Biens à vendre Charente-Maritime (17)

Rare à la vente ! Dans le quartier calme du Morinant au Bois-Plage-en-Ré, à proximité immédiate de Saint-Martin-de-Ré, venez découvrir cette jolie maison construite en 2018, alliant confort et modernité. Elle vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine et repas, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse plein sud et d'un stationnement privatif. Un bien clé en main, idéal en résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 839.

Bel appartement dans résidence neuve proche du canal de rompsay, environnement très agréable. Séjour cuisine sur loggia, 1 chambre, salle d'eau et wc. Parking en sous sol. Cave. Chauffage individuel au gaz. Livraison fin 2026.

Situé dans une petite copropriété, à 600 m des commerces du Parc et son marché, puis à 800 m de la Plage de la Grande Conche, Charmant Appartement T2 lumineux, rénové avec soin, d'environ 48 m² habitables : Entrée, Séjour (21 m²) ouvrant sur balcon exposé Sud / Est, Cuisine aménagée et équipée, Chambre, Salle d'eau, wc. Au 1er et dernier étage de la résidence. Une belle cave en sous sol et 2 places de parking privatives.

LA BOURGEOISE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette authentique maison bourgeoise de 1910 qui se déploie sur 221 m² habitables. Elle se situe à seulement 300 m de la célèbre plage du platin et 900 m du centre-ville. Vous découvrirez au rez-de-jardin un séjour, une chambre, une cuisine, un cellier, une salle de bains avec une douche et un wc, un atelier. Le 1er étage s'ouvre sur une vaste entrée desservant, d'un côté, une cuisine indépendante et de l'autre, une belle pièce de vie de 50 m² ayant conservé tout le charme de l'ancien avec sa cheminée et son parquet d'époque. Cette dernière donne accès à un balcon surplombant le jardin, et offrant une vue sur les alentours. Au 2è étage, on retrouve un palier aménagé, 3 chambres dont 2 avec une cheminée, une salle de bains et un wc. Son dernier secret se dévoile au 3è étage avec son grenier et son solarium offrant un panorama époustouflant, effet garanti. À l'extérieur, son terrain clos et arboré de 683 m² offre un abri voiture et une dépendance de 15 m². Cette demeure de charme est un véritable havre de paix. L'ambiance est prometteuse avec ses hauteurs sous plafond, ses cheminées et ses beaux parquets, prêts à être révélés pour restaurer le cachet d'origine pour lui redonner le charme qu'elle mérite. Cette bâtisse de caractère propose une page blanche pour une rénovation d'ampleur et un projet unique à la hauteur de son cachet et de son histoire. Rare sur le marché, nous vous invitons à venir vite la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement No 1 Pour ce batiement commercial idéal pour des bureaux ou pour une petite résidence.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose cette maison neuve aux prestations soignées de plain-pied d'environ 120 m² habitables, concue pour offrir un confort moderne et convivial. Elle comprend une entrée avec vestiaire, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière (EST / SUD) ouvrant sur le jardin, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards. Vous profiterez également d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, et d'une buanderie avec accès direct au garage de 20 m². À l'extérieur, une agréable terrasse s'étend sur un terrain clos et piscinable de 390 m². Frais de notaire réduits - une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Photos en cours Il vous restera à personnaliser votre intérieur avec l'aménagement de la cuisine, la pose des portes de placards, ainsi que le revêtement de la terrasse, actuellement en dalle béton.

Maison recente de bourg sur la commune de bourcefranc le chapus : comprenant cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, salle d'eau, wc et jardin clos affaire à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à 5 min de Surgères. Maison d'habitation à rénover comprenant au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur salon, dégagement, salle d'eau, wc, buanderie et un garage attenant. À l'étage un palier desservant 3 chambres et un grenier. Jardins clos sur une parcelle d'environ 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose cette maison neuve aux prestations soignées de plain-pied d’environ 120 m² habitables, concue pour offrir un confort moderne et convivial. Elle comprend une entrée avec vestiaire, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière (EST / SUD) ouvrant sur le jardin, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards. Vous profiterez également d’une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant, et d’une buanderie avec accès direct au garage de 20 m². À l’extérieur, une agréable terrasse s’étend sur un terrain clos et piscinable de 390 m². Frais de notaire réduits — une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Photos en cours Il vous restera à personnaliser votre intérieur avec l’aménagement de la cuisine, la pose des portes de placards, ainsi que le revêtement de la terrasse, actuellement en dalle béton.

Semussac, à 5mn du Centre-Bourg, le Cabinet Simonet Immobilier vous fait découvrir cette agréable villa de plain-pied exposée plein-soleil. Elle vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie sobre et lumineuse de 55 m² donnant accès sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et un toilettes. Vous apprécierez son jardin et la terrasse de 15 m². Un garage et du stationnement complètent cette villa. . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC. Prix hors honoraires : 286.000€. Date de réalisation du diagnostic : 19 / 11 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Saint sulpice d'arnoult village paisible situé à proximité de deux communes avec toutes les commodités, pont l'abbé d'arnoult et saint porchaire à 5 min et des villes de saintes et rochefort à 20 min, mais également à 30 min des plages. Le bien se compose d'une maison en pierre de 78 m² comprenant au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine aménagée avec poêle à bois, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et à l'étage 2 chambres. Second mode de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, electricité refaite, chauffe eau thermodynamique solaire, à prévoir le changement de 2 fenêtres et 2 velux. Studio de 36 m² indépendant avec mezzanine attenant à la maison principale, fort potentiel d'amélioration avec électricité refaite. Egalement attenant 3 dépendances de 17,17 et 16 m² et un garage de 41 m² avec porte de garage électrique, le tout sur une parcelle de 680 m². À savoir également : toutes les ouvertures ainsi que le crépis sont de 2022, fibre installée, couverture à remanier, installation de panneaux solaires avec un contrat de revente, petites finitions à prévoir. Venez découvrir cet ensemble immobilier avec ces différentes possibilitées d'amélioration dans un secteur recherché ! Réf 5713. Declic immo 17 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de haumier jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - agent commercial rsac n° 898 958 053 ville du greffe : la rochelle honoraires : 7 600 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (152 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939 € et 1 271 € par an.

Rochefort proche du centre ville. Terrain constructible hors lotissement. Envronnement calme et verdoyant. À viabiliser. Surface de 487 m² + garage existant de 17 m² à rénover.

Localisation : en plein centre d'une commune agréable à vivre à 20 min en voiture au nord de la rochelle (15 km). Sur le littoral à la limite de la vendée et disposant de nombreux commerces. Description : très belle rénovation dans un esprit "ile de ré", maison de plain pied disposant de 5 chambres, 2 salles d'eau, grand salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte et une belle salle à manger permettant d'accéder à l'espace extérieur. Jardin paysagé, grande piscine chauffée avec pool-house, garage isolé de 56 m². La disposition des pièces permet de privatiser une partie de la maison, déjà aménagée en petit appartement en duplex avec 2 chambres, accès indépendant possible et terrasse privative. (idéal bnb) les atouts : l'aspect locatif non négligeable sur ce secteur privilégié proche des plages vendéennes. La maison peut passer de 175 m² à 125 en un clin d'œil en fonction des besoins. Très grand garage isolé permettant le stockage de matériel professionnel, pas de vis à vis, finitions parfaites, belles prestations. Aucunes nuisances. Autre : classe énergie c, puits et alarme. Annonce proposée par alexandre peronneau, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 416 864 - greffe de la rochelle) alexandre péronneau entrepreneur individuel 06 82 92 07 64 - réf. 930499.

Exclusivité capifrance à saint-pierre-d'oléron (17), emplacement n°1 au cœur de la rue commerçante principale de la ville, à deux pas du centre et des flux piétons. À vendre ensemble immobilier de 507 m², comprenant les murs d'un immeuble mixte offrant un potentiel rare et exceptionnel sur 380 m² exploitables. L'ensemble, édifié sur 3 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale d'environ 105 m², bénéficiant d'une excellente visibilité – idéale pour boutique, galerie ou activité de service; à l'étage d'un grand plateau de 141 m², aisément transformable en logements, bureaux ou autres espaces professionnels; et au sous-sol de 135 m² de stockage ou d'atelier. En complément, une charmante maison en pierre de pays attenante d'environ 127 m² sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée, un vaste séjour-salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau; à l'étage : trois chambres confortables et une belle salle d'eau avec wc. Atouts majeurs : emplacement premium en plein centre-ville - immeuble de caractère avec pierre apparente - fort potentiel d'aménagement (habitation, commerce ou mixte). Produit rare sur le marché oléronais. Un bien unique à découvrir sans tarder – opportunité rare sur l'île d'oléron ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 930572.

À découvrir à Bourcefranc-le-Chapus, charmante maison des années 80 de plain-pied, parfaitement entretenue et en bon état général, édifiée sur une belle parcelle close et arborée de plus de 1 200 m², sans vis-à-vis. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine rénovée de 12 m², d'une grande buanderie, de trois chambres, et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant avec : Une terrasse exposée idéalement, Un grand préau, Un cabanon de jardin, Une serre et un potager, parfaits pour les amoureux du jardinage. Équipements : portail électrique, adoucisseur d'eau, poêle à granulés. Aucun vis-à-vis, cadre agréable et soigné. Maison idéale pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme à proximité des commodités et du littoral. Référence agence : 12135.

SAINT PALAIS SUR MER, idéalement situé au coeur du Centre Ville, à 50 m du Marché et 250 m Plage. Cet appartement en très bon état dans une belle Résidence avec Gardien comprend un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement dispose d'une grande terrasse ce qui est plutôt rare, et d'un parking privatif bien utile en saison estivale. Vous êtes également à proximité immédiate du Lac, idéal si vous avez un animal de compagnie ou des enfants ou petits enfants car le parc dispose également d'aires de jeux. C'est un endroit bucolique propice au repos et à la détente. * L'appartement est dans un excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La terrasse vous offre une vue dégagée sur la végétation donc aucun vis à vis. * Référence agence : 6292.

Charmante maison individuelle à rafraîchir, idéalement située à Chaillevette, proche du port de Chatressac. Construite en 1900, elle offre 88,05 m² habitables comprenant 3 chambres, un séjour et une dépendance aménageable en maison d'amis. box inclus. Maison en pierres, belle hauteur sous plafond et potentiel pour modernisation. Opportunité rare pour amoureux du littoral. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 83.

Maison d'habitation offrant véranda, entrée dégagement, salon séjour, 3 chambres cuisine aménagée, cellier chaufferie, salle d'eau, wc et garage avec abri indépendant sur un terrain clos d'une surface de 2205 m² constructible; Référence agence : 87.

Maison de plain-pied, calme et lumineuse, offrant 87 m². Elle propose 3 chambres, un séjour accueillant, jardin privatif et stationnement extérieur. Idéale pour une famille recherchant confort et simplicité à Arvert. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 84.

À 2.5 km du centre, jolie maison maison de village comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, à l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau / wc. Idéal pied à terre, au calme ! Référence agence : 494.

Centre ville de saint pierre d oleron - beau terrain à bâtir d'une surface de 1053 m², en partie cloturé, zone ua, offrant de belles possibilités de construction, tous commerces à pied, écoles. Pistes cyclables. Viabilisé. Emplacement exceptionnel, rare. Référence agence : 497.

À seulement 1 km du centre de Rochefort, maison de 175 m² : Idéalement agencée, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre de 60 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage est dédié à l'espace nuit et de travail, se composant de quatre chambres supplémentaires, d'une salle d'eau récente, de toilettes et de deux espaces bureau distincts, parfaits pour le télétravail ou pour la création d'un espace loisirs ou coin télé. Les points forts de cette maison sont nombreux : - sa luminosité - son jardin privatif sans vis-à-vis - ses cinq chambres + deux coins bureau pratiques - chauffage performant au gaz + poêle à granulés - garage Etc… A découvrir seulement avec ORPI. Référence agence : 1349.

Quartier calme et résidentiel, maison de plain-pied comprenant une entrée, un séjour salon, une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin, dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, et WC séparés. Garage et préau. Jardin clos à l'arrière, maison très saine nécessitant une bonne remise aux goûts du jour ! Emplacement agréable au calme proche des bus et de la zone commerciale de ROCHEFORT Nord. Référence agence : 1356.

Maison mitoyenne en bout de rangée à vendre entièrement rénovée - Commune de Chaniers. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette maison d'environ 128 m² en parfaite état offre un cadre de vie très agréable à proximité des commodités et à seulement 2 minutes de Saintes. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, de 3 chambres bien agencées, d'un dressing, d'une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée et d'une magnifique salle d'eau. L'agencement optimise l'espace pour un quotidien pratique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de parking intérieur / extérieure, facilitant le stationnement pour plusieurs véhicules. L'accès au réseau d'assainissement est conforme, apportant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Implantée dans un hameau au calme à 2 minutes de Saintes, cette maison combine emplacement privilégié et confort moderne. Prix demandé : 318 000 EUR FAI. Ne manquez pas cette opportunité rare à Chaniers — contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 651.

Immobilier Les Portes en Ré - Un petit pied à terre ou une annexe de votre maison de La Patache pour les amis, les enfants, une nounou, ce bien se compose d'une pièce avec salle d'eau et d'un garage au milieu des bois et à quelques dizaines de mètres de la plage de la Patache est pour vous. Référence agence : 6343.