Maison
Vente Maison/villa 5 pièces
Épinay-sur-Seine (93800)
3 763 €/m²
- 5 piècesPièces
- 5 chambresChambres
- 97 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad france - gabriel oliveira vous propose : quartier blumenthal.
Venez découvrir cette maison des années 1930 en parfait état et édifiée sur un sous sol aménagée.
Celle-ci, édifiée sur une parcelle de 211 m² se compose comme suit : entrée avec placard, salon / salle à manger de 27 m², cuisine équipée et aménagée et wc avec lave mains.
À l'étage, vous disposez de 4 chambres dont une en enfilade, une salle de bain avec wc.
Au sous sol, une chambre, un wc, une buanderie avec lavabo et salle d'eau, un atelier et un dégagement / rangement.
Double vitrage.
Chaudière gaz.
Fibre optique.
Deux places de stationnement.
Transport à 1 minute à pied, tram t8,8 minutes pour rejoindre la gare saint denis (ligne h), 11 minutes depuis le t8 pour rejoindre le métro ligne 13.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 16 octobre 2026
Caractéristiques
- 2 parkings
- Cave
- Terrasse
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 365 000 €(3 763 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 763 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 890 € et 3 960 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Épinay-sur-Seine indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Épinay-sur-Seine (93800)
Épinay-sur-Seine
Localisation approximative
Adresse du bien : 13 Rue Gounod
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Gabriel Oliveira
Négociateur
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