Biens à vendre en Île-de-France

Iad france - sylvie dos santos vous propose : vous présente à deux pas du centre-ville de taverny ce bel appartement 2 pièces de 53 m² avec balcon, sans travaux, cave et parking. Situé au sein d'une résidence arborée, clôturée et sécurisée avec gardien, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous ne serez qu'à quelques minutes à pied de la gare de taverny (ligne h), du centre-ville, des écoles et de l'accès a115 en 2 minutes. Son agencement est bien pensé pour optimiser chaque espace. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante spacieuse (12 m²) aménagée et équipée (gazinière, hotte), un séjour confortable (19 m²) avec un accès direct au balcon exposé ouest (5 m²), une chambre, au calme, séparée de l'espace de vie et avec sa salle de bains privative, un dressing et un wc indépendant. Une cave et une place de parking privée en sous-sol complètent ce bien. Résidence verdoyante, parfaitement entretenue, avec gardien. Un vrai coup de coeur ! Il n'y a plus qu'à poser ses valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67€ par mois (soit 2972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 894987742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Dernier étage – Traversant – Atypique – Charme de l’ancien Rue du Pot de Fer, dans le 5ème arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché au coeur du quartier Mouffetard, à proximité immédiate des nombreux restaurants et commerces de bouche de la rue Mouffetard, ainsi que du métro Place Monge (ligne 7). Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien datant de 1800, cet appartement atypique de 20,5 m² Carrez et 52 m² au sol bénéficie d’une orientation Sud côté séjour. Aménagé sous les toits, il profite d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et ouvertures en toiture. Ses poutres apparentes, ses belles tomettes anciennes et ses volumes sous pente lui apportent beaucoup de caractère. Entièrement repeint, l’appartement est en très bon état. La pièce de vie offre un bel espace permettant d’aménager un coin salon et un espace repas. Elle bénéficie d’une hauteur sous faîtage de 3 mètres, qui apporte du volume. Le coin cuisine ouvert est aménagé et dispose d’un emplacement pour lave-linge. Une chambre indépendante, pouvant accueillir un lit double et du rangement, dispose d’un accès direct à une salle de bain avec baignoire et toilettes. Une mezzanine accessible par une échelle permet d’installer un second couchage double. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. L’installation électrique ne présente aucune anomalie. L’immeuble a bénéficié d’un ravalement de façade ainsi que de travaux de réfection et d’isolation de la toiture en 2024. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rokiatou quiniou vous propose : * bel appartement 3 pièces avec terrasse et parking – à deux pas du tramway t10 et du parc de sceaux * découvrez ce bel appartement 3 pièces, idéalement agencé et offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous apprécierez les placards intégrés offrant de précieux espaces de rangement. Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec son ilot central, un espace convivial idéal pour partager de bons moments. L’espace nuit se compose de deux chambres confortable, d’une salle de bains et de wc séparés. Son agencement optimisé et ses nombreux rangements en font un appartement aussi pratique qu’agréable à vivre. Vous profiterez également d’une belle terrasse privative, idéale pour vos moments de détente aux beaux jours, ainsi que d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un emplacement recherché : situé à seulement 140 mètres du tramway t10, l’appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et au magnifique parc de sceaux, parfait pour les promenades et les moments de détente. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement réunit de nombreux atouts pour vous séduire. Les points forts : * bien rare grâce à sa localisation et ses caractéristiques * beaux volumes * environnent verdoyant contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite 7 / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.75€ par mois (soit 1617 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rokiatou quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tania Rumor vous propose : Dans la résidence recherchée 'l’Orme au Charron', en plein centre-ville et à seulement 8 minutes à pied du RER E 'Emerainville-Pontault Combault', découvrez ce bel appartement 4P lumineux de 72,48 m² situé au 4ème et dernier étage. Il se compose d’une entrée avec dressing et rangements, d’un double séjour lumineux exposé plein Sud avec accès au balcon, d’une cuisine séparée, de 2 chambres confortables (donnant accès au 2ème balcon), d’une salle d’eau récente ainsi que d’un WC indépendant. Le séjour offre la possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins, tout en conservant un agréable espace de vie. Vous bénéficierez également d’une cave de 8 m² en sous-sol ainsi que d’une place de parking extérieure. Emplacement idéal, proche immédiat des commerces, écoles et transports. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabriel oliveira vous propose : quartier blumenthal. Venez découvrir cette maison des années 1930 en parfait état et édifiée sur un sous sol aménagée. Celle-ci, édifiée sur une parcelle de 211 m² se compose comme suit : entrée avec placard, salon / salle à manger de 27 m², cuisine équipée et aménagée et wc avec lave mains. À l'étage, vous disposez de 4 chambres dont une en enfilade, une salle de bain avec wc. Au sous sol, une chambre, un wc, une buanderie avec lavabo et salle d'eau, un atelier et un dégagement / rangement. Double vitrage. Chaudière gaz. Fibre optique. Deux places de stationnement. Transport à 1 minute à pied, tram t8,8 minutes pour rejoindre la gare saint denis (ligne h), 11 minutes depuis le t8 pour rejoindre le métro ligne 13. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : Maison familiale 5 chambres – Coup de cOEur – Quartier Mairie - Secteur piétonnier Située dans un environnement calme et recherché du centre de Villemoisson-sur-Orge, cette charmante maison familiale d’environ 115 m², édifiée sur une parcelle de 367 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Nichée dans un secteur piétonnier à proximité immédiate des écoles, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable jardin arboré. Une maison pensée pour la vie de famille * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec placard, pratique au quotidien, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse et le jardin, idéal pour les moments de convivialité, une cuisine séparée et aménagée, des WC indépendants, un garage et un cellier complétant ce niveau. * À l’étage, l’espace nuit propose : quatre chambres confortables avec placards, une salle de bains, une salle d’eau, des WC séparés. * Un espace supplémentaire sous les combles * Les combles aménagés offrent un véritable atout supplémentaire : une grande pièce lumineuse, idéale pour une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux, une seconde pièce actuellement utilisée en espace de rangement, pouvant être aménagée en salle d’eau ou salle de bains. * Des extérieurs agréables et fonctionnels * À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un jardin arboré et intime, parfait pour les moments de détente en famille. Le terrain permet également de stationner deux à trois véhicules supplémentaires sur la parcelle et dispose d’un cabanon de jardin. * Prestations * Porte d’entrée connectée à l'alarme Système d’alarme fibre Ravalement de façade récent Toiture récemment entretenue Chauffage électrique complété par un poêle à bois * Un emplacement privilégié * La maison bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate : de l’école maternelle et élémentaire Émile Bouton du collège Blaise Pascal Les établissements scolaires sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, ce qui facilite grandement le quotidien des familles Boulangerie, épicerie et super marché Bureau de poste * Transports et accessibilité * Gare d'Épinay-sur-Orge à environ 10 minutes à pied Tram T12 Express reliant Massy Palaiseau et Évry-Courcouronnes Lignes de bus 4515,4280, 4501,9118, 4220 Accès rapide à Autoroute A6 pour rejoindre facilement Paris. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille dans un cadre de vie paisible et recherché. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peggy Prost vous propose : ANTONY – Appartement 3 pièces avec balcon et cave – Avenue Aristide Briand Situé à Antony, entre le centre-ville et le quartier de la Croix de Berny, découvrez cet appartement de 60,95 m², au troisième étage avec ascenseur d'une petite copropriété, à proximité des commerces et des transports. Une belle entrée avec un grand placard vous accueille et dessert un séjour lumineux, prolongé par un balcon. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements. L'appartement propose deux chambres avec placards, dont l'une, attenante au séjour, est actuellement aménagée en salle à manger. Cette configuration offre la possibilité de conserver deux chambres OU de privilégier un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, selon vos besoins et votre mode de vie. Une salle d'eau avec une grande douche, des WC séparés complètent l'agencement. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Un bel emplacement, pratique au quotidien : le RER B La Croix de Berny est accessible à pied, tandis que le bus 197, à l'arrêt Morteaux, permet notamment de rejoindre la porte d'Orléans. Les commerces et services de l'avenue Aristide Briand, les boutiques de la rue Auguste-Mounié ainsi que le marché du centre-ville sont également accessibles à pied. Le secteur bénéficie par ailleurs de la proximité des établissements scolaires, notamment l'école Velpeau et le collège La Fontaine. La copropriété prépare actuellement un projet de rénovation énergétique, en phase d'études. Les documents disponibles et les informations relatives à son avancement pourront vous être présentés lors de votre visite. Un appartement lumineux et modulable, idéalement situé pour profiter des commodités d'Antony. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Noelzil (06 68 67 37 48) vous propose : Ris-Orangis – Les Docks | T2 42 m² environ avec balcon et parking À Ris-Orangis, dans le quartier des Docks, découvrez cet appartement 2 pièces de 42,08 m² environ loi Carrez, proposé à 139 000 €, avec balcon filant et place de parking en sous-sol. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2013, l'appartement bénéficie d'un agencement simple et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon filant offrant un véritable espace extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec grand placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. L'appartement dispose également de la fibre optique et bénéficie de la proximité de la gare RER D de Ris-Orangis, permettant de rejoindre facilement les différents pôles d'Île-de-France. Le secteur des Docks permet également de profiter de la proximité du lac et de ses espaces aménagés, tout en conservant un accès rapide aux transports et aux commodités. Un appartement qui réunit les essentiels pour un premier achat : un extérieur, du stationnement, des transports à proximité et un budget maîtrisé. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.27 € par mois (soit 567.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Noelzil EI (ID 95370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 984858753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - léa lucas vous propose : saint-gratien – quartier du parc | maison familiale – 111 m² – terrain de 730 m² sans vis-à-vis un écrin de verdure aux portes du centre-ville ! Au coeur du quartier résidentiel prisé du parc à saint-gratien, découvrez cette maison familiale de 1991, nichée dans un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Lumineuse, parfaitement entretenue et habitable immédiatement, elle développe environ 111 m² habitables et offre une distribution idéale pour une famille. - au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour chaleureux de 33 m² avec cheminée, d’une cuisine de près de 13 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que d’un bureau. - à l’étage, quatre chambres permettent d’accueillir confortablement toute la famille. Son atout majeur ? Un magnifique terrain de 730 m² sans vis-à-vis ! Un jardin arboré, profond et préservé des regards, véritable havre de paix, agrémenté d’une grande terrasse, d’un point d’eau permettant d’imaginer une cuisine d’été, d’un espace potager et d’un cabanon. Un fort potentiel d’évolution ! Au-delà de ses prestations actuelles, cette propriété offre de belles perspectives d’agrandissement : possibilité d’extension de la maison ou d’aménagement des combles déjà isolés, permettant d’envisager de nouveaux espaces de vie selon vos envies et vos besoins, sous réserve des autorisations d’urbanisme et de faisabilité technique. Des atouts supplémentaires : * maison bien isolée et habitable en l’état. * atelier attenant avec combles supplémentaires. * stationnement privatif pour 2 voir 3 véhicules possibles. * assainissement contrôlé. Un emplacement privilégié, tout à pied : à 8 minutes du centre-ville et de ses commerces, à proximité du quartier du marais, des écoles (5 à 10 min), des équipements sportifs (10 min), du parc barrachin (12 min) et de la gare rer c de saint-gratien (15 min). Le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle, confort familial et potentiel de valorisation. Une maison à vivre dès aujourd’hui, à faire évoluer demain, dans un environnement recherché ! Léa lucas | iad france – contactez-moi pour plus d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie helaine vous propose : appartement de 61 m² avec balcon, une place de parking couverte et un box fermé l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour, un espace nuit avec une chambre spacieuse avec une grande penderie et vue sur le golf du liberty country club, une seconde chambre avec une grande penderie également, une salle de bains et un toilette séparé. Les + : balcon, dpe c, volets roulants neufs, place de parking couverte, box fermé école maternelle élie ferrier école élémentaire jules gohard collège francois rabelais à beynes lycée violet le duc à villiers st frédéric gares sncf de proximité : plaisir grignon villiers – neauphle – jouars beynes lignes de bus scolaires : 5201 dessert collège françois rabelais (beynes) 5289 dessert groupe scolaire notre dame du bel air (montfort l'amaury) 5219 dessert lycée violet le duc (villiers st frédéric) 5214 dessert lycée jean monnet (la queue-lez-yvelines) ligne de bus régulière : 5312 saint-germain-de-la-grange beynes plaisir-grignon grand-plaisir la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie helaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 841 946 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lena Giusto vous propose : * JARDIN PRIVATIF – TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS – SYNDIC BÉNÉVOLE * Depuis la rue, difficile d’imaginer les espaces extérieurs que réserve cet appartement. Derrière son accès privatif se dévoile un environnement où la végétation, la terrasse et le jardin occupent une place à part entière. L’entrée, équipée de rangements, comprend également un cellier offrant un espace dédié au stockage et aux équipements techniques du logement. Depuis celle-ci, l’appartement se répartit en deux espaces : d’un côté, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres, de l’autre, une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la terrasse et le jardin privatif constituent de véritables espaces supplémentaires à apprécier au quotidien : repas en plein air, moments de détente ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement verdoyant. Deux places de stationnement privatives complètent le bien, dont une équipée d’une prise électrique. L’ensemble s’inscrit dans une copropriété de seulement * 7 logements, avec syndic bénévole * . Le bâtiment a bénéficié d’un ravalement en février 2025. Commerces de proximité, établissements scolaires, transports et services du quotidien restent facilement accessibles. * Équipements : * fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz Atlantic, radiateurs, sèche-serviettes, fibre optique, local à vélos, interphone, digicode et portail motorisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Giusto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919269407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chunfei lin vous propose : paris 9ᵉ – fonds de commerce de restaurant 280 m² brasserie à céder affaire bien établie | emplacement stratégique | belle opportunité * situé dans un quartier dynamique et très fréquenté du 9ᵉ arrondissement de paris * à proximité des lignes de métro 7,4 et 12 * environnement attractif : cinémas, théâtres et bureaux * clientèle régulière composée de touristes et d'actifs du quartier * local et équipements ▪️ surface commerciale d'environ 100 m² ▪️ sous-sol d'environ 180 m² ▪️ grande façade commerciale de 8,40 mètres, offrant une excellente visibilité ▪️ capacité intérieure d'environ 60 à 90 couverts ▪️ terrasse d'environ 12 places ▪️ extraction professionnelle avec conduit de 350 mm de diamètre ▪️ licence iv ▪️ convient à différents concepts de restauration, notamment à une activité de brasserie ▪️ chiffre d'affaires déclaré en 2025 : environ 1 000 000 € bail commercial et charges ▪️ bail commercial 3 / 6/9, en cours jusqu'en 2031 ▪️ loyer mensuel : 5 000 € ▪️ charges : 330 € / mois, eau froide comprise * prix de cession du fonds de commerce : 749 000 € * sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire une belle opportunité pour les entrepreneurs et professionnels de la restauration souhaitant reprendre une affaire dans un secteur recherché et animé de paris ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunfei lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - loreen arnaud vous propose : mitry-mory – maison 6 pièces – garage située à mitry-mory, découvrez cette maison construite en 1975 et entièrement rénovée, offrant 119 m² habitables et 130 m² au sol sur un terrain de 436 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 35 m² exposé sud-est, d’une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Au premier étage se trouvent trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux espaces jardin, à l’avant et à l’arrière de la maison, d’un garage ainsi que d'un cabanon. Les + : rénovation énergétique, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, poêle à granules, fibre optique et tout-à-l’égout. N'attendez plus et contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme loreen arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Bel appartement T2 lumineux (42.36 m² ) + balcon + parking (Choisy-le-Roi - Gondoles Nord * Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété récente (2010) et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie calme, lumineux et sécurisé. L'agencement intérieur comprend une entrée avec placard, desservant un séjour agréable ouvrant sur le balcon, une cuisine US meublée, une chambre confortable, et une salle d'eau spacieuse avec toilette. -Une place de parking privative vient compléter l'ensemble - Le bien bénéficie d'une situation idéale, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER C. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun (TVM, Tramway et lignes de bus) et propose tous les commerces de proximité indispensables (boulangerie, supermarché, épiceries, cafés). Pour les moments de détente ou pour faire du sport (Le Parc interdépartemental se trouve à quelques pas) Ce bien s'adresse aussi bien à un primo-accédant, un investisseur ou pour un pied-à-terre. L'appartement est actuellement loué et sera libre d’occupation au 1er mars 2027 (Pour les investisseurs, il existe la possibilité de reconduire le bail, si besoin) Il sera entièrement remis dans son état d'origine par l'organisme détenteur du bail à la suite du départ des locataires. * Donc aucun travaux à prévoir * Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone ou par message, faites vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Bleuse vous propose : ÉRAGNY - MAISON - T5 111 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Éragny, cette maison de 1978 soigneusement entretenue offre un bel équilibre entre volumes bien pensés et confort du quotidien, sur une surface habitable de 111 m². Construite sur 2 niveaux, elle s'articule autour d'un séjour lumineux de 19 m², cOEur de la maison, qui bénéficie d'une belle clarté naturelle. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 13 m², est bien aménagée pour les repas en famille. Une seconde cuisine, attenante à l'espace garage, apporte une fonctionnalité supplémentaire appréciable au quotidien. La salle d'eau complète ce niveau de manière pratique. À l'étage, 4 chambres se répartissent : 2 chambres bien dimensionnées offrent un espace confortable, tandis que les 2 autres, plus intimes, conviennent bien à des enfants ou à un usage de bureau. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique maîtrisé, et la fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques de toute la famille. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miaomiao Yu vous propose : GENNEVILLIERS - APPARTEMENT - 83 m² Cet appartement de 83 m² est situé 1 km de métro ligne 13 Gabriel Péri, offre un cadre de vie confortable et bien dimensionné, adapté à ceux qui recherchent un logement vaste dans cette commune des Hauts-de-Seine. Appartement est au rez-de-chaussée surélevé, composé : une entrée, un double séjour, deux chambres, une salle de bains, cuisine avec un balcon, wc. Vendu avec un box au sous-sol. Ravalement avec isolation a été voté( a la charge vendeur) avec changement de volet et fenêtre etc. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miaomiao Yu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 848 075 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Constant vous propose : Les MESNULS maison proche Montfort l'Amaury - T8 - 158 m² - 4 chambres - 1100 m² de terrain. Découvrez à Les Mesnuls cette maison de village qui allie le charme de l'ancien à un état soigné, avec ses 158 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Construite en 1800, elle offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud et ouest, et conserve tout le caractère des bâtisses de caractère. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, bénéficie d'un insert à bois qui apporte chaleur et convivialité. Une superbe et très grande cuisine dinatoire complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. La mezzanine, espace atypique et lumineux, constitue un vrai atout architectural qui pourra être aménagé selon les besoins — bureau, espace de lecture ou chambre supplémentaire. La maison dispose d'une terrasse et une charmante tonnelle, adaptée pour profiter de l'exposition sud, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement ou de stockage appréciable. Le chauffage individuel, assuré par des convecteurs électriques et un insert à bois, permet une gestion souple et économique selon les saisons. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Possibilité de garer deux voitures. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de caractère et apprécier par vous-même son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali hubert vous propose : à vendre – bel appartement 2 pièces de 43 m² avec stationnement – villiers-sur-marne un appartement récent, élégant et prêt à vous accueillir ! Situé à villiers-sur-marne, au sein d’une résidence de standing construite en 2024, fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel et optimisé, avec un grand placard de rangement pratique au quotidien, d’un agréable séjour lumineux avec son espace cuisine à aménager selon vos envies, d’un couloir desservant une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Les prestations qui font la différence : résidence récente de 2024 appartement de 43 m² au 1er étage résidence fermée et sécurisée ascenseur fibre optique chauffage individuel au gaz avec radiateurs une place de stationnement un emplacement pratique au quotidien vous profiterez d’un environnement agréable, à proximité des commerces, des services et des commodités, facilitant vos déplacements et votre vie de tous les jours. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement récent constitue une belle opportunité, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Magali hubert - iad france votre projet, mon engagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lenia Varzea vous propose : * Maison en pierre meulière avec jardin et grand garage – Quartier des Fleurs * A proximité immédiate des écoles et des transports, cette charmante maison individuelle séduira par son cachet, ses beaux volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon / salle à manger avec accès direct sur une véranda et terrasse, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une autre véranda. À l’étage, un palier mène à une seconde chambre, un espace dressing ou bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison dispose également d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un * magnifique terrain de 488 m² * , idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un grand garage, un véritable atout au quotidien. * Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un secteur prisé et recherché. À découvrir sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lenia Varzea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814229621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Situé avenue du Président-Wilson, à proximité du RER B et D (La Plaine – Stade de France) et du métro ligne 14 (Saint-Denis–Pleyel), cet appartement de 39 m² se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien. Lumineux et sans vis-à-vis, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Une cave complète ce bien. Les travaux des parties communes et le ravalement de façade ont été votés et payés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : PARIS 7ᵉ – ÉCOLE MILITAIRE / INVALIDES - Appartement familial de 155 m² Dans un quartier très recherché à 200m des Invalides et à deux pas de l'avenue de Breteuil, découvrez cet appartement familial de 6 pièces et 155 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble de standing. Il se compose d’une entrée galerie, un espace de réception qui comprend un double séjour de 44 m² avec balconnets, une cuisine, et l'espace nuit de quatre chambres dont deux avec un point d'eau, une salle de bain et deux toilettes indépendants. Cet appartement séduit par ses volumes avec sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, son parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. L’immeuble, en très bon état et sécurisé avec gardien, caméra de surveillance et local vélo. Deux grandes cave complètent le bien. Travaux à prévoir et réaménagement possible donnant un très beau potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 381€ par mois (soit 4572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2150000 euros. Prix hors honoraires : 2087380 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 62620 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre poirier vous propose : chennevières-sur-marne - appartement - 66 m² avec parking - très bon état dans une résidence récente de 2019 situé à chennevières-sur-marne, cet appartement séduit par son excellent état général et son cadre de vie soigné. Cet appartement de 66 m² habitables pensés avec soin, dans un immeuble récent qui garantit des équipements modernes et des normes de construction actuelles. La luminosité et la qualité des finitions caractérisent ce bien, livré dans un état irréprochable qui ne nécessite sans travaux à prévoir. Prenez contact pour convenir d'une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sugithan selvakumar vous propose : saint-ouen-l'aumône - appartement - 82 m² - très bon état sans travaux à prévoir, cet appartement traversant de saint-ouen-l'aumône offre 82 m² habitables au premier étage d'une résidence calme et sécurisée. Il est dans un état soigné et immédiatement habitable. Le logement bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien proportionné, avec des pièces lumineuses et des volumes bien dimensionnés. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible, pour un confort numérique optimal au quotidien. L'appartement est située à 6 min à pied de la gare de saint ouen l'aumône (rer c & ligne h en direction de gare du nord). Il est également proche des commerces, écoles et services. Une place de parking est fournie avec le bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sugithan selvakumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 921041422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Charmante Maison de 155 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois Au cOEur de Sainte-Geneviève-des-Bois, venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie et un jardin verdoyant. Construite en 1953, cette maison saura vous séduire par son caractère et ses finitions soignées. La maison s'étend sur deux étages et offre 6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses parfaites pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, deux salles d'eau et un WC. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez les trois autres chambres, la salle de bain et une deuxième salle d'eau. Un sous-sol total avec un garage, un atelier et de nombreux rangements complète la maison. Le jardin de 426 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Côté équipements, la maison est chauffée individuellement avec un système de chauffage comprenant une cheminée et des radiateurs alimentés par le gaz naturel et le bois. Vous pourrez ainsi profiter d'une chaleur douce et agréable en hiver. L'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités et des transports en commun, tout en étant dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Agrimonti vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces avec terrasse et jardin privatif, idéalement situé à Neuilly-sur-Marne, dans le recherché quartier des Primevères, à la limite de Neuilly-Plaisance. Niché au sein d’une copropriété récente de 2020, il bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du RER A, des écoles et des commerces. Cet appartement de 4 pièces de 88.75 m² bénéficie de 3 chambres dont une avec salle d’eau, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, d’une place de parking en sous-sol et d'une terrasse offrant un espace extérieur. De plus, vous pourrez également savourer des moments de détente dans le jardin privatif. La résidence, construite sur 4 niveaux, est bien entretenue et sécurisée, avec des équipements modernes tels qu'un ascenseur, un accès PMR, une fibre optique, un local vélos ainsi qu’un local poussettes. Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest pour une luminosité naturelle agréable. L'ensemble de l'habitation est en excellent état, aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Agrimonti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819927104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.