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Iad France - François Chanson vous propose : Maison de Caractère à Tonnay-Charente : Potentiel Exceptionnel à Révéler Cette maison est idéalement située dans la charmante commune de Tonnay-Charente. Avec une surface habitable de 76 m² (possibilité de doubler la surface avec les combles) et un vaste terrain de plus de 1000 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de vie. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant 2 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, et des WC. Une buanderie est également présente. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en un véritable havre de paix adapté à vos besoins et vos envies. Imaginez une rénovation complète qui redonnera tout son éclat à cette charmante demeure. Située sur 2 étages, cette maison offre la possibilité de créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Exprimez votre créativité et révélez le potentiel caché de cette maison pleine de charme à Tonnay-Charente. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - florence chateil vous propose : grange en pierre – 120 m² – jardin 420 m² – projet de rénovation il est des lieux qui racontent une histoire… cette grange en pierre d’environ 120 m² attend aujourd’hui une nouvelle vie. Derrière ses murs authentiques se cache un formidable potentiel pour créer une habitation de caractère, mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne. Volumes généreux, hauteur sous plafond, murs en pierre apparente… tout est réuni pour imaginer un espace de vie unique et chaleureux. Édifiée sur une parcelle de 420 m², elle offre également un jardin qui pourra devenir un véritable cocon extérieur. Puits sur la parcelle. À prévoir : - rénovation complète - création des réseaux (eau, électricité, télécom) - installation d’un assainissement individuel un projet idéal pour les amoureux de la pierre, les passionnés de rénovation laissez parler votre imagination et venez découvrir ce lieu plein de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - alban chauveau vous propose : .
Nouveaute. Pontaillac vue mer. Vue imprenable pour cet appartement avec balcon terrasse face à la mer. Il se compose d'une entrée, pièce de réception cuisine us ouvrant sur terrasse, dégagement, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 wc. Local à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.
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Iad France - Delphine Lair vous propose : À proximité du marché central et de la plage Appartement de type T2 en rez-de-chaussée décoré avec goût et refait en 2020. Pour une résidence à l’année ou du locatif. Cet appartement très bien agencé, est constitué d’une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse ombragée et au jardin privatif, une salle d'eau moderne, une belle chambre avec un grand placard, wc indépendants. À cela s'ajoute un garage en sous-sol d'environ 21 m². Ravalement qui débute en mars 2026, pas de travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Aux plus rapides ! Disponible 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - christophe girault vous propose : maison de plain-pied construite en 2025 avec jardin. Cette maison familiale récente, édifiée en 2025, offre 116 m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 456 m², avec une distribution simple et efficace. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, constitue le véritable coeur de la maison. Elle permet d’aménager facilement un espace salon et salle à manger confortable. La cuisine reste à créer selon vos envies et vos besoins, et bénéficie d’un grand cellier attenant, pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc indépendant. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur un jardin agréable. Chauffage par insert à pellets, accessibilité pmr, tout-à-l’égout : des prestations actuelles et fonctionnelles. Commerces, écoles et services médicaux accessibles à pied. Frais de notaire minorés pour cette construction de 2025. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294500 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 81 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Venez découvrir cette jolie maison de plain pied aux normes RE2020, offrant luminosité et volumes ! Elle se compose : d'une entrée avec WC - Pièce de vie d'environ 52 m² ouverte sur la cuisine équipée - Cellier - une suite parentale avec dressing et salle d'eau - 3 Chambres et une salle d'eau séparée - Jardin et Garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Le coeur de ville à 7 minutes à pied, une maison traversante et lumineuse, 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Cette maison de ville a de quoi vous charmer ! D'autant que son confort a été bien pensé avec son isolation et la qualité des matériaux. La maison est très soignée et donne vraiment envie de s'y poser. Une terrasse extérieure et son petit jardin apporte ce petit plus nécessaire pour profiter pleinement des lieux. Parlons-en ensemble ! Contact : agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 carolyn pratt 0033 (0) 7 81 40 87 38.
Saint hippolyte 17430 - emplacement au calme, dans une impasse, à 1 km de l'hyper centre, des écoles et à 5 min à pied des bus - prix de vente 249 000 euros, 11 800 euros inclus charge acquéreur, soit 237 200 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct à la demande - marie-cécile ducros vous présente en exclusivite cette jolie maison de plain-pied de 2006 de 117 m² env. Avec sa très belle et grande pièce à vivre lumineuse (23.80 m² environ) : exposée à l'est donnant sur une grande terrasse carrelée de 24 m². Très belle parcelle de terrain. Une splendide cuisine ouverte et aménagée complète cet ensemble avec un cellier astucieux et fonctionnel de 3.35 m² qui peut également vous servir de buanderie, lingerie, avec étagères, pour le rangement des courses par exemple. De l'autre coté, un large couloir dessert 3 grandes chambres (12.46 m², 12.69 m² et 11.06 m²) avec parquet flottant au sol. Vous disposerez d'une salle de bain de 5.12 m² avec vasque et miroir lumineux bluetooth, wc, baignoire, exposée au sud-est. 2 beaux cabanons de jardin non attenant démontables. L'ensemble est entièrement clos. Places de parking privatives. Places de parking également sur le devant de la maison. Il vous reste à poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir ! Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire c 111 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 3 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 428625. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.
17780 saint nazaire sur charente- a quelques minutes du fort lupin et de port-des-barques dans un secteur privilégié. Prix : 409 000 hai, 19 000 euros inclus charge acquéreur, soit 390 000 euros hors honoraires. Cette maison rare, respectant son authenticité, de 13 pièces d'une superficie habitable de 230 m² env. Sur 2 niveaux saura vous séduire par le charme qu'elle dégage. Vous pourrez cuisiner dans une belle cuisine indépendante et aménagée donnant sur l'extérieur, une très grande pièce de vie de 48 m² avec mezzanine de 30 m² avec son insert au bois, 5 chambres avec possibilité de création d'une suite parentale, grande arrière cuisine transformable, belle et lumineuse véranda donnant sur le jardin. L'intégralité de l'installation électrique a été refaite en 2020. Assainissement par tout à l'egout l'ensemble de la propriété dispose d'un très grand parc au calme ombragé. Garage indépendant. Chauffage au fuel couplé d'une pompe à chaleur performante. Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 190 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 24 kgco² / m² / an venez vite la découvrir ! Elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 420665. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.
Champdolent 17430 - emplacement au calme surplombant la campagne charentaise, dans un village situé à mi-chemin entre bords et tonnay-charente - prix de vente 339 000 euros, 10 000 euros inclus charge acquéreur, soit 329 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct à la demande - marie-cécile ducros vous présente cette splendide maison de plain pied de 2009 de 152 m² environ. Dès la porte passée, le décor est planté : spacieuse entrée avec très grands placards de rangements ouvrant vers sa très belle et grande pièce à vivre ultra-lumineuse de 50 m² env. (expo sud / ouest) avec sa baie à galandage complétée de 2 fenêtres. Une cuisine semi -ouverte, équipée et aménagée de 2019 d'un cuisiniste de renommée locale complète l'ensemble des pièces de vie. En direction de la partie nuit, mais de manière isolée, vous disposerez d'un superbe bureau vu sur les champs de 11.75 m² avec un wc pour la partie jour. Côté nuit, indépendamment, un couloir dessert la salle d'eau avec sa baignoire de 10 m², 3 grandes chambres (13 m², 15.3 m² et 13.7 m²) entièrement carrelées avec un wc indépendant. Cellier, cave en sous sol de 47 m², garage attenant avec porte motorisée. Chauffage par géothermie via une pac air / eau sur plancher chauffant et programmateur avec deux ballons d'eau chaude indépendants. Visiophone avec caméra. Grande parcelle de terrain entièrement close de murs complétée d'un portillon et d'un portail. Robot motorisée haut de gamme pour la tonte de la pelouse. Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire c 129 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 4 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 425577. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.
Maison de plain pied non mitoyenne, à seulement 7 min de jonzac, 45 min de royan et 1 h de bordeaux. Au calme sans être isolée, maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. * caractéristiques * - entrée : avec placard - pièce de vie traversante : cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 chambres avec placards intégrés - salle d'eau : douche à l'italienne, double vasque - wc : indépendant - annexes : cellier / buanderie, garage de 18 m² * points forts * - état irréprochable : maison ? Clé en main', façades repeintes en 2024 - portail électrique, jardin clos, piscine hors-sol, cabanon - adoucisseur d'eau, - terrain : 1 100 m² entièrement clôturé, non inondable, pas d'argile. Équipements - chauffage : pompe à chaleur air / air - assainissement : individuel aux normes * dpe * - classe énergie : b (72 kwh / m² / an), ges : a (2 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 770 euros et 1 043 euros, abonnements compris (référence 2021 ? 2023) * informations complémentaires * - taxe foncière : 575 euros - budget : 219 000 euros fai - honoraires : à la charge des vendeurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Non inondable, pas d'argile pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle sauvaget, au 06 66 38 25 17 isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -.
Centre bourg de verines, maison d'habitation de 73 m² habitables entièrement restaurée en 2021. Située à vingt minutes de la rochelle par n11. Un grande allée arborée mène à la maison qui distribue; l'entrée avec dressing se prolonge vers un séjour, salon et cuisine aménagée, baigné de lumière par la baie accédant à la terrasse. Une salle d'eau, un wc indépendant, une grande chambre et mezzanine de 17 m² accueillant deux couchages supplémentaires. Un atelier chauffé d'environ 30 m² en prolongement de l'habitation peut devenir surface habitable supplémentaire. Le séjour ouvre sur une terrasse bois de 46 m² bordée d'une végétation exotique. Un passage couvert en permet l'accès direct. Le stationnement est facilité sur la parcelle qui dispose également d'un patio contigu à l'atelier. Chauffage électrique, ballon électrique de 100 litres. Chaudière à gaz dans l'atelier. Le bien est situé à proximité immédiate de tous commerces de bouche, écoles maternelle et primaire, boulangerie, patisserie, restaurant, salon de coiffure, structures médicales, etc. Prix de vente 232 100 euros honoraires ttc charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 euros et 1 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia desaivres, au 06 28 08 85 80 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desaivres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439140 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Olivier serlippens vous propose en exclusivite cet appartement de type t3 + mezzanine d'une surface d'environ 37 m² carrez et d'une surface utile d'environ 39 m² à saint georges de didonne (17110 ). Ce bien à 150 mètres de la plage en bon état se compose : d'une entrée sur séjour ouvrant sur loggia, espace cuisine aménagée, une belle chambre avec placard, une deuxième chambre type cabine, salle d'eau avec wc. Une mezzanine complémentaire d'une surface utile d'environ 10 m² permet d'obtenir un bel espace couchage supplémentaire ou de jeux pour les enfants. Terrasse ou loggia ouverte parking commun sécurisé dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins maritimes aux abords de la forêt du suzac. Plage à 2 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, royan (17132) à 8 mn en voiture idéal pour des vacances à la mer ou pour investissement locatif ou saisonnier coup de coeur assuré. À découvrir très rapidement surface carrez : 37,18 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 euros. Prix de vente 136 240 euros honoraires : 4,80 % ttc inclus charge acquéreur (130 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens port : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439908 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 264 lots - dont 264 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.
Accès sur deux venelles du centre village, cette maison de caractère comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec kitchenette, une cheminée avec un foyer ouvert, ainsi que deux salles d'eau et wc. À l'étage on trouve trois chambres lumineuses. Une cour orientée Ouest. À découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Réf. 437406sebm : sébastien merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette nouvelle exclusivité vip : - situé dans le centre bourg de la commune avec commerces à pieds et au sein d'une petite copropriété, venez découvrir ce charmant appartement en rez de chaussée comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un wc séparée, une chambre donnant accès à un patio extérieur et une salle d'eau. Ce bien est idéal dans le cadre d'un projet locatif annuel ou saisonnier avec une bonne rentabilité locative. - les prestations : double vitrage pvc + chauffe-eau électrique changé en 2021 + tout à l'égout + peinture à rafraichir + chauffage électrique + fibre - l'environnement : commerces de proximité à pieds + 12 min de saujon + 22 min des plages - la garantie incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité ! - les informations de la copropriété : statut : bien soumis au régime de la copropriété nombre de lots : 3 lots nombre de lot concerné par cette transaction : 1 lot charges annuelles : 0 euros procédures : aucune procédure en cours - inter-cabinet : vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi. - prix de vente : 80 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergetique : dpe c indice 169 et ges a indice 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris ) : entre 520 euros et 760 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 524734548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Secteur recherché ! Au calme mais avec toutes les commodités à pied, le port et les belles promenades sur la falaise dans le centre de meschers sur gironde, quartier résidentiel et habité à l'année vous serez séduit par cette jolie et agréable maison, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée avec placard- beau séjour traversant ouvrant sur une véranda- cuisine semi-ouverte aménagée et équipée - dégagement- chambre avec placard- salle d'eau et wc- cellier- garage- a l'étage : palier- 3 chambres dont 2 avec placard- salle de bains et douche- wc l'ensemble sur une belle parcelle de 524 m² avec une piscine. À visiter rapidement référence agence : 3524.
À proximité immédiate des écoles et commerces, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison des années 50. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine séparée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau récemment refaite. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, un beau jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un bien alliant calme, confort et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 12381.
Immobilier ile de ré- le bois plage en re - idéalement situé dans une impasse dans un quartier très recherché entre la plage et les commerces, belle parcelle constructible. Terrain à bâtir de 494 m². Zone ub1 du plui, zone blanche du pprn, hors zone inondable référence agence : 6450.
Située à La Cotinière, à seulement 100 mètres du port et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'ambiance maritime et de la vie de village. Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose d'une salle de jeux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'un agréable salon / séjour lumineux, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dégagement, de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant vient compléter les prestations pour un stationnement pratique ou du rangement supplémentaire, tandis qu'un hangar non attenant offre un bel espace de stockage ou de projet selon vos besoins. Un bien rare dans un emplacement recherché, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Référence agence : 9413.
Venez découvrir cette maison de plain pied avec garage. Elle vous séduira par son séjour avec cuisine équipée et aménagée, ses 3 chambres et sa salle d'eau, sans oublier son jardin à l'abri des regards. À voir ! Référence agence : 0000.
Situé à Rochefort, dans une impasse, ce pavillon de plain-pied se compose d'une éntrée, séjour salon, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, wc, salle d'eau. Garage attenant. Terrain clos de 540 m². Chaudiére et ouvertures récentes. Proche des ecoles, collége et lycée. Référence agence : 4503.
Située au cœur d'un petit groupe d'habitation au calme, à seulement 250 mètres des commerces, cette maison d'environ 81 m² offre un cadre de vie idéal sur la commune recherchée du Château d'Oléron. Répartie sur deux niveaux, elle propose : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un espace convivial donnant directement sur le jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente, trois chambres confortables, un salle d'eau et un garage. Jardin agréable, facile d'entretien Son emplacement est un véritable atout : à pied des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. 2 places de parking Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif sur l'Île d'Oléron. Une opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 536.
Située sur la commune de Le Château-d'Oléron, à seulement 250 mètres des commerces, cette maison en cours de rénovation de 2010 se trouve au sein d'un petit groupe d'habitation de 7 logements, dans un environnement calme et agréable. D'une surface d'environ 73 m², elle se développe sur deux niveaux et offre une configuration idéale pour une résidence principale comme secondaire. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine ouverte, une chambre et une pièce d'eau. Accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours À l'étage : un palier, deux chambres, une salle de bains, Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. 2 places de parking Maison récente (2010), fonctionnelle et bien située, permettant de tout faire à pied : commerces, marché, vie du centre-bourg… Une belle opportunité au cœur du Château d'Oléron, idéale pour vivre à l'année ou profiter de l'île en toute sérénité. Référence agence : 535.
Idéalement située sur la commune du Château-d'Oléron, à seulement 250 mètres des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, nichée au sein d'un petit groupe d'habitation au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. La pièce de vie s'ouvre directement sur un joli petit jardin intimiste et plein de charme, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit : Deux chambres confortables Salle de bains avec WC Circulations optimisées Atout majeur : un grand garage, idéal pour stationner, stocker. Maison récente (2010) / 2 places de parking Plain-pied pratique et accessible Environnement calme Commerces accessibles à pied Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Une maison facile à vivre, bien placée et rare sur le secteur du Château-d'Oléron. À visiter sans tarder ! Référence agence : 534.
En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
