Vente maison 6 pièces 187 m² Les Angles (30133)

Stéphane plaza immobilier avignon vous presente en exclusivite cette grande maison familiale de plain pied, moderne et climatisée, d'environ 168 m² sur un terrain de 760 m² sur la commune les angles elle se compose d'un entrée, d'une magnifique piece de vie d'environ 80 m², comprennant séjour, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, coin repas et débarras. L'espace nuit desservie par un degagement se composé de 4 chambres et deux salle d'eau avec wc. La maison est construite avec un vide sanitaire et une charpente traditionnelqui en fait une maison de très bonne qualité. Cynthia taupenas (ei) agent commercial - numéro rsac : 939520649 - nimes.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un environnement calme sur la commune des Angles, cette maison des années 70 a bénéficié d’une rénovation complète et de qualité en 2021.
 Implantée sur une parcelle d’environ 600 m² entièrement close de murs, elle offre des extérieurs soignés et fonctionnels : jardin agrémenté de gazon synthétique, vaste terrasse en bois composite avec pergola bioclimatique, portail automatique ouvrant sur un espace de stationnement en clapicette, abri de jardin et quelques arbres harmonieusement répartis. L’intérieur propose un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur, avec une cuisine américaine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, dont une suite, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC. À l’étage, une troisième chambre avec rangements complète l’ensemble. La maison dispose de prestations modernes : climatisation gainable avec réglage indépendant par pièce, panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise énergétique, ainsi que des volets roulants électriques. À l’abri des regards, le terrain est également piscinable. Une maison confortable et clé en main, idéale pour une vie au calme tout en restant proche de toutes commodités. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Dans cet ensemble immobilier de 190 m², chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort et liberté. La maison principale, 120 m² rénovés en 2023, séduit par sa lumière, sa chaleur et sa terrasse ouverte sur une vue dégagée. Les deux logements indépendants un T2 de 50 m² et un studio de 20 m² apportent une vraie souplesse : accueillir, louer, créer… tout devient possible. À l'extérieur, un terrain intime de 616 m² et une piscine 7×3 m créent un espace de vie où l'on se retrouve, où l'on respire, où l'on profite. Un bien rare, pensé pour ceux qui veulent vivre autrement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 686.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Les Angles, construite en 1960 et rénovée en 1997, offrant 176 m² de surface habitable sur un terrain de 697 m². Cette propriété de 6 pièces, réparties sur 2 niveaux, est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Le séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, et la cuisine américaine aménagée et équipée, créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Les 4 chambres, les 2 salles d'eau et les 2 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal. Les terrasses de 40 m² et le jardin paisible invitent à la détente et à la convivialité. La toiture en tuiles, l'isolation en laine de verre et multicouche, ainsi que l'assainissement conforme, ajoutent une touche de sécurité et de durabilité. La possibilité de construire une piscine sur le terrain piscinable est un atout supplémentaire. Les commodités telles que les écoles, les crèches, les supermarchés, les restaurants, les parcs et jardins, ainsi que les médecins généralistes sont à proximité. Les bus et les tramways sont également facilement accessibles, garantissant une mobilité optimale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine Perez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389651027.

Iad france - danielle lefebvre vous propose : maison 5 pieces 138 m² avec piscine / garage maison individuelle de 138 m², rénovée avec goût en 2022, sur un terrain de 397 m², à proximité immédiate des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 56 m², une cuisine ouverte et une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, toilette et une agréable véranda donnant sur la piscine. À l'étage, ' chambres 4 chambres dont 2 avec placards et une avec climatisation, salle d'eau et toilette indépendant. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées conviviales en famille. De plus, la piscine privée de 3,30x5 vous permettra de vous rafraîchir et de vous détendre en toute intimité. Les prestations sont de qualité, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, un interphone pour la sécurité, et un système de chauffage individuel assurant un confort optimal en toutes saisons. Pas de travaux à prévoir. Possibilite d' amenager un monte-escalier ou un elevateur pour acceder a l'etage (devis en notre possession) idéalement située à proximité de la gare tgv et d'avignon, cette propriété offre un emplacement privilégié pour rejoindre facilement les commodités et les principaux axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception aux angles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les Angles, en exclusivité Idéalement située sur la commune des Angles, cette maison familiale de 126 m², entièrement rénovée en 2018, conjugue confort, modernité et praticité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 40 m², avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour recevoir. Une suite parentale complète cet espace, offrant dressing sur mesure et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres spacieuses et une seconde salle de bain viennent structurer un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, vous serez séduits par un véritable espace de détente : piscine avec pompe à chaleur neuve, pool house aménagé et cuisine d'été — un cadre idéal pour les beaux jours. Performances énergétiques au rendez-vous grâce aux panneaux solaires installés en avril 2025 (5000W), permettant de réduire la consommation électrique à seulement 50–200 € / mois selon l'usage. Un garage de 33 m² vient compléter l'ensemble. Double vitrage, prestations actuelles, proximité immédiate des commerces, écoles et transports : un bien rare, prêt à emménager. Venez la découvrir sans tarder. Référence agence : 2457.