10 067 résultats
À vendre fonds de commerce de boulangerie pâtisserie situé dans une comune agréable dans une commune proche de la rochelle. Vous serez séduits par cette entreprise dynamique et prospère. Les installations techniques sont en excellent état et entretenues, pas d'investissements à prévoir. Salle de dégustation, terrasse parking. Ca 2025 : 720.000 €uros eber moyen n-2 : > à 150.000 euros. Prix : 712.400 €uros fai ttc référence agence : 282.
À moins de 5 km de Saintes, sur la commune de Chermignac, cette propriété entièrement rénovée en 2021 offre des volumes exceptionnels et une organisation idéale pour une grande famille, une vie multigénérationnelle ou un projet combinant résidence principale et espaces indépendants. Derrière sa discrétion extérieure se déploient plus de 420 m² habitables aux proportions rares : de vastes pièces de vie lumineuses, 10 chambres, 6 salles d'eau et de bains, 3 cuisines, et une configuration permettant jusqu'à trois espaces totalement indépendants, sans perdre la cohérence du lieu de vie. À l'extérieur, le terrain clos de 1 380 m², facile d'entretien, accueille une piscine semi-enterrée en composite avec son poolhouse, ainsi qu'un atelier de plus de 25 m² idéal pour les amateurs de bricolage ou le stockage. La rénovation récente (couverture, chauffage, isolation, décoration. ) permet une installation immédiate. La production solaire contribue à la maîtrise des coûts énergétiques. Située dans un environnement calme et hors zone inondable, cette propriété réunit espace, modularité et qualité de vie, dans un secteur recherché aux portes de Saintes. Contactez nous pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare par ses volumes et sa polyvalence. Référence agence : 680.
Saintes Secteur prisé— Rare ensemble immobilier à rénover entièrement offrant un très fort potentiel pour investisseurs (Gites, Hôtes…. ) ou Grand projet familiale. Cette propriété ancienne, construite entre 1700 et 1900, développe 731 m² de Bati sur un grand terrain d'environ 5000 m² en partie constructible. Ce bien comprend une maison principale avec combles aménageables, une maison une seconde indépendante et de nombreux chais et établis avec des espaces de stationnement (parking extérieur, parking intérieur et places supplémentaires). Malgré son état actuel à rafraîchir — voire à rénover totalement — la bâtisse conserve le charme de l'ancien : Des volumes généreux, éléments d'époque possibles et belle implantation sur parcelle. Le jardin, intime et bien exposé, constitue un véritable atout. Les combles offrent la possibilité de créer des projets de réhabilitation en habitation principale, résidence secondaire ou projet locatif avec plusieurs lots. Opportunité rare sur le marché saintais, laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce lieu chargé d'histoire. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 682.
Charmante maison à Rétaud, d'une surface généreuse d'environ 184 m², entièrement rénovée et en parfait état. Cette demeure allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines : lumineux séjour, quatre chambres spacieuses offrant confort et tranquillité, 3 salles de bains équipées de douche à l'italienne. La distribution fonctionnelle permet d'avoir un bel espace de vie familial, avec des volumes bien exploités et des finitions soignées. Située dans un secteur calme de Rétaud, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des axes locaux. Le jardin et les extérieurs offrent des possibilités d'aménagement selon vos envies (terrasse, espace détente, potager). Idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main, cette propriété rare sur le marché séduira par sa qualité de rénovation et son potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une belle opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 683.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Orpi vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison de plain-pied 2019 offrant 111 m² habitables aux prestations de qualité dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, aux lignes modernes, pensée pour offrir confort à basse consommation énergétique, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée avec placard vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle. Le séjour et le salon s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée aux finitions soignées, idéale pour recevoir en toute convivialité, un cellier, un WC. Une suite parentale élégante donnant sur la terrasse, comprenant salle d'eau privative, WC indépendant et dressing. Ensuite un espace nuit avec un dégagement desservant 3 chambres avec placards intégrés, une salle d' eau avec double vasque et douche à l' italienne. Un garage avec galetas et porte motorisée complète le bien. Des extérieurs propices à la détente avec une vue dégagée Le jardin paysagé clos invite à la sérénité et aux moments de partage, la piscine chauffée devient un véritable lieu de vie aux beaux jours, accompagnée de son local technique à la pompe à chaleur et 2 places de stationnement complètent le bien. Les points forts : -Maison de plain-pied récente sous décennal - Prestations de qualité -4 chambres dont suite parentale -Piscine et extérieur agréable -Garage avec espace de stockage -Environnement calme Ce bien se trouve sur la CDA de la Rochelle, commune avec des commerces à pied, avec le réseau Yelo bus, avec ramassage scolaire, professionnels de santé., à seulement 15 mn' de la gare TGV de Surgères et moins de 25 mn' du bord de mer et de La Rochelle ! N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle opportunité ! Référence agence : 5329.
Maison en pierre avec dépendances à deux pas du centre comprenant une entrée sur buanderie, cuisine, salon cheminée, deux chambres pour le bas, salle d'eau wc indépendant. Pour l'étage une pièce de moins de 9 m² avec un accès au grenier. Dépendance en pierre de 75 m² et garage de 35 m² le tout sur un terrain de plus de 2000 m²(zone u).Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 592482) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 602582 ).
Richard bourget vous présente une opportunité d'investissement unique au cœur du village d'ars-en-ré. Cet ensemble immobilier rare réunit murs commerciaux, fonds de commerce multiples et potentiel résidentiel, à deux pas de l'emblématique clocher. L'ensemble immobilier (murs & potentiel) une maîtrise totale de votre investissement grâce à cet immeuble de rapport comprenant : rez-de-chaussée : un complexe de restauration multi-ambiances bénéficiant d'une licence iv valide. Étage : espaces modulables permettant la création d'appartements (idéal pour du locatif premium ou le logement du personnel, un avantage stratégique crucial sur l'île de ré). Annexes : une cave saine d'environ 20 m² et une dépendance supplémentaire de 20 m² située à quelques mètres, parfaite pour la logistique. Une institution multi-concepts depuis 1984 vous n'achetez pas seulement des murs, vous achetez aussi une rentabilité historique avec une capacité d'accueil exceptionnelle d'environ 140 couverts : le restaurant traditionnel : environ 40 couverts. La crêperie : une ambiance dédiée accueillant environ 30 couverts. Le bar : un espace convivial d'environ 22 places. La terrasse 10mx10m : un emplacement n°1 très prisé offrant 54 couverts supplémentaires. Un outil "clé en main" à fort développement l'établissement est prêt pour une exploitation immédiate, mais offre encore de beaux leviers de croissance : vente à emporter : forte demande non exploitée au cœur du centre-bourg. Événementiel : optimisation des soirées thématiques en hors-saison pour fidéliser la clientèle locale. Synergie : rentabilité combinée des trois points de vente et des futurs logements à l'étage. L'avis de l'expert richard bourget : "c'est un dossier hors-norme. La combinaison murs + fonds + logements avec trois concepts de restauration distincts est la configuration la plus sécurisante et la plus rentable pour un investisseur. L'antériorité depuis 1984 confirme la pérennité de cet emplacement numéro 1." dossier complet (bilans, plans, diagnostics) disponible après un premier échange téléphonique. Richard bourget spécialiste immobilier de prestige & commerce île de ré - la rochelle les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 602522 ).
Terrain viabilise d'une sur 390 m² les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 602508 ).
Terrain a bourcefranc d'une surface 518 m² opportunité richard bourget les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 602487 ).
Terrain de 400 m² rare au mathes viabilisation faite opportunite richard bourget les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 602501 ).
Terrain d'une surface totale de 614 m² opportunité richard bourget les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 602490 ).
Terrain d 4une superficie de 802 m² opportunité richard bourget les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 602491 ).
Idéalement située à proximité immédiate du centre du village, des commerces et des écoles, cette maison récente de plain-pied représente une opportunité d'investissement clé en main dans un secteur recherché. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant accueille la pompe à chaleur, garantissant une organisation optimale et un confort thermique performant. La partie nuit se compose de : 3 chambres avec placards intégrés Une salle d'eau moderne WC indépendants Dégagement optimisé Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée à l'arrière, donnant sur un jardin clos sans vis-à-vis, un vrai atout recherché par les locataires. Confort & Performance Chauffage au sol basse consommation Pompe à chaleur Maison récente, normes actuelles Investissement sécurisé Le bien est vendu occupé, avec un locataire en place et une excellente stabilité locative. Loyer actuel : 1 017 / mois Très bonne rentabilité dans un secteur dynamique de la Charente-Maritime. Un produit rare pour investisseur souhaitant un bien récent, sans travaux, déjà loué et générant des revenus immédiats.
Maison de plain pied proche de tous commerces, édifiée sur une parcelle de 619 m² comprenant : une entrée, une cuisine aménagée / équipée ouvrant sur un salon / séjour de 42 m², une buanderie, un couloir, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un garage, une chaufferie - Maison très lumineuse - (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Elodie Roger vous propose : Situé sur la commune des Mathes, découvrez ce terrain constructible d’une superficie de 262 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier.
Iad France - Valerie Teste vous propose : Ancienne grange de 130 m² en pierre à rénover sur un très beau terrain de 1200 m² à Saint-Médard-d'Aunis. À 15mn de l'entrée de La Rochelle, cette charmante grange datant de 1900 en pierre, offre un potentiel immense pour les amateurs de rénovation et de projets atypiques. Située dans la paisible commune de Saint-Médard-d'Aunis, cette propriété atypique, en partie raccordée aux réseaux, dotée d'une couverture en très bon état et posée sur une parcelle spacieuse de 1200 m² est une opportunité rare à saisir, elle vous permettra de transformer ce lieu en une magnifique maison familiale, une toile vierge pour créer un espace de vie unique et personnalisé dans un espace arboré, sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la campagne ! Les amoureux de la nature seront séduits par le calme et la tranquillité de l'environnement, loin de l'agitation urbaine. Le petit village de Saint-Médard-d'Aunis offre un cadre de vie authentique et convivial, proche de la nature, des écoles et des commerces de proximité. Une fois rénovée, cette propriété unique possédera un cachet inégalable et deviendra un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette ancienne grange en un véritable bijou à la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui par téléphone pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pierre Menut vous propose : Située sur la commune de Retaud, à quelques minutes de Saintes, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 49 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte. Cet espace convivial est équipé d’une cheminée et d’une pompe à chaleur air / air, assurant un confort optimal en toute saison. Les larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur et donnent accès au patio ainsi qu’au jardin arboré. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain fonctionnelle. Un grand cellier vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement très appréciable au quotidien, avec un accès direct à un vaste garage de 29 m², idéal pour stationner ou aménager un espace atelier. Construite sur vide sanitaire, la maison bénéficie également de moustiquaires installées sur les ouvertures, apportant un confort supplémentaire en période estivale. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, joliment arboré et fleuri, créant un cadre agréable et intime autour du patio, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un bien soigné et chaleureux, idéal pour une résidence principale à proximité immédiate de Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg 4 chambres avec jardin – à Saint-Georges-de-Longuepierre À vendre à Saint-Georges-de-Longuepierre, charmante maison de bourg offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert une cuisine, un séjour / salon, une chambre, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu’un espace buanderie / stockage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un second WC et un cabinet de toilette avec lave-mains et bidet, facilement transformable en salle d’eau. L’extérieur est particulièrement agréable, avec un jardin arboré à l’avant et à l’arrière, offrant deux univers différents. Informations techniques : - Toiture en bon état - Murs sains - Ouvertures en double vitrage - Chauffage central au fioul La maison est idéalement située à 3 minutes d’Aulnay-de-Saintonge, à 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à environ 40 minutes de Niort. Un emplacement pratique pour profiter de la tranquillité d’un petit bourg tout en restant proche des commerces, écoles et services. Les points clés : - Maison de bourg avec jardin avant et arrière - Quatre chambres au total dont une aurez de chaussé - Double vitrage et toiture en bon état - Proximité d’Aulnay-de-Saintonge, Saint-Jean-d’Angély et Niort * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Anthony Pain vous propose : maison de plain-pied basse consommation. À seulement 11 minutes à pied des commerces et des écoles, découvrez cette confortable maison construite en 2012 (norme basse consommation), chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison, non mitoyenne et sans aucun vis-à-vis. Une entrée avec placard, pièce de vie traversante, lumineuse et fonctionnelle, cuisine ouverte, aménagée et équipée, Trois chambres confortables Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre parentale. Une salle d'eau et wc indépendant. Terrain clos et arboré avec cabanon de jardin et abris de jardin, exposé Ouest et Sud, elle bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un environnement agréable et lumineux. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, fonctionnalité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Belle Maison de Campagne de 120 m² sur un vaste terrain de 19 054 m² environ à Saint-Porchaire. Située dans un cadre enchanteur, cette charmante maison vous offre un espace de vie chaleureux et authentique. Elle propose 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille recherchant le calme et la tranquillité à proximité de la nature tout en étant proche des commerces et des écoles (5 minutes ). La maison se compose d'un salon spacieux et ouvert sur la campagne, d'une cuisine séparée et équipée avec espace cellier, de 3 chambres confortables de 10 à 17 m², d'une salle de bain et de 2 toilettes. Une agréable terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours avec vue sur le vaste jardin verdoyant et de différentes dépendances. Le terrain exceptionnel de 19 054 m² environ offre de multiples possibilités d'aménagement et d'extension, avec la présence de beaux espaces verts et d'une nature préservée. Pour les amateurs de tranquillité, c'est un véritable havre de paix. Cette maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la nature au charme authentique. Sans travaux à prévoir. Une opportunité rare pour une vie dans un cadre bucolique à seulement quelques minutes des commodités de la ville. N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Porchaire et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison de campagne unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mélissa Caille vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier, avec un projet locatif, situé dans un environnement calme et verdoyant à ORIGNOLLES 17210. Maison principale – 128 m² (aucun travaux à prévoir) Cette maison spacieuse et lumineuse offre des prestations de qualité : 3 chambres confortables 1 mezzanine Grande cuisine entièrement équipée de 29,90 m² Salle de bain de 4,18 m² Cellier de rangement de 7,90 m² Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, économique et performant Second logement indépendant – 73 m² (loué) Idéal pour un investissement sécurisé : Cuisine équipée séparée de 22,13 m² Salon de 29,33 m² avec insert à bois 1 chambre de 9 m² 1 bureau de 7,57 m² Salle d’eau de 7,80 m².
Iad france - céline gallier vous propose : meschers-sur-gironde – charme, espace et calme plongez dans l’atmosphère unique de cette maison en pierre du xviiie siècle. Nichée au coeur d’un jardin arboré de plus de 2 200 m², elle offre un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son charme : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine dînatoire conviviale, trois chambres (possibilité d’une quatrième) et deux salles d’eau parfaitement aménagées. Un bureau indépendant et des espaces extérieurs pensés pour la détente complètent ce bien d’exception. Profitez des belles journées sur la terrasse ou dans la cuisine d’été, et imaginez vos moments en famille ou entre amis dans ce cadre idyllique. Une dépendance aménageable et un garage viennent parfaire le potentiel de cette propriété. Située à seulement 8 minutes de la plage des nonnes et 5 minutes du centre de meschers, cette maison conjugue sérenité, authenticité et proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amoureux de pierres, de nature et de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449500 euros. Prix hors honoraires : 432000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Maison de plain pied construite en 2019 lumineuse et bien agencée, en excellente performance énergétique. Venez découvrir ce bien situé au calme sur la commune du Chay en centre bourg à proximité de Saujon (5mn) et à 15mn des plages de St Georges de Didonne. Entrée avec placard donnant sur la pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier-buanderie avec adoucisseur d'eau attenant. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec dressing. 1 wc indépendant et 1 salle d'eau Confort : chauffage au sol par Pompe à chaleur AIR / EAU, volets battants bois et volets électriques. Aux beaux jours, profitez d'une terrasse de 18 m² en lame de composite avec voile d'ombrage maritime. Stationnement devant le portail et à l'intérieur de la parcelle. Il n'y a pas de garage mais un chalet de jardin complète ce bien. Le tout sur terrain clos. Pour des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! REF AJO1954007 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christophe Lescure vous propose : Charmante Maison de 180 m² - 4 Chambres - Studio - Garage - L'Île-d'Elle Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme située à L'Île-d'Elle, offrant un cadre de vie paisible et idyllique pour toute la famille. Avec une superficie habitable de 180 m², cette propriété saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine dinatoire séparée, un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un bel espace s'ouvre à vous avec 3 chambres, une salle de bain et un dressing, offrant ainsi intimité et confort à chaque membre de la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. De plus, un grand garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité vient compléter ce bien. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'une excellente situation, à proximité des commerces, écoles et des commodités essentielles pour le quotidien. LE PLUS : Ce bien dispose également d'un studio indépendant de 40 m² avec une terrasse privative de 30 m², idéal pour un revenu locatif ou accueillir de la famille Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette superbe propriété à L' Ile D'Elle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - aurélien trujillo vous propose : maison individuelle sur plus de 1 000 m² de terrain pavillon de 1989 parfaitement entretenue, elle dispose d'une entrée, d'un salon séjour avec un insert bois, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de trois chambres, une salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et un wc séparé. Mode de chauffage combinant un insert bois et des radiateurs. Pour la partie extérieur, portail motorisé, allée goudronnée, un double garage, véranda, terrasse et abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
