Biens à vendre Corrèze (19)

* maison en pierre de pays de 90 m² avec dépendances et jardin - 10 min malemort / brive * -> maison de village en pierres de pays, -> d'environ 90 m² habitable, -> lumineuse et au calme, -> en bon etat général, -> raccordée à la fibre et au tout a l'egout. -> sur terrain de 620 m², et comprenant au rez-de-chaussée : - une pièce à vivre salon et salle à manger d'environ 32 m², avec cantou et insert bois, - et une cuisine attenante d'environ 13 m², donnant sur le jardin, - un wc indépendant. À l'étage : - 3 chambres, d'environ 12 m², 13 m² et 17 m². - une salle d'eau avec un 2ème wc. -> jardin clos et plat -> avec dependances : - grange d'environ 85 m² au sol ( + 1 étage possible) : idéal pour faire un atelier indépendant, stocker, bricoler ou garage pour stationner plusieurs véhicules, - un four à pain traditionnel d'environ 20 m², - un remise en pierre d'environ 15 m², - une cave d'environ 10 m², -> a 2kms du bourg de sainte féréole (19270) et de toutes le commodités, école maternelle et primaire, maison médicale avec médecins, infirmiers, kinésithérapeute, podologie osthéo, psy., pharmacie, espace france services (agence postale, france services, conseiller numérique), bar-restaurant, tabac, salon de coiffure et esthétique, boucherie, boulangerie, épicerie-superette. -> 10 min de malemort et brive, et accès autoroute a20 (paris-limoges-brive-toulouse). -> maison prête à vivre. -> charme et authenticité de l'ancien : pierres anciennes, poutres, cheminée, ardoises. -> chauffage récent par pompe à chaleur (pac air / eau) + insert. -> dpe : d (201 kwh / m² / an) - ges : b (7 kc co² / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). -> taxe fonciere 2025 = 585 euros. -> parfait pour une famille, 1er achat, ou un projet de vie / retraite au calme. -> visite recommandée pour apprécier l'atmosphère et le potentiel de cette propriété ! -> contactez-moi pour une visite ! -> aurélie pascarel froidefond -> téléphone : 06 75 54 20 49 e-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com -> référence : 437492 -> prix : 185 000 euros (honoraires 5.71% ttc inclus charge acquéreur, soit 175000 euros hors honoraires). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très belle opportunité pour cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 703 m², composé d'une maison en pierres accolée et communicante avec un ancien commerce (pharmacie) sur un terrain de 1 443 m². Cet ensemble situé dans la charmante cité de Corrèze (19 800), intéressera indifféremment une grande famille désireuse de disposer d'un vaste local professionnel et / ou d'une grande maison (regroupement familial) et / ou un investisseur ayant à cœur de disposer de revenus locatifs. Sur les onze lots que constitue cette copropriété créée en février 2015, deux ont été vendus à la même personne copropriétaire occupante et le solde des lots, soit 9 lots, est à vendre en bloc sachant que ces 9 lots sont vacants et n'ont jamais été occupés. Les lots à vendre en un seul bloc, soit 785 / 1000ème de la totalité de la copropriété, sont composés comme suit : Le lot n°1 au RDC est constitué d'un grand plateau aménageable de 153 m² à usage commercial. Il est envisageable de transformer la destination de ce lot pour en faire un lot à usage d'habitation, voire même de créer un lot supplémentaire en divisant ce lot en un lot de 108 m² et un autre lot de 45 m² optimisant ainsi les revenus locatifs. Toujours au RDC, lot n°2 de 43.50 m² à usage d'habitation qui peut être loué très rapidement : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, deux chambres et WC indépendants. Au 1er étage lot n°4 à usage d'habitation de 52.50 m² lui également pouvant être loué rapidement et se composant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée de plus de 30 m², une salle de bains de 5.60 m², une chambre de 11 m² et des WC indépendants. Au second et dernier étage lot n°5 à usage d'habitation de 95 m² (66.80 m² loi Carrez) comprenant 6 pièces et devant être totalement réagencé pour en faire soit un seul, soit deux appartements. Dans ce dernier cas, cela supposera de scinder ce lot en deux lots indépendants optimisant là aussi les revenus locatifs. Sous la partie moderne que constitue le bâtiment qui abritait la pharmacie, un immense sous-sol fermé abrite 4 lots de parking dont les lots 7,8, 9 font partie de la vente. Enfin deux lots n°10 et 11 à usage de cave sont présents. Les parties communes sont en bon état, tout comme les murs, les charpentes et les couvertures qui ne nécessitent pas de travaux. Côté rue du plus âgé des bâtiments, menuiseries extérieures et volets à remplacer. Le prix de l'ensemble des lots à vendre, soit plus de 313 m² habitables, tient compte des travaux à réaliser. Ce prix de vente s'établit à 75 004 euros frais d 'agence inclus. Patrick MAÏTO, disponible 7 jours sur 7, sera votre unique interlocuteur pour répondre à toutes vos questions et vous faire visiter cet ensemble. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,30% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 481 055 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Patrick MAÏTO Entrepreneur Individuel 06 11 42 31 46 - Réf. 940311.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Grange avec maison d’habitation à rénover - Situé au cOEur d’un hameau paisible, cet ensemble en pierre offre un cadre de vie privilégié sur une magnifique parcelle plate et arborée de 9 700 m² (possibilité d'ajuster la surface de terrain selon votre projet). L'atout majeur de ce bien réside dans sa modularité, permettant d'envisager une rénovation sereine, en une fois ou par étapes : - La Maison d'Habitation (74 m² à rénover) comprenant une cave en sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage permettant d'aménager un bel espace de vie et deux chambres. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. Assainissement individuel à prévoir. - La Grange Attenante (190 m² au sol) Une structure avec une hauteur sous faîtage de 8,7 m, offrant de superbes volumes. Selon vos besoins : Elle sert d'espace de stockage, d'atelier ou d'abri pour animaux. - À terme : Elle offre la possibilité d'agrandir la maison pour créer une résidence de prestige alliant charme de la pierre et modernité Extérieurs et Dépendances • Une stabulation à l'arrière complète l'ensemble, à conserver ou à démolir selon vos envies. • Le terrain plat et arboré d’un seul tenant est idéal pour des chevaux, un grand potager ou un verger. Les points forts : • Environnement calme et authentique. • Gros OEuvre (murs en pierre) de qualité. • Exposition Sud optimale pour la luminosité et les économies d'énergie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à proximité de l'étang sur sous-sol de 125 m² habitables, située sur un terrain de 836 m² avec terrasse et piscine. Le bien dispose de 4 chambres et bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À proximité d'uzerche, dans un quartier résidentiel, pavillon offrant de plain-pied une cuisine, pièce de vie avec un poêle à granulés, trois chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, un garage, cave et espace cusine / buanderie. Jardin clos d'environ 700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Thomas favard vous propose cette maison de caractère de 173 m² à vignols (19130). Au prix de 291 500euros hai (honoraires à la charge du vendeur, inclus). Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette bâtisse en pierre organise ses volumes autour d'une tour en pierre. Vous y profitez d'une piscine remise au goût du jour et d'une vue sur le viaduc, le tout dans un cadre verdoyant et paisible proche du coeur de ville composition du bien pièce de vie : pièce d'environ 70 m², permettant de créer aisément un espace repas, un salon et un coin cosy près du poêle. Cuisine : cuisine séparée d'environ 13 m², aménagée, pratique au quotidien et entièrement indépendante de la pièce de vie. Buanderie avec wc, fonctionnelle et bien située pour le rangement et le linge. Espace nuit : 4 chambres, 1 bureau (idéal pour le télétravail, une chambre d'amis ou une salle de jeux), 2 salles d'eau. Tour ancienne : une tour d'époque, desservie par un escalier en colimaçon, assure la distribution des niveaux et différentes pièces de la maison. Extérieurs et dépendances les terrains offrent une superficie totale d'environ 1 985 m², répartis en deux parties : la première parcelle autour de la maison et de la piscine, une seconde, située en face, d'environ 800 m², plate et constructible. Piscine rénovée, prête à être utilisée dès les beaux jours. Grande terrasse, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente en extérieur. Sous-sol de belle superficie avec ancien four à pain (à rénover). Cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Cabanon et local à bois, offrant des espaces de rangement complémentaires très pratiques. Informations pratiques surface habitable : 173 m² terrain : 1 985 m² pièces : 6 chambres : 4 + 1 bureau salles d'eau : 2 chauffage : poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs électriques, ballon thermodynamique menuiseries : pvc double vitrage / volets roulants électriques solaire électricité : refaite fibre optique : installée assainissement : tout-à-l'égout dpe. D ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 990 euros et 2 740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas favard, au 06 47 43 84 92 ou, par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas favard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903368603 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 467 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas favard (ei) agent commercial - numéro rsac : 903368603 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christelle Monteil vous propose : Bienvenue à la Belle Époque – Maison à rénover entièrement Au cOEur du charmant village de Vigeois, se dresse depuis 1906 cette élégante demeure Belle Époque. Témoin silencieux d’un autre siècle, elle a vu défiler les saisons, abrité des rires et respiré le parfum des fleurs de son jardin. Aujourd’hui, elle sommeille… et attend celui ou celle qui saura lui redonner vie. Derrière ses murs chargés d’histoire, tout est à imaginer et à reconstruire. D’importants travaux de rénovation sont à prévoir : création complète du système de chauffage, rénovation intégrale des pièces, aménagement d’une cuisine, conception d’une salle d’eau et d’une salle de bain, reprises techniques et esthétiques. Une véritable page blanche pour un projet ambitieux. Les volumes généreux offrent un potentiel rare : de vastes espaces de vie, et jusqu’à six chambres possibles pour accueillir famille et amis. Le parquet ancien, encore en place, murmure les souvenirs d’un autre temps. En sous-sol, la maison abrite une cave avec un puits authentique, vestige précieux de la vie d’antan. À l’extérieur, pas de garage, mais le charme assumé d’une maison de caractère. Le compteur Linky vient d'être installé pour la vente. En complément de la maison, la vente comprend deux parcelles de taillis non attenantes, d’une superficie de 5 737 m² et 7 960 m², offrant un bel espace naturel supplémentaire, idéal pour les amoureux de la nature ou un projet forestier. Cette demeure s’adresse aux passionnés de rénovation, aux artisans de l’âme, à ceux qui voient au-delà de l’existant et savent reconnaître le potentiel brut. Ici, tout est histoire, défi et renaissance. Prêt à écrire la suite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Nichée dans la charmante commune de Ladignac-sur-Rondelles, cette maison de caractère, aménagée sur plusieurs niveaux, offre de généreux espaces et un immense potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain spacieux de 2 680 m², elle bénéficie également de plus de 1,3 hectare supplémentaire composé de prairies, taillis et bois, parfaits pour vos projets de nature ou d’évasion. Idéalement située, Ladignac-sur-Rondelles fait partie de l’aire d’attraction de Tulle, dont elle constitue la couronne. La commune combine tranquillité et praticité grâce à sa proximité avec les commodités : seulement 8 minutes de Tulle et 12 minutes de l’autoroute A89. Cette localisation privilégiée en fait un cadre de vie idéal, alliant sérénité et accessibilité. Descriptif détaillé : • Sous-sol de 100 m² : Espace pratique comprenant une cuisine aménagée, une cave, un atelier et un garage. • 1er niveau (niveau principal) : Une cuisine indépendante entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse de 30 m², un WC, 3 chambres confortables et une grande salle d’eau. • Combles aménagés : Une grande suite parentale, une mezzanine avec coin bureau, une possibilité d’une salle de jeux ou pourquoi pas l’aménagement d’un salon de lecture, idéal pour le télétravail ou les moments en famille. Équipements  : Les huisseries en aluminium avec double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et un poêle à granulés, offrant confort et efficacité énergétique. Une belle cheminée orne le salon, bien qu’elle ne soit pas gainée. La maison est entièrement habitable en l’état, sans aucun problème. Classée en D au diagnostic de performance énergétique, quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés, selon les préférences et le style de chacun. Atouts de la propriété : Avec ses beaux volumes, ses aménagements optimisés et son terrain spacieux, cette maison allie confort, fonctionnalité et possibilités d'évolution. Parfait pour une famille souhaitant profiter d'une maison spacieuse avec un grand jardin. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Bouard vous propose : Charmante Maison de Campagne à Brignac-la-Plaine avec Jardin. Nichée dans un cadre bucolique, cette charmante maison de campagne à Brignac-la-Plaine offre un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville. Construite en 1900, elle conserve tout son charme d'antan et offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. D'une surface de 40 m², cette maison se compose de 3 pièces dont une chambre, un bureau, un séjour lumineux de 27 m², une buanderie et une cuisine ouverte. L'espace de vie est chaleureux et accueillant, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de votre jardin ensoleillé et contempler la vue imprenable sur la campagne environnante. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, cette maison est une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et créer votre cocon personnalisé. Côté commodités, la maison est équipée du câble TV et de la fibre optique, garantissant un accès facilité aux différents services et divertissements en ligne. Enfin, les amateurs de tranquillité apprécieront le calme absolu qui règne dans ce quartier résidentiel. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette belle maison de campagne à Brignac-la-Plaine et de la transformer en un véritable petit bijou de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison de plain pied construite en 2009, située à 15 minutes d’Ussel, offrant un cadre de vie calme et pratique. L’entrée mène à une pièce de vie agréable, prolongée par une cuisine Mobalpa aménagée et équipée et une arrière cuisine fonctionnelle. L’espace nuit réunit trois chambres et une salle d’eau avec WC. Une chambre parentale complète l’ensemble, avec dressing et salle de bain avec WC, offrant confort et intimité. Le tout sur une parcelle clôturée de 3 524 m² avec un abri de jardin. Une maison simple et lumineuse, adaptée à une vie quotidienne sereine, avec un extérieur propice au jeu, au jardinage ou à des activités en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Borde vous propose : Charmante maison de campagne de 1842, située dans un cadre paisible sur la commune de Saint-Bonnet-la-Rivière (19130). D'une surface totale de 225 m² répartis sur 3 étages, cette demeure offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou les amoureux de la tranquillité et de la campagne. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon / salle à manger avec une petite cuisine fonctionnelle d'environ 31 m² avec un poêle à granulés, d'une pièce pouvant servir de bureau d'environ 15 m² ainsi qu'une buanderie d'environ 6 m², d'une suite parentale avec un côté dressing à aménager, une salle de bain avec douche, baignoire et WC d'environ 32 m². Au premier étage vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée de et équipée d'environ 43 m², une salle d'eau avec douche et WC. Un couloir vous mènera à l'étage inférieur ainsi qu'à l'espace nuit qui est composé de deux chambres de 12 et 18 m² environ et au 2eme étage qui lui dispose d'une grande chambre avec poutres apparentes et un coin dressing. Côté extérieur un vaste terrain de 2377 m² vous attend avec piscine (7,5x3,75X1,30), des arbres fruitiers, un puits. Vous pourrez également profiter d'une grange, de deux garages et d'un hangar, une belle cour avec parkings. Une grande et belle terrasse couverte de 38 m² environ donnant sur la pièce principale. Côté équipements, cette maison de campagne bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage par poêle à granulés (un par étage), d'une climatisation réversible (split dans chaque pièce), de panneaux solaires en autoconsommation, d'un interphone et d'un système d'alarme ainsi qu'une entrée par étage, qui pourra vous permettre d'y créer un logement indépendant pour un proche ou pour un air B&B. Cette propriété, alliant charme ancien et confort contemporain, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à proximité de la nature et des commodités de la vie quotidienne. Elle se situe à 10 minutes d'Objat, 20 min d' Arnac-Pompadour et 30 minutes de Brive-la-Gaillarde avec ramassage scolaire. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Borde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 931210249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde drozdz vous propose : a saisir ! Jolie maison en pierre d'environ 100 m² à brive-la-gaillarde avec jardin. Elle offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cuisine équipée ouverte, une buanderie et un espace salle d'eau avec wc. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains. La maison bénéficie d'une excellente distribution des pièces, offrant un maximum de confort au quotidien. Un sous-sol un jardin plat et clos avec puit complète ce bien. Cette maison est en bon état général, parfait pour emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez vous sans travaux à prévoir. Elle est idéalement située, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde drozdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Superbe Appartement T3 Rénové avec Garage à Brive-la-Gaillarde Laissez-vous séduire par cet appartement rénové de 70 m² situé au cOEur de Brive-la-Gaillarde, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Niché au 3ème étage sur 4 d'une résidence de standing datant de 1988, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à ses occupants. L'espace de vie se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une agréable pièce de vie. Vous apprécierez également la cuisine séparée, tout équipée et son accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. Cet appartement est doté de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité, tels que la fibre optique, un interphone, un digicode et un système de chauffage individuel au gaz. De plus, il dispose d'un garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble est bien entretenu. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bel appartement rénové avec garage à Brive-la-Gaillarde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Cette maison chaleureuse est idéale pour une famille appréciant recevoir. Installée à proximité d’un axe permettant un accès rapide à l’A20 (Brive en 35 min, Limoges en 30 min), cette maison possède un jardin plat, clos et sans vis à vis. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec WC. Il dessert sur la gauche un salon orienté est / ouest de 28,7 m² équipé d'un poele scandinave. À droite, la cuisine de 28,5 m², meublée et équipée (four-plaques-hotte-lave vaisselle) bénéficie d'un accès direct sur l’extérieur et une terrasse en bois. C'est la pièce idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. À l’étage, l’espace nuit se compose de : •Trois chambres mansardées (9,48 m² et 11,06 m² au sol) •Un espace parental •Une salle d’eau avec WC L’espace est climatisé pour plus de confort. À l'extérieur, on retrouve un garage permettant de stationner une voiture, une annexe d’environ 20 m² avec une dalle en béton, et électricité, pouvant être utilisée comme atelier de bricolage. - Autres équipements : - Piscine hors sol - Puit - Cave accessible depuis l’intérieur de la maison - Tout à l égout - Taxe foncière : 939€ Envie d’un lieu facile à vivre, lumineux, pratique au quotidien mais aussi paisible quand vous êtes chez vous ? Cette maison vous attend. Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg comprenant 3 chambres, salon-séjour, cuisine, salle d'eau, 2 wc, buanderie, cave, grenier aménageable et cour le tout sur une parcelle d'environ 168 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison bourgeoise composée en RDC d'un séjour double avec cheminée / insert, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau et wc, véranda et terrasse. Au 1er étage, 4 chambres, salle de bains, wc. En rez-de-jardin, cuisine d'été, salle d'eau avec WC, garage, cave, le tout sur plus de 950 m² de un terrain. À voir très vite ! Honoraires inclus dans le prix : 5.8%.

Située dans ce charmant village de Voutezac, cette jolie maison à restaurer bénéficie d'un cadre tranquille en pleine campagne. Proche des écoles et desservie par les transports en commun, elle offre un environnement paisible et familial, idéal pour les amoureux de verdure et de nature. Cette belle maison profite d'un terrain de 680 m² et d'une dépendance. Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi de vastes espaces pour toute la famille. À rénover selon vos goûts, ce bien regorge de potentiel pour créer un lieu de vie unique et chaleureux, alliant le charme de l'ancien à la modernité des aménagements à venir. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Découvrez cette charmante maison de village d’une surface habitable de 116 m² sur deux niveaux. Idéale comme résidence principale, secondaire ou projet de location saisonnière. Issue de la transformation d'un ancien commerce de village, elle a été construite au début du 20ème siècle en pierres et couverte en ardoises naturelles de Travassac. Cette bâtisse qui offre un charme authentique et naturel a été rénovée et aménagée avec goût par la propriétaire actuelle. Passé l'entrée une vaste pièce de vie de plus de 58 m² vous accueille avec sa cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux. Les pierres apparentes, mises en valeur sur un des murs du séjour, procurent une touche d'authenticité et de charme à cette pièce. Un WC est également présent à ce niveau. Depuis cette vaste pièce, une porte donne accès sur l’arrière de la maison à un terrain de près de 300 m² avec son abri de jardin de plus de 15 m² ce qui offre à cette maison de village un avantage indéniable. Au premier étage un palier dessert trois chambres spacieuses, respectivement de 11,7 / 13,5 / 14,8 m² ainsi qu'une grande salle d'eau de plus de 9 m². Le plancher d'origine a été conservé et se marie parfaitement avec la décoration chaleureuse de cet étage. Les combles de plus de 37,7 m² (équivalent surface habitable) offrent actuellement un espace de rangement, mais peuvent être aménagés en fonction de vos besoins. Une cave accessible par une trappe depuis la pièce principale occupe toute la surface de la maison. Un garage attenant de plus de 21 m² complète la bâtisse Les avantages : - Chauffage par pompe à chaleur air / eau, - Fenêtres PVC en double vitrage, - Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le séjour (conduit de cheminée présent), - Combles aménageables, - Terrain plat sans vis à vis. Le village dispose d'une boulangerie très réputée, d'une poste et d'une école primaire. Les autres commerces sont accessibles à 12 minutes en voiture. N'hésitez pas à me contacter pour passer la porte d'entrée et découvrir cette maison qui mérite le détour ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un investissement dans la pierre ? Cet immeuble de rapport est fait pour vous ! Avec une rentabilité immédiate de 8% avec seulement 2 lots sur 3 de loués, vous avez la possibilité de placer et faire travailler votre capital en investissant dans ce bien en excellent état. Il est composé de 3 appartements et 2 garages avec également 2 plateaux en sous sol qui pourraient être facilement transformés en nouveau lot d'habitation. Il est déjà équipé en double vitrage, l'électricité est récente, la toiture est en bon état et il est raccordé au tout à l'égout. Au rdc vous trouverez : - un appartement d'environ 75 m² non loué en très bon état composé de 2 chambres, une cuisine séparée ainsi qu'un séjour traversant. - un deuxième appartement d'environ 50 m² en bon état loué avec 2 chambres, un salon, cuisine séparée mais ouvrable sur le séjour ainsi qu'une grande buanderie. Au n-1 vous trouverez : - un appartement loué d'environ 55 m² avec une chambre, une cuisine séparée ouvrable sur le séjour, un salon avec balcon et un très grand célier. Au n-2 vous trouverez deux grands anciens ateliers (45 m² et 60 m²) qui pourraient être transformés en logement car ils possèdent de grande ouverture. Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien. L'ensemble des loyers représentent 740€ par mois avec 10% de frais de gestion d'agence. Foncier 2020€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Dans Uzerche, proche de la gare, maison en pierre à finir de restaurer, élevée sur sous-sol, offrant de beaux volumes. Au 1er étage, pièce principale d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, trois chambres et salle de bain. au 2ème étage, 8 pièces. Double vitrage, chauffage électrique. Le tout sur 500 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison centre bourg à Peyrelevade Maison datant de 1923 située à Peyrelevade. D'une surface totale de 162 m² sur un terrain de 353 m², avec ses 7 pièces dont 4 chambres, un bureau et 3 salles d'eau, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes. En entrant, vous découvrirez une entrée desservant un salon et une chambre, une cuisine indépendante, plusieurs chambres et salle de bain. À l'étage, les chambres sont mansardées avec une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rafraichir ce bien. Côté extérieur, un jardin vous permettra de profiter du plein air. Orientée à l'ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité. Situation idéale, proche des commodités : commerces à 1km, médecin et pharmacie à proximité, école primaire et maison d'assistant. e maternelle à moins de 2km et un bar / tabac à seulement 250m. Vous l'aurez compris, cette maison a plein d'avantages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Prom vous propose : Véritable Maison de Campagne à Réhabiliter - Charme Authentique - Jardinet à l'avant avec puit et petit terrain à l'arrière Cette charmante maison en pierres, située à Le Lonzac, dans une rue du bourg au calme, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Nichée sur un terrain de 333 m², cette maison de 100 m² environ sur deux étages attend toute votre créativité pour retrouver tout son éclat. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose de 3 pièces prêtes à être réinventées selon vos envies sans compter sa grange mitoyenne pouvant faire un très bel espace de vie supplémentaire. Les deux étages, le grenier et sa grange offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation vous permettra de personnaliser chaque détail pour en faire un véritable cocon à votre image. Le terrain vous permettra de profiter pleinement d'un extérieur et de créer un petit jardin paisible où il fait bon se ressourcer. Située dans une ruelle du bourg, cette maison offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Si vous recherchez un projet de rénovation authentique, cette maison est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette demeure en un lieu de vie unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Josepha favard immobilier vous propose à treignac (19 260), ce bien exceptionnel, au prix de 118 000 euros (honoraires de 8 000 euros charge acquéreurs inclus) prix hors honoraires : 110 000 euros. Treignac (19260) ; idéal investisseurs ou résidence principale avec revenu locatif josepha favard immobilier vous propose au centre ville, au coeur du centre historique de treignac, rue calme et recherchée, cette maison de caractère datant de 1813, offrant un équilibre rare entre charme de l'ancien et opportunité d'investissement rentable. Bien divisé en deux habitations totalement indépendantes, chacune disposant de : son entrée privative son propre compteur électrique son arrivée d'eau son propre chauffage. Maison ancienne, saine, avec fort potentiel d'évolution - appartement 1 : t1 indépendant (env. 45 m²) accès indépendant parfaitement adapté à la location annuelle ou saisonnière il comprend une pièce de vie avec coin cuisine une chambre une salle de bains et un wc séparé appartement 2 : (env. 95 m²) habitables répartis sur deux niveaux il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante de trois chambres, d'une salle de bains d'un wc séparé, d'un hall servant de coin lecture et d'un cabinet de toilette avec lavabo et wc grenier isolé - caves, dont une cave voûtée et de grands espaces de stockage appréciables en centre-ville les surfaces sont données à titre indicatif. La surface habitable de référence figure dans les diagnostics. Taxe foncière 1 312 euros - chauffage électrique dpe : classe d ges b spécial investisseurs - double logement = double rentabilité - forte demande locative à treignac (centre-ville très recherché) - possibilité : - location à l'année ou saisonnière - location meublée- habiter un logement et louer l'autre - produit rare sur le secteur à ce niveau de prix projection locative : appartement t1 loué environ 350 euros / mois et logement principal loué environ 550 euros / mois, soit 900 euros mensuels, représentant 10 800 euros de revenus locatifs annuels. Sur la base du prix de vente, cela correspond à un rendement brut d'environ 9 %, rare sur le secteur. « les loyers indiqués sont volontairement prudents et basés sur les données locatives actuelles du secteur. Une optimisation est possible après travaux ou ameublement. » pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : pour plus d'information contactez moi : josepha favard 06 70 03 86 08 j.favard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard, conseillère immobilier auprès de la sas propriétés privées (sous portage salarial), au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions (t) et gestion (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230).Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris n° 28137 j (2 000 000 euros pour t, 120 000 euros pour g).Assurance rcp mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf. : 437 230 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - sabine abadie vous propose : maison mitoyenne comprenant une entrée, une pièce de vie traversante lumineuse, cuisine équipée avec un accès direct au jardin. Une chambre avec salle de bains, wc indépendant de plain pied. Au 1er étage : trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, wc indépendant et un dressing. Un garage, un carport ainsi qu'un jardin clos. Chauffage au gaz, raccordé au tout à l'égout. Vous apprécierez la tranquillité du quartier et la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine abadie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé non loin de Brive Ouest, et 5 minutes de Terrasson avec ses écoles et ses commodités, pavillon élevé sur sous-sol complet comprenant entrée, salon séjour avec balcon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous sol avec garage, pièce, le tout sur un terrain privé avec carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.