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement parisien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2679.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 939088555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec balcon – Proche Parc du Tremblay et futur métro Grand Paris Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour agréable ouvrant sur un balcon, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier, deux chambres avec dressing et accès au balcon. Une salle de bains et des WC séparés. Cave et place de parking Les + : Balcon accessible depuis le séjour et les chambres Double vitrage Cave et place de parking privative Ascenseur Emplacement idéal : À deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie…), 50 m des bus, 600 m des écoles et à 750 m du Parc du Tremblay, parfait pour vos moments de détente. Un atout majeur : Situé à proximité du futur réseau du Grand Paris Express. Un bien idéal pour un premier achat ou une vie de famille, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.65€ par mois (soit 3799.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie sedent vous propose : saint-germain-en-laye – quartier victor hugo lumière, verdure et extérieur à quelques minutes du rer a une belle adresse, une vue sur les arbres et un extérieur pour profiter des beaux jours : ce studio réunit des atouts recherchés, à deux pas du coeur de ville. Un espace à imaginer selon vos envies au premier étage avec ascenseur, la pièce de vie bénéficie de larges baies vitrées qui laissent entrer généreusement la lumière. Le parquet apporte une touche chaleureuse, tandis que la vue sur la végétation, sans vis-à-vis direct est très agréable. La salle de bains comprend une baignoire et des wc. Les peintures ont été réalisées récemment, une modernisation permettra de personnaliser les lieux et de révéler son potentiel. La configuration permet d’étudier une transformation en f2, facilement. Un extérieur qui fait la différence un café, quelques plantes, un salon de jardin… ce prolongement du séjour offre un espace agréable à aménager au fil de vos envies. Environ 9,5 m². Les travaux de nettoyage des extérieurs ont déjà été votés et payés. L’assemblée générale de 2026 s’est tenue, les travaux qui y ont été votés sont à la charge des vendeurs. Le calme, avec la ville à portée de main avec sa façade en pierre de taille et son cadre arboré, la résidence trouve sa place dans le quartier victor hugo, calme et vert. À quelques minutes à pied : le rer a, le coeur de ville, d'élégantes boutiques et les services du quotidien : boulangeries, pharmacies, médecins et laboratoire d’analyses. Les informations pratiques • premier étage avec ascenseur • charges d’environ 100 € par mois • cave en sous-sol proposée en sus la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe PERU vous propose : Venez découvrir ce bel appartement situé sur la commune de Seraincourt. Il dispose d’une entrée desservant un salon avec cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez une pièce palière, un WC indépendant, une salle d’eau ainsi que deux chambres en enfilade et un dressing. Le bien dispose également d’une cave ainsi que de deux places de parking. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PERU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy kartahadimadja vous propose : nemours – en exclusivité ! Secteur du châtelet - proximité centre ville - proche toutes commodités - écoles - transports - jolie maison familiale de 2005 - vide sanitaire - 7 pièces de 109 m² habitables – 5 chambres – orientation sud / est - sans vis-à-vis - terrain de 480 m² environ - au calme - fibre optique. Elle comprend : une entrée - salle à manger / séjour - un salon - une cuisine ouverte aménagée - un wc avec lave-mains - une chambre avec baie vitrée - un jardin avec terrasse - abri de jardin. À l’étage : un dégagement, quatre chambres dont une avec dressing - une salle d’eau avec wc. Deux places de stationnement sur la parcelle - entièrement clôturé et sans vis-à-vis – terrasse – fenêtres en double vitrage – au calme – rafraîchissement à prévoir – très rare sur le secteur ! – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy kartahadimadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 839745163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Patrigeon vous propose : MONTEREAU-FAULT-YONNE - APPARTEMENT - T4 94 m² - et appartement indépendant. À Montereau-Fault-Yonne, cet appartement de caractère dans une maison de ville construit en 1948, bénéficie d'une double exposition sud et est qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 94 m², il se déploie sur un seul niveau et propose une distribution bien pensée en 4 pièces principales. L'entrée conduit naturellement vers un séjour lumineux et une salle à manger distincte avec cheminée, formant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine à l'entrée, complète bien cet ensemble. À l'étage, un appartement aménagé autonomme avec accès individuel. (Cuisine, salle de bain, séjour chambre et wc) Sous location possible. Le logement compte 2 chambres confortables, bien orientées pour profiter de la lumière naturelle. Une salle de bain et 1 WC indépendant et une cave viennent compléter la distribution, offrant un confort fonctionnel au quotidien. Le bien est situé au sein d'un quartier sécurisé, gage de tranquillité et de sécurité. Le chauffage individuel électrique, est complétée par une cheminée, apportant une touche conviviale à cet appartement au cachet certain. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. À 12 minutes à pieds la gare SNCF ligne R, à 1h15 de Paris gare de Lyon. À 5 minutes à pieds, le bus n°7706 reliant Montereau-Fault-Yonne à Melun en 50 minutes. Quartier calme. Place de Parking disponible et gratuite. Grâce à nos partenaires financiers, devenez propriétaire pour le prix d'un loyer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Patrigeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 329 147 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence mathivet vous propose : maison d’architecte – 5 chambres – terrasse plein sud – quartier du moulin un jardin arboré sans vis-à-vis, une terrasse plein sud et de généreux espaces pour toute la famille : découvrez cette maison d’architecte située à montfermeil, dans le quartier résidentiel du moulin. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Le salon et la salle à manger offrent un espace de réception de près de 43 m², agrémenté d’une cheminée focus. La cuisine dînatoire indépendante de 25 m² permet de partager les repas au quotidien et bénéficie d’un accès direct à la terrasse. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 50 m² exposée plein sud, équipée de stores bannes motorisés, et d’un jardin arboré à l’abri des regards. Un cadre idéal pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement se détendre. La suite parentale de 18,6 m² avec salle d’eau privative, située au rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied. Des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres aux volumes généreux accueillent famille et invités. Deux disposent d’une mezzanine et la plus spacieuse développe 38,5 m². Une salle de bains de 14 m² avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires pour vos loisirs et vos besoins de rangement, avec une salle de sport, un atelier et une cave. Un garage double attenant de 44,5 m², accessible depuis la cuisine, ainsi que des stationnements dans la cour apportent un confort pratique au quotidien. Chaudière à condensation viessmann, double vitrage, volets roulants électriques et équipements domotiques complètent les prestations de cette maison. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, une propriété à découvrir pour apprécier ses volumes et imaginer votre prochaine vie de famille. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johanna Rault vous propose : BONNIÈRES-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T3 61 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT À proximité immédiate de la gare de Bonnières-sur-Seine, cet appartement de 3 pièces construit en 2017 offre une surface habitable de 61 m² au 3e étage d'une résidence sécurisée. Proposé avec un rafraichissement à prévoir, il constitue une belle possibilité pour personnaliser un bien récent selon ses goûts. L'entrée dessert un séjour de 13 m², lumineux et bien proportionné, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. L'appartement dispose de 2 chambres, dont une spacieuse chambre de 14 m². La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. Les deux chambres possèdent un placard à aménager. La résidence bénéficie de nombreux équipements de qualité : ascenseur, digicode, interphone, système d'alarme et porte d'entrée anti-intrusion pour une sécurité optimale. La fibre optique est disponible, la ventilation mécanique contrôlée assure un air sain, et le chauffage urbain distribué par radiateurs garantit un confort thermique maîtrisé. Un emplacement de parking complète ce bien. À 300 m du groupe scolaire et à 1 km de la gare de Bonnières-sur-Seine, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.96€ par mois (soit 3719.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913662417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie ryckx vous propose : lot immobilier à fort potentiel – maison 5 chambres + duplex 2 chambres villiers-le-bel – idéal investisseur situé à villiers-le-bel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet ensemble immobilier s’adresse principalement aux investisseurs ou acquéreurs ayant un projet immobilier. Maison principale : 116 m² la maison principale développe environ 116 m² habitables, répartis sur 6 pièces dont 5 chambres. Elle bénéficie de beaux volumes et d’un potentiel d’aménagement important, notamment dans le cadre d’une rénovation complète ou d’une réflexion sur la configuration des espaces. Gros travaux de rénovation à prévoir, notamment : * huisseries * électricité * isolation * toiture à vérifier * rénovation et remise au goût du jour de l’ensemble duplex indépendant : 30 m² un duplex indépendant d’environ 30 m² complète cet ensemble. Il se compose de 2 chambres en enfilade et offre lui aussi un potentiel de restructuration intéressant. les atouts du bien * ensemble immobilier composé de deux espaces distincts * grande cave * fort potentiel après rénovation. * commerces, écoles et transports à proximité * parking à proximité ️ informations importantes le bien nécessite d’importants travaux de rénovation. La maison et le duplex disposent actuellement d’un même compteur électrique et d’un même compteur d’eau. Absence de stationnement privatif et de jardin. À noter également : le permis de louer est en vigueur sur la commune. Le bien bénéficie d’un emplacement permettant un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports, avec des liaisons vers paris. Un bien à fort potentiel pour un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation et de valorisation. pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie ryckx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alix Chenu vous propose : DOUY-LA-RAMÉE - APPARTEMENT - T2 30 m² - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Douy-la-Ramée, cet appartement de 2 pièces rénové offre une belle possibilité pour profiter d'un logement fonctionnel et bien conçu, avec jardin et parking privatif. D'une surface habitable de 30 m², il s'organise autour d'un séjour de 16 m². La cuisine ouverte sur le séjour renforce la convivialité de l'ensemble et optimise l'espace de vie. La chambre, bien dimensionnée avec ses 12 m², offre un espace reposant et fonctionnel avec son dressing. Une salle d'eau avec WC complètent la distribution, tandis qu'une buanderie apporte un confort pratique au quotidien. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Situé dans un environnement calme, il dispose également d'un jardin privatif avec la possibilité d'y garer un véhicule, des atouts peu courants pour un appartement. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Chenu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 101973899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Freddy Moncet vous propose : Villejuif — Appartement T3 (49 m²) avec Balcon, Parking & Cave | Rénovation Énergétique VOTÉE et PAYÉE ! Proche Métro 14 (900 m / 10 min à pied), T7 (15 min à pied), Métro 7 (20 min à pied) — Secteur en pleine mutation & Fort potentiel. Arrivée de la ligne 15 (Grand Paris Express) prévue pour 2027 avec 2 stations à proximité : Gustave Roussy et Villejuif - Louis Aragon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. LE GROS POINT FORT : Toute la rénovation énergétique de la copropriété a été votée et payée, entièrement prise en charge par le vendeur. Résultat : vous récupérez un bien dans une résidence entièrement valorisée extérieurement, garantissant un confort thermique optimisé, une maîtrise des charges et un futur DPE classé 'C'. le tout sans aucun frais supplémentaire à prévoir ! Résidence & Sécurité : L'accès à la copropriété est entièrement sécurisé, offrant sérénité et tranquillité au quotidien. Un quartier en pleine transformation : Situé dans un environnement stratégique aux portes de Paris, le secteur bénéficie d'une forte dynamique de renouvellement urbain (nouveaux aménagements, commerces, transports à proximité directe), promettant une belle valorisation à terme. L'appartement de 49 m² se compose ainsi : Entrée accueillante équipée de placards de rangement. Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon. Cuisine indépendante. 2 chambres. Salle de bains. WC séparé. Le système de chauffage est collectif et au sol (gaz) : confort homogène et gain de place maximal (aucun radiateur mural, idéal pour personnaliser l'aménagement). Le logement est propre et bien entretenu, mais nécessite des travaux de rafraîchissement / mise au goût du jour pour libérer tout son potentiel. Les annexes : Place de parking extérieure privative. Cave en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mallory Chavigny vous propose : FONDS DE COMMERCE * Salon de coiffure * Le salon est idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un passage régulier. Installé depuis plusieurs années, il dispose d’une clientèle fidèle et profite d’un environnement commerçant dynamique et agréable. Le local se compose d’un rez-de-chaussée avec un étage, ainsi que d’une terrasse, offrant un espace fonctionnel et agréable pour accueillir la clientèle. Équipements : 7 postes de coiffage 6 bacs de lavage 1 cabine 1 réserve Les locaux offrent de nombreuses possibilités de développement et permettent d’envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, différentes prestations complémentaires : Coiffure • Esthétique • Soins • Bien-être • Parfumerie • Onglerie. Grâce à son emplacement, sa configuration et sa clientèle existante, ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle et développer de nouvelles prestations. Une affaire à saisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 67858 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8142 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallory Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840554513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sadrac makonda vous propose : à vendre — cession de fonds de commerce / droit au bail supermarché / alimentation générale g2o points forts de l'affaire emplacement stratégique : situé sur un axe commerçant majeur et passant à maisons-alfort. Enseigne reconnue : exploité sous l'enseigne de proximité g2o. Fonds commercial structuré chiffre d'affaires régulier : supérieur à 1 million d'euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 636000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sadrac makonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 811532589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandra voranger vous propose : carrières-sous-poissy – superbe duplex de 97 m² avec terrasse de 18 m², vue dégagée et parking en sous-sol situé au sein d’une jolie résidence de standing construite en 2018 et parfaitement entretenue, ce magnifique appartement en duplex de 96,87 m², situé au dernier étage. Premier niveau • entrée accueillante avec rangements • séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée • accès direct au balcon • salle d’eau faisant également office de buanderie • wc indépendant étage • palier avec plusieurs espaces de rangement • trois belles chambres • salle de bains • wc indépendant • accès à une superbe terrasse de 18 m² exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et agréable stationnement • une place de parking privative en sous-sol sécurisé prestations • résidence de standing construite en 2018 • appartement en duplex • dernier étage • très belle luminosité • double vitrage • excellente performance énergétique • nombreux rangements • terrasse de 18 m² exposée sud-ouest • résidence sécurisée secteur & accessibilité • gare rer a de poissy à quelques minutes à pied • écoles à proximité immédiate • commerces et centre de santé accessibles à pied • parc de 113 hectares à quelques minutes • nouveau parc nelson mandela et ses équipements familiaux • accès rapide aux principaux axes routiers et transports la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.