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Biens à vendre Gironde (33)

15 367 résultats

Maison 4 Pièces 120 m² à vendre à La Brède (33650)
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249 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

La Brède (33650)

Réalisons ensemble votre projet de maison neuve à La Brède ! Une maison moderne modulable avec 3 chambres ou plus, entièrement sur mesure Un terrain plat de 400 m², idéal pour profiter du cadre verdoyant du secteur. Sous conditions de revenus, vous avez la possibilité de réaliser votre projet de maison neuve même sans apport grâce à notre solution unique et un accompagnement complet de A à Z (étude, financement, plan de maison jusqu'à la remise des clefs…). Frais de notaire et terrain inclus dans le prix du projet. Réservation après étude de projet. Pour prendre rendez-vous afin de pouvoir échanger sur votre projet, contactez Carla au 07 81 56 10 61 Étude de projet gratuite et sans engagement.

Maison 6 Pièces 113 m² à vendre à Mérignac (33700)
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SAFTI
681 625 €

Maison 6 pièces 113 m²

Mérignac (33700)

Quartier saint-augustin située dans la charmante commune de mérignac (33700), cette maison contemporaine neuve de 113 m² ( r + 1) alliant prestations modernes et sérénité absolu. Les points forts qui font la différence : - frais de notaires réduits - 4 belles chambres à l'étage avec 2 points d'eau, parfait pour une famille - extérieur : jardin d'environ 40 m² sans vis-à-vis - stationnement rare : garage double, un luxe dans le quartier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 681 625 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire jardinier, tél. : 06 43 26 89 28, e-mail : claire.jardinier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823554035.

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Lège (33950)
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SAFTI
622 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Lège (33950)

Véritable coup de coeur pour cette maison atypique au calme ! très jolie villa de plain pied rénovée avec beaucoup de goût qui saura vous séduire de par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec une belle cheminée, un salon d'été et salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur les extérieurs, 3 chambres dont une avec une mezzanine faisant office de bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec wc et un toilette indépendant. Dépendance attenante d'environ 25 m², aménagée en chambre et buanderie. Belle parcelle de terrain de 900 m², arborée et clôturée avec piscine au sel et plusieurs espaces de terrasses (en bois) pour profiter des belles soirées d'été ainsi que de multiples arbres et essences qui feront votre bonheur. Vous bénéficiez par ailleurs d' un cabanon pour stocker l'outillage et d'un atelier d'environ 20 m². L'endroit est un véritable havre de paix dans lequel vous pouvez poser vos valises. Son plus : pistes cyclables à proximité. Bassin d'Arès ou de Claouey, et plages océanes accessibles à vélo. Un bijou à venir découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 622 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

Appartement 4 Pièces 101 m² à vendre à Pessac (33600)
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SAFTI
430 000 €

Appartement 4 pièces 101 m²

Pessac (33600)

Marre des appartements standards ? Découvrez un lieu unique de vie à l'Alouette où l'extérieur est aussi grand que l'intérieur. À deux pas du parc Cazalet, ce T4 de 104 m² avec 3 chambres dispose d'une terrasse panoramique de 61 m² qui entoure l'appartement, offrant un prolongement naturel à chaque pièce. En complément, en sous-sol, 1 box + 1 place de parking privative. Avantages : C'est du neuf, c'est prêt et vous économisez gros avec les frais de notaires réduits. Oubliez les visites virtuelles et venez visiter sur place. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.

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Appartement 5 Pièces 113 m² à vendre à Pessac (33600)
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SAFTI
489 000 €

Appartement 5 pièces 113 m²

Pessac (33600)

Rare sur le secteur, ce grand appartement familial de 4 chambres au sein d'une résidence neuve et sécurisée offre un cadre de vie privilégié. Un emplacement tout à pied : commerces de proximité, écoles, tram B, et accès rocade / gare en quelques minutes. Points forts : Situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité dans chaque pièce. Une belle terrasse extérieure de 26 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Cet appartement livré est prêt à accueillir vos meubles ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.

Appartement 4 Pièces 100 m² à vendre à Pessac (33600)
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SAFTI
449 000 €

Appartement 4 pièces 100 m²

Pessac (33600)

Emplacement exceptionnel pour cette résidence de standing avec ascenseur située à proximité du parc Cazalet. Vous aurez la possibilité de tout faire à pied ayant à votre disposition tous les commerces de proximité - transports - écoles - accès rocade ainsi que le beau parc du bois du Bourgailh. Dans ce magnifique appartement 4 pièces baigné de lumière vous pourrez profitez d'une belle entrée, d'un espace séjour de 39.5 m² ouverte sur une terrasse de 14.20 m² et d'un balcon de 20.80 m², un cellier, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec wc intégré et un autre wc séparé. En sus, en sous-sol un grand box permettant d'accueillir 2 voitures. Plans à disposition Me contacter pour toute demande de visites et informations complémentaires ! Frais de notaires réduits Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.

Appartement 5 Pièces 117 m² à vendre à Pessac (33600)
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SAFTI
536 000 €

Appartement 5 pièces 117 m²

Pessac (33600)

Découvrez ce magnifique t5 de 117.5 m², livré en 2024 alliant le prestige du neuf et l'immédiateté d'un bien déjà disponible. Ses atouts : sa pièce de vie de 40 m² exposé sud ouverte sur une terrasse de 15 m². Un espace nuit disposant de 4 chambres dont 1 suite parentale. En complément : 1 box fermé de 2 places en sous-sol. Avantages : c'est du neuf, c'est prêt et vous économisez gros avec les frais de notaires réduits. Oubliez les visites virtuelles et venez visiter sur place. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 536 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire jardinier, tél. : 06 43 26 89 28, e-mail : claire.jardinier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823554035.

Maison 4 Pièces 86 m² à vendre à Lormont (33310)
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SAFTI
exclusivité
199 000 €

Maison 4 pièces 86 m²

Lormont (33310)

Située à Lormont (33310), à deux pas du tram A « ? Carriet ? », des écoles et des commerces, cette maison de 4 pièces allie confort et praticité dans un cadre de tranquilité. Au rez-de-chaussée, le salon / salle à manger et la cuisine équipée s'ouvrent sur une véranda chauffée et isolée, baignée de lumière, offrant un espace de vie convivial et agréable toute l'année. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le jardin généreux constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis que le garage assure un stationnement sécurisé et pratique. Cette maison représente une belle opportunité pour s'installer dans un environnement dynamique tout en profitant d'un espace bien pensé et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Appartement 5 Pièces 115 m² à vendre à Gradignan (33170)
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SAFTI
280 000 €

Appartement 5 pièces 115 m²

Gradignan (33170)

Au sein d'une résidence arborée avec gardien, en ultra centre-ville de Gradignan, bénéficiez de toutes les commodités à pied (écoles, collège, lycée, transports et commerces de qualité) pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Je vous propose, au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement à rénover de près de 115 m², modulables avec balcon, place de parking numérotée et cave en sous-sol. La résidence est équipée de panneaux solaires vous fournissant l'eau chaude nécessaire, de sous-compteurs pour l'eau froide et d'un chauffage collectif au sol. L'appartement, quant à lui, assure son confort thermique et acoustique grâce à ses menuiseries alu et ses volets roulants électriques. Passée la porte d'entrée, un grand dégagement avec placards distribue une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert pour vos soirées cocooning et une salle à manger lumineuse pour des repas festifs. L'espace nuit comporte 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Ce bien dispose d'un fort potentiel tant pour une résidence principale rénovée à votre goût que pour un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 362 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738.

Maison 4 Pièces 93 m² à vendre à Bruges (33520)
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123webimmo.Com Bordeaux-Nord-Médoc
945 500 €

Maison 4 pièces 93 m²

Bruges (33520)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Bruges, au calme d'une impasse, découvrez un ensemble immobilier aux possibilités multiples. La partie habitation comprend une maison de plain-pied d'environ 93 m² avec 3 chambres et un jardin agréable. Des travaux sont à prévoir, mais la base est idéale pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé. À cela s'ajoute un entrepôt de plus de 150 m², actuellement aménagé en 10 boxes, générant environ 2 500 € de loyers mensuels. Un revenu immédiat, rare sur ce type de bien. Ce volume offre également un vrai potentiel d'évolution vers de l'habitation (selon autorisations), pour un projet familial, locatif ou professionnel. Un ensemble immobilier qui sort du cadre classique : résidence + rendement + potentiel, le tout à Bruges. Une vraie opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Libourne (33500)
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Albalys Immobilier
106 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Libourne (33500)

Idéal pour un projet loi DE NORMANDIE, cet appartement en duplex issu d'une petite copropriété vour permettra de le réaliser. Il dispose d'une entrée commune avec un second lot, d'un plateau d'environ 26 m² en rez de chaussée et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Le tout est agrémenté d'un jardinet privatif ainsi que d'une place de parking. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! 1.

Commerce 3 Pièces 150 m² à vendre à Bordeaux (33000)
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954 000 €

Commerce 3 pièces 150 m²

Bordeaux (33000)

Une des plus solides rentabilités a la vente sur bordeaux ca marchandises 255 000 € commissions nettes 276 000 € (dont 182 000 en tabac) ebe retraité 295 000€ bénéfice annuel reconstitué 250 000 € (charges dirigeants déduites) bordeaux agglomération, proche rocade, sur une commune en très forte expansion démographique. Activités de tabac loto pmu presse, l'affaire comporte un bar (licence 4) peu exploité. Le magasin a été entièrement rénové en 2022. Surface commerciale d'environ 80 m², avec petit appartement de fonction t3 60 m², cour et garage. Le loyer est très raisonnable vu la prestation. L'affaire est fermée les dimanches après-midi. À tenir idéalement par deux dirigeants accompagnés de deux salariés. « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 940823.

Appartement 4 Pièces 100 m² à vendre à Pessac (33600)
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SAFTI
449 000 €

Appartement 4 pièces 100 m²

Pessac (33600)

Emplacement exceptionnel pour cette résidence de standing avec ascenseur, idéalement située à proximité du parc Cazalet. Grâce à cette localisation privilégiée, vous profiterez d'un mode de vie "tout à pied" avec les commerces de proximité, les transports, les écoles et le parc du bois du Bourgailh à votre disposition. Ce magnifique appartement de 4 pièces, baigné de lumière, se compose d'une belle entrée, d'un séjour de 32,8 m² ouvrant sur une terrasse de 48 m², d'un cellier, de trois chambres (dont une suite parentale), d'une salle de bains avec WC intégré et d'un WC séparé. En complément, un grand box en sous-sol permet d'accueillir deux véhicules. Les plans sont disponibles sur demande. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.

Appartement 4 Pièces 104 m² à vendre à Pessac (33600)
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SAFTI
449 000 €

Appartement 4 pièces 104 m²

Pessac (33600)

Marre des appartements étriqués ? Redécouvrez l'espace dans ce T4 de 104 m². Idéalement situé dans le secteur prisé de l'Alouette, cet appartement offre des volumes devenus rares sur le marché Pourquoi vous allez l'adorer ? Une pièce de vie lumineuse de 42.5 m² ouvert sur une terrasse couverte de 13.40 m², 3 belles chambres dont une suite parentale, un cellier, une salle de bain avec wc intégré et un autre wc séparé. Proximité immédiate du tram B, des commerces de l'Alouette et des accès gare / rocade. En sus, en sous-sol 2 places de parking privatives. Plans à disposition Me contacter pour toute demande de visites et informations complémentaires ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.

Maison 6 Pièces 141 m² à vendre à Peujard (33240)
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339 200 €

Maison 6 pièces 141 m²

Peujard (33240)

EN EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette spacieuse maison familiale située aux portes de Saint-André-de-Cubzac, à seulement 20 minutes de Bordeaux Lac. Vous serez immédiatement séduit par la disposition harmonieuse des pièces et le beau volume du séjour. La maison se trouve dans un environnement calme et boisé, à quelques minutes du centre-bourg de Peujard, où vous trouverez écoles, collège, commerces et médecins. L'accès se fait par un portail automatisé ouvrant sur une belle allée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules et menant à un double garage avec porte automatique. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 60 m², lumineux grâce à son exposition idéale et offrant des espaces bien définis : une cuisine entièrement équipée donnant accès au cellier / buanderie, un espace salon, un espace repas, un bureau pouvant également faire office de 5ᵉ chambre. Deux terrasses carrelées complètent cet espace de vie et vous permettront de profiter pleinement des extérieurs, invitant à la détente. Côté nuit : La maison dispose de trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi que d'une belle suite parentale comprenant un grand dressing, une salle d'eau, des WC et un accès direct à la terrasse et au jardin. La salle de bains, spacieuse, est composée d'une baignoire, d'une grande douche et d'une double vasque. Côté jardin Vous profiterez d'un terrain piscinable de 1 440 m², arboré et entièrement clôturé, de deux grandes terrasses récentes et d'une vue dégagée sur la forêt. Les plus : Secteur “nature”, très calme, tout en restant proche des commodités Maison spacieuse avec espaces parents et enfants bien distincts Tout-à-l'égout Terrain entièrement clôturé Portail automatique Fibre Double garage avec porte automatique et mezzanine Je vous invite à me contacter par téléphone pour d'autres renseignements et la découvrir. Photos et vidéos supplémentaires sur demande. Je suis disponible 7 / 7 jours, j'organise également des visites en visio. Gwladys MISSLIN 06 62 69 62 60 (Les honoraires sont déjà inclus dans le prix de vente) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf. 940862.

Maison 6 Pièces 165 m² à vendre à Libourne (33500)
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371 000 €

Maison 6 pièces 165 m²

Libourne (33500)

Et son état impeccable. Un séjour donnant sur la nature, une spacieuse cuisine équipée une buanderie, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée et suite parentale composé un bureau, et une superbe terrasse, le tout sur son terrain arboré de 2650 m² vous réservent de bons moments à partager en famille ou entre amis. Excusivement chez guy hoquet libourne.

Maison 4 Pièces 114 m² à vendre à Pauillac (33250)
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264 600 €

Maison 4 pièces 114 m²

Pauillac (33250)

L'agence clairimmo est heureuse de vous présenter une belle maison familiale avec son grand terrain aux portes de pauillac. Proche des commerces, collèges et lycée. Elle se compose d'une entrée protégée qui donne sur un grand salon très lumineux avec vue sur le jardin. Juste à côté se trouve une belle chambre rénovée avec son beau parquet en chêne. La cuisine est séparée, toute aussi lumineuse. En suivant vous trouverez deux belles chambres avec placards. La salle d'eau a été elle aussi rénovée avec sa douche à l'italienne. La buanderie est au bout du couloir avec une cuisine d'été fonctionnelle. À côté se trouve un bureau rénové avec une grande baie vitrée. La maison possède un double garage d'environ 40 m² avec une mezzanine pour y stocker le matériel. Cette maison est parfaite pour venir s'installer à pauillac en famille. (cb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Maison 3 Pièces 90 m² à vendre à Pauillac (33250)
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165 000 €

Maison 3 pièces 90 m²

Pauillac (33250)

L'agence clairimmo vous propose cette maison ancienne en pierre à rénover près du centre de pauillac et de toutes ses commodités. Elle se compose d'un grand salon et sa cuisine séparée à l'ancienne. Un escalier en bois vous mène à l'étage où se trouvent deux belles chambres. Dans la dépendance à la suite de la maison se trouvent deux pièces dont un point d'eau. À côté de cette dépendance a été aménagée une salle d'eau ainsi qu'un w. C. Une autre dépendance est dans la continuité. Un peu plus loin un garage ou espace de stockage. Cette maison conviendrait parfaitement pour une résidence secondaire à réhabiliter. (cb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Appartement 4 Pièces 81 m² à vendre à Blanquefort (33290)
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Visite 3D
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188 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Blanquefort (33290)

Au cœur du centre ville, dans un environnement privilégié accessible entièrement à pied, découvrez cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, bénéficiant d'un cadre de vie particulièrement calme avec une vue dégagée sur un parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de réception type hall central, véritable atout dans la distribution du logement. Cet espace dessert harmonieusement l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et évitant les configurations en couloir. L'appartement propose une cuisine en laboratoire, située à proximité immédiate du salon, permettant aisément d'envisager une ouverture pour créer une belle pièce de vie contemporaine selon vos envies. La cuisine et le salon disposent chacun d'un accès balcon, tous deux orientés vers l'espace vert, apportant luminosité, calme et une vue très agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont : • 1 grande chambre principale avec accès balcon et vue parc, • 2 chambres supplémentaires plus intimistes, idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Ce bien dispose également d'éléments très recherchés : • une place de parking privative aérienne, • une cave individuelle en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage. Appartement nécessitant un rafraîchissement complet, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Un aperçu de rénovation par l'IA de la cuisine. (À la charge des futurs acheteurs). Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3484€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 601233 ).

Maison 4 Pièces 96 m² à vendre à Cenon (33150)
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305 000 €

Maison 4 pièces 96 m²

Cenon (33150)

À vendre à Cenon, maison de ville de caractère partiellement rénovée offrant 96 m² habitables (vérandas incluses) sur une parcelle de 316 m². Points clés : Espace de vie : Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble rénové avec goût dernièrement. Volumes : 3 chambres en enfilade, une salle d'eau, un dégagement optimisé et un WC indépendant. Avantages : Deux vérandas apportant une luminosité naturelle, un lieu idéal à la mi-saison. Annexes : Un garage privatif et 2 dépendances attenantes de 12 et 8 m² offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieur : Un jardin et terrasse permettent de profiter de moment en famille, mais également de garer plusieurs véhicules. Transport : Tram à 150m, bus à 400m. Confort : Chauffage individuel gaz, raccordement fibre, tout-à-l'égout. Située dans un secteur calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour libérer tout son potentiel. Une opportunité rare alliant tranquillité et proximité des commodités. Une partie de la maison nécessite quelques travaux, comme la création d'un couloir pour exploiter pleinement le potentiel de la maison. ( devis disponible) Pour un investisseur, un projet de division pourrait également être envisagé. Référence agence : 188.

Maison 5 Pièces 101 m² à vendre à Val de Virvée (33240)
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263 800 €

Maison 5 pièces 101 m²

Val de Virvée (33240)

Contactez sonia pury (o6-95-32-58-15) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Proche de bordeaux - maison 5 pièces neuveen vente à val-de-virvée (33240) : maison neuve de 101 m² sur un terrain de 745 m². Conçue de plain-pied, elle offre 4 chambres, une pièce de vie de 45 m², un cellier et une salle de bains. À moins dix minutes : gares, école primaire, commerces. Autoroute a10 et nationale n10 à 2 km. Cette maison de 4 pièces est proposée au prix de 263 800 €.Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Val de Virvée (33240)
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228 800 €

Maison 4 pièces 80 m²

Val de Virvée (33240)

Contactez sonia pury (o6-95-32-58-15) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Proche de bordeaux - maison 4 pièces neuveen vente à val-de-virvée (33240) : maison neuve de 80 m² sur un terrain de 745 m². Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une pièce de vie de 37 m², un cellier et une salle de bains. À moins dix minutes : gares, école primaire, commerces. Autoroute a10 et nationale n10 à 2 km. Cette maison de 4 pièces est proposée au prix de 228800 €.Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 6 Pièces 100 m² à vendre à Val de Virvée (33240)
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275 500 €

Maison 6 pièces 100 m²

Val de Virvée (33240)

Contactez sonia pury (o6-95-32-58-15) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Proche de bordeaux - maison 4 pièces neuve + garageen vente à val-de-virvée (33240) : maison neuve de 100 m² avec garage de 15 m² sur un terrain de 745 m². Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une pièce de vie de 51 m², un cellier et une salle de bains. À moins dix minutes : gares, école primaire, commerces. Autoroute a10 et nationale n10 à 2 km. Cette maison de 4 pièces est proposée au prix de 275 500 €.Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain  794 m² à vendre à Val de Virvée (33240)
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78 000 €

Terrain à construire 794 m²

Val de Virvée (33240)

Contactez notre agence (pury sonia : o6-95-32-58-15) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Proche st andre de cubzac  terrain de 794 m² à val-de-virvée (33240).Parcelle secteur calme proche st andré, eau, edf à la route, ass ind à prévoir, vue dégagée, à proximité : gares, école primaire, commerces. Autoroute a10 et nationale n10 accessibles à 2 km. Il est au prix de 78 000 €. Maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain  810 m² à vendre à Cadillac-en-Fronsadais (33240)
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85 000 €

Terrain à construire 810 m²

Cadillac-en-Fronsadais (33240)

Contactez Sonia PURY : O6-95-32-58-15 pour plus d'informations sur le terrain. Cadillac-en-Fronsadais : terrain de 810 m² Proche de Bordeaux -  À Cadillac-en-Fronsadais (33240) : concrétisez votre projet sur ce terrain à vendre de 810 m², viabilisé eau, edf, tae. À proximité : gares, écoles, tennis, bibliothèque, commerces et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A10 et nationales N10 sont à 4 km et à 15mn de Libourne. Il est au prix de 85 000 €. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Acheter un biens Gironde : Ce qu'il faut savoir

Immobilier en Gironde (33) : prix, tendances et villes clés en 2026

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La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.