Biens à vendre en Corrèze (19)

Spacieux et lumineux appartement de type F4 situé au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose d'une pièce de vie climatisée avec cuisine américaine donnant toutes deux sur un grand balcon, WC avec lave-mains, trois chambres et salle d'eau. Un garage avec porte motorisée et une cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Découvrez cette superbe maison de ville de 180 m² située à Brive-la-Gaillarde, offrant un cadre de vie lumineux et contemporain sur 5 pièces spacieuses. Vous serez séduit par la vaste terrasse en bois entourée de volets blancs, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, le grand séjour doté d'une cheminée moderne et d'un système de climatisation apporte confort et convivialité en toute saison. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur et propose un îlot central pratique pour partager des moments en famille ou entre amis. L'isolation est optimale grâce aux fenêtres en aluminium à double vitrage, tandis qu'un thermostat connecté et la ventilation simple flux assurent une efficacité énergétique remarquable. Toutes les pièces sont pensées pour offrir un environnement connecté avec la fibre optique et une connexion internet rapide. Sécurisée par une clôture et éclairée par un système d’éclairage extérieur élégant, cette maison regroupe des prestations haut de gamme : confort, sécurité et modernité. Prête à accueillir votre famille, elle promet une qualité de vie recherchée dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités de Brive-la-Gaillarde.

Située dans un quartier calme de Cosnac, cette agréable maison de 74 m² propose un cadre de vie paisible. Elle dispose de 3 pièces principales dont un séjour lumineux avec une cheminée authentique, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. La maison comprend également deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple recherchant de l'espace supplémentaire. L'intérieur bénéficie de prestations modernes : fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation et de beaux volumes baignés de lumière naturelle. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, agrémenté d’un barbecue pour des moments conviviaux en plein air. Le bien possède également de larges garages et de nombreux espaces de rangement. C’est une formidable opportunité pour s’installer à Cosnac, à proximité des commodités essentielles et du charme de la campagne corrézienne.

Située dans un secteur recherché du quartier stadium, cette maison de 120 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations récentes. Edifiée sur un terrain de 443 m², elle se compose : -d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend : - trois chambres - un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou espace de télétravail - une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements de qualité avec une électricité entièrement refaite, du double vitrage et des volets roulants. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin parfait pour les beaux jours. Les atouts : - 110 m² habitables - terrain de 443 m² - garage - grande pièce de vie de 45 m² - 3 chambres + bureau - suite parentale avec salle de bain - salle d'eau supplémentaire - electricité neuve - double vitrage - volets roulants - chauffage au gaz une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille recherchant calme et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 958407.

Malemort a vendre immeuble a usage de commerce et logementlocal composé en rez de chaussée, salles de restaurant et bar climatisé (équipé frigo machine à glaçons, lave verre, caisse), cuisine entièrement équipée (gaz, table frigo, plonge, hotte. ) le tout en très bon état. À l'étage sanitaire, réserve, un appartement de type 3 rénovation récente, double vitrage volets roulants solaire (libre de locataire) pas de travaux à prévoir, avec entrée indépendante. Vend cause retraite affaire ideal pour un coupleemplacement grande visibilite proche de la future halle place du marche de malemort parkings gratuit en face.

MEYMAC - 260 m² de surface totale dont : 133 m² habitables, 20 m² sous-pente, 54 m² aménageables et 54 m² de garage. Toiture en ardoise naturelle et extension, chaudière gaz et chauffe-eau de moins de 10ans. Terrain plat. Terrasse. Four à pain. Entrée de plain-pied sur séjour, avec cuisine ouverte, chaufferie, toilettes. À l'étage, couloir desservant trois chambres, salle de bains, buanderie et toilettes. Au second étage, une quatrième chambre de 30 m² sous-pente, avec salle de bains et toilettes. Extension récente de 110 m² au total (garage + étage aménageable)  .

Iad France - Samira Amallal vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Brive-la-Gaillarde Cette ravissante maison traditionnelle, située dans le paisible quartier résidentiel de Brive-la-Gaillarde, vous promet un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1958, cette propriété a été entretenue avec soin et offre de belles prestations pour une vie de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de l'entrée avec ses espaces accueillants. Cette maison de 109 m² offre 4 chambres spacieuses, un bureau pour travailler sereinement depuis chez vous, un salon chaleureux pour des moments de détente en famille, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas, une salle d'eau et un WC. Entièrement équipée, cette habitation dispose également d'une buanderie pratique et d'un cellier pour un rangement optimal. L'espace extérieur est tout aussi agréable, avec un jardin de 347 m² offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil depuis le balcon situé à l'ouest. Le garage et la place de parking vous offrent une grande facilité pour le stationnement de vos véhicules. Vous pourrez également profiter de belles balades dans le quartier résidentiel et paisible. Cette maison est équipée d'une connexion optique pour vous garantir un accès internet haut débit en toute circonstance. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison traditionnelle est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Brive-la-Gaillarde. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Prenez rendez-vous avec moi pour une visite dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Amallal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 100612522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à rénover entièrement en pierre, la toiture en ardoise naturelle. Ce bien propose en rez-de-rue, une salle de café puis la salle de restaurant avec un balcon, une cuisine. À l'étage 3 chambres dont une à l'aveugle, une salle à manger, salle d'eau et WC. Niveau supérieur; pièce de vie et une chambre. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Terrain à vocation professionnelle – Emplacement n°1 Situé sur un axe à très fort trafic, ce terrain bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique pour toute activité commerciale, artisanale ou de services. Points forts : Emplacement n°1 Forte fréquentation et excellent flux de passage Grande visibilité depuis la route principale Accès facile et rapide Idéal pour locaux professionnels, commerces, bureaux ou activité de services Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant de Brive-la-Gaillarde, ce terrain constructible de 1760 m² offre un cadre idéal pour la concrétisation de votre projet immobilier. Bénéficiant d'une superbe exposition, il profite d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante et d'un accès facile aux commodités locales. Avec une configuration optimale, ce terrain permet d’imaginer la construction de la maison de vos rêves, tout en laissant de l’espace pour un grand jardin, une piscine ou divers aménagements extérieurs. La grande surface disponible constitue un réel atout pour envisager des projets familiaux ou une résidence secondaire. Ce bien rare à la vente allie tranquillité et proximité avec le centre-ville de Brive-la-Gaillarde, offrant ainsi le juste équilibre entre vie citadine et nature. Saisissez cette opportunité unique pour bâtir votre futur dans un secteur recherché et agréable à vivre.

Situé à Brive-la-Gaillarde, ce vaste terrain commercial de 29 722 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs souhaitant développer leur activité dans une région dynamique. Le terrain est idéalement situé, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux principales infrastructures locales. La superficie généreuse permet d’envisager une large gamme de projets commerciaux tels que la construction de bâtiments professionnels, entrepôts, ou zones d’activités diverses. Le site bénéficie d’un environnement dégagé, favorisant un aménagement flexible selon vos besoins. Ce terrain à vendre est une occasion unique de concrétiser votre projet d’investissement dans l’un des pôles économiques majeurs du département. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite sur place.

Situé à Espartignac, proche du bourg et à 5 min d'Uzerche, cet ancien commerce de village comprend deux maisons mitoyennes (165 m² au total) à réhabiliter entièrement. Murs porteurs sains, vitrine ancienne, grange de 130 m² en très bon état, deux cabanons et grand terrain de 5 534 m², dont 3 867 m² constructibles ! Travaux à prévoir : toiture à refaire (ardoise), planchers partiellement abîmés, menuiseries simples vitrages, pas de chauffage, assainissement collectif. Présence de champignons liée à l'humidité (hors mérule). Gros potentiel pour : projet de rénovation principale ou secondaire, division de terrain constructible, atelier, gîte, activité artisanale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

En exclusivité. Situé à la campagne, dans un quartier paisible et arboré, ce terrain de 3304 m² exposé ouest offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Dans l'attente du certificat d'urbanisme opérationnel pour une division en lots si possible. Vous profiterez du calme de la nature tout en restant proche de la ville et des commodités. Prix : 53 euros / m² terrain non borné terrain non viabilisé assainissement individuel à prévoir terrain sans constructeur imposé non soumis au dpe pas de consommation énergétique une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Prix de vente est de 175000 euros, les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9000 euros ttc (5.42%) donc le net vendeur est de 166000 euros. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez moi au 06 10 73 00 50 ou, par courriel à la.bernicalclauzel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de laetitia bernical clauzel agissant en qualité de conseiller indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453878labc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité. Situé aux portes de brive dans un quartier paisible et arboré, ce terrain de 4710 m² exposé ouest offre un cadre idéal pour votre futur projet. Dans l'attente du certificat d'urbanisme opérationnel pour une division en lots si possible. Vous profiterez du calme de la nature tout en restant proche de la ville et des commodités. Prix : 50 euros / m² terrain non borné terrain non viabilisé assainissement individuel à prévoir terrain sans constructeur imposé non soumis au dpe pas de consommation énergétique une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Prix de vente est de 235500 euros, les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10000 euros ttc (4.43%) donc le net vendeur est de 225500 euros. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez moi au 06 10 73 00 50 ou, par courriel à la.bernicalclauzel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de laetitia bernical clauzel agissant en qualité de conseiller indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453885labc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Brive la gaillarde, sur les hauteurs, terrain de 7.149 m² situé en zone "ue" du plu de brive la gaillarde, disponible soit pour y construire une maison, soit plusieurs habitations. La vue est excellente vers l'ouest, assurant ainsi l'ensoleillement pour ce terrain en pente. Une maison en haut du terrain, et c'est la vue assurée ! Ce terrain est apte à recevoir plusieurs habitations et pourrait convenir pour un professionnel de la construction. Un cu va être déposé, mais un ancien de 2010 autorisait sa division en quatre lots. Sa position dominante assure une vue imprenable vers la ville de brive, et permettra de contempler les couchers de soleil. La ville de brive est à deux minutes, avec tous ses commerces et services, y compris de santé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 632 749 - greffe de cahors) jean delvert entrepreneur individuel 06 80 46 54 99 - réf. 958277.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Magnifique Appartement T5 Rénové - A Visiter Rapidement ! Près du quai de Rigny, cet appartement T5 récemment rénové offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Avec une surface généreuse de 116.86 m², cet appartement offre tout le confort et l'espace nécessaires pour s'épanouir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent de cet appartement. L'appartement se compose de 2 belles chambres, idéales pour accueillir parents et enfant, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une salle d'eau moderne et d'un dressing pour optimiser le rangement. La cuisine spacieuse, bien équipée, est un lieu convivial où préparer de délicieux repas en famille. Un beau séjour attenant à la cuisine vous séduira par sa luminosité et son espace, un côté salon et salle à manger pour recevoir vos amis. Cet appartement baigné de lumière bénéficie d'une situation privilégiée au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, et d'une vue dégagée sur les environs. La rénovation récente apporte une touche de modernité à ce bien, il ne vous restera qu'à changer les fenêtres encore en simple vitrage. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, et le système de chauffage individuel au gaz naturel assurent un confort optimal au quotidien. La chaudière est tout juste récemment changée. Sur le palier, un cabinet d'aisance avec lavabo, à rénover, complète ce lot. Le quartier animé de Tulle offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Dans une petite copropriété bien entretenue avec faibles charges. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif - Maison contemporaine 80 m² louée actuellement - rentabilité 5% Terrain 1600 m² Un investissement clé en main, déjà loué Vous recherchez un investissement immobilier sécurisé, avec un locataire déjà en place et sans travaux à prévoir ? Découvrez à Saint Germain les Vergnes cette maison contemporaine de plain pied construite en 2019, d'environ 80 m² habitables, implantés sur un beau terrain de 1600 m². Le bien est actuellement loué 750 EUR / mois avec un bail en cours jusqu'en 2029. Les chiffres de l'investissement * Prix de vente : 185 000 EUR * Loyer mensuel : 750 EUR * Loyer annuel : 9000 EUR * Rentabilité brute : 5% * Taxe fonçière : 760 EUR / an * DPE : B * GES : B * Bail en cours jusqu'en 2029 Un bien récent et sans travaux Construite en 2019, cette maison bénéficie d'une conception moderne et fonctionelle : + 80 m² habitables + 3 chambres + Belle pièce de vie lumineuse + Cuisine américaine équipée + Maison de plain pied + Construction récente + DPE B + Assainissement collectif (tout à l'égout) + Aucun travaux à prévoir Son terrain de 1600 m² constitue également un véritable atout patrimonial. Un investissement patrimonial avant tout, en toute sécurité d'investissement, à quelques pas du centre d'une commune qui se dévelloppe année après année grâce à sa situation géographique, son école, ses services de proximite, située à quelques minutes seulement des entrées d'autoroutes, entre tulle et Brive la Gaillarde. Nombreuses qualités séduiront vos locataires tant pour les caractéristiques du bien que son emplacement, Votre logement ne sera jamais vide ! À savoir : Les locations de maisons individuelles sont très recherchées sur ce secteur Pour recevoir les informations complémentaires et plans, contactez moi au 06 40 05 90 65. Bien en vente au prix de 185 000 euros frais d'agence inclus d'un montant de 5000EUR ttc, soit 180 000 EUR net vendeur, enregistré sous le mandat numero 1412 represente par votre specialiste immobilier Ambler Olive-Anne, agent inscrit au RSAC de Brive sous le numero siret 820 827 897. Bien classé en B pour une consommation maximum de 1700 par an basé sur les indices 2023. Cette annonce vous est proposée par AMBLER Olive-Anne - EI - NoRSAC : 820 827 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement duplex à rénover au cœur du centre historique. Vous serez séduits par le cachet de cette bâtisse en brasier et son entrée voûtée. Le premier niveau se compose d'une cuisine, un séjour et WC, et le deuxième étage comprend l'espace nuit avec deux chambres, salle de bain et WC. Idéal investissement (faibles charges, DPE D) Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Pavillon à rénover entièrement à Ussel dans un quartier résidentiel au calme. Cette bâtisse des années 70 de 123 m² et sur un terrain de 843 m², se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un WC, d'une salle de bain et de 3 chambres. Un espace fonctionnel, le tout sur dalle béton et de plein pieds. Des portes fenêtres au salon offrent une luminosité naturelle et un accès vers la terrasse orienté plein sud. Au sous-sol, un studio aménagé avec un espace cuisine, un salon et une chambre. Possibilité d'aménager cet espace en cuisine d'été. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage par radiateurs électriques (récents) et au bois avec insert. Beau jardin à l'arrière pour les amateurs de jardinage, ou de nombreuses autres possibilités avec une parcelle de 843 m². Porte de garage électrique pour stationner vos véhicule en toute sécurité. Le + : des panneaux photovoltaïques offrent un beau rendement (exposition sud). Travaux de rénovation à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Investissement locatif possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Magnifique maison familiale avec piscine, double garage et prestations de qualité à Allassac Située sur la commune d’Allassac, à seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde, cette superbe maison construite en 2006 saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort et ses nombreux équipements. Implantée sur un terrain de 2 679 m² entièrement aménagé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des écoles. Dès l’entrée, découvrez une exceptionnelle pièce de vie de plus de 80 m² baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une élégante cheminée suspendue apporte charme et caractère à cet espace unique. La maison bénéficie d’une véritable vie de plain-pied. Vous y trouverez trois chambres de plain-pied, toutes équipées de placards intégrés, dont une avec un dressing. Une quatrième chambre ainsi qu’une salle de jeux sont situées à l’étage, offrant un espace supplémentaire parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Côté sanitaires, le bien dispose d’une salle d’eau ainsi que d’une superbe salle de bains de près de 15 m², offrant un espace de confort particulièrement appréciable au quotidien. L’ensemble des pièces essentielles de la maison se trouve au rez-de-chaussée, garantissant une fonctionnalité optimale. Un grenier aménageable complète la propriété et offre un beau potentiel d’agrandissement de la surface habitable selon vos envies et vos projets. Les prestations sont au rendez-vous avec des volets roulants sur l’ensemble des ouvertures et un chauffage électrique. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse couverte, une seconde terrasse en bois, une piscine au sel et un terrain de pétanque composent cet espace dédié à la détente et à la convivialité. La cour entièrement goudronnée facilite l’accès et l’entretien de la propriété, tandis qu’un double garage vient compléter les nombreux atouts de cette maison. Rare sur le secteur, cette propriété allie volumes, confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié à seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Cher Collègue ou confrère ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n’hésitez pas à me contacter, j’aurai plaisir à partager la vente avec vous, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme Estivaux : Découvrez ce magnifique corps de ferme situé à seulement 5 minutes du carrefour autoroutier A20 / A89, offrant un accès facile et rapide aux principales villes environnantes. Ce bien est composé de deux maisons jumelées, chacune avec un accès privatif, idéal pour des projets de location ou pour accueillir une grande famille. Caractéristiques principales : Terrain : 6500 m². Surface habitable : 157 m² + grenier mansardé. Chauffage : Fuel + poêle à bois. Surface de la grange : 200 m². 100 m² / niveaux. Garage / Atelier : 40 m² + grenier. Assainissement : Individuel fosse de 4000 L Travaux réalisés en 2015. Carport de 20 m² avec panneaux solaire Taxe foncière : 1945 Euros Description : Ce corps de ferme avec sa grange auvergnate sur deux niveaux, son puits, son four à pain et son atelier, offre un cadre de vie authentique et plein de charme. La cour privée et les nombreuses dépendances ajoutent à la fonctionnalité et au charme de cette propriété. Vous pourrez profiter d'un grand parc grillagé avec deux jardins, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. L'ensemble est bordé d'une vaste étendue verdoyante avec une vue dégagée, offrant un cadre paisible et serein. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf. 958215.

Maison de village Beau cadre de vie pour cette construction traditionnelle de 2005 avec dépendances édifiées sur un terrain de 1824 m² avec vue dégagée. D'une surface habitable de 112 m², elle comprend un plain pied de 76 m² avec pièce de vie ouverte avec cuisine, véranda de 17 m², chambre avec dressing, sdb avec douche et baignoire, wc. À l'étage : 3 chambres, salle de jeux avec espace bureau de 20 m², sde avec wc. Maison élevée sur sous-sol total en cave, atelier et buanderie. Fournil et barbecue. Ensemble de dépendances de 90 m² au sol avec abri véhicules (3,30 m de hauteur) et pièces de stockage sur le dessus. Belle couverture ardoise en écaille. Tout à l'égout. Chauffage insert bois. Visite virtuelle diposnible ! Réf : 1827 T Prix : 141 700 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 130 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2030 Euros et 2780 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 15 minutes de Brive centre. Maison en pierres de brasier, couvertes en ardoises, offrant en rez-de-chaussée, cuisine, salon / séjour, baunderie, wc. À l'étage, trois chambres, un bureau, salle de bain, wc. Chauffage avec poêle à granulés et radiateurs électriques. Une petite dépendance, un jardin arboré d'environ 750 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.49%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À découvrir à cosnac, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette belle maison familiale de 230 m² habitables, construite dans les années 1990, est implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 044 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les volumes et l'agencement fonctionnel de cette propriété pensée pour accueillir confortablement toute la famille. La maison propose six chambres avec placards intégrés, un agréable séjour, une cuisine entièrement équipée, plusieurs salles d'eau et wc ainsi qu'une mezzanine, offrant un espace convivial et polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies : espace détente, salle de jeux ou bibliothèque. Un espace nuit idéal pour toute la famille, l'agencement permet d'imaginer facilement une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. À l'étage, vous pourrez profiter d'un véritable espace parental, composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, offrant intimité et confort. L'espace nuit du rez-de-chaussée peut quant à lui être pensé comme un véritable cocon dédié aux enfants, avec chambres, salle de jeux, bureau et salle de bains regroupés au même niveau. Un sous-sol aux multiples possibilités : un sous-sol d'une superficie équivalente à celle de la maison. Il dispose notamment d'un espace permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, d'une cuisine d'été et d'une cave à vin. Une partie de ce vaste sous-sol offre également de nombreuses possibilités d'évolution. Vous pourrez notamment y créer un studio indépendant, tel qu'imaginé lors du home staging, ou encore aménager un espace professionnel, idéal pour une activité indépendante ou du télétravail. Cet espace peut également répondre à de nombreux autres projets selon vos besoins : salle de sport, atelier, espace de loisirs, rangement ou pièce dédiée à vos passions. Un extérieur pensé pour profiter en famille : un terrain paysager de 2 044 m², offrant de beaux espaces pour les moments de détente et les activités en famille. La propriété bénéficie également d'une piscine au sel de 10 x 4,5 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer de précieux moments de convivialité. Un emplacement pratique : la maison se situe dans un quartier résidentiel calme, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de possibilités d'aménagement. Ses atouts : 230 m² habitables 2 044 m² de terrain paysager 6 chambres mezzanine cuisine entièrement équipée plusieurs salles d'eau et wc sous-sol de superficie équivalente à la maison garage 3 véhicules cuisine d'été cave à vin possibilité de créer un studio indépendant possibilité d'espace professionnel piscine 10 x 4,5 m quartier résidentiel calme proximité commerces, écoles et transports une maison à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Prix avec les honoraires 420000 euros honoraires 5 % inclus charge acquéreur, soit 400000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette charmante maison familiale. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420 euros et 6000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia bernical clauzel, au 06 10 73 00 50 ou, par courriel à la.bernicalclauzel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de laetitia bernical clauzel agissant en qualité de conseiller indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453745 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins de 10 min de Mauriac, l'ensemble de deux bâtisses offre une vue magnifique sur la vallée de l'Auze et les monts du Cantal. La première maison de 80 m² à rénover comprend une pièce de vie de 23 m² avec un cantou, une salle de bain, des toilettes séparées et un salon / chambre. À l'étage - un dégagement - deux chambres - une cave. La deuxième habitation de 120 m², qui servait de débarras, comporte une pièce avec un cantou, un vaste grenier, un garage, un atelier et un débarras. La propriété possède un terrain de 3167 m² - un hangar. Il est possible d'acquérir en plus une parcelle adjacente de 2230 m² avec un cu ok. implanté à moins de 10 min de Mauriac ou il y a tout les commodités avec supermarché écoles médecin pharmacie. - à 30 min de Bort-les-Orgues et de Salers - à 45 km de l'A89 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 609540 ).