Biens à vendre en Charente-Maritime (17)

Située à Étaules, au coeur de la presqu'île d'Arvert, cette maison récente de plain-pied profite d'un environnement agréable, à proximité des commerces et des services de la commune. Les plages de La Palmyre et de Ronce-les-Bains se trouvent à environ 10 kilomètres, tandis que Royan est accessible en une vingtaine de minutes. Bien isolée et équipée d'un chauffage au sol, cette maison offre un excellent confort de vie au quotidien ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée en L. Son agencement fonctionnel permet de bien délimiter les différents espaces tout en conservant une belle sensation de volume. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule, ranger du matériel ou aménager un espace de stockage supplémentaire. La maison est implantée sur un terrain d'environ 400 m², suffisamment spacieux pour profiter agréablement des extérieurs, aménager une terrasse ou un espace de détente, tout en conservant l'avantage d'un entretien limité. Une maison récente, économique et facile à vivre, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire à proximité des plages de la côte atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vends appartement coeur de cité balnéaire, 5 plages, village typique, 10 minutes Royan, cuisine équipée, salle à manger, salon, suite parentale sans aucun travaux, face au soleil, vue dégagée, tout à pied, 35,24 mètres carré. Cet appartement très ensoleillée est en plein centre ville, tout proche des commerces, des plages et du port de Meschers, petite cité balnéaire typique et conviviale avec ses grottes troglodytiques uniques sur le littoral. À l'entrée, nous disposons d'un vaste espace avec les toilettes, ensuite la cuisine aménagée et équipée ou l'on peut largement manger, le séjour en enfilade et une chambre avec sa salle d'eau privée. Tout est en excellent état, double vitrage, volets roulants électrique, cuisine ouverte a l'américaine, toutes les pièces sont face au soleil avec une vue dégagée sur le vieux village. La corniche et les promenades en dessous du plus grand estuaire d'Europe sont à quelques pas. La copropriété douce à effectué sont les gros travaux d'entretien, à Meschers les grand immeubles sont strictement interdits et on y tient ! . Tout les projets sont envisageables, location l'été ou à l'année, pied à terre de vacances, résidence principale pour un couple, zéro soucis. Loué actuellement 630EUR / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Repensé et rénové selon vos besoins, cet ancien moulin à eau avec droit d'eau saura satisfaire vos envies. actuellement 2 maisons d'habitations séparées, grande dépendance et bien sûr l'âme des lieux : l'ancien moulin ! Si vous recherchez une fraîcheur bienfaitrice les jours d'été, si laissez vagabonder votre regard au fil de l'eau vous apaise, alors cette propriété est faite pour vous. Il sera aussi possible d'utilier cette énergie hydraulique pourqoui pas pour produire de l'éléctricité. Envie d'ouvir un gîte ? chambre d'hôte ? ou tout simplement se poser le temps des vacances ou plus. À vous d'écrire la suite de son histoire. Redesigned and renovated to suit your needs, this former water mill with water rights will satisfy your desires. currently comprising two separate residential houses, a large outbuilding, and of course, the soul of the place - the old mill ! If you're looking for refreshing coolness on summer days, if letting your gaze wander along the water soothes you, then this property is for you. It would also be possible to use this hydroelectric power, perhaps to generate electricity. Want to open a gîte ? À bed and breakfast ? Or simply settle down for a vacation or longer. It's up to you to write the next part of its story. Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13.

Cette maison de village est pleine de ressources et elle pourrait vous surprendre si vous êtes sensibles à son ' potentiel'. Elle est restée dans son jus mais sa grande pièce de vie, sa cuisine séparée, sa chambre au rdc et sa salle de bain à remettre au goût du jour seront une bonne base pour se poser; Ensuite, le magnifique grenier vous ouvrira des perspectives, les dépendandes attenantes à la maison également. Le tout sans vis à vis, jardin clos, petite maison, petits toits, grand auvent. Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 st jean d'angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de royanà construire sur un terrain de 284 m² à saint-georges-de-didonne, proche du centre-ville et à quelques kilomètres de la mer. Cette maison à réaliser dispose de quatre pièces principales dont trois chambres et une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, offrant un accès simple à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 284 m² vous permettant de profiter d'un extérieur confortable. Environnement située à saint-georges-de-didonne, à proximité de la mer et à 31 km de saintes. La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment celles de royan, pointe de grave, le verdon-sur-mer et saujon, à moins de 10 km. La national 150, à 10 km, facilite les déplacements. Une école élémentaire se trouve à moins de 10 minutes à pied. Des commerces sont également présents autour du bien, ainsi que des équipements culturels et sportifs tels qu'un théâtre, un tennis, un cinéma et de nombreux restaurants. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 184900 euros. Contactez maisons de la côte atlantique royan, un constructeur de maisons reconnu, pour en savoir plus. Olivier benoit est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Prise de contact et rdv au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à médis, proche de royan. Cette maison à construire se trouve à médis, à proximité de l'océan atlantique, dans un secteur idéalement situé. Vous bénéficierez d'un terrain de 325 m² pour imaginer votre futur espace de vie. Elle propose une surface habitable de 85 m² avec quatre pièces. Trois chambres sont prévues, accompagnées d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce projet offre un cadre propice à la réalisation de votre maison sur mesure. Elle est conçue de plain-pied, offrant une configuration simple et accessible. Le terrain de 325 m² représente un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementmédis est une commune calme, située à 27 km de la grande ville de saintes et à seulement 5 km de la mer. Deux gares se trouvent à proximité, celles de saujon et de royan. Vous trouverez dans la commune une école maternelle ainsi qu'une école élémentaire. La nationale n150 est à 4 km, facilitant les déplacements. Des commerces, des bureaux de poste et plusieurs restaurants sont accessibles à pied aux alentours. Une bibliothèque et des installations sportives telles que des terrains de tennis complètent l'offre locale. Nous contacterce projet est proposé à la vente au prix de 192900 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique royan. Olivier benoit se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Informations et rdv au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à médis, à proximité de royanà construire sur un terrain de 531 m² situé à médis, dans un emplacement privilégié à quelques kilomètres de l'océan atlantique. Cette maison à construire comprend cinq pièces, dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui offre une organisation agréable et un accès facilité à tous les espaces. Le terrain propose une belle superficie de 531 m², idéale pour profiter d'un extérieur adapté à vos envies. Médis est une commune calme à proximité de la mer et de la grande ville de saintes, située à 27 km. Le bien est proche d'arrêts de bus, ainsi que des gares de saujon et royan, situées à environ 4 km et 4,4 km respectivement. La nationale n150 se trouve à 4 km, facilitant les déplacements routiers. Deux écoles, maternelle et élémentaire, sont accessibles à pied en quelques minutes. À proximité, vous trouverez également des commerces, des restaurants à moins de 5 minutes, une bibliothèque et un tennis accessibles à pied. Ce projet de construction est proposé au prix de 219 800 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan. N'hésitez pas à le joindre pour découvrir ce projet et envisager votre future maison au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette maison rectangulaire très actuelle se démarque avec la découpe de son porche en biseau. Ce modèle de maison plain-pied se décline en 3 surfaces (65 m², 85 m²et 90 m²) avec 2 ou 3 chambres et un garage de 15 m². Il existe également sans garage. Cette réalisation très actuelle possède un grand salon-séjour efficacement complété par une cuisine ouverte avec cellier. Ce modèle de plain-pied saura vous plaire grâce à sa simplicité et son agencement idéalement pensé pour le quotidien. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Bien sûr, cette maison est 100% personnalisable. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 100 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d'émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Grégory Fromentin vous propose : ROCHEFORT - CENTRE HISTORIQUE - Très belles prestations pour ce double Duplex entièrement rénové de 131 m², quatre chambres avec chacune sa salle d'eau. Les écoles, le cinéma, le théâtre et les musées à pied. Les pistes cyclables au bout de la rue. Et chez vous, 30 m² de séjour, une cuisine américaine de 26,5 m² entièrement équipée, un bureau, des verrières d'atelier et des ouvertures de toit qui laissent courir la lumière du matin jusqu'au soir. Sur les deux niveaux, la vraie surprise : quatre chambres, quatre salles d'eau, trois WC. Une suite parentale de 20,5 m². Personne n'attend son tour le matin. Cave, patio avec terrasse extérieure de 26 m² pour les moments familiaux ou entre amis, double vitrage partout, nombreux rangements. Cet appartement entièrement rénové n'a aucuns travaux à prévoir et tous les espaces sont optimisés. Libre tout de suite. Un emplacement idéal où tout se fait à pied. Un appartement plein de caractère, à ce prix et dans ce secteur, ça ne traîne pas. Réservez rapidement votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Fromentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 987386562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck carbonel vous propose : secteur bédenac, en exclusivité, cette propriété de sept hectares environ est faite pour les amoureux de la forêt et de la tranquillité. Nichée dans un hameau, vous serez séduits par cette longère à rénover. Elle se compose d'un séjour cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc et de nombreuses dépendances. Cet ensemble immobilier est composé de box à chevaux, hangars et ateliers. Des travaux sont à prévoir, toiture refaite en 2024, très gros potentiel. Ne tardez pas à visiter, coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie muller vous propose : rochefort centre-ville – appartement t3 de 74 m² avec cave situé en plein coeur historique de rochefort, dans une rue qui relie la place colbert au majestueux portail de l'hôtel de la marine, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au centre du secteur des thermes, du marché central et de la corderie royale. Un appartement aux espaces bien agencés. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 74 m² bénéficie d'une double exposition nord-sud qui contribue à sa luminosité. L'entrée dessert un séjour de 24 m², offrant suffisamment d'espace pour aménager un salon et un coin repas. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, de 15 et 14 m². La seconde dispose de son propre wc. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Une cave privative offre un espace de rangement appréciable. Les caractéristiques à retenir : - emplacement privilégié en coeur historique - entre place colbert, thermes, marché et corderie royale - appartement t3 de 74 m² - immeuble et appartement bien entretenu - double exposition nord-sud - séjour de 24 m² - cuisine indépendante aménagée et équipée - deux chambres, dont une de 15 m² - deux wc, dont un privatif à une chambre - chauffage individuel au gaz de ville - cave privative avec son emplacement central et sa distribution fonctionnelle, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cet appartement ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.11€ par mois (soit 1249.3 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 494183734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Ici, le vendredi soir, on hésite entre une séance de cinéma à la maison et un dîner sous l'olivier de la terrasse. Le lundi matin, Saintes n'est qu'à cinq minutes. À Thénac, au calme d'un hameau, cette maison en pierre de taille de 184 m² a été entièrement rénovée, et ça se mesure : son DPE est classé B. Le caractère de l'ancien, avec le confort et les factures d'une maison récente. Après une entrée avec cellier, on découvre une pièce de vie de 70 m² baignée de lumière. Poutres apparentes, mur de pierre, grand dallage. La cuisine semi-ouverte, tout en bois, permet de cuisiner sans quitter la conversation, et le poêle à bois ajoute la douceur des soirées d'hiver. Des fenêtres en ogive cadrent le jardin comme des tableaux. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce lumineuse et contemporaine de 32 m² devient au choix une salle de cinéma, un salon pour les ados ou une salle de jeux. Trois chambres suivent : une de 20 m² avec dressing, et deux de 11 m², dont l'une fait aujourd'hui un bureau idéal pour le télétravail. La maison compte également une salle de bain. Et parce qu'une maison doit pouvoir grandir avec vous, elle offre aussi une salle de sport en rez-de-chaussée et une pièce brute d'environ 40 m² à l'étage, à aménager selon vos envies (toutes deux hors surface habitable). Dehors, une terrasse couverte s'ouvre sur le jardin, entre l'olivier et les cyprès. Le terrain, d'environ 1 500 m², est en cours de délimitation et sera matérialisé lors des visites. On se gare dès l'entrée de la propriété. Double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement individuel. Une maison qui ne ressemble à aucune autre, et qui se vit pourtant le plus simplement du monde. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : À Thénac, au calme d'un hameau, cette maison charentaise en pierre de 188 m² allie le caractère d'une maison charentaise au confort d'une rénovation soignée. Le matin, la chambre parentale s'éveille face aux champs. Le soir, toute la famille se retrouve autour de la cuisine. Entre les deux, Saintes est à cinq minutes. Le cOEur de la maison, c'est une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. On prépare le dîner en gardant un OEil sur les devoirs, on reçoit sans jamais quitter ses invités. Dès l'entrée, une pièce de 39 m² attend vos projets : chambre d'amis, bureau au calme, salle de jeux ou espace pour accueillir un parent. Un WC et une salle d'eau sont juste à côté. Un premier palier mène à l'espace parents : une chambre de 38 m² éclairée par trois fenêtres avec vue dégagée sur la campagne, et une salle d'eau moderne, impeccable. Un second palier ouvre sur l'univers des enfants, avec deux chambres de 19 et 15 m². Au fil des pièces, la maison raconte son histoire : des arcades, une belle hauteur sous plafond et une étonnante niche voûtée en pierre de taille, transformée en rangement. Le tout dans une maison en très bon état, en double vitrage, chauffée par des radiateurs électriques à inertie, avec un DPE classé C. Vous posez vos cartons, changer la couleur des murs sera votre seul chantier, et seulement si vous en avez envie. Dehors, un jardin arboré accueille l'avant de la maison. À l'arrière, le terrain s'ouvre sur la campagne. Cette maison se comprend mieux en vrai qu'en photos : c'est en franchissant la niche de pierre qu'on comprend qu'elle a une âme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lisa Lamy vous propose : Charmante maison de caractère à Plassay de 117 m² habitables alliant cachet de l'ancien et beaux volumes, implantée sur une parcelle de 257 m² avec un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée de 25 m² (avec un cellier attenant) communiquant directement sur la salle à manger de 24 m² et un spacieux salon lumineux de 32 m². Pierres apparentes et poutres apportent un cachet unique et chaleureux à l'ensemble ! À l'étage, deux chambres dont une de 21 m², un bureau et une salle d'eau. Un bien coup de cOEur à visiter rapidement ! À 14 kms de Saintes, 8 kms de Pont l'abbé d'Arnoult Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490913878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordane baumgarten vous propose : a vendre - royan – quartier saint-pierre – maison de ville 128 m² + studio indépendant 30 m² – 4 chambres – garage 24 m² – terrasse derrière sa façade au charme traditionnel, cette maison de ville bien entretenue révèle des espaces lumineux, des volumes bien proportionnés et une configuration qui se prête à différents projets de vie tant en résidence principale que secondaire. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'un salon-séjour lumineux facile à agencer par sa forme rectangulaire de 22 m². À l'étage, l'espace nuit distribue quatre chambres aux volumes confortables, une salle d'eau, wc indépendants et un dressing. Vous disposez également d'un garage attenant de 24 m², véritable atout pour une maison de ville, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, une terrasse aménagée et végétalisée permet de profiter d'un espace cosy. Le plus : un studio meublé indépendant de 30 m², comprenant une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Ce lieu de vie supplémentaire permet d'envisager différents usages : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou bénéficier d'un potentiel revenu locatif complémentaire. Un choix de vie assumé : pas de jardin à entretenir, davantage de surface pour vivre et organiser son quotidien. Si c'est votre priorité, venez découvrir les possibilités de cette maison de ville. Visites sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-céline lagarde vous propose : breuillet - maison 122 m² proche plage (7 km), très bon état, piscine et parc arboré de 1 993 m² au calme. Spacieux séjour traversant très lumineux. Cuisine équipée et véranda orientée nord-ouest. 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau + wc privatif) et une idéale en bureau. Salle de bains et wc indépendants. Terrasse sud-est donnant sur piscine 10x5m (liner récent) sécurisée avec abri / local technique. Parc arboré, garage fermé motorisé (27 m²) en fond de parcelle et atelier indépendant. Chauffage combiné bois / électrique. Les + : parcelle d'exception, suite parentale, double exposition, garage motorisé et atelier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 418000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-céline lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 100260272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Benon vous propose : Terrain à bâtir non viabilisé de 3 105 m² environ. Idéal investisseur ou primo-accédants. Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir situé sur la petite commune de Taillant (17350). Celle-ci est située à seulement 5 km de Saint-Savinien et de ses commodités, à 9 km de Saint-Jean-d'Angély et de l'autoroute A10, et pour finir à 45 km du front de mer (Royan). Dans un cadre calme et idéal, au milieu de la campagne, ce terrain est vendu avec une partie non-constructible de 600 m² environ. Sa configuration étant idéale pour accueillir une habitation. Assainissement à prévoir. Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel à été délivré par la mairie de Taillant en date du 18 Juillet 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Benon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Benon vous propose : Terrain à bâtir non viabilisé de 3 323 m² environ. Idéal investisseur ou primo-accédants. Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir situé sur la petite commune de Taillant (17350). Celle-ci est située à seulement 5 km de Saint-Savinien et de ses commodités, à 9 km de Saint-Jean-d'Angély et de l'autoroute A10, et pour finir à 45 km du front de mer (Royan). Dans un cadre calme et idéal, au milieu de la campagne, ce terrain est vendu avec une partie non-constructible de 600 m² environ. Sa configuration étant idéale pour accueillir une habitation. Assainissement à prévoir. Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel à été délivré par la mairie de Taillant en date du 18 Juillet 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Benon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Benon vous propose : Terrain à bâtir non viabilisé de 6 428 m² environ. Idéal investisseur. Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir situé sur la petite commune de Taillant (17350). Celle-ci est située à seulement 5 km de Saint-Savinien et de ses commodités, à 9 km de Saint-Jean-d'Angély et de l'autoroute A10, et pour finir à 45 km du front de mer (Royan). Dans un cadre calme et idéal, au milieu de la campagne, ce terrain est vendu avec une partie non-constructible de 1 200 m² environ. Sa configuration étant idéale pour accueillir une habitation. Assainissement à prévoir. Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel à été délivré par la mairie de Taillant en date du 18 Juillet 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Benon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elen Gasparyan vous propose : ROCHEFORT – MAISON DE VILLE – 82 m² – 5 PIÈCES – TRÈS BON ÉTAT Idéalement située à Rochefort, cette maison de ville séduit par son charme authentique, son agencement fonctionnel et son très bon état général. Répartie sur deux niveaux et offrant 82 m² habitables, elle représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et agréable à vivre. Le salon offre un espace convivial, tandis que la cuisine indépendante complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Un cellier pratique vient optimiser les rangements et un WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d’un espace permettant d’envisager la création d’une quatrième chambre au rez-de-chaussée, selon vos besoins et votre projet d’aménagement. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Cette configuration offre un espace nuit adapté à une famille, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée pour davantage de confort et de flexibilité. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs. Une maison pleine de potentiel, idéalement située à Rochefort, qui mérite toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elen Gasparyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 130165574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie avoine vous propose : ciré-d'aunis - appartement - t3 53,60 m² carrez- très bon état - lumineux situé en plein coeur du village - commune dotée de tous les commerces de proximité. Triangle : la rochelle / surgères / rochefort. À 13kms de châtelaillon-plage. Découvrez cet appartement qui allie confort, luminosité et très bon état général, adapté pour une installation sans travaux. Proposé au premier niveau d'un immeuble d'un seul étage, ce 3 pièces de 53 m² habitables bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une bonne luminosité en fin de journée. L'agencement est clair et fonctionnel : une entrée dessert un séjour lumineux et bien proportionné, une cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres confortables. Une salle d'eau avec wc complète la distribution. Le logement est raccordé au réseau d'assainissement collectif et dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi que des connexions câble tv, téléphone et fibre optique pour un confort numérique optimal. Charge de copropriété correspond au montant de l'assurance immeuble de la copropriété. Je vous invite à me contacter dès à présent pour en savoir plus, au plaisir, mélanie la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.58€ par mois (soit 115 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Magoutier vous propose : Maison de plain-pied – Grand terrain piscinable – Garage 25 m² Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et facile à personnaliser ? Cette maison de plain-pied, située sur l’axe Rochefort – Aigrefeuille, offre une belle base pour créer un intérieur qui vous ressemble. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, bénéficie d’une climatisation ainsi que d’un poêle à bois pour un confort agréable toute l’année. Ses volumes permettent également d’y aménager facilement un espace bureau, idéal pour le télétravail ou simplement pour disposer d’un coin calme et fonctionnel au cOEur de la maison. La décoration actuelle est neutre et pourra être remise au goût du jour selon vos envies : ici, pas besoin de tout repenser, vous partez d’une base saine et laissez libre cours à votre imagination. À l’extérieur, vous apprécierez tout particulièrement le grand terrain piscinable, offrant de multiples possibilités : création d’une terrasse, installation d’une pergola, piscine, espace détente, jeux pour les enfants ou potager… À chacun d’imaginer son futur jardin ! Autre véritable atout : un garage spacieux d’environ 25 m², complété par une grande zone de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules et offrant notamment la possibilité de stationner facilement un camping-car. Côté technique, les éléments essentiels sont rassurants : toiture en bon état et installation électrique conforme. Vous vous projetez déjà dans cette maison ? Contactez moi pour venir la découvrir et imaginer tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Magoutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 104662259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémi leblanc vous propose : la rochelle – lafond / beauregard – t2 avec jardin privatif, terrasse et parking dans le secteur lafond – beauregard, découvrez cet appartement t2 de 41,1 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2015. Exposé sud-est, il offre un séjour lumineux de 20,5 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte de 5,5 m² et un jardin privatif d’environ 100 m². La chambre de 11,8 m², la salle d’eau, les wc séparés et les rangements complètent l’agencement. Une place de stationnement extérieure privative est incluse. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un interphone. Le bien sera libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 941961286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Monteiro De Lima vous propose : Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située au calme d’une impasse, en plein cOEur de Marans. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie agréable et fonctionnelle avec son coin cuisine. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une belle chambre de 12 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une belle opportunité qui saura vous séduire aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Monteiro De Lima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 993472869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.