Biens à vendre Corrèze (19)

Maison de bourg à rénover entièrement comprenant au rez de chaussée : cuisine, salon et wc. Au premier étage : deux chambres et salle d'eau. Au dernier étage : vous trouverez une pièce supplémentaire de 22 m² Petit extérieur. Cave Honoraires inclus dans le prix : 27.78%.

Je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 100 m² idéalement située sur la commune de Laguenne. Le bien se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 41 m², incluant une cuisine aménagée et ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Exposition sud-ouest. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied d'une surface habitable de 106 m², idéalement située au fond d'un petit chemin, dans un environnement calme et préservé. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. La pièce principale s'ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et contempler de merveilleux couchers de soleil en toute tranquillité. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété ravira les amoureux de nature, de grands espaces et de vues dégagées. Un lieu rare où sérénité et qualité de vie sont au rendez-vous. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette charmante maison de village accompagnée de deux belles granges, dont les charpentes ont été entièrement refaites, un atout majeur qui saura vous séduire. Idéalement située sur les hauteurs de Lascaux, cette propriété bénéficie d'une superbe vue panoramique, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison se compose de quatre belles chambres, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'un cantou authentique qui apporte tout le charme et le caractère à cette maison. Un bien plein de potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. L'ensemble est implanté sur plus d'un hectare de terrain et de forêt. La propriété dispose également d'un puits ainsi que d'une mare, où vous pourrez observer les animaux venant s'y désaltérer, renforçant le caractère bucolique et le potentiel de ce bien. Venez vite découvrir ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un petit bourg à quelques minutes d'Argentat-sur-Dordogne, cette bâtisse authentique en pierre offre une opportunité rare : une vie de plain-pied intégrale. Idéale pour un premier achat, un projet de rénovation passionné ou une résidence secondaire facile d'entretien. Dès l'entrée, vous retrouvez : - Une pièce de vie principale avec un cantou traditionnel, apportant un cachet incomparable et une atmosphère chaleureuse. - Un coin cuisine déjà équipé d'un évier, prêt à être réaménagé selon vos goûts. - Un dégagement avec wc indépendant et lave-mains, salle d'eau. - Côté nuit, deux chambres. Le niveau inférieur, accessible par l'extérieur, offre de multiples possibilités : - Espace grange et ancienne étable : une surface généreuse idéale pour un atelier, du stockage de matériel ou pour les passionnés de bricolage. - Cave : un espace dédié pour le stockage du bois, une cave à vin ou un garde-manger. On retrouve aussi un garage attenant avec un grenier au-dessus, et un jardin sur l'arrière offrant un espace pratique avec vue sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Je vous présente ce vaste appartement lumineux, d'une belle surface de 163 m² habitable, proche du cœur de Brive. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux, de 45 m² avec de larges et hautes fenêtres, 1 entrée, 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, cellier, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 cabinet de toilettes, et du rangement. Un grand garage complète cet appartement, offrant des possibilités de rangement supplémentaire. Ce bien offre de grands volumes très appréciables. Faites le 1er pas : échangeons sur votre projet, organisons une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 06 19 45 19 52, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353.

Charmante maison de village de caractère – À deux pas de Meyssac, à 20 minutes de Brive-la-Gaillarde Nichée au cœur d'une paisible ruelle de village, cette ravissante maison en pierre développe environ 190 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle conjugue avec harmonie authenticité, volumes généreux et confort de vie, dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Meyssac et à une vingtaine de minutes de Brive-la-Gaillarde. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. La cuisine, réalisée sur mesure en bois massif, s'ouvre élégamment sur l'espace salle à manger, créant un lieu chaleureux et convivial, sublimé par un superbe poêle à bois Godin. Ce niveau comprend également une entrée indépendante depuis la ruelle, une chaufferie, une chambre confortable avec son espace bureau en annexe et un accès direct à la cour / jardin situé à l'arrière de la maison, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains. Vous serez séduit par le majestueux séjour / salon, agrémenté d'une mezzanine aménagée en espace bibliothèque ou coin polyvalent, idéal pour un bureau, un espace lecture ou détente. Une grande terrasse complète ce niveau et offre un agréable espace extérieur supplémentaire. Un garage non attenant sur deux niveaux vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout s'inscrit sur un jardin clos d'environ 600 m², propice aux moments de détente en toute intimité. Située au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du village – épicerie et restaurant accessibles à pied – cette propriété rare allie charme, authenticité et qualité de vie. Une véritable perle à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 943709.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : À quelques minutes à pied du célèbre château de Ventadour, terrain d'une surface totale de 8016 m², desservi et accessible par la voirie, composé de deux parcelles cadastrales dont l'une de 2200 m² classé en zone constructible (zone Ud du PLUi de Ventadour Egletons Monédières). Le terrain peut être desservi par : - le réseau électrique par un branchement avec des travaux sur réseau (extension), conformément au référentiel technique d'Enedis. - le réseau d'eau potable se situant à proximité. Le propriétaire devra prendre contact avec la commune pour une ouverture de branchement tarifé. Situé dans un environnement calme, à proximité de la route départementale RD991 et à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Egletons, de ses commerces, commodités et services. Présence d'un cabanon en bois cadastré, fermé sur trois côtés et couvert en tôle,. Absence de servitude de passage ou de réseaux publics enterrés. Absence de source connue sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe plain pied de 150 m² idéalement situé au calme avec une magnifique vue sur la campagne environnante. Cet ensemble est composé d'une belle grange en pierres, une piscine entièrement clôturée et un puit. Ce bien possède une superbe particularité car vous pourrez profiter des anciennes caves du château qui sont toujours existante et qui ont été vidées et nettoyées. La maison est équipée d'une pompe à chaleur toute neuve et des panneaux solaires sur le toit. Elle avait été réisolée au plafond du sous sol. Dans la véranda la vue est tout simplement magnifique et change en fonction des saisons. Vous entrerez dans une superbe pièce de vie avec une cuisine ouverte qui donne accès à une grande véranda. Dans cette pièce vous pourrez profiter de la vue et d'un poêle à bois idéal pour les flambées d'hiver. Sur ce même niveau vous trouverez 3 chambres de 10 m² environ, d'un toilette séparé et d'une salle d'eau. Un escalier donne accès à des combles qui ont été aménagé avec une chambre, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Au sous sol vous pourrez également profiter d'une grande chambre de 16 m² environ. La propriété est bien entretenue. Il est possible de faire un deuxième logement dans la grange car elle possède une entrée indépendante. La fosse septique sera à refaire. Ce bien possède beaucoup de caractéristiques très recherchées alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : * Charmante Maison au calme avec Terrasse et sans vis-à-vis ! cette charmante maison de 79 m² se compose d’une grande pièce à vivre, une cuisine semi ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un garage le tout sur un terrain de 1090 m².(possibilité de faire une pièce dans les combles) * Avantages de la Propriété : * - Terrasse pour des moments de détente en plein air. - Garage pour protéger votre véhicule des intempéries. - Située en rez-de-chaussée, cette maison offre un accès facile et pratique pour tous. - Cour goudronnée. - Expositions Est et Ouest pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. - Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Chauffage individuel au gaz de ville pour un confort thermique optimal en toutes saisons. - Proximité des commerces, écoles et commodités pour un quotidien pratique et agréable. Cette maison au charme indéniable et à l'emplacement idéal saura ravir ceux en quête d'un cocon douillet. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Josepha favard immobilier vous propose une propriété rare et polyvalente située dans le bourg de saint-mexant, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de brive et des axes autoroutiers. Un bien rare sur le secteur, combinant volumes, indépendance et potentiel de rentabilité. Prix : 428 000 euros (honoraires de 18 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur). Cette maison familiale d'une surface totale utile d'environ 260 m² habitables incluant le t2 et le chalet a été conçue pour répondre à de multiples projets : résidence principale, accueil intergénérationnel, activité indépendante ou investissement locatif. Son implantation semi-enterrée permet un accès de plain-pied aux deux niveaux principaux, un atout rare pour le confort et l'accessibilité. Habitation principale (plain-pied) surface environ : 150 m² entrée avec rangements, cuisine indépendante récente, salle à manger et grand salon lumineux avec grandes baies vitrées, coin télévision. Accès direct à une grande terrasse avec vue sur la campagne environnante. Espace nuit comprenant 4 chambres (décoration murale à moderniser), salle d'eau récente, wc indépendant et nombreux placards. La cuisine récente et fonctionnelle ainsi que les magnifiques parquets participent au charme et à la qualité de ce bien. Appartement t2 indépendant (plain-pied) surface environ : 63 m² entrée indépendante, pièce de vie, cuisine à terminer, baie vitrée donnant directement sur la piscine, chambre et salle de bains avec wc. Atouts : idéal logement intergénérationnel, possibilité locative, accès extérieur indépendant préservant l'intimité des occupants. Sous-sol / espaces annexes double garage, atelier, cave, rangements et pièce de stockage. Chalet indépendant surface environ : 40 m² séjour avec poêle à bois et coin cuisine, salle d'eau et wc. À l'étage mansardé : 2 chambres et wc. Terrasse et cabanon de rangement. À rafraîchir mais avec un très bon potentiel pour location saisonnière ou accueil familial. Piscine : carrelée de 4 × 9 m (36 m²), couverte et en très bon état, permettant une utilisation prolongée sur l'année. Parc arboré et paysager, terrain agréable et calme, espaces détente, stationnements. Cette propriété se distingue par sa polyvalence, ses prestations et son fort potentiel de valorisation : famille, projet intergénérationnel, résidence principale avec revenus, gîte ou location saisonnière. Prestations : chaudière gaz récente, pompe chaleur et clim, double vitrage, isolation intérieure, tout-à-l'égout. Dpe d ges c chauffage : chaudière individuelle gaz, insert foyer fermé régulé, avec programmateur avec réduit. Pac air / air consommations réelles : gaz : 952 euros bois : 400 euros électricité ( tout compris) : 1355 euros soit en 2025 : 2 707 euros, en 2024 : 2637 euros - en 2023 : 2249 euros taxe foncière 1900 euros pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : appelez-moi : josepha favard 06 70 03 86 08 email : j.favard@proprietes-privees.com conformément à l'article l561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard, conseillère immobilier auprès de la sas propriétés privées (sous portage salarial), au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 ? Rcs nantes. Carte professionnelle transactions (t) et gestion (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230).Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris n° 28137 j (2 000 000 euros pour t, 120 000 euros pour g).Assurance rcp mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf. : 440551 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Opportunité a tulle maison années 80, hauteurs, secteur calme, 132 m² cédric covergnat (propriétés privées) vous propose cette maison spacieuse des années 80 située sur les hauteurs de tulle, dans un secteur calme et résidentiel avec belle vue dégagée. Maison idéale pour bricoleur ou investisseur : nécessite des travaux de rafraîchissement (peinture, sols, cuisine, salle de bain) pour la remettre au goût du jour. Surface habitable : 132 m² composition : a l'étage : 2 chambres (dont 1 aménagée en combles avec douche + wc privatif). Rdc : entrée, salon salle à manger, 1 chambre, cuisine aménagée, pièce d'eau, wc séparé, palier accès étage. Sous-sol : cuisine d'été ouvrant sur terrasse couverte, belle chambre supplémentaire. Extérieur : abri de jardin, terrain de 488 m² clos et non mitoyen, idéal pour aménagements extérieurs. Proche centre-ville de tulle (commerces, écoles, gare sncf à 5-10 min), calme garanti en hauteur. Prix : 145 000 euros fai honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Parfait pour famille, primo-accédants ou bricoleurs visites sur rendez-vous photos et diagnostics disponibles. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 et 6620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440888- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Niché à l'abri des regards dans un environnement calme et discret, ce terrain offre une intimité préservée, loin des nuisances urbaines mais à proximité immédiate de toutes les commodités locales : écoles, commerces, services de santé et accès rapide aux grands axes routiers. D'une surface généreuse de 1277 m², pentu mais en position dominante, il sera idéal pour des constructions traditionnels aussi bien qu'atypiques (maisons container, chalets. ). À moins de 10 minutes de Malemort et Brive mais au coeur de la nature, vous aurez accès à de nombreux chemins de randonnée et pourrez profiter d'heureux moments de détente en plein air. Faîtes de votre rêve une réalité et venez bâtir une maison à votre image dans un cadre idyllique et verdoyant. Points techniques : - Eau et Electricité à 50m - Assainissement collectif (tout à l'égoût) - Chemin d'accès avec servitude réelle et perpétuelle (droit de passage en tout temps et toute heure, avec tout véhicule) Pour plus de renseignements, merci de me contacter directement par mail marie.cheyroux@capifrance.fr ou par téléphone au 06 87 50 23 41. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 943169.

Résidence T6 sur 3 niveaux - Surf hab 141 m² - Surf au sol 90 m² par plateau Rez-de-jardin : Entrée sur Hall, séjour 30 m², cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. 1er étage : 3 chambres, salle d'eau / wc, greniers. Rez-de-chaussée : Sous-sol total avec double-garage, chaufferie, buanderie. Construction 1974, Chauffage fuel + poele à bois, Electricité refaite, tout à l'égout, toiture ardoises naturelles, bâti pierres et parpaings, terrasse en pierres de St-Yrieix, cabane de jardin et bûcher en dépendances.  Lac d'agrément et supermarchés à moins de 2km. Terrain 1600 m² cloturé et arboré. Quartier calme. Vue sur les monts du cantal.

Cet immeuble de rapport est batî sur une parcelle de 900 m² environ cloturés. 4 appartements dont 2 T4 avec terrasses couvertes, 3 garages. Logements en bon état chauffés à l'électrique pour 2 d'entre eux, au gaz pour les T4. Tout à l'égout. Panneaux solaires rapportant un loyer environ.

Nouveauté - tulle jolie vue et calme assuré pour cet appartement t3 de 67 m² 3ème et dernier étage côté confort : l'appartement dispose d'une clim réversible tulle, secteur rue du 4 septembre, à 10 minutes à pied de la gare salon -salle-à manger avec clim petite cuisine avec nombreux rangements petit balcon pour se détendre avec vue dégagée 2 grandes chambres avec placards intégrés côté pratique : entrée avec grands placards 1 place de parking chauffage central collectif (chaudière récente ). Petit immeuble avec accès sécurisé. L'appartement se trouve au 3eme et dernier étage, ce qui apporte un vrai confort. Double vitrage pvc taxe foncière : 1082 € dpe : d charges de copropriété : 270 € / mois eau et chauffage compris nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage en sus : 173 € / mois) : 3280€ soit 273€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 602827 ).

Quelle charmante maison de village ! Cette maison, entourée d'un jardin de plus de 900 m², est située au coeur du charmant village de Goulles. La maison se compose de deux appartements, chacun comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Les appartements ont été récemment rénovés et sont frais et modernes. Les 2 appartements sont facilement transformables en 1 seul logement avec peu de travaux avec un surface habitable de 130 m². Sous la maison se trouvent plusieurs pièces, dont deux garages, un espace de rangement et un atelier. Le combles aménageables comprennent une pièce séparée avec salle de bains. Les combles ne sont pas entièrement aménagés en espace de vie, mais peuvent être utilisés à différentes fins. La maison mesure 130 m² et comprend donc deux appartements. Elle est donc idéale pour une double occupation, mais offre également des possibilités de location. Les appartements sont équipés de poêles à bois de qualité et d'un chauffage électrique. La maison est raccordée au réseau d'égouts central. Elle se trouve à quelques pas du centre du charmant village de Goulles (19430) en Corrèze. Les environs sont magnifiques. Une nature splendide, des villages historiques, tout y est. Dans le village de Goulles, un village historique, vous trouverez entre autres un petit supermarché et un bon restaurant. Le village est situé à environ 20 minutes d'Argentat-sur-Dordogne, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Le cadre est naturel, mais aussi historique, avec de petits villages médiévaux, des montagnes, des collines et des rivières. À 70 km, il est même possible de skier en hiver dans la station de ski du Lioran. En résumé : Maison d'habitation en 2 appartements Les 2 appartements sont facilement transformables en 1 seul logement avec peu de travaux. Chauffage : 2 poêles à bois performante, chauffage éléctrique Combles aménageables Fibre optique disponible 2 garages Atelier / cave Surface habitable 130 m². Surface total dŽenviron 390 m². 2 chambres 3 salle d'eaux 2 toilettes 6 pièces Jardin de 917 m² Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 890 euros p / a Si vous souhaitez plus d'informations sur cette maison, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. CLASSE ENERGIE : G 502 kWh / m2 / an CLASSE CLIMAT : C 19 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 079 EUR et 6 871 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 191 700 EUR honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. Tascha Bos Conseiller Immobilier Côté France Immobilier E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC : 8824 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Alexandre Levet vous propose : Bienvenue à Brive-la-Gaillarde, au cOEur de ce charmant appartement rénové de 68 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages offrant une vue dégagée et ensoleillée. Ce bel appartement vous propose 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée non équipée permettant d'exprimer votre créativité culinaire, et un cellier pour plus de rangement. La répartition des pièces est optimisée pour offrir un espace de vie confortable. La luminosité est présente dans chaque pièce pour créer une atmosphère agréable. Vous pourrez profiter d'une place de parking disponible pour votre véhicule et d'une cave de 20 m² en sous-sol pour stocker vos affaires en toute sécurité. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, le chauffage au réseau de chaleur urbain et des radiateurs pour maintenir une température agréable tout au long de l'année. La résidence est équipé d'un digicode et d'un interphone. De plus, la rénovation récente de l'appartement assure une condition générale impeccable, sans travaux à prévoir. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bel endroit qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 449 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Levet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Betty Feintrenie vous propose : Maison des années 60 rénovée sur la commune de Saint-Privat. Située sur un terrain boisé de plus de 6 000 m², cette maison des années 60 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, calme et intime, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Alliant beaux volumes, luminosité et prestations de qualité, elle se distingue par son agencement fonctionnel et son confort moderne. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 124 m² environ. * Revêtement : parquet en bois massif dans les chambres et les pièces de vie du 1er étage, apportant chaleur et authenticité. * Connexion : fibre optique. * Terrain : boisé, plus de 6 000 m², offrant intimité et possibilité d’aménager des espaces extérieurs. * Chauffage : électrique, complété par un poêle à bois. * Fenêtres : double vitrage PVC et aluminium, garantissant isolation thermique. * Isolation des murs et des combles. * Toiture : ardoises naturelles de Travassac. * Assainissement : fosse septique à mettre en conformité. * Puits. Agencement : Rez-de-chaussée : - Bureau, idéal pour télétravail ou espace d’étude. - Buanderie, chaufferie / cellier, pratique et fonctionnel pour le quotidien. - Garage spacieux d’environ 40 m². - WC indépendant avec possibilité d'ajouter un lave mains. 1er étage : - Triple séjour lumineux composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'une salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée sud-est. - Trois chambres dont une exposée sud est. - Salle d’eau moderne avec douche à l'italienne. - WC séparé avec lave mains. Les + du bien : - Maison entièrement rénovée avec goût, prête à vivre. - Beaux volumes et luminosité. - Grande pièce de vie avec accès terrasse idéalement exposée. - Garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d’atelier. - Terrain boisé, garantissant calme, intimité et possibilité de l'utiliser en bois de chauffage. - Combles et murs isolés pour un confort thermique optimal. Cette maison constitue un véritable havre de paix, mêlant charme de l’ancien et confort moderne, avec un espace extérieur généreux qui permet de profiter pleinement de la nature environnante. N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmeline garzino vous propose : limite brive / malemort - quartier hôpital, au calme - a proximité de tout commerces, écoles, bus et accès a20 / a89 - maison en pierre lumineuse, à rénover, avec deux garages et terrain constructible sur l'arrière. Le niveau de plain pied comprend : salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, espace salle-à-manger, cuisine avec arrière-cuisine et espace buanderie. L'étage dessert quant à lui un second salon, deux chambres, et une salle d'eau avec wc. Viennent compléter cette belle propriété : deux garages avec espace atelier, grand terrain clos sur l'arrière -constructible- pouvant permettre une seconde construction ou tout autre projet de vie. Chauffage individuel au gaz, assainissement tout à l'égout. Lieu de vie plein de charme, à découvrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 501 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmeline garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande maison en pierre sur le secteur de Maussac. Pour investisseur ou une grande famille, cette maison à rénover vous offre de grands espaces ainsi que de belles hauteurs sous plafond. Possibilité de faire plusieurs appartements ou aussi de reprendre le local commercial. Son emplacement est idéal. Son grenier aménageable et un pl Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Immeuble à rénover entièrement dans le centre-ville de Meymac. Cet ensemble se compose d'une ancienne boulangerie en rez-de-chaussé, d'un appartement en duplex, d'une grande cave et d'un grenier. Petit prix. Idéale pour investisseur. À voir Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Terrain à batir d'environ 1200 m² dans un quariter résidentiel proche des commodités. Réseaux d'eau et éléctricité à proximité. Possibilité de raccordement au tout à l'égout Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Située au coeur d'USSAC, maison de plus de 135 m² habitables offrant une cuisine, séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, atelier, chaufferie. Terrasse et terrain de plus de 850 m² avec joli point de vue. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au saillant, à 15 minutes de Brive et 8 minutes d'Objat. Maison d'habitation comprenant une cuisine, un salon, un séjour, une véranda, quatre chambres, deux salles d'eau, une mezzanine, deux WC. Au sous-sol, une cave, une buanderie. Un abris de jardin avec carport, un studio avec point d'eau, parc arboré d'environ 1497 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.