Biens à vendre Charente-Maritime (17)

Belle parcelle de terrain à bâtir hors lotissement de 1603 m² dont 1000 m² constructible, le reste du terrain en zone biotope arboré. Terrain libre de constructeur. Compteur d'eau en place. Prévoir assainissement autonome. Réseaux EDF et Télécom en bordure de parcelle. Terrain en partie clos. 1.

Sur la commune de landrais, terrain à bâtir de 418 m² viabilisé (eau, éléctricité, tout à l'egout). Façade du terrain 19.63 m. Terrain hors lotisement. Construction de maison de plain-pied uniquement. Zone u du pluih, emprise au sol maximal 60 % 1.

Investissement immobilier à réaliser avec un immeuble sur la commune de Tonnay-Charente composé de deux logements. Un appartement T2 au rez de chaussée avec une grande cour privative (DPE classé E) et un grand appartement T4 en duplex d'environ 100 m² (DPE classé F). Local vélos privatif. Cet immeuble procure un revenu annuel brut d'environ 14 400 euros. Si vous recherchez un bien immobilier pour réaliser un placement, ce bâtiment devrait vous séduire. Pour visiter cette propriété ou en découvrir d'autres, l'agence immobilière Agence Baratte Immobilier se fera un plaisir de vous aider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sur la commune de loire-les-marais, nous vous proposons un terrain à bâtir viabilisé de 690 m² dans un lotissement. 1.

Sur la commune de loire-les-marais, nous vous proposons un terrain à bâtir viabilisé de 646 m² dans un lotissement. 1.

Sur la commune de loire-les-marais, nous vous proposons un terrain à bâtir viabilisé de 663 m² dans un lotissement. 1.

Sur la commune de loire-les-marais, nous vous proposons un terrain à bâtir viabilisé de 552 m² dans un lotissement. 1.

Sur la commune de loire-les-marais, nous vous proposons un terrain à bâtir viabilisé de 694 m² dans un lotissement. 1.

Sur la commune de loire-les-marais, nous vous proposons un terrain à bâtir viabilisé de 566 m² dans un lotissement. 1.

Sur la commune de loire les marais, nous vous proposons un terrain à bâtir viabilisé de 524 m² dans un lotissement avec une façade de 16 mètres. 1.

Dans les faubourgs de Rochefort proche du collège La Fayette et du Lycée Jamain, nous vous proposons cette maison d'environ 108 m². Elle se compose d'une entrée et de 2 chambres avec placard dont une avec un point d'eau au rez de chaussée. Un palier dessert le salon / salle à manger, une cuisine, une salle de bains, 2 chambres et wc à l'étage. Cette maison dispose également d'un garage avec branchement pour lave-linge et wc, d'un jardin clos avec terrasse exposée ouest. Chauffage central au gaz. Le tout sur une parcelle d'environ 300 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Centre-ville Rochefort, appartement T3 en duplex d'environ 82 m² situé au 2ème étage d'un immeuble collectif et composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un dégagement desservant toilettes, salle de bains et une chambre avec placard. À l'étage une chambre ouverte sur terrasse. Chauffage électrique. Cellier privatif situé au 1er étage de l'immeuble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 22 lots, pas de procédure en cours selon la dernière assemblée générale, le montant moyen annuel des charges s'élève à environ 1200 euros (charges communes générales et eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sur la commune de Tonnay- Charente murs commerciaux vendus loués comprenant une salle de restaurant, une réserve (chai), wc, sanitaires, chaufferie. Actuellement loué 861.25 EUR par mois charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

LA ROCHELLE, spécial investisseur, idéalement situé 9 rue des Frênes, studio entièrement meublé et équipé d’environ 18 m², 1er étage, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) La Rochelle République. La résidence (capétudes) La Rochelle bénéficie d’une situation privilégiée, au coeur du Quartier Tasdon, à seulement quelques minutes du centre-ville et du Campus universitaire des Minimes (UFR Droit, Science Politique et Gestion; UFR Lettres, Langues, Arts et Sciences Humaines; UFR Sciences et Technologie; IUT), à proximité de l’EIGSI, de l’IAE et de La Rochelle Business School. Les lignes illico 1 et 3, et bus n° 19,20, ainsi que les commerces de proximité, sont à quelques mètres de la résidence. La résidence (capétudes) La Rochelle République, composée de 71 studios modernes et confortables, s’inscrit dans la nouvelle réglementation environnementale RE 2020 avec notamment la mise en place d’une pompe à chaleur collective. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée (avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle) ; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l’appartement soit occupé ou non (revenus locatifs actuels de 3 727,50 € HT / an). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l’amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d’impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 200 €. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente : 98 079 € HT + mobilier 3 500 € HT. Frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement notre brochure.

Dépendance en pierre de 147 m² environ sur un terrain de 839 m² non viabilisé. Prévoir assainissement individuel. Terrain piscinable.

À Meschers sur Gironde, dans un secteur calme, à 1 km du centre et à moins de 2 km des plages, maison de plain-pied comprenant entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC, véranda et garage. À rénover, elle offre un beau potentiel pour créer votre cocon. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Charentaise entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offrant, au rez-de-chaussée, un séjour avec un poêle à bois Seguin, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bains. Un jardin intimiste et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Idéalement située dans un secteur recherché de Tonnay Charente, à proximité des commerces à pied et écoles; maison atypique avec cachet, possibilité de faire trois chambres. Jardin paysagé et terasse couverte cosy. Possibilité de stationner les véhicules sur la parcelle sous carport. Abri de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez ce T3 offrant une belle distribution des espaces. Il se compose d’une entrée équipée d’un placard de rangement, d’une cuisine fonctionnelle, d’un séjour lumineux, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’un balcon idéal pour profiter de l’extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans une résidence calme et récente, appartement au 1er étage composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, wc séparé, une salle de bain, une chambre spacieuse et d'un balcon. Vous trouverez aussi une place de parking privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Appartement T3 à Royan, 2ᵉ étage avec ascenseur, plein centre. Vue mer et port depuis le séjour et une chambre. Pièce de vie avec accès balcon vue dégagée, cuisine séparée, loggia, deux chambres, salle de bains, WC indépendants. Bien traversant, clair. Bien à moderniser ou rénover totalement selon vos besoins. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au cœur de La Noue - Maison de ville rénovée en 2025, sublimée par une pièce de vie au design contemporain, baignée de lumière et offrant un volume remarquable. Cuisine équipée, buanderie. À l’étage : suite parentale, deux chambres et une mezzanine pour un quatrième couchage. Terrasse, dépendance et stationnement devant la maison. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Dans un environnement calme, à proximité du marché et des plages, maison comprenant séjour coin cuisine, une chambre de plain pied, une salle d'eau, wc séparé, une mezzanine pouvant faire office de seconde chambre et un garage. un jardin d'acceuil ainsi qu'un jardin donnant sur le séjour complétent ce bien. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement situé, aux Minimes, proche du lac de la Sole, appartement T2 récent, spacieux et lumineux disposant d'un séjour / cuisine et d'une chambre / salle d'eau, chacun ouvert sur une loggia. Une place de stationnement sécurisée en parking fermé complète cet appartement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Centre bourg et commerces à pieds pour ce bien sous décénale livré à l'été 2020 sous la norme RT 2012, PAC air / air + balon thermodynamique, jardin clos et terrasse parfaitement exposée, garage attenant, terrain dégagé avec vue sur la nature. Lumineuse et sans travaux. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.