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AcheterExclusivitéRéf. 2136704

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Épinay-sur-Seine (93800)

365 000 €

3 763 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 97 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsCaveTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - gabriel oliveira vous propose : quartier blumenthal.

Venez découvrir cette maison des années 1930 en parfait état et édifiée sur un sous sol aménagée.

Celle-ci, édifiée sur une parcelle de 211 m² se compose comme suit : entrée avec placard, salon / salle à manger de 27 m², cuisine équipée et aménagée et wc avec lave mains.

À l'étage, vous disposez de 4 chambres dont une en enfilade, une salle de bain avec wc.

Au sous sol, une chambre, un wc, une buanderie avec lavabo et salle d'eau, un atelier et un dégagement / rangement.

Double vitrage.

Chaudière gaz.

Fibre optique.

Deux places de stationnement.

Transport à 1 minute à pied, tram t8,8 minutes pour rejoindre la gare saint denis (ligne h), 11 minutes depuis le t8 pour rejoindre le métro ligne 13.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 365 000 €(3 763 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 763 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 890 € et 3 960 € par an

Prix dans la région

3 763 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Épinay-sur-Seine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Épinay-sur-Seine (93800)

Épinay-sur-Seine

Localisation approximative

Adresse du bien : 13 Rue Gounod

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Gabriel Oliveira

Négociateur

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