Biens à vendre en Île-de-France

En plein cœur de la partie piétonne de la rue Daguerre (Paris 14e) : Appartement au dernier étage avec ascenseur et vue dégagée. Au sein d'un bel immeuble Haussmannien de 1880 récemment ravalé, découvrez cet appartement de 62,19 m² Carrez (70 m² au sol), situé au 6e et dernier étage avec ascenseur. Traversant et lumineux grâce à son exposition Sud, il séduit par sa vue dégagée et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour offrant une agréable vue dégagée sur les toits de Paris, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés et un dressing faisant également office de buanderie. Un beau potentiel d'aménagement : il est possible de créer une seconde chambre. Un appartement lumineux et traversant, qui conjugue le cachet de l'ancien, le confort d'un dernier étage avec ascenseur et un potentiel d'évolution appréciable. Situé au cœur d'un quartier commerçant, aux pieds du métro Denfert-Rochereau et des nombreux bus à proximité. Un bien rare dans le quartier, à découvrir sans tarder.

Capifrance vous propose cet appartement duplex F3 avec cour privative, idéalement situé sur le boulevard de Strasbourg. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec la gare à 8 minutes à pied, ainsi que les commerces et les écoles à proximité immédiate. Niché au sein d'une petite copropriété de 4 lots sans aucune charge (syndic bénévole), ce bien à l'agencement optimal s'organise sur deux niveaux : En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée aux beaux volumes, offrant la possibilité d'y aménager un coin salon chaleureux. Ce niveau est complété par une salle d'eau et un WC séparé. Depuis la pièce principale, vous accédez directement à une cour privative exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis : un véritable atout pour vos moments de détente ! L'étage est dédié au repos avec deux chambres confortables, dont une grande chambre de 18 m² et une seconde disposant de sa propre salle d'eau privative. Une cave pratique vient parfaire l'ensemble, offrant un espace buanderie et de stockage très appréciable. Entièrement isolé et bénéficiant d'un excellent DPE "C", l'appartement est équipé d'une climatisation réversible neuve dans le séjour et les deux chambres pour un confort sur-mesure toute l'année. Sans aucun travaux à prévoir et sans charges, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. Contactez moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 974641.

À 5 minutes à pied de l'hôtel de ville, du centre ville de Thiais, cet agréable appartement de 5 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'un grand salon / salle à manger traversant de plus de 31 m², d'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, de 3 chambres et des toilettes séparées. L'ensemble fait une superficie de 95,29 m² loi Carrez. L'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des placards, idéal pour le rangement ! Un balcon vient compléter cet appartement et permet de profiter d'un espace extérieur. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking couverte, un véritable atout au quotidien. Cet appartement est donc à 5 minutes à pieds de la Mairie et de tous commerces (banques, pharmacie, boulangerie, supermarché, etc.) et des transports en commun. Prix de vente : 350 000 €, honoraires d'agence inclus Charges de copropriété : 362 € par mois comprenant gardien, entretien de l'immeuble, des ascenseurs, eau chaude et chauffage. Taxe Foncière 2025 : 1 788 € Cet appartement spacieux et bien agencé représente une belle opportunité pour une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, chauffage, entretien, eau chaude) : 4348€ soit 362€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 974804.

En Seine St Denis votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose en exclusivité la vente du fonds de commerce ainsi que de l'ensemble immobilier d'une superficie de plus de 1 000 m² d'un centre de vente et montage de pneus et compléter par des prestations d'entretien et petites réparations. La Société a été créé en 1994, le départ en retraite du dirigeant constitue l'unique motivation de cette vente. Le dirigeant accompagnera le repreneur pendant 1 mois à raison de 15 h par semaine sans rémunération. Cet établissement bénéficie d'une très bonne notoriété avec une clientèle de particuliers et de professionnel. L'établissement est donc exploitable immédiatement. Implanté sur une route principale et donc très visible, l'accès est donc adapté à une activité automobile. Tout le matériel est compris dans la cession du fonds de commerce, une liste sera mise à disposition lors des visites. Le local est très fonctionnel avec une superficie exploitable de plus de 1 100 m² comprenant une partie accueil et vente de pièces détachées, plusieurs ateliers, bureaux, parking couvert, stockage des déchets, stockage des pièces détachées, établi, stockage des pneus, sanitaires, vestiaires. Une partie de la surface soit environ 48 m² est louée à une société pour un revenu locatif supplémentaire. L'exploitation actuelle est assurée par le dirigeant et 5 salariés. Le stock sera en supplément entre 160 et 200 K€ sur la base d'un inventaire contradictoire réalisé le jour de la cession. C.À annuel > à 1 200 000 € avec un fort potentiel de développement pour la partie mécanique. La superficie au sol est de presque 1000 m², la superficie exploitable sur 2 niveaux est de 1 153 m². Toute la superficie au sol est couverte. Le parking voiture est couvert. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un seul interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables). Ma prestation intègre également votre recherche de financement auprès de mes partenaires financiers spécialisés en commerce. Un premier dossier acquéreur sera remis à la première visite avec les informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 972614.

Au cœur de Chaville, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété en meulière, ce duplex de 48,18 m² Carrez et 73,62 m² au sol bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées sans vis-à-vis. Calme et traversant, il conserve tout le cachet de l'ancien, avec son parquet massif d'origine et sa belle hauteur sous plafond. Au premier niveau du duplex, l'entrée dessert un séjour lumineux exposé sud-est, une cuisine indépendante, une chambre donnant sur le jardin à l'arrière de la copropriété, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. À l'étage, les combles aménagés accueillent une seconde chambre dotée de nombreux rangements intégrés. Une cave 6,60 m² complète ce bien. L'immeuble dispose d'un local à vélos. Une place de parking, située dans un parking souterrain indépendant de la copropriété, face à l'immeuble, sous la place du Marché, est également proposée à l'achat en supplément du prix affiché. En bon état général, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage offrant une excellente isolation acoustique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, assurés par une chaudière au gaz installée en 2023. La copropriété a bénéficié de la rénovation de sa toiture en 2024 et du ravalement de son pignon arrière en 2022. Les commerces, Monoprix et les lignes de bus 171,469, 6132,6133 et 6134 se trouvent à deux pas. Les gares de Chaville Rive Droite et Chaville Rive Gauche sont accessibles en 5 minutes à pied et la gare du RER C de Chaville-Vélizy à 15 minutes à pied environ. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf. 973112.

À Maurepas, à deux pas du Bois Joli, ce T4 duplex de 85 m² offre autant d'espace dehors que dedans : 85 m² de terrasse et de jardin. Imaginez : le matin, vous ouvrez la porte de la cuisine et vous voilà déjà dans votre jardin, café à la main. Le week-end, les repas se prolongent sous la pergola éclairée de ses lumières chaleureuses, et les enfants courent sur la pelouse. Le jour, tout se passe en bas. Vous entrez dans un espace avec placard, qui garde les manteaux et les chaussures à l'abri des regards. Le salon de 29 m², prolongé par la salle à manger de 11,15 m², forme un grand espace de vie pour les soirées en famille, entre amis et les grandes tablées. Les baies vitrées ouvrent la vue sur la terrasse et le jardin : le dehors fait partie de la pièce, à toute heure de la journée. La cuisine ouverte, de près de 8 m², est équipée (lave-vaisselle, plaque à induction…) : on cuisine sans quitter la conversation, et une porte donne directement sur le jardin. Un WC séparé avec arrivée d'eau complète ce niveau. L'espace nuit : À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing indépendant composent un espace nuit calme et rangé, où chacun trouve sa place. Et pour tout ce qui encombre ? Au rez-de-chaussée, hors de l'appartement, un cellier très fonctionnel, avec arrivée d'eau et électricité, accueille réserves, outils de jardin ou vélos. Au quotidien : les écoles sont à proximité, tout comme le centre aquatique Castalia, et le Bois Joli est tout proche pour les balades et le sport. La résidence compte 2 parkings réservés aux résidents pour se garer. Prestations : volets roulants électriques, visiophone, chauffage individuel au gaz, DPE classe D. L'appartement est soigné, au goût du jour, avec de belles prestations : vous n'aurez qu'à poser vos valises. Envie de vous y voir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 358, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide - eau chaude - entretien des parties communes - fond travaux) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 974886.

À paris, avenue de la bourdonnais, découvrez cet appartement 4 pièces haussmannien de plus de 126 m² à vendre face à la tour eiffel. Il vous offre en étage avec ascenseur, une entrée sur un couloir distribuant un grand séjour lumineux de 34 m² orienté sud-ouest, une cuisine aménagée, deux grandes chambres avec cabinet de toilettes et salle de bains, un dressing et des wc séparés. L'appartement est également équipé de loggia dans le prolongement des chambres et d'une cave. Un chauffage central compris dans les charges, cet appartement nécessite une rénovation complète. L'immeuble standing en pierre de tailles avec sa grande grille forgée est proche des commerces, écoles et des transports. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec eau et chauffage) : 5196€ soit 433€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 601565 ).

Au cœur du quartier Convention, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie familiale, Samuel RENAUX Optimhome Immobilier, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette adresse qui conjugue parfaitement la vie de quartier, la proximité des commerces, les écoles, les espaces verts et les transports. À quelques minutes à pied du métro "Convention" (ligne 12), du métro "Boucicaut" (ligne 8) et du tramway "Porte de Versailles", cet emplacement permet de profiter pleinement des nombreux atouts du 15e arrondissement. L'appartement se situe au coeur d'une copropriété de bon standing et bien entretenue avec gardien. Sa facade a récemment bénéficié d'un ravalement énergétique qui lui confert un excellent confort thermique. Cet appartement traversant et lumineux, orienté Sud-Est, se situe au premier étage avec ascenseur et offre une vue sur une cour calme. Une entrée dessert un séjour avec une cuisine séparée récente entièrement équipée. L'espace nuit est constitué d'un dégagement, deux chambres avec dressing, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est proposé avec une grande cave. Cette résidence familiale dispose d'une grande surface alimentaire au pied de l'immeuble, d'un gardien, d'un local à vélos et d'un espace dédié pour les poussettes. Juste en face de la résidence, le square du Clos-Feuquières offre un agréable espace de verdure, tandis que les parcs Georges-Brassens et André-Citroën sont également accessibles à pied. Environnement agréable et pratique au quotidien, particulièrement adapté à une vie de famille. Contactez-moi, pour plus de renseignements ou envisager une visite. Nombre de lots de la copropriété : 354, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 616961 ).

Parmain – maison familiale de 100 m², 3 chambres, jardin et gare à pied sur les bords de l'oise, découvrez cette agréable maison jumelée d'environ 100 m², édifiée sur un terrain de 430 m². Ses beaux volumes, son potentiel d'évolution et sa proximité immédiate avec les écoles et les transports en font une belle opportunité pour une famille. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec wc mène à un séjour double traversant, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une grande cuisine et d'un cellier particulièrement pratique pour le rangement. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une bénéficiant de sa propre douche, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Les combles offrent une possibilité d'aménagement supplémentaire, idéale pour créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies. À l'extérieur, le jardin de 430 m² permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un agréable espace de détente pour toute la famille. Une situation idéale pour le quotidien : écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied collège à moins de 10 minutes à pied gare de valmondois, ligne h, à seulement 10 minutes à pied bords de l'oise à proximité les atouts : environ 100 m² habitables séjour double traversant trois grandes chambres grande cuisine avec cellier salle de bains et deux wc possibilité d'aménager les combles jardin de 430 m² écoles et gare accessibles à pied une maison familiale aux volumes généreux et au beau potentiel, idéalement située pour concilier cadre de vie agréable et facilité de déplacement. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 669 421 greffe de pontoise) 07 85 56 54 98 (réf. 617076 ).

Saint-cloud – bureau indépendant de 18 m² – lumineux, climatisé et idéalement situé et si vous deveniez propriétaire de votre bureau pour moins de 80 000 € ? Au cœur de saint-cloud, découvrez ce bureau indépendant d'environ 18 m², situé au 1er étage du centre d'affaires les bureaux de la colline, au 1 rue royale. Un emplacement intéressant pour un consultant, un entrepreneur, une activité de conseil ou une petite structure souhaitant disposer d'un espace professionnel dédié dans l'ouest parisien. Un bureau lumineux et fonctionnel grâce à ses grandes baies vitrées et sa double exposition nord-ouest, ce bureau bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable ouverture sur l'extérieur. Son agencement permet d'envisager 2 à 3 postes de travail, selon les besoins. Ses principaux atouts : - bureau privatif d'environ 18 m² - climatisation - double exposition nord-ouest - grandes surfaces vitrées - rangements intégrés - accès sécurisé - espace d'attente extérieur au bureau un centre d'affaires avec services les bureaux de la colline accueillent de nombreuses activités professionnelles et offrent un environnement structuré, avec notamment un restaurant interentreprises, une galerie commerciale et des services de proximité. Un emplacement pratique à proximité des commerces, restaurants et transports de saint-cloud, avec notamment la gare desservie par les lignes l et u du transilien. Prix de vente : 79 800 € fai charges courantes : environ 2 249 € / an sur la base de l'appel de fonds du 4e trimestre 2026. Taxe foncière 2026 : 564 €. Un bureau adapté à une installation professionnelle ou à un projet d'investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 236, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2248€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 617377 ).

Deux balcons, de la lumière et un box en centre-ville ! Imaginez profiter d'un café sur votre balcon, dans un appartement lumineux où chaque espace invite au confort. En plein cœur de chilly-mazarin (91380), à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce 3 pièces de 59,65 m² carrez, situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence de 2001 avec interphone. L'appartement offre une entrée, un séjour de 21,64 m² prolongé par un balcon de 6,83 m², une cuisine meublée, deux chambres de plus de 10 m² chacune, dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Côté confort, vous apprécierez le dpe c, le double vitrage et la chaudière au gaz récente. Le ravalement de façade réalisé en 2025 constitue un atout supplémentaire pour la copropriété. Un box fermé de 13 m² en sous-sol et un local à vélos complètent les prestations. Fonctionnel et bien situé, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement. Quelques rafraîchissements à envisager pour le remettre au goût du jour et le personnaliser selon vos envies. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée davis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 974 350 greffe de evry courcouronnes) 07 50 89 09 89 (réf. 617403 ).

Thiais résidence plein sud lot arrière sans vis-à-vis avec vue sur les espaces verts de la copropriété - appartement + parking couvert + cave. Notre agence century 21 aars immo vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces principales qui se situe à 2 pas du tvm, des commerces, à 5 minutes à pied du tram t9 et 10 min à pied du rer c. Venez découvrir cet appartement fonctionnel situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence avec parc verdoyant et gardien comprenant un séjour exposé sud sans vis-à-vis, une cuisine indépendante et son cellier attenant, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Une cave et une place de parking couvert viennent parfaire l'ensemble.

Coup de cœur pour ce lumineux 3 pièces avec balcon, parking et cave à Créteil Pointe du Lac. Dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 2 chambres, situé au 2 étage, qui séduit par sa luminosité, son agencement agréable et son espace extérieur. Dès l'entrée, l'appartement offre une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. Son exposition Sud-Ouest lui permet de bénéficier d'une très belle lumière naturelle au fil de la journée, créant une ambiance particulièrement agréable dans les pièces de vie. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu comme un véritable espace de partage et de convivialité. Cette pièce de vie se prolonge naturellement vers le balcon, offrant un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement s'accorder un moment de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant également d'un accès au balcon. Cette ouverture sur l'extérieur, également accessible depuis le séjour et la cuisine, apporte une belle continuité entre les différents espaces et renforce la sensation de luminosité et d'ouverture du logement. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement particulièrement appréciables. Son emplacement constitue un autre véritable atout. Vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable dans le secteur de Pointe du Lac, tout en étant à proximité des transports, des écoles, des commerces et des services nécessaires au quotidien. Un emplacement pratique qui permet de profiter pleinement de la vie cristolienne tout en conservant un environnement résidentiel. Avec son exposition Sud-Ouest, sa belle luminosité, son balcon accessible depuis les pièces principales, ses deux chambres, son parking et sa cave, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. Un bien rare à découvrir, idéal pour un couple, une famille ou un projet d'investissement. Laissez-vous séduire par son charme et venez le découvrir lors d'une visite.

Real immo vous propose une maison de 2019, au calme d'un quartier recherché de la queue-les-yvelines (78940) et à quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports. Cette maison d'environ 106 m² se compose : au rez-de-chaussée : un séjour exposé ouest ainsi qu'une cuisine ouverte, pour une surface de vie d'environ 40 m², une buanderie, des wc indépendants et un garage d'environ 13 m². Au 1er étage : un palier dessert trois chambres avec placards, une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le tout est édifié sur un beau jardin clos d'environ 370 m². Les + : maison récente, dpe c, proximité des commodités, volet roulant électrique. À découvrir sans tarder ! Nos honoraires : .

À quelques minutes des commerces, écoles et transports de la queue-les-yevelines (78940), real immo vous présente une maison édifiée en 2019, au fond d'une impasse, d'environ 110 m² sur un terrain d'environ 244 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec espace de rangement, d'un séjour traversant est-ouest, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte et équipée ainsi que de wc indépendants. Vous trouverez au 1er étage un palier desservant trois belles chambres avec placards, une salle de bains et des wc. Enfin, au dernier niveau, vous trouverez une belle suite parentale d'environ 19 m² avec sa salle de douche attenante. La maison est complétée par un garage d'environ 28 m² ainsi qu'un jardin d'environ 244 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, le tout à proximité immédiate des commodités. C'est un bien rare sur le marché qui se démarque par sa qualité de construction, son dpe c et son emplacement idéal !   nos honoraires : .

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Au pieds de la gare de Savigny le temple, dans une résidence sécurisée, appartement de 45 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d'une chambre avec placards, de toilettes séparés et d'une salle de bain. Une cave et une place de parking complète la visite. Ideal premier achat ou locatif ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Au 4eme étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces de 65 m² environ, en excellent état et sans travaux à prévoir. Situé à 10 minutes à pied de la gare Cergy-Préfecture. + parking + cave Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, rénovée. Prestations : Électricité entièrement refaite aux normes, porte blindée, double vitrage PVC, gardien Charges de copropriété : 900 € / trimestre, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Maison d’architecte de 2025 à Houdan – 152 m², 4 chambres et de beaux volumes. Laissez-vous séduire par cette maison d’architecte achevée fin 2025, offrant 152 m² habitables et encore couverte par la garantie décennale. Située à seulement 5 minutes à pied de l’hyper-centre de Houdan, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant proximité des commerces et accès rapide à la N12. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son confort. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée avec dressing, desservant un salon-séjour ouvert sur une cuisine dinatoire moderne, entièrement aménagée et équipée, l’ensemble offrant une superficie de 61 m². Ce niveau accueille également un WC indépendant avec lave-mains, une première suite parentale avec salle d’eau privative, un cellier-buanderie ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, une agréable pièce palière offre un espace idéal pour aménager des bureaux ou une salle de jeux. Elle dessert trois belles chambres avec dressings intégrés, dont une seconde suite parentale avec dressing de 9 m², salle d’eau privative avec double douche et balcon. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent cet étage. À l’extérieur, le terrain de 316 m² propose un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules à l’avant, un accès au garage ainsi qu’une grande terrasse à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison contemporaine aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de proximité avec le centre-ville. ⭐️ Ses atouts ⭐️ : DPE classé A, construction RE2020 de 2025 aux prestations de qualité, maison située en centre de Houdan dans une impasse au calme, domotique, pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, assurant également le rafraîchissement en période estivale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benedicte serpe vous propose : idéalement situé en plein coeur de st fargeau ponthierry, venez découvrir ce terrain constructible de 241 m². Situé en zone ub du plu, ce terrain permet d'envisager la construction d'une maison d'environ 100 m². Son emplacement privilégié en centre ville constitue un véritable atout pour réaliser votre future résidence principale ou un projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme benedicte serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : Maison mitoyenne d'environ 119 m² loi carrez (157 m² au sol) – Jardin privatif – Sous-sol total Laissez-vous séduire par cette agréable maison qui offre de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle saura vous charmer par ses nombreux atouts. Son emplacement constitue un véritable avantage au quotidien. Vous bénéficierez de la proximité des commerces et services essentiels : Intermarché, boulangerie, pharmacie, écoles mais également gare et tramway, facilitant vos déplacements et votre vie de tous les jours. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée organisé autour d’une belle pièce de vie d'environ 52 m². Cet espace généreux réunit une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau et apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace personnel, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout supplémentaire. Il dispose d’une chambre offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre d’appoint, espace pour un adolescent ou bureau. Un garage complète cet espace et facilite le stationnement ainsi que le rangement. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine en bois ainsi qu’un espace bar extérieur, idéal pour partager des moments privilégiés, organiser des repas entre amis. Les atouts de cette maison : - Grande pièce de vie de plus de 50 m² - Cuisine ouverte sur le séjour - 4 chambres au total, dont une au sous-sol - Salle d’eau et salle de bain - Jardin avec piscine en bois - Espace bar extérieur - Sous-sol semi-enterré et garage - Fibre optique - Proximité des commerces, transports et services Une maison aux beaux volumes, pensée pour conjuguer confort intérieur, fonctionnalité et plaisir de vivre en extérieur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie conan vous propose : lagny-sur-marne — appartement 3 pièces en dernier étage avec box situé dans un secteur prisé et recherché de lagny-sur-marne, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles et transports), découvrez cet appartement 3 pièces lumineux de 67 m² niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Les atouts de la copropriété : aucun gros travaux à prévoir ! Le ravalement de façade et la réfection de la toiture ont été réalisés récemment, vous garantissant tranquillité et pérennité. La disposition du bien : accueil : une entrée de plus de 8 m² avec un grand placard de rangement intégré. Pièce de vie : un agréable séjour lumineux de 20 m². Cuisine : une cuisine indépendante, aménagée, avec la possibilité d'ouvrir sur le salon pour créer un bel espace de vie convivial. Espace nuit : deux belles chambres de 10 et 11 m² salles d'eau : une salle de bain et un wc séparé. Stationnement : un box privatif situé dans un espace sécurisé vient compléter l'appartement, un réel confort au quotidien. Proche du centre-ville et des accès transports. À visiter sans tarder ! Chers confrères : ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs qualifiés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 983211749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ouiza saiche (06 76 12 04 56) vous propose : à vendre — rare sur le secteur - fonds de commerce supermarché / boucherie / poissonnerie exotique (1 000 m² environ) — la courneuve (93) emplacement stratégique en parc d'activités, à proximité immédiate de l'a86. Affaire clé en main, rentable et à forte notoriété, bénéficiant d'une clientèle fidèle et récurrente. Points forts & chiffres clés : chiffre d'affaires 2025 : 3,5 m€ loyer mensuel : 6 900 € cc prix de vente : 1 850 000 € fai descriptif des locaux (1 000 m² environ au total) : rez-de-chaussée (500 m² environ) : espace de vente aménagé, rayon boucherie, rayon poissonnerie, chambres froides positives et négatives et quai de déchargement fonctionnel. Mezzanine (300 m² environ) : surface de vente et zone de stockage. Bureaux (180 m² environ) : espaces administratifs et de gestion. Stationnement : une dizaine de places de parking privatives. Opportunité rare sur le secteur pour enseigne nationale, indépendant ou investisseur souhaitant développer un concept alimentaire spécialisé. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche (id 62901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 905278636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Magali Maucotel vous propose : CLAMART – Quartier des Jardins. Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Clamart, à deux pas de la forêt, découvrez cette maison familiale de 155 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare alliant calme, volumes, lumière et prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduits par une double pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, comprenant un salon spacieux, une cuisine américaine aménagée et équipée et son espace salle à manger. La vie de plain-pied est possible grâce à une suite parentale avec salle de bain et WC. Une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau, wc, ainsi que 2 autres chambres offrant une grande fonctionnalité. La maison s'ouvre sur une grande cour avec carport, une terrasse avec des espaces arborés offrant un lieu paisible où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un bel atout dans le jardin avec une pièce annexe aménagée en salle de sport ou pouvant être utilisée en bureau ou espace indépendant, ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement. Maison en excellent état, parfaitement entretenue, prête à vivre, sans travaux à prévoir. Cadre de vie privilégié, alliant calme, espace, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison où il ne vous restera qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. - Ecoles maternelle / élémentaire / collège / lycée - Forêt Domaniale, Piscine, gymnase. - Commerces de proximité, boulangerie et supermarché accessibles à pieds. - Accessibilité vers Paris et principaux pôles d'activités par les transports ultra desservis Tramway T6 (liaison rapide vers Chatillon / Velizy / Viroflay-Rive Droite) Le Tram T10 relie Antony à Clamart, en 20 minutes, en passant par Châtenay-Malabry et Le Plessis-Robinson. Bus lignes 189 et 190 (liaison rapide vers les stations de métro 13 Chatillon / Montrouge / Malakoff / Gare Issy les Moulineaux) Gare de Clamart permettant de rejoindre PARIS MONTPARNASSE en moins de 10 minutes. Bus, ClamiBus, Clam'Express, train ou tramway, la Ville de Clamart est accessible par différents modes de transport. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine aydin vous propose : terrain constructible - 772 m² a corbeil essonnes offrant une luminosité remarquable, ce terrain à bâtir à corbeil-essonnes bénéficie d'une double exposition sud et ouest favorable, adaptée pour optimiser l'ensoleillement tout au long de la journée. Avec ses 772 m², cette parcelle présente une superficie bien dimensionnée pour envisager un projet de construction dejà déposé et accepté pour une maison individuelle (r + 1+garage et vide sanitaire) et une emprise au sol de 120 m² et façade de 19 m. Le terrain n'est pas viabilisé en eau ni en électricité situé à corbeil-essonnes, ce terrain à bâtir constitue une possibilité concrète pour concrétiser un projet de construction sur une parcelle de caractère, alliant surface et qualité d'exposition. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Vigouroux vous propose : Située dans un secteur calme et recherché, cette maison a été entièrement rénovée et elle est parfaitement équipée. D'une surface au sol de près de 100 m², elle comprend une entrée donnant sur une cuisine parfaitement aménagée et équipée, un grand espace séjour, salle à manger équipée d'un poêle à bois, une grande chambre de près de 12 m², une salle d'eau parfaitement équipée d'une cabine de douche, wc, lavabo et sèche serviettes. Au premier, palier desservant 2 chambres, un bureau et une très belle salle de bain équipée d'une baignoire, meuble vasque, wc et un sèche serviettes. Vous disposez également d'une belle terrasse de 24 m² exposée sud ouest ainsi que d'un sous-sol total et de 3 places de stationnement, à noter que la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage, de la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.