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Biens à vendre dans le Gard (30)

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Appartement T2 neuf dernier étage avec parking et balcon — photo 1
A
1/9

Orpi Vauvert Immobilier

Appartement à vendre

Appartement T2 neuf dernier étage avec parking et balcon

199 900 €4 253 € / m²

2 pièces1 chambre47 m²

Vauvert (30600)

TerrasseBalconParkingClimatisationDuplexDernier étage

Découvrez ce bel appartement T2 neuf, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, avec son séjour-Cuisine et balcon exposition Sud-est vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée ! Il se compose d'une chambre et d'une salle d'eau entièrement équipée. Deux places de parking sécurisées sont également comprises avec l'appartement. Logement neuf, disponible immédiatement. idéal premier chat grâce au prêt à taux 0%. Le logement : - Une très grande chambre de plus de 15 m² avec placard - Carrelage 60x60cm - Climatisation - Placard à l'entrée - Baie coulissante en aluminium - Chauffe eau thermodynamique (basse consommation) - Salle d'eau entièrement équipée - Peintures lisses sols et plafonds - Balcon exposition Sud - Deux places de parking privées et sécurisées Avantages du neuf : - Frais de notaire réduits - Eligible prêt à taux 0% - Nombreuses garanties constructeur - Dernières normes d'isolation thermique et phonique - Logement basse consommation - Confort du neuf - Pas de travaux pendant plusieurs années Devenez propriétaire à Vauvert grâce au prêt à taux 0% (PTZ) ! Votre nouvelle résidence à Vauvert, dans un environnement résidentiel à quelques minutes du centre-ville. Une résidence de 14 logements seulement du T2 au T4, avec deux stationnements privés par logement, un local à vélo et entrée sécurisée. Découvrez votre futur appartement fonctionnel avec sa terrasse et son parking privatif dans un environnement résidentiel ! Référence agence : 2626.

Terrain constructible à Barjac — photo 1
Prix en baisse de 8%
1/5

Swixim - Côté Soleil Immobilier Uzès

Terrain à vendre

Terrain constructible à Barjac

160 000 €66 € / m²

2420 m²

Barjac (30430)

JardinCalme

SWIXIM International vous présente un Terrain Constructible à Barjac dans le Gard (30). Magnifique terrain constructible de 2420 m², entièrement viabilisé, offrant une vue imprenable et spectaculaire sur les hauteurs de la vallée de Barjac. Ce cadre exceptionnel vous permettra de vivre dans un environnement calme et naturel, tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités locales. Idéalement situé, ce terrain est parfait pour y construire la maison de vos rêves. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou secondaire, cet espace généreux vous offre un potentiel infini pour concevoir un lieu de vie qui répondra à toutes vos attentes. Imaginez-vous passer des moments inoubliables en famille, profitant des paysages à couper le souffle et créant des souvenirs précieux au cœur de cette belle région. Si vous avez des questions, des préoccupations ou si vous souhaitez obtenir plus de détails concernant ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous fournir toutes les informations nécessaires et de vous organiser une visite pour que vous puissiez découvrir par vous-même ce terrain exceptionnel. C’est avec grand plaisir que je vous accompagnerai dans ce projet et répondrai à toutes vos demandes. Contactez Bogdan ALBASTROIU au 06 80 40 25 64 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SWIXIM International presents you a building plot in Barjac, in the Gard (30) department. Beautiful building plot of 2420 m², fully serviced, offering a breathtaking view over the heights of the Barjac valley. This exceptional location allows you to live in a peaceful, natural environment while still being close to local amenities. Ideally situated, this plot is perfect for building the house of your dreams. Whether for a primary residence or a holiday home, this generous space provides endless possibilities to design a home that perfectly fits your needs. Imagine spending unforgettable moments with your family, enjoying the stunning views, and creating valuable memories in this beautiful region. If you have any questions or would like more details about this property, please don’t hesitate to contact me. I will be happy to provide you with all the necessary information and arrange a visit so you can experience this unique plot for yourself. I’m excited to assist you with this project and answer any of your inquiries.

Propriété de ville XIXe de 217 m² avec jardin — photo 1
B
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Cigal Immo

Maison à vendre

Propriété de ville XIXe de 217 m² avec jardin

695 000 €3 203 € / m²

5 pièces3 chambres217 m²

Uzès (30700)

JardinCaveCheminée

Propriété de ville XIXe de 217 m² avec jardin Cette superbe propriété se place à 5 minutes à pieds du centre historique d’Uzès. Son architecture élégante est associée à des matériaux de grande qualité et confère ainsi à l’ensemble une délicieuse ambiance de propriété au charme quasi aristocratique. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception. Le hall d’entrée, paré de part et d’autre de très beaux murs en pierres taillées, dessert sur sa gauche le grand salon (31 m²). Idéalement implanté au Sud, il bénéficie également d’une double exposition à l’Ouest. Ses 4 fenêtres et portes fenêtres lui confèrent une luminosité hors du commun. La très belle hauteur sous plafond, soulignée par d’élégants plafonds en bois, joue en contrepoint de la remarquable cheminée sculptée. Puis, également desservit par l’entrée, la salle à manger (28 m²) offre une cheminée, de très beaux plafonds en bois, et un accès direct au jardin. Dans son prolongement, la cuisine (21 m²) dispose de vastes plans de travail et deux fenêtres à l’Est. Cabinet d’invités. Au premier étage, accessible depuis un bel escalier en bois d’inspiration anglo-normande, le palier dessert la suite principale de la propriété; d’un vaste volume (55 m²) elle bénéficie d’une chambre de 34 m² à double exposition, salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet), ainsi que d’un dressing room. De l’autre côté du palier, la seconde suite (29 m²) offre une chambre à l’Ouest associée à une salle de bains (baignoire, vasque et cabinet). La troisième chambre est également agrémentée d’une salle de bains (douche, vasque et cabinet séparé), pour 22 m². Le jardin de la propriété (environ 300 m²) s’ouvre devant elle, et bénéficie d’une large terrasse, d’une étendue de pelouse, parsemé d’arbres et d’arbustes méridionaux et d’un abri de jardin en pierre. La propriété dispose d’un box fermé, d’une remise, buanderie, cave à vin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa d'exception 460 m² entre Anduze et Alès — photo 1
B
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Méridional Immobilier

Maison à vendre

Villa d'exception 460 m² entre Anduze et Alès

1 570 000 €3 413 € / m²

6 pièces3 chambres460 m²

Alès (30100)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisationCheminée

Dans le département du GARD, entre Alès et Anduze dans cadre privilégié et ensoleillé du Sud de France, nous vous proposons en exclusivité un bien d'exception et rare avec vue sur les collines et la nature : un lieu de vie unique de 500 m², 350 m² habitables imaginés par un architecte qui a décidé de laisser place à la lumière naturelle et aux volumes extraordinaires. Les 150 m² restant sont répartis entre dépendance, pool house et garage sur un terrain constructible et paysagé de 4400 m². Articulée autour d'un patio intérieur tel un jardin d'hiver, cette contemporaine dispose d' une pièce de vie traversante de 175 m² longeant toutes les terrasses séparées par d'interminables baies vitrées, promettant une sensation de sérénité. Elle aboutit à un espace détente spa au design épuré et reposant. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'une arrière cuisine plus cellier buanderie. Trois chambres type suite dont une en rez de chaussée. La chambre parentale de l'étage est bluffante : elle offre le luxe d'un salon privé, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un dressing et de deux terrasses paysagées absolument merveilleuses. Des espaces bureaux sont prévus de part et d'autres de la maison. Un superbe pool house bordant une piscine terrassée bordées d'essences méditerranéennes promettent de belles journées dès les belles saisons. L'authentique four à pizza et grillade, le grand brasero garantissent les meilleurs moments pour vos convives. Les nombreux équipements répondront aux exigences des plus intransigeants : garage de 120 m² conçu pour 5 voitures avec pont élévateur, dont l' accès goudronné longe une allée bordée d'oliviers centenaires. Mais aussi atelier, mazet authentique, caméras de surveillance, visiophone et commande à distance du portail électrique, poêle à bois sur mesure, pont élévateur pour voiture, 3 puits, automatisation en eau de tous les massifs et végétaux, détails architecturaux intérieurs et extérieurs. Cette propriété remarquable allie parfaitement tranquillité, design immobilier et confort : Elle est idéale pour une famille en quête d'un bien d'exception hors norme. Opportunité rare sur le marché immobilier ! Pour tout renseignement contactez Valérie Béaur Agence Méridional Immobilier.

MARINA TRIPLEX avec appontement privé  — photo 1
Prix en baisse de 3%
1/14

Déclic Immo

Maison à vendre

MARINA TRIPLEX avec appontement privé

855 000 €9 194 € / m²

4 pièces3 chambres93 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

JardinTerrasseGarageCalme

Dans la commune du Grau du Roi à Port Camargue, dans le secteur très recherché de Plage Sud, découvrez cette marina de prestige entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer, plage et port de plaisance. Située à seulement 5 minutes à pieds de la plage, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, de la Thalasso Spa de Port Camargue, à 10 minutes du Golf de La Grande Motte et à 20 minutes de l'aéroport international de Montpellier, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié sur la côte méditerranéenne. Cette marina en triplex, aux prestations haut de gamme, allie élégance, confort et fonctionnalité. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le port. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Rez-de-chaussée Une belle pièce de vie traversante avec de larges baies vitrées, une cuisine contemporaine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse ainsi qu'au ponton privatif. Une véritable invitation à vivre dedans-dehors au rythme de la Méditerranée. Premier étage Deux chambres confortables, dont une avec terrasse privative offrant une magnifique vue sur le port de plaisance. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. Deuxième étage Une véritable suite indépendante comprenant une troisième chambre, un espace détente ou bureau, une salle d'eau et un WC. Idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Des prestations recherchées Appontement privatif de 12,50 m x 4 m permettant d'accueillir votre bateau en toute sécurité. Jardin privatif d'environ 35 m² et cour intérieure, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Garage fermé indépendant, un véritable atout à Port Camargue. Prestations soignées et finitions contemporaines. Environnement calme et sécurisé. Une adresse d'exception Cette marina est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un véritable art de vivre en bord de mer, où le confort moderne rencontre la passion de la navigation. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier de prestige à Port Camargue cette propriété repondra à vos attentes. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Port Camargue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Réf 1701. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Réf 1701. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES.

Maison de campagne — photo 1
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Abessan Immobilier

Maison à vendre

Maison de campagne

252 000 €1 326 € / m²

5 pièces3 chambres190 m²

Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

JardinTerrasseCaveCheminéeCalme

Gard (30), a vendre sur les hauteurs de Saint-Florent-sur-Auzonnet, à 5 minutes de la commune Les Mages, et à 10 minutes de St Ambroix, une maison individuelle, agrandie d'un mazet avec permis accordé, de 190 m² habitable, édifiée sur une parcelle avec paliers, de 5000 m². Le lieu vous offre une lumière permanente toute l'année et des vues plongeante sur les montagnes des Cévènnes, de la pièce de vie et des 2 terrasses. Elle vous offre 5 pièces avec de beaux volumes, qui reste à terminer, comme l'isolation des murs avec enduits, placo et peintures, les sols des pièces de vie, un escalier pour l'étage, des gardes corps pour les terrasses et les fintions à votre gôuts. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine équipée, des longs couloirs desservant 3 grandes chambres en rez de chaussée, un bureau, la pièces des bains et une buanderie. À l'étage, une pièce de 40 m² avec accès sur la terrasse solarium. En plus de la cheminée, un chauffage au fioul, avec ballon pour l'hiver et thermo solaire pour l'été. À une dizaine de mètres en bas du terrain, se trouve la Source d'Auzon à votre disposition. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54167 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Gard

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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
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Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.