Biens à vendre en Charente-Maritime (17)

Iad France - Olivier Colin vous propose : BENON - MAISON - T4 89 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Benon, cette maison plain-pied construite en 2020 séduit par son excellent état général et son agencement soigné. Avec ses 89 m² de surface habitable sur un terrain de 588 m² clos par un mur en béton en cours de réalisation elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces : l'entrée dessert un séjour-cuisine convivial, où la salle à manger ouverte sur la cuisine forme un espace de vie lumineux et bien proportionné. Les 3 chambres, toutes distinctes, offrent calme et intimité, dont une en suite parentale avec une douche et un dressing. Une salle de bain et un wc séparé. Un cellier complète la distribution, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le chauffage individuel au bois, assuré par un insert, garantit une chaleur douce et économique. Le garage attenant complète les atouts pratiques de cette maison, avec un espace dédié au stationnement ou au rangement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Fromentin vous propose : APPARTEMENT de 44 m² à PÉRIGNY - ROMPSAY - Dans une copropriété de deux logements seulement, une terrasse en bois exotique rien que pour vous. L'école primaire du quartier et le lycée à deux pas. Le canal de Rompsay pour les balades à pied ou à vélo au bout de la rue. Les commerces du quotidien à portée de main, La Rochelle rapidement accessible. Et chez vous, un salon de plus de 20 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec cabine de douche. La vraie surprise : une grande terrasse en bois exotique rien qu'à vous. Ici, le café du matin et les repas d'été sont un réel plaisir. Coté technique, une salle d'eau avec vasque et douche, Wc séparé, double vitrage récent, VMC, aucun travaux à prévoir. Libre tout de suite. Un quartier calme entre nature et commodités. Cet appartement pas comme les autres, à ce prix et dans ce secteur, ça ne traîne pas. Appelez-moi rapidement pour réserver votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Fromentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 987386562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Georges-de-Didonne – Appartement en première ligne, face à la mer Situation exceptionnelle pour cet appartement 2 pièces de 64 m² idéalement placé en première ligne, avec accès direct à la plage depuis le jardin. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié face à l’océan, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (récemment refaite), d’une grande chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’agencement est agréable, fonctionnel et parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre en bord de mer. Exposé Ouest, il vous offre chaque soir un magnifique coucher de soleil sur la plage, avec une vue et une atmosphère particulièrement appréciables au quotidien. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retours de plage en toute simplicité. Prestations complémentaires : - Double vitrage - Chauffage électrique par radiateurs - 1 place de parking privative - Vendu entièrement meublé et équipé (mobilier de qualité) Actuellement exploité en location courte durée, ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte attractivité. Son emplacement en bord de mer, son accès direct à la plage et ses prestations en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. À proximité immédiate, vous profitez des commerces, restaurants, marchés, pistes cyclables et animations de Saint-Georges-de-Didonne, tout en restant à quelques minutes de Royan et de la gare, facilitant les déplacements toute l’année. Charges de copropriété : 1 700 € / an Taxe foncière : 1 256 € DPE : D – GES : B Un emplacement unique en bord de mer pour profiter pleinement de la côte et de son environnement privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Un emplacement de premier choix pour cet appartement à rénover idéalement situé dans le quartier le plus prestigieux de La Rochelle. Au rez de chaussée d'une résidence sécurisée de haut standing, cet appartement de 50 m² offre un beau potentiel pour concrétiser vos projets : pied à terre rochelais, résidence principale ou investissement locatif. À rénover entièrement, il constitue une belle opportunité pour des personnes souhaitant valoriser un bien dans un secteur privilégié, à proximité de la mer, des parcs, des commerces et de toutes les commodités. Une cave privative de 14 m² complète ce bien et offre un espace de stockage complémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Iad france - linda peral vous propose : la rochelle - maison - t2 32 m² - quartier laleu, au calme. Je vous propose cette maison de 32 m² habitables, composée d'un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Les + : un extérieur de 15 m² dans le prolongement de la pièce de vie et une place de stationnement privative. Vous avez des questions ? N’hésitez pas à me contacter ! Linda honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda peral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Evano vous propose : ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - Au coeur du village, maison atypique répartie en 4 logements. Entrée sous porche, desservant un premier logement composé d'un salon, cuisine, buanderie et chaufferie, 3 chbres au 1er étage, salle d'eau et WC. Le 2ème logement est composé d'un salon, une cuisine, sde, wc et 2 chbres au 1er étage. Le logement principal offre un beau séjour / salle à manger, une cuisine et 2 chbres à l'étage avec chacune une sdb / douche, une sde et un wc. Un 4ème logement en annexe se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, wc, deux chbres à l'étage et une salle d'eau. En complément, terrasses, local poubelles, lingerie, abri de jardin et préau. Le jardin est entouré de grands murs en pierres de pays assurant calme et tranquillité. Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou de nombreux amis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Dunoguiez vous propose : COUP DE CŒUR – GRANDE MAISON FAMILIALE, VÉRITABLE HAVRE DE PAIX Découvrez cette grande maison familiale chaleureuse et pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie en famille, entre confort, convivialité et nature. La maison propose 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Vous y trouverez notamment une belle suite parentale avec accès direct à la terrasse, offrant un espace privilégié et intimiste. À l'étage, 3 chambres supplémentaires sont desservies par une salle de bains ainsi qu'un sanitaire indépendant. La pièce de vie s'articule autour d'une cheminée double foyer, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les menuiseries en triple vitrage ainsi que la pompe à chaleur réversible assurent également un confort appréciable au quotidien, été comme hiver. À l'entrée, une véranda de 24 m² se transforme en agréable jardin d'hiver, idéale pour profiter de la lumière et de la vue sur le jardin en toute saison. Côté pratique, la maison dispose d'un garage en sous-sol d'environ 70 m², directement accessible depuis l'arrière-cuisine. Un grand porche fermé de 25 m², pouvant facilement être aménagé en atelier ou espace de stockage, complète l'ensemble. À l'extérieur, un cadre rare et privilégier vous serez séduit par un jardin boisé et paisible, offrant un cadre privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. La piscine vient parfaire cet environnement et promet de beaux moments en famille ou entre amis. Une propriété où l’on ressent immédiatement cette atmosphère rare et précieuse : celle d’une maison qui invite à ralentir, à profiter et à partager. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Dunoguiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991714056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle TURBE vous propose : ROYAN - APPARTEMENT - T2 42 m² Bien situé à Royan, cet appartement rénové bénéficie d'une adresse de choix à seulement 300 m du centre-ville, 300 m du marché central et 600 m des plages. Situé au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux dotée d'un ascenseur, ce 2 pièces de 42 m² orienté est offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. L'entrée dessert un séjour de 23 m², pièce de vie centrale lumineuse naturelle grâce à son exposition est. La cuisine récente et moderne, attenante au séjour, complète cet espace de vie ouvert. La chambre, cosy et bien agencée, dispose d'une bonne isolation phonique. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution intérieure, ainsi qu'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le balcon prolonge agréablement le séjour et donne accès à de l'exposition est dès le matin. Une cave privative et un local à vélos complètent les annexes de cet appartement. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte trois points, Le chauffage individuel au gaz à radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, tandis que la fibre optique et la VMC sont déjà en place. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Prenez contact pour organiser une visite de cet appartement rénové, à deux pas des commodités royannaises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Située entre la plage des Gollandières et du marché, cette parcelle de 700 m² environ est idéalement située et clôturée de murs. Zone non inondable et aucun vis à vis. Venez réaliser le projet de vos rêves grâce au permis de construire accepté. Ce permis prévoit la rénovation + extension d'un maison existante afin d'atteindre une villa de 200 m² de plain pied (5 suites) + le garage non attenant et fermé. La parcelle est close de murs, aucun vis à vis avec la rue. Une piscine de 8x4 est d'ores et déjà construite. Multiples stationnements possibles. Le jardin est orienté sud. Le bien est, évidemment, viabilisé puisqu'une maison et un garage sont existants. Chiffrage des travaux complets (extension, rénovation, jardin paysagé. ) s'élève à 685 k€ TTC. Dossier complet avec plans, diagnostics et chiffrage travaux complet disponibles sur demande. Visite 7j / 7. Visuel de l'annonce réalisé avec l'IA. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 200m de la plage, maison sur sous-sol de 102 m² habitables comprenant entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et wc. Un studio de 32 m² au rez de chaussée, possibilité de rendement locatif. Un bâtiment de 80 m² sur la parcelle permettant stockage et stationnement ou création d'ateliers, également possibilité rendement locatif. Etait loué 500 euros mensuel. Le tout sur une parcelle de 600 m² close. Chauffage électrique. Ballon 200 l de 2018 electricité refaite en 2022 toiture révisée et démoussée en 2021 isolation extérieure est et nord enduit à la chaux aérienne proximité immédiate de la gare. 5mn de la zone commerciale d'angoulins commerces de châtelaillon accessibles à pied. Pistes cyclables. Rix de vente 425 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 130 euros et 2 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez desaivres patricia, au 06 28 08 85 80 ou par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de desaivres patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 35daep - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À voir absolument maison neuve 3 chambres climatisation chaud et froid salon séjour cuisine 40 m² cellier 5,8 m² sdb 6,36 m² dgt 3,62 m² wc 1,86 m² ch 10,44 m² ch 2 10,23 m² ch 3 12,45 m² climatisation réversible. Parcelle 1000 m². Maison neuve. Prix de vente 194 000 euros dont 9 000 euros d'honoraires à la charge acquéreur soit 185 000 euros net vendeurs. Dpe lettre b 98 kwh / m² / an, ges lettre a 3kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez calvaruso bruno, au 06 16 71 32 74 ou par courriel à br.calvaruso@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de calvaruso bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 378766968 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465388 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno calvaruso (ei) agent commercial - numéro rsac : 378766968 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate de la gare 5 minutes à pied et du centre de royan, 10 minutes à pied de la plage. Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété à faibles charges, idéalement située à proximité de la gare et des commodités, écoles, collèges et lycées. Entièrement rénové à neuf en 2026, cet appartement offre un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Il se compose de : une entrée desservant les différents espaces. Une belle pièce de vie avec espace salon. Une cuisine ouverte neuve et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir desservant deux chambres, chacune bénéficiant de rangements. Une salle d'eau moderne. Un wc indépendant. Chauffage électrique, double vitrage pvc neuf, volet roulant électriques, assainissement collectif. Les atouts appartement 3 pièces rez-de-chaussée rénové à neuf en 2026 cuisine neuve et équipée 2 chambres avec rangements wc indépendant copropriété à faibles charges : environ 30 euros / mois, soit 360 euros / an nombre de lots : 6 dpe : c ges : b emplacement recherché à royan. Proche de la gare et des commodités. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à royan ou un investissement locatif, grâce à sa rénovation récente et à ses faibles charges de copropriété. À découvrir sans tarder. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 228 778 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8 778 euros), soit 220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sclisson romain, au 06 67 82 48 12 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sclisson romain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466 339rscl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La palmyre, dans une résidence avec piscine, à 400 m du centre ville. Maison d'angle comprenant au rdc : séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. À l'étage : vaste mezzanine. Beau jardin. Parking privé. Référence agence : 6457.

Ensemble immobilier – Maison principale, maison d'amis et nombreuses dépendances Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, implanté sur une belle parcelle de 3 077 m² entièrement close, comprenant une maison principale, une maison d'amis indépendante ainsi que de nombreuses dépendances et garages. La maison principale offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de deux placards, d'un cellier, d'un salon, d'une salle de jeux, d'un WC ainsi que d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée insert. À l'étage, vous trouverez plusieurs espaces de dégagement avec rangements, quatre chambres, un dressing, une salle de bains, un WC et un local technique. Indépendamment de la maison principale, un second corps de bâtiment accueille une véritable maison d'amis, composée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC avec placard et de deux chambres. L'ensemble est complété par une cuisine d'été ainsi que de nombreux garages et dépendances représentant environ 370 m² au total, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour du stockage, un artisan, une activité professionnelle, une collection de véhicules ou différents projets d'aménagement. Le tout sur 3 077 m² de terrain clos. Un bien rare par ses volumes et ses nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou pour conjuguer habitation et activité professionnelle. « Photos non contractuelles : certaines ont été retouchées numériquement afin de désencombrer les espaces, dans le respect de l'agencement et du mobilier existants. » Référence agence : 3442.

SAINT PALAIS SUR MER, centre ville, face à la plage du Bureau. Appartement avec VUE MER offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter pleinement de la vue sur la plage et l'océan. La cuisine dispose elle aussi d'un accès direct au balcon pour des moments face à la mer. Une chambre avec rangements complète l'espace de vie, ouvrant elle aussi sur le balcon. La salle d'eau a reçu une attention particulière puisqu'elle a été entièrement rénovée, complétée par un wc séparé. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave, pour un confort absolu au quotidien. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour mettre l'ensemble à votre goût et exprimer tout son potentiel. Une opportunité idéale à visiter rapidement, pour une résidence secondaire ou un investissement locatif face à l'océan ! Appartement vendu Meublé. Référence agence : 6460.

Édifiée sur la dune, à seulement 300 m de la plage, cette superbe villa séduit par son architecture élégante, ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux. Elle offre à l'étage une lumineuse pièce de vie avec salon / salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ainsi qu'une première suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un second salon chaleureux, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, de belles terrasses entourent la propriété et invitent à profiter pleinement des beaux jours, autour d'une agréable piscine chauffée. Un bien rare et privilégié, idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la plage et de la forêt. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 9554.

À Semussac, dans un quartier calme et résidentiel habité à l'année- Idéalement située à proximité des commerces et du centre-ville Agréable maison indépendante de plain-pied, composée : Entrée- Belle pièce de vie lumineuse, avec une cheminée à foyer fermé, ouvrant sur jardin- Cuisine ouverte aménagée- 3 chambres dont 2 avec placard- Salle d'eau- WC- Garage Dépendance : Atelier + Cave + préau L'ensemble sur une jolie parcelle clôturée de 531 m² Référence agence : 3659.

Charme et sérénité à Thénac : maison familiale avec piscine, sans aucun vis-à-vis. Située au calme d'un hameau sur la commune de Thénac, découvrez cette mag maison traditionnelle de 160 m². Parfaitement entretenue et en excellent état, cette demeure particulièrement lumineuse offre des prestations de qualité, idéales pour accueillir chaleureusement une famille. Une véritable opportunité "coup de cœur" ! Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie comprenant un séjour-salon cosy et une cuisine aménagée, entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte. Ce niveau propose également deux belles chambres et une salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de plain-pied. L'étage est dédié à l'espace nuit. Un dégagement fonctionnel doté de nombreux placards dessert deux chambres confortables, un bureau pour le télétravail et une salle de bains moderne avec douche. Ce niveau est complété par une superbe suite parentale comprenant son dressing privatif, sa salle d'eau avec WC et un grand balcon intime, avec lumiére traversante. À l'extérieur, le coup de foudre continue : un superbe terrain clos et arboré de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, abrite une piscine propice à la détente. Un garage et abris de jardin. Une visite s'impose. Christophe CHUCHE Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 522 054 279 de Saintes Référence agence : 4738.

Maison individuelle, idéale pour créer son cocon douillet et offrant un fort potentiel. Elle propose dans sa configuration actuelle, 2 chambres, un séjour, cuisine dinatoire une salle d'eau et une salle de bains. Un jardin arboré avec grand garage attenant et parking extérieur complètent ce bien. Cette maison raccordée au tout-à-l'égout. est Idéalement située en centre-ville, dans un secteur calme, proche d'une école, des transports en commun et de toute les commodités du centre ville. Ce bien est en cours de rénovation; c'est un projet à finir de restaurer disposant d'un potentiel certain. Référence agence : 156.

Studio meublé et entièrement rénové directement sur le port de Saint Martin avec une vue exceptionnelle Offrant une entrée, un wc séparé, une salle d'eau, une pièce principale et un coin cuisine aménagé et équipé. Situé au deuxième étage d'un immeuble dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Coup de cœur assuré Référence agence : 9353.

ORPI vous invite à découvrir cette belle maison familiale nichée au fond d'une impasse sur plus de 1500 m² de parcelle. Située à 12 mn de Beaulieu- La Rochelle par RN 11. D'une surface habitable de 165 m², construite en 2000 elle est en excellent état et parfaitement entretenue. Très agréable à vivre, elle offre tout le confort dont on peut rêver : 4 chambres, 2 salles d'eau, un séjour avec plafond sous rampant, un bureau en mezzanine, une véranda climatisée, une cellier / lingerie, une cuisine ouverte sur une terrasse protégée d'une pergola et un jardin paysagé et entretenu entourant piscine et jacuzzi. Boulodrome, nombreux stationnement extérieur, garage avec porte motorisée et pour optimiser vos factures : des panneaux solaires, un chauffage au sol par PAC et un poêle à bois pour les soirées d'hiver ! Une situation privilégiée pour un bien prêt à vivre, assez rare sur le marché Rochelais, ne tardez pas ! Référence agence : 9558.

Immobilier - ile de ré - loix charmante maison dans copropriété proche du marché disposant d'une pièce de vie cuisine / salon / séjour et d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée et de deux chambres avec placard et une salle de bains avec wc au 1er étage. Cette maison dispose également d'une belle terrasse, d'un jardin et d'un garage (non clos) une visite s'impose avec vos conseillers orpi référence agence : 6588.

Immobilier Ile de Ré, Ars en Ré. Découvrez ce charmant pied-à-terre idéalement situé à seulement 2 minutes de la plage et de la Thalasso. La maison propose, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardinet exposés plein Sud, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Accès également à la piscine de la Thalasso. Un bien idéal pour profiter pleinement d'Ars-en-Ré, à proximité immédiate de la plage. Ideal pour un investissement locatif. Référence agence : 6590.

Immobilier ile de Ré, Saint Clément des Baleines. découvrez cette charmante maison de plain-pied encore sous garanties décennales, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine sur mesure, parfaitement équipée et dotée de matériel professionnel, pensée pour répondre aussi bien aux envies du quotidien qu'aux plaisirs de recevoir. La maison dispose de trois chambres, dont une belle chambre parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC. Un auvent prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que le jardin clos offre un environnement lumineux. En complément, il est possible d'acquérir un grand garage situé à proximité immédiate de la maison, au prix de 74 900 € en supplément. Un véritable atout sur le secteur, offrant un espace de stationnement, de stockage ou de rangement particulièrement recherché. Référence agence : 6539.

À découvrir au Thou (secteur La Folie) cette maison de 116 m² datant de 1900, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie avec salon-séjour et poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 13 m², 13 m² et 18 m², une salle de bains avec WC et un placard de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un cabanon de jardin et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Le vrai plus : un excellent classement énergétique C. Référence agence : 3788.