Biens à vendre en Charente-Maritime (17)

Dans le Parc de Royan, au calme absolu et entouré de pins, découvrez ce T2 en duplex avec balcon. Il comprend une entrée avec placard intégré, une salle deau avec WC, un séjour avec kitchenette ouvrant sur un agréable balcon pour vos moments de détenteA létage, une mezzanine de 14 m² aménagée en belle chambre avec rangementLes + qui font la différence : Une place de parking privativeUne cave pratique pour stocker vélos, planches ou affaires de plageA 1 kilomètre à pied de la plage Environnement calme et verdoyant A prévoir : quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce cocon. Une visite simpose ! Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.

En exclusivité l'agence côté plage immobilier royan pontaillac & st palais sur mer vous présente à la vente cet appartement en rez-de-jardin sur-élevé d'une surface de 75 m² comprenant 2 chambres, une pèce de vie de 27 m² avec sa terrasse et jardinet, cuisine séparée, salle d'eau et toilettes. Cave privée et parking exterieur privé no18 sont en annexes au bien principal. À remettre au goût du jour - prévoir travaux.

Découvrez cette magnifique propriété indépendante de trois chambres à coucher, alliant à la perfection élégance et style balnéaire, située à seulement 10 minutes de la côte atlantique. Idéalement située à proximité des stations balnéaires prisées de Royan et La Tremblade, cette maison est un véritable havre de paix en bord de mer. Points forts et emplacement Proximité de la côte : à seulement 10 minutes des magnifiques plages de l'Atlantique. Piscine exceptionnelle : dispose d'une impressionnante piscine de 14 m x 5 m avec un escalier de 2 mètres unique, parfait pour les repas et la détente au bord de la piscine. Détails historiques : le rez-de-chaussée est orné de magnifiques carreaux de sol d'origine d'Angoulême, qui ajoutent du caractère et du charme. Accès pratique : À une heure de La Rochelle (avec aéroport). À moins de deux heures de Bordeaux (avec aéroport). Résidence principale : agencement élégant et bien pensé La maison est magnifiquement présentée avec des finitions de haute qualité et un plan d'étage pratique. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : accessible directement depuis le jardin. Salon : un espace accueillant, sécurisé par une porte grillagée décorative, avec une magnifique cheminée en pierre et une belle vue sur le jardin. Salle à manger : accessible par une deuxième porte grillagée, offrant un cadre élégant pour les repas. Cuisine : idéalement située à côté de la salle à manger, elle offre un espace généreux et des rangements supplémentaires. Espaces pratiques : des toilettes au rez-de-chaussée avec lavabo mènent à une grande buanderie et à un espace de rangement / travail dédié. Premier étage : Chambres : trois chambres confortables offrant une vue magnifique sur le jardin. Potentiel pour une suite parentale : la première chambre peut facilement être aménagée en suite parentale luxueuse avec WC attenant, dressing et salle de bain complète. Deuxième chambre : actuellement utilisée comme bureau lumineux. Troisième chambre : située au bout du couloir pour plus d'intimité. Salle d'eau : équipée d'un lavabo moderne et d'un grand miroir, elle offre une alternative pratique à la salle de bains principale. Rangements : des rangements supplémentaires intégrés sont disponibles dans le couloir. Oasis extérieure et équipements L'espace extérieur de la propriété est conçu pour offrir un maximum de loisirs et de divertissements. Confort au bord de la piscine : la grande piscine est complétée par une salle d'eau et des toilettes pratiques situées près du bord de la piscine, garantissant un confort extérieur. Terrasse couverte : un superbe espace pour vivre en plein air, avec un coin barbecue dédié et un vaste espace ombragé pour prendre ses repas et se détendre. Jardin paysager : le terrain arboré, privé et bien entretenu offre de nombreux endroits pour prendre ses repas et profiter au maximum du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. Raccordement au réseau d'égouts. Toiture neuve. Deux puits / forages opérationnels pour l'arrosage du jardin. Accès sécurisé par de grands portails menant à un parking principal, avec des places de stationnement supplémentaires près de la maison. Cette magnifique maison offre le charme de la côte, des équipements de loisirs luxueux et est prête à être habitée immédiatement.

À proximité du centre village de Saint Clément des Baleines, dans un quartier calme. Beau projet de renovation. Splendide jardin san vis à vis, nombreux arbres fruitiers, accès voiture. Garage sur la parcelle Elle est actuellement composée d'une pièce de vie avec un espace cuisine, 2 chambres dont une avec sanitaire. Une salle d'eau. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE ORPI À VANDRÉ – À seulement 10 minutes de Surgères, dans une commune dynamique avec commerces de proximité Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 105 m², idéale pour une vie de famille paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois récent pour des soirées chaleureuses. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. Un bureau avec mezzanine et accès direct extérieur offre un espace supplémentaire, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Pour votre confort : Un grand garage de 33 m² Une buanderie spacieuse Le tout sur un terrain clos de 746 m², agrémenté d'un joli préau avec barbecue, idéal pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille. Un bien rare à visiter sans tarder ! Référence agence : 5204.

À 1km du marché et de la plage, cette maison comprend une pièce de vie avec une cuisine, dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un patio donnant sur deux préaux. Jardin clos, arboré avec un abri de jardin.

Dans un petit lotissement calme, ce pavillon neuf de 2024 vous offre tout le confort avec sa pompe à chaleur air-air et ses beaux volumes. Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier, L'espace nuit dispose de trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un garage et un jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Rare sur le marché, cette impressionnante propriété non-mitoyenne, a été rénovée à un niveau excellent et ne présente AUCUNE ANOMALIE. Avec une vue imprenable sur la campagne et plus de 7400 m² de terrain, vous êtes assuré de la tranquillité sans voisins proches. À seulement 5 km de Néré avec boulangerie, pharmacie et école primaire et à seulement 7 km du bourg historique d'Aulnay -de- Saintonge où vous trouverez un supermarché Intermarché, des bars, des restaurants, des écoles, un vétérinaire etc. et un marché deux fois par semaine. La maison principale a 4 chambres et elle comprend un gîte de 3 chambres qui peut communiquer avec la maison si nécessaire. Les pièces sont spacieuses et lumineuses et avec plus de 320 m² de surface habitable, cette maison serait idéale pour une famille. Les dépendances comprennent une vaste grange de 60 m², un atelier et un abri voiture avec borne de recharge électrique. Grâce à une isolation complète et au double vitrage, la maison est classée C pour l'énergie. L'assainissement et l'électricité sont conformes aux normes en vigueur. Vidéos disponibles.

À 10 mn de Tonnay-Charente, grande maison familiale dans secteur calme, cuisine aménagée, séjour double d'environ 85 m², 4 grandes chambres poss 6, salle de bains, salle d'eau, cellier, garage, jardin arboré d'environ 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez cette magnifique maison agrémentée de son jardin et d'une piscine. En parfait état, la maison se compose d'une belle entrée, salon, cuisine indépendante, cellier, bureau, 3 chambres dont une suite parentale. Chaque chambre bénéficie d'une salle d'eau.

Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur nous vous proposons un appartement T2 composé d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur balcon, une chambre, salle de bains avec wc. Le plus une place de parking en extérieur. Local à vélo pour la résidence. Vendu loué. Appartement coup de coeur situé dans la quartier recherché de Saint Eloi, proche de toutes les commodités. À visiter !

Venez découvrir cette propriété atypique à quelques kilomètres de La Rochelle. Située à proximité des commerces, qui saura vous séduire par son caractère unique. Après avoir poussé la porte d'entrée, vous serez conquis par la grandeur de la pièce de vie exposée sud et sa hauteur sous plafond de 6 mètres. Vous vous laisserez guider jusqu'à la terrasse et la piscine chauffée en passant par un petit pont de bois, laissant place à un beau jardin arboré et clos, qui se présente sur différents niveaux. Pour les adeptes du télétravail, un bureau de 15 m² est à votre disposition avec un accès extérieur indépendant. Le coin nuit se situe à l'étage et comptabilise cinq chambres : une suite parentale de 40 m² équipée d'une climatisation réversible avec dressing et salle de bain. Deux chambres simple, deux chambres avec dressing de 4 m² chacun. Vous y trouverez également une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce mansardée servant de salle de sport et une lingerie. Le confort sera au rendez-vous avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Mais aussi d'un insert bois si vous souhaitez profiter d'une chaleur vive. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage simple et de deux garages doubles, une dépendance ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Si vous êtes à la recherche d'un endroit calme et idyllique, n'hésitez plus et contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 5216.

Idéalement situé à quelques pas du vieux-port de la rochelle (17000), votre agence orpi vous propose cet agréable appartement. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de wc indépendants. Référence agence : 7633.

Cette familliale en pierres située à 10' des portes de la Rochelle, vous propose une entrée, un espace bureau, cuisine ouverte avec cellier attenant, une pièce de vie de plus de 60 m² avec accès sur patio privatif, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2wc. Préau et une vaste cours idéalement exposés. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À 2 km des plages et 800 m du centre commercial val lumière, maison de 56 m² sur un terrain de 320 m². Séjour lumineux avec terrasse plein sud, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, cellier. Garage attenant de 15,47 m². Chauffage électrique. Possibilité d'extension. Idéal profession libérale. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Sur la commune de Montguyon, maison sur deux niveaux, de 250 m² avec une piéçe de vie, une cuisine, cinq chambres, un garage. L'atout principal deux grands ateliers de plus de 250 m² avec CU posotif pour convertir en habitation, idéal pour projet pro / perso sur un terrain de 2328 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Courçon La Vallée d'Aulnes charmant appartement très lumineux et entièrement rénové comprenant une entrée une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Place de parking.

PONTAILLAC : Situé à 50m de la plage, du casino et des commerces, cet appartement en duplex se trouve au dernier étage dune résidence recherchée avec ascenseur. Une fois passé lentrée, vous découvrirez un séjour avec une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour prendre des repas en extérieur, une chambre dotée dun placard, donnant sur un balcon. Une salle deau et un WC indépendant complètent ce niveau. À létage, une chambre avec une spacieuse terrasse de 12 m² vous attend. Atouts majeurs : lappartement dispose également dune cave et dun garage !

Laissez-vous séduire par ce bien situé à 300 m de la plage de la Grande Conche de Royan au 5 ème étage dune copropriété sécurisée avec gardien. Avec une vue mer imprenable sur les plages de la Grande Conche de Royan et la plage de St Georges de Didonne, il se compose dune entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle deau avec wc, dun séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée offrant un spectacle unique au quotidien. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder !

Situé dans un cadre exceptionnel avec vue imprenable sur le port de Meschers sur Gironde Cet appartement de 2 pièces saura vous séduire par son environnement paisible à deux pas des restaurants et commerces. Ce duplex est composé dun séjour ouvrant sur un balcon et véranda idéal pour profiter de la vue toute lannée, un coin cuisine, une salle deau, wc indépendant, une chambre et une place de parking privative, un vrai plus en saison ! Travaux de rénovation à prévoir pour en faire un véritable bijou dans un cadre exceptionnel. Idéal pour un investissement locatif ou pied-à-terre pour les vacances ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Vous rêvez d'un projet avec du cachet ! Voici une habitation de caractère de 90 m². Ancien corps de ferme, semi mitoyen, à restaurer ! Dans un cadre verdoyant de 741 m² avec arbres fruitiers, mur en pierres sèches. Cet espace de 741 m² est actuellement décomposé en : - 1 terrain bâti de 460 m² - 1 terrain nu de 281 m² Les 2 sont attenants. Potentiel Différents projets sont possibles : - restaurer l'habitation en pierre, et utiliser les 2 terrains en un seul, pour bénéficier d'un grand espace de nature, qui est piscinable ou - construire sur le terrain nu un nouveau bâtiment pour y habiter ou le louer L'habitation est un bâtiment en pierre qui se compose comme suit : Une pièce de vie de 32 m² en pierres apparentes Une pièce de 10 m² à finir de créer Et un potentiel (travaux à prévoir ) : De 2 chambres dont une de 11.50 m² et une autre mansardée de 23 m² Une salle de douche de 4 m² Et 1 grand volume de 26 m² à créer selon vos envies. Une opportunité à découvrir ! Contactez-nous pour plus d'infos. Référence agence : 2510.

À Rochefort, en Charente-Maritime, découvrez cet ensemble immobilier offrant un rendement locatif immédiat de 8% ! Avec une surface de 624 m² entièrement rénové avec goût et sous garantie décennale, il héberge des bureaux, un local professionnel, des activités de développement personnel, une bibliothèque et une pâtisserie. Au premier étage, un appartement de 153 m² avec son séjour traversant lumineux et ses 4 chambres, complète le bien. À seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Beau potentiel à visiter et à développer ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1709.

En exclusivité au Centre ville de JONZAC, Charmante maison de Ville rénovée composée d'une belle pièce de vie avec son poêle à pellets, sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une Cave, une cour et une dépendance complètent ce bien. Stationnement facile Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À seulement 150 mètres de l'océan, dans un environnement privilégié entre forêt et littoral, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise : plage accessible à pied, pistes cyclables au pied de la résidence et commerces à seulement 700 mètres. Située au sein d'une résidence calme et bien entretenue de 30 lots, cette maison développe une surface de 34,78 m² loi Carrez et constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de la maison, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente au soleil ou les retours de plage en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec placard intégré, permettant une vie de plain-pied pratique et agréable, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un grand dortoir en mezzanine offre un espace nuit supplémentaire particulièrement apprécié pour accueillir famille et amis. Cet espace optimise parfaitement la capacité d'accueil de la maison tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les séjours en bord de mer. Un local à vélos complète les prestations du bien, un véritable avantage pour profiter pleinement des nombreuses pistes cyclables reliant plages, forêt et villages typiques de l'île. Les charges de copropriété s'élèvent à 391,50 € par an. Grâce à sa situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'océan, son exposition plein Sud et son environnement naturel recherché, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible entre plage et forêt. Un bien rare dans un secteur très apprécié de l'île d'Oléron. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 391.46 euros.

Maison en pierre d'environ 238 m² située sur la commune de Montguyon, petite ville ou il fait bon vivre avec ses commerces et ses écoles, localisée au sud de la Charente Maritime, à 45 mn de Bordeaux, 35 mn de Libourne ou Saint André de Cubzac, elle offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un wc, un dressing de 14 m² env. pouvant servir de 5 -ème chambre, une cuisine de 22 m² env., un salon accueillant avec cheminée (insert), une salle de bains, et un wc indépendant, à l'étage une ancienne salle d'eau à rénover, plusieurs points de rangement (cellier, buanderie. ) ainsi qu'une partie attenante constituée d'un bureau d'environ 40 m² pouvant être réaménagée suivant vos besoins. Profitez d'une terrasse ensoleillée et de dépendances impressionnantes par leurs volumes : garage de 63 m², hangar de 63 m² env., atelier de 158 m²env. et local de 148 m² env. De quoi laisser libre cours à vos idées pour adapter ces dépendances à vos envies. Possibilité d'étudier la vente de l'atelier et du local séparément. Surface totale des parcelles : 2325 m² env., pour plus d'informations Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 2663.