Biens à vendre Gard (30)

Grand Mas rare à rénover avec terrain de 1.6 hectares, incluant une oliveraie, offrant une vue dégagée exceptionnelle. La propriété, d'une surface utile d'environ 200 m², présente un potentiel de rénovation remarquable. Idéalement situé à 10 minutes de Uzès, ce bien unique allie charme traditionnel et environnement paisible. Contactez-nous pour explorer cette opportunité exceptionnelle. Référence agence : 4442.

Saisissez l’opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier au sein du lotissement Font Durant à Caveirac. Ce village authentique et pittoresque du Sud de la France, entre garrigue et vignobles, possède un charme indéniable avec ses ruelles typiques et son ambiance méridionale, idéal pour une vie tranquille et conviviale, en harmonie avec la nature. Situé à 12 km de Nîmes, Caveirac allie tranquillité rurale et accès facile aux services, écoles, commerces et infrastructures urbaines. Dynamique sur le plan associatif, culturel et festif, Caveirac propose une multitude d'activités et d'événements favorisant les échanges entre villageois. Bâtir sa maison à Caveirac représente l'alliance parfaite entre un cadre de vie exceptionnel et l’authenticité, s’offrant ainsi une qualité de vie incomparable.

Maison de Village située à Moulézan de 103 m².  Pleine de charme avec ses pierres apparentes à l'extérieur et à l'intérieur. En limite du Bois des Leins et au départ de nombreux chemins de randonnées, cette maison de village a tout pour plaire.  Entièrement rénovée avec mensuiseries anthracites double vitrage, pierres apparentes, cheminée intégrée, cuisine équipée, salle d'eau avec douche extra plate, climatisaton à l'étage, vous posez vos valises et profitez de suite de ce jolie cadre.  Au rdc vous trouverez une terrasse couverte, une cuisine, une grande pièce à vivre avec baie vitrée. À l'étage, trois chambres dont une avec accès à une terrasse tropézienne avec une très belle vue dégagée sur le Bois des Leins, une salle d'eau, un wc indépendant, et un cellier. L'atout majeur de cette maison est sa luminosité ce qui est assez rare pour une maison de village.  Moulézan est un petit village de 500 habitants à 30 min de Nîmes, 25 min d'Alès, 15 min de Quissac, 15 min de Sommières avec Ecoles, boulangerie / épicerie, presse, bar tabac. Au vu de sa localisation, et de ses volumes, ce bien est idéal pour une famille, un premier achat, une résidence secondaire et également un investissement locatif.  Consommation énergétique 243 kWh / m2 / an Emission de gaz à effet de serre 8 CO2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1510 EUR et 2100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix 193 000 EUR honoraires d'agences inclues à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Pour tout complément d'information, contactez votre conseillère Sandrine Sylvestre de l'agence L'Instant Immo au 06 09 78 41 31 ou par mail sandrine.sylvestre@me.com / Cette annonce à été rédigé par un agent commercial indépendant enregistré à Nîmes EI RSAC 501969711 / Groupe Immo Annonces / Syneos / Vous pouvez consulter notre site linstant-immo. com Je vous attends pour visiter et tomber sous le charme de ce bien.

Référence agence : 6850 M 10 Min Sud Ales, Maison de 110 m² habitables sur 850 m² de terrain cloturé arbore avec piscine traditionnelle. Comprenant : hall, salon, salle à manger, cuisine équipée, grande véranda, 4 chambres, dressing, salle d'eau. Garage. Chauffage central gaz de ville. À saisir pour 248 000 EUR.

Exclusivité : dans la plaine de castillon du gard, facilement accessible, une vigne (merlot classé village). Pourrait également convenir à une autre culture (oliviers, chênes truffiers. ) yann wojtera 06 13 24 74 01.

Sud Ardèche / Gard : 30160 Gagniéres, maison de maçon avec vue dominante. Moderne, confortable et lumineuse, cette maison de standing élevée sur un sous sol total se situe en impasse d'un quartier résidentiel. Terrasse couverte, vaste séjour d'environ 50 m², matériaux de très belle facture, 3 chambres, chauffage au sol par pompe à chaleur. Facile à vivre / 1500 m² de jardin clos et sécurisé. honoraires agence à la charge du vendeur.

Nîmes - Quartier Carnot : Superbe appartement P4 de 114,47 m² entièrement rénové dans un immeuble bourgeois Situé au 2e étage d'un magnifique immeuble bourgeois (sans ascenseur), cet appartement allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Ses beaux volumes et ses prestations de qualité sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'un balcon et ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une élégante salle d'eau et de deux WC séparés. L'appartement dispose également d'une cave et de trois greniers, offrant de nombreux espaces de rangement. Situé dans un quartier calme et recherché, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités.

À vendre sur la commune de Saint Florent sur Auzonnet, terrain viabilisé de 1171 m², raccordé à l'électricité eau et égout. Arboré, clôturé et plat. À saisir!

Venez découvrir votre havre de paix dans le sud ! À seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, nichée au coeur d'un charmant village du Gard, cette élégante bastide de 110 m² vous séduira par son caractère et son cadre idyllique. Implantée sur un magnifique jardin de 1 450 m², cette maison récente offre un espace extérieur de rêve avec une piscine chauffée de 4x8 m et un agréable pool house. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégante entrée avec piliers en pierre de taille et portail électrique, offrant également la possibilité d'une deuxième entrée. Le rez-de-chaussée baigné de lumière comprend un vaste séjour ouvert sur une belle terrasse avec treille en fer forgé, parfaite pour profiter des douces soirées provençales. La cuisine équipée, quant à elle, complète cet espace convivial orienté plein sud. À l'étage, trois grandes chambres avec placards et une salle de bain offrent tout le confort pour vos séjours en famille ou entre amis. Idéale en tant que résidence secondaire, cette propriété vous invite à profiter de son cadre exceptionnel : piscine, jardin arboré avec arrosage automatique grâce au forage, terrasse ombragée avec treille et soleil généreux du sud de la France. Belle rentabilité locative saisonnière Un véritable coup de coeur pour réaliser vos rêves ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison de village en pierre Uzès à 20 minutes, au cœur d'un village chargé d'histoire, Maison en pierre de superficie habitable d'environ 185 m², entièrement rénovée. Elevée sur trois niveaux cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un bel espace d'accueil, un salon, une pièce atelier. Le premier niveau présente trois chambres de superficies confortables, 12.50 m², 15.50 m² et 16 m². Le dernier niveau propose l'espace cuisine-salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Situation au calme, idéalement situé entre Uzès, Nîmes et Alès offrant une douceur de vie accentuée par la beauté du cœur du village ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur la plateau du Camp de César, parcelle boisée d'environ 15000 m² situé en bordure de chemin public. Idéal terrain de loisir ou projet professionnel. Accès facile. Pas d'eau ni électricité. Nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Studio avec grande cabine rez-de-chaussée surélevé exposé sud / est. Parking privé, excellent état, vendu meublé, terrasse d'environ 11 m². Toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée, cabine transformée en placard. Climatisation réversible, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Copropriété sécurisée avec piscine, ascenseurs, wi-fi, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite, boulodrome, pataugeoire, vidéosurveillance et ravalement de façade effectué en 2023. À environ 150 m des commerces.

P3 en angle rez-de-chaussée surélevé avec aperçu latéral sur la mer. Environ 68 m² + 14 m² loggia en angle au calme, parking privé. Buanderie, toilette séparée, cuisine semi-séparée, salle d'eau avec douche. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé, parking visiteur et ravalement de façade effectué en 2023. À environ 100 m de la plage et 300 m des commerces.

L'agence Gorecki immobilier à Uzès vous présente cet appartement meublé de 39 m² au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement privilégié, à 2 pas de la place aux herbes et dans une résidence moderne, sécurisée - L'appartement est vendu libre et meublé. Il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé, de la climatisation réversible, une terrasse de 5 m² et une place de parking en sous sol - La résidence propose des prestations de standing, comme une piscine en intérieur chauffée, un solarium privé, d'un service laverie. Elle est équipée d'un ascenseur - Contact : Valérie SOARÈS - 06 56 69 72 31 - Immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 525 381 893 00037 Agence Gorecki immobilier - 14 bd Charles Gide - 30700 UZES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité : à méjannes-le-clap, entre uzès (27mn) et barjac (20mn), village vivant et nature, avec sa garrigue et ses plages en bord de cèze, un joli terrain viabilisé de 1262 m², prêt à construire, arboré de cades et chênes verts, dans un ensemble résidentiel à 2 pas des commerces, restaurants et autres activités. À la recherche d'un terrain constructible pour votre future résidence principale ou secondaire ? Ce terrain est proposé à un prix très abordable de 69 000€, une aubaine pour ceux qui ont un petit budget. Alors n'hésitez plus, c'est le contexte d'achat idéal pour votre future maison. Pour plus de renseignements, contacter yann wojtera de l'agence swixim international uzès par téléphone ou sms au 06 13 24 74 01. Informations techniques : zone uc (emprise au sol 30%), terrain viabilisé (coffret edf et égout en limite), étude géotechnique non obligatoire (risque argile 0), clôturé sur 3 côtés à prévoir : accès au terrain, plus value brise-roche pour fondations dossier complet sur simple demande (règlement zone, errial, extrait cadastral) : yann wojtera 06 13 24 74 01 / y.wojtera@swixim.com.

Marina individuelle P3 au calme plein sud avec garage attenant. Parking privé, bon état, vendu meublé, appontement 3x12 m. Terrasse de 30 m² + patio 10 m² + balcon. Toilette séparée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée + cuisine d'été. Climatisation réversible, double vitrage, catway. Secteur Plage Sud, dans une copropriété.

Fiche id-sit166406 : agréable appartement d'angle de type p3 de 37.14 m², situé au 5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre une vue dégagée de sa loggia de 8 m² exposée à l'est. Idéalement agencé, il est parfait pour une résidence secondaire ou principale. Parking privatif dans la résidence et locaux à vélos communs. Charges maitrisées par le syndic bénévole et futurs travaux déjà réglés. Prix négociable. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé. - mentions légales : proposé à la vente à 215000 euros (dont 4.88% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 205000 euros) - dpe réalisé le : 06 / 09 / 2024 - classe-energie c : 166 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 780 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 570 euros / an (soit 48 euros / mois) - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Alban fouquou vous présente en exclusivité - un appartement d'époque au charme résolument contemporain à vendre : découvrez cet atypique appartement de 4 pièces offrant 140 m² à nîmes (115,37 m² carrez). Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bourgeois aux abords des halles de nîmes et du coeur historique. Dès son entrée passée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse au plafond cathédrale de plus de 5 mètres ainsi que de sa cuisine ouverte, idéale pour vos réceptions. Vous disposez de trois chambres dont une suite parentale en prolongation du salon. À l'étage, une fois monté son escalier d'époque, le charme opère encore avec sa mezzanine, ses poutres massives et l'espaces qui s'en dégage. De là, vous accèderez au point culminant de la visite, sa sublime terrasse sur les toits de la ville et son indiscrétion sur la cathédrale et la tour magne. Un appartement d'époque au charme résolument contemporain il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare nîmes juste à côté. Les autoroutes a54 et a9 et les nationales n106 et n113 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un conservatoire à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et quatre poissonneries. Enfin, un marché a lieu chaque mercredi matin. Votre agence immobilière keller williams guylène bergé vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement à la vente en prenant rdv au 04 30 78 17 71 avec alban fouquou (ei) portable - 06 80 89 17 08 - rsac : 419 894 852 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Éxclusivité samim : découvrez le charme des cévennes avec cette bastide cevenole située dans village avec écoles à 40min de montpellier - grande pièce de vie 70 m² avec coin cinéma et cheminée - cuisine entièrement equipée ouverte sur terrasse avec piscine - à l étage : 3 grandes chambres avec placards muraux, double vitrage et moustiquaires - dressing - salle d eau 9.40 m² - autonome en électricité grace à des panneaux photovoltaiques - garage 2 véhicules et buanderie indépendante - jardin plat arboré et son potager arroses grace à 4 citernes de 1000l récuperation d'eau de pluie - raccordement à la fibre. Contact olivier rousée agence samim 06 11 91 99 32.

EXCLUSIF _ Maison à vendre à Cavillargues _ Beau potentiel En plein cœur de Cavillargues, un village animé avec ses commerces, charmante maison de village datant du 19ème siècle, offrant une surface totale d'environ 450 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 30 m² ainsi que 3 caves pour un total de plus de 100 m², idéale pour le stockage. À l'étage principal, la partie habitable de 160 m² se compose d'un séjour lumineux de 25 m² donnant accès à un balcon, une cuisine avec un cellier attenant, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et un bureau. Enfin, au dernier niveau, 150 m² de combles à aménager selon vos besoins et vos envies. Pour compléter le tout, cette propriété s'accompagne d'un jardinet intime, où vous pourrez profiter de moments de détente. Deux entrées indépendantes sont possibles : l'une depuis la rue côté sud et la seconde depuis le jardin au nord, ouvrant ainsi des perspectives pour une activité locative. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette demeure tout son charme d'antan. Une opportunité unique à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves. Vous souhaitez vendre votre bien dans l'Uzège ? Faites confiance un expert immobilier local, pour une estimation gratuite et fiable.

L'agence gorecki immobilier à uzès vous présente ce terrain contructible de 568 m² sur la commune d'arpaillargues et aureilhac, à 5 minutes d'uzès, il est arboré et clôturé de 568 m² et accompagné d'un garage de 25 m². Contact : valérie soarès - 06 56 69 72 31 - immatriculée au rsac de nîmes sous le numéro : 525 381 893 00037 agence gorecki immobilier - 14 bd charles gide - 30700 uzes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Gard (30), à vendre une exclusivité sur Alès, jolie villa individuelle de plain-pied de 2024 avec conformité RE 2020, composée de 4 pièces d'une superficie de 100 mètres carrés, avec comme annexes, une terrasse couverte de 25 m², un garage de 37 m² avec en plus un auvent de 23 m² sur un terrain de 450 m² cloturé. Proche de toutes commodités à pied, L'intérieur dispose d'espace de séjour lumineux, avec de grandes et belles ouvertures sur une expostion du jardin au sud, un agencement optimisé, offrant une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée de 40 m², un grand cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs, 2 autres chambres avec dressing et une autre salle d'eau spacieuse avec placard. Belles prestations actuelles, climatisation réversible, menuiseries alu et pvc, volets roulants électriques. Étude de sol G2 respecté avec double ferrailles en fondation. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54532 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

À 15 minutes d'Uzès – Maison familiale avec piscine et beaux volumes Située à seulement quelques minutes d'Uzès, cette agréable maison contemporaine construite en 2008 vous offre confort, espace et tranquillité. D'une surface de 155 m², implantée sur un terrain de 970 m² sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'un grand garage de 31 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, parfait pour accueillir toute la famille ou recevoir. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'une belle terrasse et d'une piscine de 8x4 m pour des moments de détente ensoleillés. Un bien en bon état, prêt à vous accueillir. N'attendez plus pour venir le découvrir — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4710.

Magnifique marina p3 duplex individuelle de 70 m² 3 terrasses 10 m² + 20 m² + 7 m² appontement légèrement 3x12 2 chambres à l'étage vue port et aperçu mer douche à l'italienne, wc séparé climatisation réversible chambres et séjour pas de travaux à prévoir coup de coeur assuré parking privé 100 m de la plage et des commerces.

Dans vos agences ORPI ! À vendre, Fonds de commerce de restauration, restauration rapide et à emporter, situé sur un axe central de Saint-Ambroix. Ce commerce bénéficie d'une clientèle régulière avec un chiffre d'affaires moyen annuel de 48 000 € sur les trois dernières années. Cuisine équipée avec du matériel professionnel : (Four à pizza, Hotte professionnelle, Congélateur, Cuisinière professionnelle…) Possibilité d'accueillir jusqu'à 20 couverts par service. Accessibilité : places de parking disponibles, avec la possibilité de se garer directement devant l'établissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter ! Référence agence : 3415.