Biens à vendre en Île-de-France

À seulement 2mn à pied de la gare Boissy-Saint-Léger desservie par le RER A, à proximité de toutes commodités, je vous invite à venir découvrir cet appartement familial de 120 m² se situe au troisième et dernier étage, d'une résidence avec gardien. Dès l'entrée les volumes séduisent naturellement, la lumière circule d'une pièce à l'autre grâce à une triple exposition, qui offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le séjour / salle à manger forme un bel espace de vie ouvert propice aux moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de quatre chambres confortables, de surfaces respectives de 12,53 m², 12,51 m², 12,01 m² et 10,48 m², permettant à chacun de trouver son espace, ainsi que de deux salles d'eau pensées pour le confort au quotidien de votre famille. La cuisine séparée d'une surface de près de 10 m² permet une circulation fluide. En complément une cave vient faciliter le rangement et une place de stationnement en sous-sol, au sein de la résidence, assure un confort appréciable. L'environnement est particulièrement pratique avec de nombreuses lignes de bus au pied de la résidence et plusieurs établissements scolaires accessibles à pied ou en quelques minutes. Je reste à votre disposition pour tout renseignement et / ou organiser votre venue, A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, entretien copropriété, assurance de l'immeuble, frais de syndic) : 6700€ soit 558€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 974619.

Sevran sur le secteur très recherché des Trèfles et à la limite de Livry Gargan, votre conseillère en immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose en exclusivité cette maison de 1997 en deuxième position sur un terrain d'environ 310 m². Elle se compose d'une entrée avec des placards sur mesures pour arriver ensuite sur un grand espace de salon-séjour et cuisine ouverte équipée et plan de travail en granit d'environ 56 m². Le salon possède une belle cheminée en pierre du Lubéron avec un insert et la cuisine donne sur une belle terrasse avec un patio. Juste à côté se trouve une buanderie et chaufferie avec une chaudière Frisquet. Un wc suspendu avec lave mains se trouve sur ce même étage. Au 1er étage un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur vous pourrez garer trois ou quatre voiture, même un utilitaire si vous êtes entrepreneur, un garage d'environ 18 m² et un chalet d'environ 6 m². Vous disposerez aussi d'un abri pour le bois. Le portail est électrique ainsi que la porte de garage. La toiture a été refaite en 2025, le ravalement en 2022. La fibre est présente, fenêtre bois double vitrage, volets bois, visiophone. Pas de gros travaux à prévoir tout a déjà été fait, juste de la décoration. À voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Pas de charges de copropriété) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 144 734 - Greffe de BOBIGNY) Sonia POP Entrepreneur Individuel 06 50 54 40 72 - Réf. 973854.

Un emplacement idéal, un extérieur et un dpe c : le trio gagnant ! Situé dans le quartier du lycée à domont, au 1er étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Vous découvrirez un séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec placards et rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Ses atouts qui font la différence : balcon accessible depuis le séjour place de stationnement privative en sous-sol dpe classé c chauffage individuel au gaz et double vitrage gare sncf à moins de 10 minutes, ligne h vers paris-gare du nord commerces à proximité idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine praticité, accessibilité et confort au quotidien. Une visite pourrait bien vous convaincre ! Contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, paties communes, espaces verts, syndic, ass. Copro.) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 660 665 - greffe de pontoise) christophe neufsel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 62 56 12 90 - réf. 974637.

Idéal première acquisition ou investissement locatif appartement 69 m² divisé en 2 lots – f3 + studio indépendant situé dans un secteur recherché résidentiel calme et pratique à gagny, cet appartement offre une configuration rare et intelligente, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à forte rentabilité. Le bien se compose de : un f3 lumineux et fonctionnel séjour agréable 2 chambres salle d'eau et wc un studio indépendant coin cuisine salle d'eau avec wc entrée distincte possible selon configuration deux logements bien distincts permettant une vraie flexibilité d'usage. Un bien idéal pour plusieurs projets : habiter le f3 et louer le studio pour alléger voire couvrir le crédit loger un adolescent ou un membre de la famille en toute indépendance investissement locatif double avec optimisation de rendement colocation ou location séparée des deux lots potentiel locatif estimé : f3 : environ 1 000 € / mois studio : environ 700 € / mois soit un potentiel total d'environ 1 700 € / mois localisation – rue du 18 juin, gagny un emplacement pratique et familial, proche de toutes commodités : transports : gare rer e gagny à proximité (liaison rapide vers paris gare du nord / haussmann saint lazare) bus desservant les quartiers et gares voisines écoles : groupe scolaire victor hugo à proximité immédiate école élémentaire lavoisier et autres établissements accessibles à pied ou en quelques minutes commodités : commerces de proximité, supermarchés, pharmacies services de quartier cadre de vie : quartier résidentiel calme espaces verts et parcs à proximité environnement familial recherché les + du bien : deux logements indépendants forte rentabilité locative idéal famille + investissement secteur calme et bien desservi potentiel d'optimisation patrimoniale profil cible investisseur locatif pur marchand de biens (optimisation division / revente) famille + stratégie d'autofinancement investisseur cashflow synthèse actif simple double rentabilité risque mutualisé fort potentiel de cashflow produit rare sur le marché local à visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur pour un bien offrant à la fois confort de vie et rendement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 928549.

À vendre maison 6 pièces à Gouyrnay sur Marne Un bien singulier, une âme préservée, un cadre de vie privilégié. Au cœur du très recherché secteur de Gournay-sur-Marne, à proximité des bords de Marne et du centre-ville, découvrez cette maison de caractère datant des années 1800, entièrement rénovée avec goût, qui conjugue harmonieusement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès les premiers instants, cette demeure atypique de 132 m² (170 m² au sol) séduit par son identité, la qualité de sa rénovation et son environnement particulièrement agréable. Implantée sur un terrain de 427 m², elle bénéficie d’un jardin sans aucun vis-à-vis, offrant une véritable sensation d’intimité, rare en cœur de ville. Cette maison offre des espaces de vie chaleureux et généreux, Le rez-de-chaussée accueille une superbe cuisine équipée de près de 24 m², pensée comme un véritable lieu de convivialité, ainsi qu’un séjour de 22,77 m² avec cheminée, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L’espace nuit est réparti sur deux niveaux, au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes indépendantes, pour un quotidien confortable et fonctionnel. Au deuxième étage, une quatrième chambre sous combles offre un espace supplémentaire plein de charme, idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis. En sous-sol, un espace aménagé comprenant un salon et une salle de douche permet d’envisager différents usages selon vos besoins. Une cave vient compléter l’ensemble. Sans oublier un garage indépendant et deux places de stationnement. L’emplacement privilégié entre nature et vie de village, située à l’angle de la rue Faustin-Besson et de la rue Roger-Ballu, cette maison profite d’une adresse recherchée, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Les bords de Marne et leurs promenades invitent à profiter d’un environnement verdoyant et paisible, tandis que le centre-ville et ses commerces de proximité facilitent le quotidien. Les écoles maternelle du Château et élémentaire des Pâquerettes, ainsi que le collège Eugène-Carrière, se trouvent à proximité. Cette maison familiale vous séduira par ses prestations actuelles pour un confort au quotidien. Une maison rare par son caractère, son agencement et son emplacement, idéale pour les amateurs de demeures atypiques souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié sans renoncer à la proximité des commodités. Un bien qui mérite une visite pour en apprécier toute la personnalité ! Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Votre interlocuteur privilégié Bouchra FRIH agent commercial RSAC Bobigny 789782604 - E. I. SARL FCI - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - Registre du commerce 49807100000026 - Carte professionnelle 93012024000000021 Plus sur gournay-sur-marne. cimm. com (réf. 87487414) et / ou contactez Mme FRIH au 06 51 20 67 51 Honoraires à la charge du vendeur Bouchra FRIHSARL FRANCE CONSEIL IMMOBILIER - Caisse de garantie QBE - SIRET BOBIGNY 49807100000026 - CPI CPI93012024000000021 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule.

Lise guinot vous présente : à vendre - maule centre ville à 5mn à pied - maison familiale individuelle implantée sur une parcelle de 520 m² et bénéficiant de 5 chambres. Elle développe 158 m² sur 2 niveaux et offre un espace de vie de 60 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée et un double séjour / salle à manger avec insert sur terrasse plein sud et jardin. Le rdc est complété par une chambre cathédrale équipée d'une salle d'eau et de sa terrasse privative, un cellier / buanderie et un wc séparé. Le palier de l'étage distribue 3 chambres avec rangement, une salle d'eau, un wc séparé et une master bedroom avec espace dressing et salle de bains dédiés. Le jardin est clos, plat et permet le stationnement aérien pour 3 véhicules. Une cabane perchée et un atelier adossé sont à disposition. Possibilité de conserver la piscine hors-sol. Équipements : isolation intérieure, chauffage électrique radiateurs à inertie, vmc, pvc dv à isolation renforcée + volets roulants ou ventaux bois, ce 300l. Gare à 6mn à pied, écoles communales à proximité immédiate, maison médicale et commerces à 4mn à pied. Luminosité, volumes généreux, centre à pied les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lise guinot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 138 988 greffe de versailles) 06 15 64 02 32 (réf. 617108 ).

Exclusivité linas, loïg capitaine vous propose au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété datant de 2014 ce bel appartement 4 pièces en duplex de 105 m² au sol qui se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de 38 m² ouvrant sur un balcon (possibilité de créer une chambre), une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage une mezzanine 24 m² au sol (possibilité de créer une chambre), une chambre, une salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie également de deux places de parking exterieures. Prestations ! Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville (datant de février 2025), ventilation mécanique controlée (vmc), fibre optique, plancher béton, digicode, interphone, deux places de parking extérieur, portail motorisé, faible charges de copropriété, appartement lumineux offrant de belles prestations. Environnement calme et verdoyant. Ecoles maternelle, primaire et collège. Transports bus à 1 kilomètre dm9, dm13, dm 151 (s), dm 153, dm 154, ligne express 91-05, bus de nuit n123 nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais gestion syndic, assurance copropriété, abonnements, portail motorisé) : 1431€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 617233 ).

Véronique sousa vous propose une nouveauté le charme de l'ancien, l'élégance d'un appartement qui a conservé son âme… à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'un immeuble ancien, une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un intérieur chaleureux et authentique. Dès l'entrée, le charme opère : parquet ancien en très bel état, cheminée et belles proportions donnent à cet appartement une véritable personnalité. La pièce de vie de 23 m², réunissant salon et séjour, constitue le cœur de l'appartement. Lumineuse et conviviale, elle offre un cadre agréable pour recevoir, partager un dîner ou simplement profiter du confort d'un intérieur à l'atmosphère intemporelle. La cuisine semi ouverte s'intègre naturellement à la vie quotidienne. Côté nuit, deux chambres de 10 m² et 9 m² permettent d'imaginer facilement une chambre parentale et une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau avec wc complète l'appartement. Une cave vient parfaire ce bien. Un appartement qui a du caractère 54,76 m² carrez immeuble ancien 1er étage parquet ancien en très bon état cheminée belle pièce de vie de 23 m² 2 chambres cave centre-ville à seulement 5 minutes à pied un appartement qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien avec du caractère, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Une visite suffit parfois pour avoir le coup de cœur… nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide syndic entretien parties communes) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 617172 ).

Lise guinot vous présente : à vendre - vernouillet centre - environnement résidentiel et familial pour cette maison individuelle située à 8mn à pied des commerces de la place de la mairie et du collège de secteur et à 3mn de l'école élémentaire. Elle développe 103 m² habitables et 130 m² au sol sur 3 niveaux répartis comme suit : l'entrée, avec placard, dessert l'espace de vie de 35 m² composé d'un double séjour sur terrasse sud-ouest et le jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une cheminée et prolongé d'une cuisine à l'américaine aménagée et équipée. Le rdc est complété par un wc séparé, un garage et un cellier avec accès au jardin. Le palier de l'étage distribue 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Les combles sont aménagés et offrent une chambre traversante dotée de rangements en soupentes. Le jardin est clos, arboré et équipé d'un arrosage automatique, la terrasse est dotée d'un store banne coffré et motorisé. L'extérieur est complété par un espace potager ensoleillé et parfaitement maitrisé. Le large portillon accessible depuis la rue permet l'accès au second garage / atelier dédié aux véhicules 2 roues et surélevé d'une mezzanine de stockage. Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires devant la maison. Équipements : ravalement 2025, isolation intérieure, fenêtres pvc 20 argon oscillo-battantes 2023, volets ventaux alu à isolation renforcée et volets solaires sur velux 2023, chaudière à condensation viessmann 2011, robinets thermostatiques, vmc sf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lise guinot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 138 988 greffe de versailles) 06 15 64 02 32 (réf. 617109 ).

Au cœur de Nesles-la-Vallée, cette demeure de 1820 conjugue volumes remarquables et charme des matériaux d'époque. Tomettes, carrelages, planchers anciens et poutres composent un intérieur singulier, où les aménagements contemporains trouvent naturellement leur place. Le séjour d'environ 80 m² offre un vaste espace de réception. La grande cheminée, les belles hauteurs sous plafond et le sol en damier lui donnent une véritable personnalité. Plusieurs espaces peuvent y cohabiter, entre salon, détente et moments partagés en famille. La cuisine aménagée et équipée mérite une attention particulière. Ses façades contemporaines et ses nombreux rangements s'accordent aux poutres apparentes et au sol à motifs. Elle s'accompagne d'un vaste espace repas, dont les murs en pierre et les tomettes créent un cadre chaleureux pour accueillir de grandes tablées. Un lieu où cuisiner et recevoir prennent toute leur dimension. Réparties sur les étages, les quatre chambres comprennent trois suites parentales. Leurs dimensions permettent de disposer de véritables espaces de vie privés. L'une accueille une salle de bains avec douche et baignoire. Un bureau complète les six pièces principales, tandis que des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, les façades en pierre encadrent une terrasse en travertin d'environ 60 m², propice aux repas et aux réceptions en plein air. Le jardin complète cet ensemble et offre un espace de verdure pour se détendre ou profiter des beaux jours. L'exposition sud-ouest accompagne les espaces extérieurs. Une cave, une buanderie et des espaces de rangement complètent cette demeure, classée C au DPE. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 12 / 11 / 2026 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien ORIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 219 779 Greffe de PONTOISE) 06 61 08 87 27 (réf. 617220 ).

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située à Luzarches, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie généreuse de 185,42 m², cette maison s'étend sur un beau terrain de 330 m² et propose de beaux volumes parfaitement agencés. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous serez séduit par son salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, offrant un confort optimal au quotidien. En bon état général, cette maison de caractère au style typique des maisons de ville bénéficie d'atouts supplémentaires : une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et une cave pratique pour le rangement. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Luzarches pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

À vendre ? Maison familiale spacieuse de 162 m² au sol avec véranda de plus de 45 m² ? Lognes découvrez cette belle maison familiale à vendre à lognes, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. D'une surface de référence de 111,11 m², elle développe 162 m² au sol. Édifiée en 1983 sur un terrain de 380 m², cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, particulièrement appréciable pour une vie de famille confortable et évolutive. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un spacieux séjour auxquels s'ajoute une grande véranda de plus de 45 m², véritable pièce de vie supplémentaire, cette véranda offre un espace agréable, lumineux et convivial, idéal pour y profiter pleinement en toute saison. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, dessert 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, dans le prolongement de la véranda, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le stationnement est également possible sur l'avant de la maison, offrant un espace pratique pour garer un véhicule. La maison nécessite un rafraichissement offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies et leur style. Son volume de 162 m² au sol, associé à sa véranda de plus de 45 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout pour une famille à la recherche d'espace. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré au gaz par radiateurs et la production d'eau chaude par chaudière. La maison bénéficie d'une situation pratique, à seulement 5 minutes des transports en commun et de la gare rer a de lognes, ainsi que des établissements scolaires et structures dédiées aux enfants : groupe scolaire le mandinet, groupe scolaire le four, crèche collective du mandinet et jardin d'enfants les ricochets. Un bien rare par ses volumes et ses possibilités, idéal pour une famille souhaitant profiter d'une maison spacieuse, au calme et à proximité immédiate des commodités. Maison à découvrir rapidement avec l'agence nestenn torcy. Anais delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : 833 582 778 - meaux.

BIENT T À SAVIGNY LE TEMPLE : une résidence en plein centre ville, à deux pas de la mairie, de la place du marché et des commerces, profitant d'un réaménagement complet des espaces publics autour de la place François Mitterrand. Idéalement situé, le projet se trouve à 5 minutes à pied de la gare « Savigny le Temple Nandy », desservie par le RER D pour rejoindre « Paris Gare de Lyon » en 30 minutes, ainsi que par le TZEN2, bus circulant sur des voies dédiées reliant Lieusaint à Melun. La réalisation se distingue par son architecture contemporaine et ses façades rythmées et lumineuses, offrant une signature moderne tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement urbain. Du studio au 4 pièces, une diversité de logements sont proposés pour s'adapter à tous les projets. Appartements compacts, idéaux pour un premier achat ou un investissement, ou surfaces plus généreuses pour les familles : chaque logement a été conçu pour répondre aux besoins des futurs habitants. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse. Les appartements des derniers étages profitent de terrasses plus généreuses, dont certaines intègrent une serre. En pied d'immeuble, des commerces de proximité viendront animer la résidence et participeront à la vie future du quartier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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BIENT T À SAVIGNY LE TEMPLE : une résidence en plein centre ville, à deux pas de la mairie, de la place du marché et des commerces, profitant d'un réaménagement complet des espaces publics autour de la place François Mitterrand. Idéalement situé, le projet se trouve à 5 minutes à pied de la gare « Savigny le Temple Nandy », desservie par le RER D pour rejoindre « Paris Gare de Lyon » en 30 minutes, ainsi que par le TZEN2, bus circulant sur des voies dédiées reliant Lieusaint à Melun. La réalisation se distingue par son architecture contemporaine et ses façades rythmées et lumineuses, offrant une signature moderne tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement urbain. Du studio au 4 pièces, une diversité de logements sont proposés pour s'adapter à tous les projets. Appartements compacts, idéaux pour un premier achat ou un investissement, ou surfaces plus généreuses pour les familles : chaque logement a été conçu pour répondre aux besoins des futurs habitants. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse. Les appartements des derniers étages profitent de terrasses plus généreuses, dont certaines intègrent une serre. En pied d'immeuble, des commerces de proximité viendront animer la résidence et participeront à la vie future du quartier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans l'hyper centre de neauphle-le-château, à pied des écoles, des commerces et des transports, real immo vous présente un studio entièrement rénové avec jardin, situé dans une résidence sécurisée aux faibles charges. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et d'une salle de douche avec wc. Cet appartement, au calme, est complété par une place de parking ainsi qu'une cave. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant ! Nos honoraires : .

Iad france - isabelle levieux vous propose : villers-en-arthies – maison 155 m² + dépendance 114 m² – jardin 600 m² le charme du vexin, de beaux volumes et une situation idéale pour la vie de famille ! Dans le village recherché de villers-en-arthies, au coeur du parc naturel régional du vexin français, découvrez cette maison ancienne de 155 m² habitables, accompagnée d'une dépendance de 114 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 600 m², sans vis-à-vis. Un cadre de vie paisible avec l'école à seulement 500 mètres et la gare de mantes-la-jolie à environ 15 km, offrant des liaisons directes vers paris saint-lazare par la ligne j et vers la défense par le bus express a14, avec prochainement l'arrivée du rer e (eole). Une propriété de caractère idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou pour associer habitation et activité professionnelle. Une maison familiale aux beaux volumes dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, propice aux moments de convivialité. Une chambre et une salle d'eau avec wc complètent le rez-de-chaussée, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant composent un espace nuit adapté à la vie de famille. Au deuxième étage, un vaste grenier d'environ 70 m² offre de belles perspectives d'aménagement. Actuellement brut, il nécessitera des travaux complets, notamment d'isolation et de raccordement aux réseaux, pour créer de nouveaux espaces selon vos envies, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Un sous-sol comprenant une buanderie et une chaufferie, ainsi que deux garages attenants, complètent la maison. Une dépendance de 114 m² qui fait toute la différence véritable atout de cette propriété, cette dépendance répartie sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux pièces à aménager. À l'étage, vous découvrirez un point d'eau ainsi qu'une superbe salle d'environ 40 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Un espace qui pourrait accueillir un logement indépendant, un gîte, un atelier d'artiste ou une activité professionnelle, selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires. Un extérieur agréable et préservé à l'abri des regards, le jardin clos et arboré invite à profiter pleinement du calme et de la verdure, dans un environnement villageois recherché. Une propriété à façonner selon vos envies des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le charme de l'ancien, les volumes généreux et la présence de la dépendance offrent de belles perspectives pour créer un lieu de vie unique. Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, du caractère et la possibilité de concrétiser vos projets ? Cette propriété mérite toute votre attention. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de cet ensemble immobilier à villers-en-arthies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabien da rocha vous propose : au coeur de boissise le roi venez découvrir ce beau terrain plat non viabilisé de 337 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien da rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain masselin vous propose : gressey - terrain - 800 m² à gressey ccph, découvrez ce terrain de 800 m² lot arrière offrant une belle possibilité dans cette commune paisible des yvelines. Sa superficie bien dimensionnée constitue un atout de premier plan pour tout projet de construction libre de constructeur. Ce terrain est vendu non viabilisé. Environnement calme, pas de route passante à proximité. Terrain arboré est sans vis à vis, en zone uh. À 5mn de houdan. Prenez contact avec moi pour organiser une visite au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain masselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 793389230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : À VENDRE – Appartement 3 pièces avec balcon et cave – Palaiseau - Box en option Situé au 3ème étage d’une résidence verdoyante et bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville, du RER B de Palaiseau, ainsi que du pôle scientifique Paris-Saclay. L'appartement est composé d'un séjour lumineux avec accès à un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit bien séparé, desservant deux chambres, une salle de bain, wc et grand placard de rangement. Une cave complète ce bien. Un box est en option. Emplacement idéal pour étudiants, familles ou jeunes actifs Idéal premier achat ou investissement locatif À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charley Binand vous propose : ANDRÉSY - APPARTEMENT - STUDIO - 27 m² Découvrez à Andrésy cet appartement qui allie charme de l'ancien et confort contemporain, entièrement rénové et situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 27 m², ce studio optimisé comprend un salon lumineux, une salle d'eau avec un WC ainsi qu'une mezzanine qui apporte un espace chambre. L'agencement intelligent tire pleinement parti de chaque mètre carré, offrant un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'un espace de rangement dédié et de la fibre optique. La résidence se situe dans le cOEur du centre ville d'Andrésy, proche bord de Seine et à seulement 5min à pied de la gare d'Andrésy. Contactez moi pour organiser une visite rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.97€ par mois (soit 887.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charley Binand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 515357101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Idéalement située dans une rue calme du début du 'village', à 9' du RER A. Très belle maison familiale de 1870 à proximité des commerces, écoles. 7 pièces d'une surface de 144 m², elle est située sur un terrain de 218 m². Son entrée élégante ouvre sur deux salons avec parquet, moulures, cheminées (dont une fonctionne) une belle hauteur sous plafond. Une cuisine meublée équipée avec accès à une grande terrasse de 24 m² et le jardin. WC. Au premier niveau : 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec WC. Au 2ème : 2 chambres, un dressing, une salle de douches avec WC et une buanderie. Un sous sol complet. Un cabanon de jardin Le chauffage est au gaz. Logement classé DPE E. Ses atouts : Sa localisation très fonctionnelle au quotidien Son cachet Son orientation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Brunel vous propose : Sublime Maison de Caractère à Coupvray avec un Vaste Potentiel ! Une authentique maison de 1914 pleine de charme et d'histoire, cette propriété offre une surface habitable de 109 m² répartie sur 3 étages. Maison à rénover et aménager à vos goûts idéalement située. La maison se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un cellier, d'un palier, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que d'un sous-sol complet et d'un grand grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'exposition sud de la propriété assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Située sur un terrain de 373 m², cette maison offre un bel espace extérieur avec un jardin où vous pourrez créer un agréable espace de détente. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel de cette maison de caractère est certain. N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier et transformer cette propriété en un véritable bijou dans un cadre des plus enchanteurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure à Coupvray. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Cabasset vous propose : DRANCY - APPARTEMENT - T2 43 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Drancy, construit en 2017, offre un cadre de vie soigné et fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 43 m², ce 2 pièces s'organise autour d'un séjour lumineux de 17 m², bien proportionné pour y aménager un espace repas et un salon. Une cuisine ouverte équipée, séparée, complète agréablement les pièces de vie. La chambre, bien dimensionnée avec ses 12 m², offre un vrai confort au quotidien. L'entrée, la salle de bain et les WC séparés complètent la distribution de manière pratique et bien pensée. L'appartement dispose d'une terrasse privative de 13 m², prolongement extérieur appréciable pour profiter des bons jours. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite et desservi par un ascenseur, atout non négligeable dans cet immeuble de 4 niveaux. La résidence sécurisée bénéficie d'équipements de sécurité complets : digicode, interphone et porte blindée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.28€ par mois (soit 2271.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Cabasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509508776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.