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L'agence immobilière l'adresse de rochefort vous propose à la vente cette belle maison familiale composée d'une entrée - couloir, un salon - séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec une petite salle d'eau et wc, un bureau, une véranda, un dégagement, une salle de bain avec wc. À l'extérieur une grande terrasse d'environ 44 m² avec une petite dépendance. Proche de la gare et des commerces du centre ville, env 15min à pied. Travaux de rafraichissement nécessaire. Bien proposé par jean luc scheffer, 06 47 33 58 38, agent commercial, n°rsac 533547717.
Située dans un cadre paisible, à seulement 1,2 km des commerces, cette agréable maison rénovée saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 330 m², elle développe une surface d'environ 60 m² parfaitement optimisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec séjour et cuisine équipée. Côté nuit, la maison propose deux chambres de 9 m² et 13 m², adaptées aussi bien à une résidence principale que secondaire. L'espace sanitaire est particulièrement complet avec une salle d'eau avec wc de 4,20 m², une salle de bains de même surface ainsi qu'un wc indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. Un garage / buanderie d'environ 16 m² vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire. Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Situé dans le quartier recherché des Minimes à La Rochelle, à deux pas du port de plaisance, découvrez ce Type 2 de 36 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse accueillant un coin cuisine, idéal pour vos séjours en bord de mer. L'appartement offre une belle chambre avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau. WC indépendants. Une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre accessible depuis le séjour ainsi que la chambre. Une place de parking privative complète ce bien. Local vélo. Possibilité d'acquérir en complément un garage double. Venez découvrir cet emplacement privilégié : à proximité immédiate du port, des commerces et des commodités. Prix FAI : 250 000 / Charges annuelles 1517.16 / DPE : C Prix net vendeur 237.000 euros Honoraires 5,49% à la charge de l'acquéreur soit 13.000 euros Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale au bord de l'océan. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
À vendre maison charron 155 m² parcelle 349 m² idéalement située, à proximité de toutes commodités, belle maison familiale de 157 m² édifiée sur une parcelle de 349 m². Construite en 2021, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour, cuisine fermée équipée, de 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, 2 w. C. Jolie piscine avec terrasse sans vis à vis. Etat irréprochable. (3.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
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RARE - A seulement deux pas du marché et de la plage, venez découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Au RDC, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une salle de bains et de WC indépendants. Possibilité d'aménager une troisième chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une dressing. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, d'un local à vélos et de places de stationnement. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire en bord de mer ou un premier investissement. Une visite s'impose ! Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Superbe villa contemporaine de style rethais de 200 m² sur un terrain clos et arbore de 520 m². À 10 mn de la gare et du vieux port de la rochelle. Aux portes de la rochelle à seulement 10 minutes du vieux-port de la rochelle, cette villa contemporaine de plain-pied de 200 m², achevée en 2022, incarne l'alliance subtile entre l'élégance rhétaise et la quiétude d'un riad contemporain. Une architecture pensée comme un refuge, où chaque perspective invite au voyage et à la sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : 200 m² de prestations haut de gamme; volumes magistraux, lumière omniprésente, lignes épurées et matériaux d'exception. Les espaces de vie s'articulent autour d'un séjour de plus de 70 m² baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest et sa belle hauteur sous plafond et s'organisant avec élégance autour d'une cheminée contemporaine. Véritable signature architecturale, un salon d'été couvert prolonge naturellement les pièces de réception et crée une transition fluide entre intérieur et extérieur, dans un esprit dedans-dehors typiquement méditerranéen. Derrière son portail discret, un jardin clos aux accents méditerranéens compose un décor hors du temps : oliviers sculpturaux, palmiers élancés, cactus graphiques. Un véritable patio luxuriant, intime et protégé. L'expérience se poursuit dans un univers dédié au bien-être : spa de nage, spa de massage, terrasse bois confidentielle, salle de sport privée. Un art de vivre rare, où luxe rime avec douceur. Stationnement discret, nombreux rangements, cellier, agencement fluide et entièrement de plain-pied : chaque détail a été conçu pour allier confort, design et sérénité. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
En Charente-Maritime, à proximité de Royan, les plages se trouvent à environ sept minutes. Cette maison de plain-pied, située au coeur du village et à proximité de tous commerces, offre trois ou quatre chambres, dont une suite parentale. Elle comprend également un garage aménageable, un jardin arboré agrémenté de deux vérandas et d'un chalet. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, est située dans le village de Semussac, à proximité des principaux commerces accessibles à pied, tels qu'un supermarché, une boulangerie, une boucherie, un coiffeur, et prochainement une pharmacie. Semussac offre également un cadre agréable avec une maison médicale et une école primaire. Les plages de Meschers se trouvent à environ sept minutes, tandis que Royan est accessible en quinze minutes. Bien que la maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, elle est habitable immédiatement. Pour un projet locatif, elle peut être divisée éventuellement. La véranda orientée plein sud, donnant sur le jardin, est particulièrement agréable. Le garage, avec sa hauteur adéquate, permet un rangement efficace. Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille de primo-accédants ou à des retraités recherchant la proximité des commerces, tout en bénéficiant d'un emplacement paisible, loin de l'agitation de la côte, le tout à un prix très raisonnable. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Si vous aspirez au calme et à la sérénité, si vous privilégiez les grands espaces, amateurs de pierres et d'eau de surcroit, cette propriété ne vous laissera pas indifférent. D'une belle présence, avec de grandes pièces de vie, 7 chambres dont une au rdc (salle d'eau au rdc + 2 à l'étage), cette maison offre 280 m² de surface habitable. Un bâtiment de 115 m² à usage de garage / atelier avec une belle hauteur. Le confort est assuréea avec un chauffage central à granulés de bois (partie chauffage au sol), ballon solaire, menuiseries isolantes. Parc arboré très agréable de près de 3 hectares bordé par la rivière. Prévoir assainissement non conforme. Le calme au fil de l'eau, une nature préservée,. Plus qu'un un endroit, un refuge bienvenu pour se recentrer, rêver partager et comme le dit la chanson ' déjeûner en paix' ! Localisation proche de st jean d'angély agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 english speaking contact carolyn pratt 0033 (0) 7 81 40 87 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Exclusivite situé sur la commune de la tremblade, à 5 minutes de ronce-les-bains, 15 min des plages de la palmyre, 15 min du pont de l'île d'oléron. Maison récente plain-pied en ossature bois de 2025 composé : d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier buanderie. Fenêtre double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique, assainissement collectif. L'extérieur est composé d'une belle terrasse de 24 m², place de parking. Logement sous garantie décennale, dernière normes de construction, accès pmr. Idéal résidence secondaire, investissement locatif à l'année ou saisonnière. Vidéo de présentation sur demande. Venez visiter sans plus tarder prix : 193 421 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 421 euros), soir 186 000 euros hors honoraires. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 378 euros et 511 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 059rscl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -.
Situé proche de surgères. Maison contemporaine de plain-pied très fonctionnelle construction 2005, endroit calme et sans vis à vis. Ensemble en bon état général. Proche commerces, mairie, école, poste, bus. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte meublé de 43.00 m², suivi de trois chambres spacieuses de 12.00 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et douche plus un wc de 7.80 m², un couloir dégagement de 5.00 m², un second wc séparé1.50 m², et un garage attenant de 28.00 m². L'ensemble des ouvertures en pvc double vitrage, isolation des combles avec laine de verre dpe en d. Chauffage et production d'eau chaude au fuel, chaudière en bon état de fonctionnement, entretenue annuellement. Terrain entièrement clos de murs, portail coulissant. Taxe foncière 854.00€ pour 2024. Maison louée depuis 2013 avec le même locataire, le loyer 2024 et de 800.00€ mensuels. Idéal pour investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 605420 ).
Située à Fontcouverte (17100), cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre paisible sur une parcelle de 4 180 m². Celle ci se trouve dans un quartier recherché offrant un mélange attrayant de tranquillité et de praticité. À l'extérieur, la propriété comprend des aménagements remarquables tels qu'une piscine sécurisée avec son patio, un balcon terrasse, un vaste jardin arboré et très bien entretenu. De plus, elle dispose d'un atelier indépendant d'environ 50 m² donnant la possibilité de le transformer en une maison d'invité. Sans compter ses multiples places de parking pour voitures et camping car. À l'étage, la maison d'environ 110 m² dévoile un agencement pratique avec une cuisine entièrement aménagée et équipée avec simplicité, un lumineux espace de vie, quatre chambres confortables, salle de bain et toilette indépendant. Au rez-de-chaussée, un garage et une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 50 m² pouvant être transformer en salle de jeu, vidéos ou musculation pourra accueillir toute votre famille. Le petit plus son sauna pour 2 personnes complète cet ensemble ! Cette propriété bénéficie aussi d'un mode de chauffage ultraperformant (revente d'électricité 1900e / an) avec ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et son chauffe eau thermodynamique. Cette propriété n'attends plus que vous ! appelez moi pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 07 60 40 99 87, E-mail : myriam.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.
À seulement quelques minutes de Jonzac, sur la commune de Mortiers, découvrez cette superbe maison charentaise (ancien moulin) d'environ 186 m², nichée au cœur d'un environnement paisible et sans voisinage, sur une parcelle de près de 1 hectare. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes hors normes, notamment un séjour spectaculaire de plus de 80 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 9 mètres, offrant une luminosité et une sensation d'espace incomparables. La maison propose également : 3 chambres confortables 2 salles d'eau 1 mezzanine pleine de charme 1 cuisine fonctionnelle 1 cellier pratique À l'extérieur, le potentiel est tout aussi impressionnant avec 2 magnifiques dépendances d'environ 100 m² chacune. Elles offrent une multitude de possibilités : salle de réception, bureaux, logements supplémentaires, activité professionnelle ou encore extension de la maison familiale. Ce bien atypique, au charme indéniable, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie unique à votre image. Amoureux de nature, de calme et d'espace, ce bien est fait pour vous. Une localisation idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de promesses une visite s'impose ! Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet avec sérieux et professionnalisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de l'instant présent ! Située à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), cette charmante petite maison entièrement meublée se niche au cœur de la ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle dispose d'un patio, d'une terrasse ainsi que d'un petit jardin joliment arboré de 167 m² : l'idéal pour profiter des beaux jours en extérieur ! Ses deux places de parking assurent un stationnement aisé en toutes saisons. Ses 45 m², qui sont bien aménagés et fonctionnels, vous offrent une pièce à vivre avec cuisine, deux chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau avec WC indépendants. Un local annexe, pour le rangement ou la buanderie, jouxte la maison. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, et le sol en carrelage confère une agréable fraîcheur l'été. Un merveilleux pied à terre sur une île enchanteresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 06 61 94 11 40, E-mail : laurence.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501.
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : - Ancienne Maison à Rénover entièrement à Rouffignac Vous rêvez de devenir l'architecte de votre propre maison ? Cette maison de 140 m² avec une annexe de 35 m² environ sur un terrain de 291 m² offre une belle occasion de réaliser votre projet sur mesure. Elle vous offre de nombreuses possibilités. La maison avec un étage est idéale pour créer votre espace de vie selon vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une cuisine moderne, des chambres confortables et un salon chaleureux. Avec un garage attenant de 18 m² environ déjà présent, vous pourrez envisager une rénovation complète pour en faire un véritable cocon familial. Charpente et couverture en bonne état. À prévoir compteur d'eau, électricité et assainissement. L'exposition ouest de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover à Rouffignac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julien Tayot vous propose : Située à La Flotte, sur l'île de Ré, à proximité du port et ses commerces, cette magnifique maison de 168 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier paisible et recherché. Construite en 2020, cette propriété est a été conçue avec des prestations haut de gamme pour garantir un confort optimal à ses occupants. Vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée exposée sud. Bénéficiez de quatre chambres équipées chacune de salle d'eau privative. Côté extérieur, un jardin paysager de 543 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La piscine vous offrira des instants de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Un patio exposé nord vous permettra de profiter de l'extérieur même en période de fortes chaleurs. Vous trouverez également un garage avec l'équipement pour charger une voiture électrique et la possibilité de stationner un autre véhicule sur la parcelle Cette propriété d'exception, orientée plein sud, est une véritable opportunité sur le marché immobilier de l'île de Ré. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception à La Flotte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1599000 euros. Prix hors honoraires : 1549000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Secteur recherché – environnement paisible – proche commodités les points forts maison de plain-pied – 101 m² habitables 3 chambres grande pièce de vie lumineuse (expo ouest) terrasse semi-couverte avec auvent garage attenant une maison agréable à vivre espace jour ouvert et lumineux (salon / séjour / cuisine) accès direct à l'extérieur espace nuit séparé avec : 3 chambres 1 salle de bain wc indépendant côté jour extérieur rare 2 441 m² de terrain plat et arboré aucun vis-à-vis environnement calme et préservé un vrai espace de liberté au quotidien confort double vitrage pvc porte aluminium isolante cheminée avec insert tout-à-l'égout vide sanitaire pour résumer maison lumineuse et fonctionnelle plain-pied recherché grand terrain sans vis-à-vis cadre de vie calme un bien complet, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 949103.
Saint-martin-de-ré — maison d'exception au cœur de l'île très belle opportunité dans un secteur convoité, à deux pas des commodités : cette spacieuse maison de 119 m² s'ouvre sur un jardin paysager clos et un garage pratique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée généreux révèle un dressing spacieux, un wc indépendant, un vaste salon orienté ouest pour des couchers de soleil enchanteurs et doté d'une cheminée insert cosy, une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie, ainsi que la chambre principale avec sa douche privative moderne. À l'étage cosy : trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau + wc. Extérieur idyllique avec piscine hors sol chauffée, terrasse et espaces lounge pour profiter pleinement des beaux jours. Idéale pour une famille exigeante ou un havre rétais toute l'année ou en secondaire. Dossier sur demande. Sublime opportunité — contactez-moi pour vous présenter ce joli bien les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez josé catherine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°488 164 450 greffe de la rochelle) 06 70 59 09 49 (réf. 605496 ).
Découvrez cette maison individuelle de 279,22 m² construite en 2007, idéale pour grande famille. Elle propose 6 chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, terrasse et jardin bien entretenu. Prestations de qualité : piscine, double garage + parking intérieur et extérieur, tout-à-l'égout. État : bon. Proche des commerces et de Royan, ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 114.
Idéalement située dans un quartier recherché et stratégique, cette maison de plain-pied récemment rénovée saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace bureau en mezzanine. Entièrement rénovée, elle offre un confort immédiat sans contrainte. À l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin sur une parcelle de plus de 400 m², ainsi que de stationnements et d'un atelier. Un bien confortable et évolutif, parfaitement adapté à tous vos projets de vie. Référence agence : 6478.
Située dans la charmante ville de Ferrières (17170), cette maison jouit d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des écoles. La tranquillité règne dans ce quartier, offrant un cadre de vie agréable pour les résidents en quête de sérénité. Les vastes espaces verts environnants et la vue imprenable sur les champs viennent parfaire le charme de cette localisation paisible. En découvrant les extérieurs de la propriété qui se situe dans une résidence on remarque un jardin entièrement clôturé vu sur champs avec terrasse de 37 m3 carrelé, offrant ainsi intimité et sécurité aux résidents. Deux places de stationnement devant la maison et un garage vient compléter les facilités de rangement disponibles. L'ensemble est pensé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 110 m² abrite 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, toutes équipé de dressing, idéales pour accueillir une famille. La grande pièce à vivre offre un espace convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis avec sa partie salon, salle a manger et une cuisine équipé avec four, micro onde, plaque, lave vaisselle, cave a vins et en complément une partie buanderie. Chauffe eau thermodynamique, chauffage au sols. Construite en 2023, cette propriété moderne, au gout du jour et très bien entretenue saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Ce bien est en vente pour cause de mutation militaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany REBEYROL, Tél. : 07 80 10 60 86, E-mail : tiffany.rebeyrol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 992423160.
Située à 15 min de l'entrée de La Rochelle, cette maison contemporaine de 99 m² de 2017 profite d'une exposition plein Sud dans un quartier calme. Dès l'entrée vous serez séduits par la qualité de ses prestations, la pièce de vie en L est ouverte sur une belle cuisine américaine entièrement équipée pourvue d'un vaste ilot. Vous profiterez d'un espace nuit en deux parties : d'abord deux chambres enfants et à l'opposé une chambre parentale indépendante, l'ensemble étant desservi par un WC indépendant et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour les beaux jours, la grande terrasse sans vis-à-vis et idéalement exposée et se prolonge dans le jardin piscinable clos de murs. De plus, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un petit garage avec galetas et d'un atelier de 16 m². Classé B pour le diagnostic de performance énergétique, ce bien profite d'un poêle à pellets, de radiateurs à inertie en appoint, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur. Un bien clé en mains et sans travaux à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.
Et si votre quotidien prenait enfin des airs de vacances ? Nichée en pleine nature, avec une vue dégagée sur un paysage vallonné où les chevaux évoluent en toute liberté, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie aussi apaisant qu'inspirant. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle domine un environnement calme et verdoyant. Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente avec une piscine sécurisée 8x4, une véranda lumineuse orientée Est offrant une vue panoramique, ainsi que deux garages de 27 m² chacun. À l'intérieur, la pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte s'ouvre naturellement sur la véranda. L'espace nuit propose 3 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un poêle à bois récent assure le chauffage principal, tandis que la véranda apporte chaleur et luminosité en toute saison. Commerces et écoles à Montguyon à seulement 12 km, et les Lacs Bleus de Guizengeard à proximité pour vos escapades nature. Un lieu rare, où calme, nature et confort se conjuguent au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.
Bourgneuf 17220, maison d'environ 150 m², 4 chambres sur une parcelle de 1180 m². En exclusivité, dans le village de bourgneuf à 10 km de la rochelle, au calme à proximité du centre bourg, venez découvrir cette maison familiale, une entrée avec placard donne accès à un grand salon chaleureux doté d'une grande bibliothèque et un espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée donne accès à une véranda de plus de 30 m² ouverte sur le jardin. Un semi étage permet d'accéder à 4 chambres dont 3 avec placards et une avec salle d'eau ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Au sous sol semi enterré un espace buanderie, atelier et garage complète l'ensemble. La parcelle paysagée avec vue dégagée sans vis à vis de 1180 m² entoure la maison. Les plus : fibre, terrain piscinable, la maison peut être vendue meublée classe energie d classe climat c prix de 396 000euros dont 4,49 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 379 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine daubard, au 06 08 51 21 92 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com selon l « article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine daubard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 445016- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Il y a des alliances ancien / contemporain réussies, cette charmante maison le confirme. Nous avons été agréablement surpris dès le portail franchi par un bel espace d'accueil impeccablement soigné, puis la découverte de la maison avec ses espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Une rénovation de qualité ( dpe c) bien pensée avec un souci d'esthétisme bien présent. Pièces de vie conviviales avec 2 chambres au rdc dont une suite parentale. 2 / 3 chambres à l'étage, jolie mezzanine invitant au repos ou à la lecture. D'autres pièces seront à découvrir ensemble. Car il y a d'autres suprises pour vous, notamment cette surperbe vue ! Piscine, petites dépendances, grande terrasse. À 4 minutes de st jean d'angély ! Contact agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 english speaking contact : carolyn pratt 0033 (0) 7 81 40 87 38.
Saint-hilaire-de-villefranche proche, sur la commune d'ecoyeux. Découvrez cette propriété unique, offrant une belle habitation principale, une maison indépendante et de nombreuses dépendances, le tout sur un vaste terrain d'environ 19 000 m². Maison principale (166 m²) : un séjour un salon une cuisine 4 chambres une salle d'eau un bureau un wc un dégagement une chaufferie seconde maison (126 m²) : un séjour une cuisine 3 chambres une salle d'eau un wc dépendances : bâtiments en pierres d'une superficie de 600 m² au sol hangar métallique de 300 m² implanté en zone ua pour 2 800 m² environ, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Que ce soit pour un projet personnel ou professionnel, cette propriété saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 897482.
En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
