Biens à vendre en Charente-Maritime (17)

17 IMMO vous présente cette agréable maison familiale située dans un environnement résidentiel recherché. À 10min des commerces et de la plage à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et soigneusement pensée. L'entrée avec WC séparé mène à une belle pièce de vie conviviale, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace chaleureux bénéficie d'une agréable ouverture sur le jardin et la terrasse. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel. Pour compléter ce bien très bien pensé, vous disposerez d'un garage avec galetas et d'un stationnement sur la parcelle. La maison est très bien entretenue, il n'y a aucun travaux à prévoir. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 123webimmo vous présente : Ensemble immobilier de caractère à 10 minutes de La Rochelle Il y a des maisons que l'on décrit facilement. Et puis il y a celles qui demandent surtout à être découvertes. Situé au cœur du centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier offre une configuration assez singulière, avec plusieurs espaces qui se découvrent au fil de la propriété. La maison principale, d'environ 116 m², a conservé le charme de l'ancien et une vraie personnalité. Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie chaleureuse ainsi qu'une grande cuisine. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. En face de la maison, une dépendance, une lingerie et un espace fermé complètent l'ensemble. Mais c'est en poursuivant au fond de la parcelle que le lieu révèle une autre facette. Derrière un portail discret, au bout d'un chemin, s'ouvre un espace à l'écart de l'animation du bourg. Les murs anciens en pierre, la végétation mature et le calme qui y règne donnent à cet endroit une atmosphère particulière, presque hors du temps. On y trouve notamment un chai en pierre d'environ 40 m², entièrement rénové et aménagé en petite habitation avec pièce de vie, chambre et salle d'eau. À proximité, un atelier d'artiste d'environ 37 m², lumineux et traversant, offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Atelier, bureau, studio indépendant, espace de création ou d'exposition : son usage pourra évoluer en fonction du projet. L'ensemble peut ainsi répondre à différentes envies : résidence principale avec espace indépendant, activité professionnelle ou libérale, accueil d'hôtes, logement pour un proche ou simplement besoin d'espaces distincts pour vivre et travailler. Quelques travaux restent à prévoir, mais l'essentiel est déjà présent : une maison avec du caractère, des dépendances, de beaux volumes et surtout une configuration qui laisse place à de nombreux projets. Un bien atypique à découvrir pour son architecture, ses espaces et cette atmosphère que les photos ne racontent qu'en partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

Située à la brée-les-bains (17840), cette maison se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité des plages de sable fin de l'île d'oléron. Bénéficiant d'un terrain de 1000 m², elle offre 4 places de parking et une tranquillité appréciable. À l'extérieur, cette propriété comprend une maison de 132 m², érigée en 1973 et entièrement rénovée en 2026. Elle dispose également d'un garage attenant de 26 m², d'un terrain clos et arboré, ainsi qu'une dépendance à rénover de 15 m². À l'intérieur, la maison se compose d'un salon séjour avec mezzanine, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bain, et de 2 toilettes. Idéale pour une famille, elle offre un confort moderne dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 552 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821027646.

Terrain constructible de 1 982 m² situé au calme dans la charmante commune de cherbonnières, ce terrain de 1 982 m² offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes pour réaliser votre projet de construction sur-mesure. Terrain rectangulaire facilitant la conception de votre future maison et l'aménagement du jardin. Non viabilisé, mais réseaux (eau, électricité) situés en bordure de rue. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des écoles et services des communes alentour : aulnay à 5 min matha à 8 min saint-jean-d'angély à 15 min les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 33 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick panier, tél. : 06 81 93 29 29, e-mail : patrick.panier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 105623961.

Au cœur du bourg de vouhé – à 5 min de surgères et de sa gare tgv – à 30 min de la rochelle découvrez cette ancienne forge datant de 1850, entièrement rénovée, développant environ 239 m² habitables et 13 pièces, auxquels s'ajoute un gîte indépendant de 34 m². Une propriété de caractère aux beaux volumes, adaptée aussi bien à une grande famille qu'à un projet touristique ou d'hébergement. La maison principale : cette bâtisse ancienne, où la pierre a été préservée et mise en valeur, dispose de deux entrées indépendantes et offre notamment : une cuisine dînatoire de 33 m² un salon de 23 m² 7 chambres, offrant de beaux volumes plusieurs bureaux, permettant notamment le télétravail ou l'aménagement d'espaces complémentaires deux salles d'eau une salle de bains 3 wc de nombreux espaces de circulation et de rangement la configuration et les volumes permettent d'envisager différents usages : maison familiale, chambres d'hôtes, activité touristique ou accueil de groupes. Un gîte indépendant de 34 m² : la propriété bénéficie également d'un gîte indépendant d'environ 34 m², comprenant : un espace cuisine un espace couchage séparé une salle d'eau avec wc une mezzanine une terrasse couverte de 5 m² un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative indépendante. Les extérieurs : à l'abri des regards, la propriété offre un environnement entièrement clos avec : piscine chauffée équipée d'un volet de sécurité terrasse bois autour de la piscine local piscine terrasses bois pour la maison principale 2 box terrain clos de murs portail bois motorisé stationnement à l'intérieur de la propriété une propriété rénovée de nombreux travaux ont été réalisés : isolation, peintures, sols, toitures, façades, radiateurs et aménagements extérieurs. Informations complémentaires : chauffage électrique double vitrage bois dpe : d taxe foncière : 2 178 € / an une situation pratique entre surgères et la rochelle surgères à environ 5 minutes, avec commerces, services et gare tgv gare tgv de surgères permettant notamment de rejoindre la rochelle rapidement la rochelle à environ 30 minutes aéroport la rochelle – île de ré accessible rapidement une propriété atypique associant le cachet d'une bâtisse de 1850, de très beaux volumes, 7 chambres, un gîte indépendant et une piscine, à proximité immédiate de surgères. Mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Jonzac, à quelques pas du château, cette élégante maison de ville développe environ 280 m² habitables et s'ouvre sur près de 800 m² de jardin clos. Une adresse rare en hypercentre, où le charme d'une demeure ancienne rencontre une rénovation contemporaine particulièrement aboutie. Dès l'entrée, les éléments d'origine donnent le ton : parquets anciens en pointe de Hongrie, menuiseries restaurées, corniches et moulures ont été préservés avec soin et dialoguent naturellement avec des prestations actuelles et une rénovation technique complète. La maison s'organise sur trois niveaux principaux, complétés par de belles caves, et propose 10 pièces dont 5 chambres. Les volumes, généreux et lumineux, offrent un cadre aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Au cœur de la maison, la cuisine italienne Arrital réalisée sur mesure, entièrement équipée, s'inscrit dans la même exigence de qualité que l'ensemble de la rénovation. Côté confort, tout a été pensé dans les moindres détails : triple vitrage, isolation, électricité et plomberie neuves, ainsi qu'un chauffage urbain alimenté par les thermes de Jonzac. À l'extérieur, la propriété révèle une autre facette. Le jardin clos d'environ 800 m², agrémenté d'un puits, offre une véritable parenthèse de verdure en plein centre-ville. Une atmosphère presque champêtre, rare à cette adresse. La terrasse d'environ 35 m², parfaitement intégrée à l'environnement historique, bénéficie d'une vue remarquable et domine un jardin intime. Elle se prolonge par un accès privé aux bords de la Seugne, ajoutant à cette propriété une dimension particulièrement singulière. Ici, tout se fait à pied : commerces, services, promenades et établissements scolaires sont immédiatement accessibles. Le château, le parc Fossile, la Porte du chemin de ronde, les berges de la Seugne, le Square Leclerc et le parc de Jonzac se trouvent à proximité immédiate. Le collège et lycée Jean Hyppolite sont également à quelques pas, tout comme l'école André Malraux. Une maison qui réunit ce que les biens de centre-ville offrent rarement : de beaux volumes, une rénovation sans compromis, un jardin généreux et un accès privilégié à la Seugne, le tout au cœur de Jonzac. Un bien singulier, à découvrir pour en apprécier pleinement l'atmosphère et la qualité. Caractéristiques techniques : DPE : en cours Ballons d'eau chaude intelligent Eau des thermes de Jonzac Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des documents d'urbanisme, des servitudes ou du cadastre. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner dans votre projet avec transparence et sérieux, en restant disponible à chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel situé à Saint-Trojan-les-Bains, sur l'Île d'Oléron, dans un environnement balnéaire, à proximité immédiate du port. L'établissement bénéficie d'une belle visibilité depuis un axe d'accès principal ainsi que d'un grand parking à proximité. Il profite d'une clientèle à la fois locale et saisonnière, séduite par son concept et son ambiance chaleureuse et conviviale. D'une surface totale d'environ 150 m², le restaurant offre plusieurs espaces de restauration particulièrement agréables avec une salle intérieure d'environ 25 couverts, un patio abrité pouvant accueillir 25 à 30 couverts et une belle terrasse extérieure en bois, bien exposée, d'une capacité d'environ 30 couverts. Un bar central vient compléter harmonieusement l'ensemble. L'établissement est climatisé et parfaitement adapté à une activité de restauration en saison. La cuisine est professionnelle et bien équipée, avec du matériel électrique, une hotte avec extraction, une chambre froide ainsi qu'une réserve spacieuse et indépendante, accolée au local. La terrasse extérieure a été entièrement refaite en octobre 2025, représentant un investissement récent et valorisant pour le futur repreneur. L'affaire réalise actuellement un CA d'environ 400 000 €. L'exploitation peut fonctionner avec une équipe de 4 salariés selon la période et le niveau d'activité. Le loyer mensuel est de 1 500 € HT, auquel s'ajoutent 700 € HT pour la réserve partagée (hors charges). Cette affaire saine présente également un réel potentiel de développement. Une ouverture plus étendue sur l'année permettrait notamment de renforcer la clientèle locale et de développer davantage l'activité hors saison. En période estivale, une activité complémentaire de limonaderie l'après-midi, éventuellement accompagnée d'une offre de glaces, pourrait également permettre d'optimiser l'exploitation des espaces extérieurs et d'accroître encore le chiffre d'affaires. L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du port de Saint-Trojan-les-Bains, dans un secteur touristique particulièrement fréquenté. Le projet de réaménagement du port contribuera à renforcer l'attractivité du secteur et à offrir un environnement encore plus agréable aux visiteurs et à la clientèle saisonnière. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et déjà bien établie, disposant d'un chiffre d'affaires significatif, d'un outil de travail bien équipé, d'une clientèle fidélisée et de perspectives de développement. Cession du fonds de commerce uniquement. Dossier complet et visite sur demande après échange avec le professionnel intéressé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf. 964101.

Terrain extrêmement bien placé car à 2 min 30 du grand centre atlantique de st georges (montre en main) dans lequel vous avez tous les magasins et les grandes marques ainsi que leclerc. Terrain très spacieux de 978 m² sur lequel vous pourrez réaliser la construction de vos rêves. Le quartier est très calme. Des places de parking appartenant à la mairie (pas d'entretien à faire) devant le terrain vous permettrons de recevoir vos amis et votre famille. Le terrain est libre de tout constructeur donc vous pourrez choisir l'entreprise que vous voudrez ou bien construire vous même votre maison. Mais un projet a déjà été étudié. Je vous ai mis une simulation sur la deuxième photo (ce n'est qu'un exemple) le terrain est viabilisé. Le compteur électrique est déjà en place. Reste à mettre un assainissement individuel. Prix imbattable pour la localisation car st georges des coteaux est très prisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 722 230 - greffe de saintes) nathalie reaubourg entrepreneur individuel 06 59 54 41 24 - réf. 972903.

Magnifique terrain de 916 m² dans un petit lotissement à saintes. Le quartier est extrêmement calme et proche de toutes les commodités à 3 min. Les maisons alentours ont de grands jardins donc peu de proximité et sans vis à vis. Le terrain est déjà clôturé. Il a une légère pente qui a déjà été étudié par des constructeurs et donc votre projet est très facilement réalisable. Le PLU est très simple avec la construction d'une maison classique ou avec toit terrasse. Je vous ai mis une simulation sur la deuxième photo (ce n'est qu'un exemple) Des bureaux sont également possibles Beaucoup d'arbres fruitiers et persistants pourraient être gardés sans problème après construction car un large espace sans végétation est disponible sur le terrain. Reste à viabilisé pour électricité et tout à l'égout mais les branchements sont tout proches. Vous avez envi de réaliser votre rêve sur un terrain dans une commune très recherchée ? N'hésitez plus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel 06 59 54 41 24 - Réf. 972966.

Calme, singularité et lumière ! Découvrez cette villa d'architecte de plain-pied édifiée en 1993 sur une parcelle close de 940 m² au bout d'une impasse, située à 450m de la place de la mairie de saint-rogatien et 8km des plages et du centre historique de la rochelle. 156 m² habitables, 4 chambres, 2 salles d'eau, un séjour lumineux de 38 m², un garage de 37 m² et une distribution originale répartie sur 2 ailes caractérisent cette propriété, qui n'attend plus qu'une remise au goût du jour. Un stationnement extérieur devant le garage est également possible, et la fibre optique est raccordée. Je vous attends pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 306 005 - greffe de la rochelle) clément madinier entrepreneur individuel 06 67 17 53 96 - réf. 972373.

À vendre à Ronce-les-Bains, ensemble immobilier exploité en gîte, offrant un excellent potentiel pour une activité touristique, à proximité du littoral. D'une surface totale de 183 m², cette propriété se compose d'un vaste espace de vie convivial comprenant un séjour de plus de 66 m², une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une terrasse de 17 m². L'agencement a été pensé pour accueillir confortablement une clientèle touristique. À l'étage, vous découvrirez 7 chambres, dont plusieurs bénéficient de leur propre salle d'eau et WC, permettant d'offrir aux occupants confort et intimité. Le gîte dispose également de prestations appréciables : climatisation, fibre optique, double vitrage, ainsi qu'un intérieur chaleureux et soigneusement aménagé, visible sur les photographies de la fiche. La propriété est située en centre-ville de Ronce-les-Bains, dans un environnement particulièrement adapté à une activité d'hébergement touristique. Un bien rare sur le secteur, qui pourra convenir aussi bien à un professionnel de l'hébergement touristique qu'à un acquéreur souhaitant développer une activité existante dans un cadre agréable. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 220€ soit 18€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf. 971513.

Royan, exclusivité capifrance, en plein centre-ville, appartement de plain pied d'une superficie habitable d'environ 53 m² (loi carrez 50.12 m²) composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 35 m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte), dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une courette extérieure fermée et privée. Situé à l'arrière d'une petite copropriété à faibles charges et bien entretenue, vous ferez tous les commerces et plage à pied. Visites possibles du lundi au vendredi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, syndic, entretien des parties communes ) : 583€ soit 48€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 972977.

EN EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE • PÉRIGNY / LA ROCHELLE / Fonds de commerce et murs indissociables 680 m² de Bâti sur 1756 m² de surface terrain. Au cœur de la zone d'activités de Périgny, découvrez un ensemble de 680 m² réunissant un fonds de commerce de réparation et de service après-vente électroménager, un magasin et des locaux adaptés à une organisation technique complète. Accueil clients, comptoir de vente, grande boutique, show room, toilettes clients PMR, bureaux, etc. Pour un professionnel du SAV, un entrepreneur ou une entreprise souhaitant conjuguer développement de son activité et acquisition de son immobilier professionnel. Le site bénéficie d'un environnement économique dense et d'un axe routier fréquenté : environ 17 000 véhicules par jour. La configuration du site offre également un potentiel d'optimisation locative, sous réserve des dispositions du bail, des règles d'urbanisme et des autorisations applicables Activités actuelles : • réparation électroménager • vente de pièces détachées • vente d'appareils • recyclage • électroménager d'occasion Le site comprend notamment : • ateliers • magasin, avec toilettes 2 + 1 PMR • bureaux, dont un grand dédié à la direction, mais adapté coworking • parkings clients, • accès poids lourds, • aire de stockage, vestiaires, sanitaires clients, personnel, salle de pause • 17 places de stationnement dont une PMR, • nombreuses améliorations récentes (parking, voirie, éclairage, enseignes, réseaux électriques). 680 m² pour accueillir, réparer, vendre et stocker dans un espace aéré, lumineux, idéalement agencé. Chiffres clés et conditions de vente : Chiffre d'affaires 2025 : 516 838 € HT Chiffre d'affaires 2024 : 556 408 € HT Murs : prix net vendeur : 1 200 000 € Fonds : prix net vendeur : 250 000 € Total net vendeur : 1 450 000 € Honoraires agence : 6,5 % TTC Prix total honoraires inclus 1 544 250 € Les droits et frais d'acte, les éventuels stocks et ajustements de cession ne sont pas compris dans ces montants. Le bail fixe un loyer de 3 300 € par mois, soumis à TVA, soit 39 600 € HT Un savoir-faire établi, plusieurs leviers de croissance : Les pistes à étudier : conventions de maintenance avec les entreprises de la zone, gestionnaires de logements et conciergeries; entretien des équipements de cuisines et espaces de pause; accords d'apport d'affaires avec distributeurs et installateurs; collecte, diagnostic et remise en circulation d'appareils; prise de rendez-vous et devis en ligne. Les contrats, agréments et moyens humains nécessaires seront à examiner avec le repreneur Une implantation au sein d'un bassin économique majeur : La zone d'activités de Périgny comptait 390 établissements employeurs et 9 362 emplois en 2023. Elle réunit notamment industrie, nautisme, agroalimentaire, services aux entreprises, bureaux, activités artisanales et logistique. Cette concentration constitue un bassin de prospection pour le SAV professionnel et les conventions de maintenance. Destination des locaux et dossier de visite : L'usage mentionné au bail est le SAV électroménager, la vente de pièces détachées et de produits électroménagers reconditionnés. Toute diversification ou transformation reste soumise aux règles d'urbanisme applicables, aux autorisations nécessaires et aux contraintes techniques. Les locaux ne sont pas présentés comme autorisant sans réserve toute activité commerciale, artisanale ou industrielle. Dossier financier, bail, plans et diagnostics disponibles sur demande. Sandra Rolland Consulting : sandra.rolland@capifrance.fr 06 62 42 97 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf. 972906.

Idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage, découvrez cet agréable appartement d'environ 40 m², parfait pour profiter pleinement de Ronce-les-Bains. Il se compose d'un beau séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un petit balcon permet également de profiter de l'extérieur aux beaux jours. Et parce que c'est un vrai confort à Ronce-les-Bains, l'appartement dispose de sa propre place de stationnement privative. Un bien simple, agréable et surtout très bien situé, idéal pour un pied-à-terre proche de l'océan, une résidence principale ou un investissement. Ronce-les-Bains Plage à 300 mètres Environ 40 m² 1 chambre Séjour-salle à manger avec cuisine ouverte Balcon Stationnement privatif Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Acheter avec ORPI Seudre Référence agence : 12546.

SAINT AUGUSTIN, proche centre bourg, au calme. ORPI vous invite à découvrir cette superbe maison charentaise rénovée alliant authenticité et confort moderne sur une parcelle de 524 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une buanderie fonctionnelle et un wc. L'étage accueille trois belles chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et wc. Atout majeur de ce bien, le grand garage indépendant avec douche et wc abrite une pièce dédiée de 20 m² entièrement aménagée en espace Spa pour vos moments de détente, tout en conservant un vaste volume pour vos véhicules, le stockage ou un atelier. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour poser ses valises au calme et proche de tout. À visiter rapidement. Référence agence : 6455.

DOLUS D'OLERON - situé sur l'axe principale de l'ile superbe emplacement sur 1000 m² de terrain. Belle longère typique de 144 m² disposant de deux locaux commerciaux loués en 3-6-9 pour un montant HT de 2900 €. le premier local d'une surface d'environ 50 m² dispose d'une salle d'attente, d'un bureau, d'une réserve et sanitaire. Le second d'une surface d'environ 94 m² se compose d'une grande réception de 4 bureaux et sanitaire. L'ensemble bénéficie d'un grand parking et vitrines sur rue et sur l'arrière un espace vert à usage de stockage. Référence agence : 9068.

Exclusivité – saintes – maison louée – 3 chambres – garage – cave située sur la commune de saintes, cette maison se compose d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse. Un garage ainsi qu'une cave complètent le bien. Les atouts : 3 chambres cuisine aménagée et équipée poêle à granulés jardin avec terrasse garage cave contactez-nous pour plus d'informations ou pour obtenir les éléments complémentaires référence agence : 4741.

Demeure du XVIIème siècle se composant de plusieurs corps de bâtiments. Particulièrement homogène et bien conservée, elle constitue l'un des plus caractéristiques exemples de demeure semi-rurale de notable dans l'Ile de Ré. Une première maison dite familiale offre de nombreux salons et chambres dotés de boiseries, cheminées et alcôves; ouverte sur une cour pavée et engazonnée, cette première partie est desservie par une voute d'accueil reliée par deux chais et surplombée d'un pigeonnier. Une seconde maison qui permet d'accueillir amis et famille dont l'entrée totalement autonome se fait par un magnifique jardin arboré Propriété exceptionnelle ! RSAC 801314105 Référence agence : 6253.

En plein cœur du bourg d'Angoulins, à quelques kilomètres de La Rochelle et à proximité immédiate de l'océan, découvrez cette belle bâtisse ancienne entièrement rénovée, alliant charme, volumes et prestations de qualité. En retrait de la rue et au pied des commerces, la propriété bénéficie d'une cour d'accueil avec stationnement, d'un premier garage et d'un agréable espace terrasse à l'abri des regards. Traversante et particulièrement lumineuse, la maison s'ouvre à l'arrière sur un jardin intimiste et préservé. Un second garage, accessible indépendamment depuis l'arrière, complète l'ensemble, un véritable atout en plein centre-bourg. À l'intérieur, le cachet de l'ancien s'associe à une rénovation particulièrement soignée : beaux volumes, belle hauteur sous plafond et lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Une suite parentale de plain-pied, comprenant bureau, dressing et salle d'eau, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une superbe chambre d'environ 30 m², ainsi qu'une salle de bains. La maison se distingue également par ses excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A : isolation performante, pompe à chaleur, poêle à granulés, installation solaire optimisée pour l'autoconsommation et borne de recharge pour véhicule électrique. Une propriété rare sur le secteur, réunissant le charme de l'ancien, une rénovation aboutie, un jardin préservé, deux garages et une situation privilégiée au cœur d'Angoulins. Référence agence : 3774.

À Aytré, aux portes de La Rochelle et à la limite de Tasdon, découvrez ce T2 en parfait état, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. L'appartement offre une pièce de vie exposée plein sud, lumineuse, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Un emplacement particulièrement pratique, à seulement 10 minutes à vélo des facultés, des écoles et du Vieux-Port de La Rochelle. Un appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 4110.

Maison à construire de 90 m² idéalement située à vaux-sur-merfaites bâtir une maison dans un secteur résidentiel à vaux-sur-mer, proche de la mer. Le terrain de 384 m² offre un espace agréable pour profiter des extérieurs selon vos envies. Cette maison à réaliser comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose quatre pièces principales au total, permettant une organisation personnalisée. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces et un confort de vie adapté. Le terrain de 384 m² constitue un espace extérieur appréciable, idéal pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos besoins. Cette maison est en vente au prix de 294 000 euros. Olivier benoit se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle maison en bon etat general de 104 m² sur un terrain clos de 320 m². La rochelle. À 10 mn en velo du centre ville, du pont de l'ile de re et des plages. Dans un environnement recherché à proximité des commerces et du bord de mer, découvrez cette charmante maison de 104 m², idéale pour une vie de famille paisible. Entièrement repensée et bénéficiant de nombreux travaux de rénovation (climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, isolation, ballon thermodynamique, poèle à bois, adoucisseur, cuisine équipée, sanitaire. ), offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante avec son exposition est / ouest de 23 m². Ouverte sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, elle offre un véritable espace de partage, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Édifiée sur une parcelle de 321 m², cette maison dispose également d'un garage (possibilité de transformation en chambre parentale. ), d'un jardin d'accueil permettant de stationner deux véhicules et d'un jardin à l'arrière clos et arboré. La maison se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dressing, d'un agréable séjour / salle à manger contemporain avec poêle à bois design, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une bénéficiant d'un dressing et deux disposant de placards intégrés. Un dégagement avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Une maison familiale chaleureuse, confortable et fonctionnelle; une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à la rochelle ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En Charente-Maritime, à proximité de Royan, se situe à Meschers-sur-Gironde, au coeur du village, une maison de deux chambres dotée d'une très grande terrasse et d'un garage. Ce pied-à-terre est idéalement placé au centre de ce charmant et convivial village, à quelques pas des commerces, du port, des plages et de la magnifique corniche. La maison comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec toilettes attenantes. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour les repas en famille lors des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez un coin salon agrémenté d'une terrasse offrant une vue sur le village, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec toilettes. Rare en centre-ville, cette habitation dispose également d'un garage fermé. C'est une maison de vacances idéale, qui peut également être utilisée pour la location estivale ou annuelle. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Charente-Maritime, près de Royan, nichée au coeur du pittoresque village de Meschers, se cache une maison rêvé avec quatre chambres, une piscine, un séjour spacieux, un garage immense et un jardin. Pas besoin de voiture, tout est à portée de sandales : commerces, port, plage, à vous la belle vie !  Cette maison de plain-pied a trouvé son nid dans un quartier paisible, tout en restant à deux pas du centre de ce village convivial et prisé. L'endroit est une perle rare, offrant un accès facile aux boutiques, au port, à la plage et à cette corniche à couper le souffle qui surplombe le plus grand estuaire d'Europe. Cette villa 'de Maçon' charme avec son séjour grandiose, prolongé par une cuisine ouverte toute équipée, avec vue sur la piscine. Côté nuit, quatre chambres accueillent famille et copains avec style. Les bricoleurs vont adorer le garage XXL, surtout avec un 'galetas' aménagé sous la charpente traditionnelle en bois. La véranda jouxtant la cuisine est l'endroit rêvé pour un dîner mi-saison. Les atouts majeurs de cette propriété, outre son emplacement de choix, sont son orientation parfaite, sa piscine éclatante, son garage spacieux, et bien sûr, la taille impressionnante du séjour. Une maison idéale pour savourer une retraite paisible et ensoleillée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

De plain-pied ce modèle de maison contemporaine a été conçu par notre bureau d'études en 4 versions. 4 plans pour cette maison contemporaine de plain-pied pour vous permettre de trouver la configuration qui correspond le mieux à vos envies. Changez les couleurs des jeux d'enduits selon vos préférences ou les impératifs du PLU, choisissez un plan de maison avec ou sans garage, préférez 3 à 4 chambres ou 3 chambres et un bureau ou 3 chambres et une plus grande pièce de vie. Une maison contemporaine et modulableL'avantage de la maison FLORIDE c'est définitivement sa modularité. Ce modèle résolument contemporain qui se décline en plusieurs versions, de 95 à 132 m², vous permet d'envisager plusieurs configurations selon votre mode de vie : une maison de 95 m² avec 3 chambres situées en retrait du salon-séjour et desservies par un dégagement tout en longueur, une maison de 105 m² avec 3 chambres et en complément un bureau ultra fonctionnel, une maison de 115 m² où le salon forme un L avec une cuisine semi-ouverte et 3 spacieuses chambres dont l'agencement optimise le confort acoustique de chacune, une maison de 132 m² comprenant un salon en L doté d'une triple exposition, 4 chambres, un bureau et un garage. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .