Biens à vendre en Charente-Maritime (17)

À Bouhet, dans un véritable écrin de verdure à proximité de La Rochelle, faite construire votre future maison avec MCA. Depuis 40 ans, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet de vie en toute sécurité. Cette maison de 90 m² se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte, un cellier, trois chambres avec placard et une salle d'eau avec wc indépendant. Un garage de 15 m² vient compléter cette jolie maison pour encore plus de confort. Pour une étude complète, contactez Léa JAULARD à l'agence MCA de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Bouhet, maisons MCA vous propose ce projet de maison neuve de 80 m², conçu pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. De forme intemporelle, cette maison s'intègrera facilement dans son environnement tout en offrant des espaces parfaitement pensés pour une vie de famille. Elle dispose de 3 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace, ainsi que d'une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager les moments en famille ou recevoir vos proches. Un cellier vient compléter l'aménagement pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Côté pratique, vous bénéficiez également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule ou stocker vos équipements ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour une étude personnalisée, contactez votre conseillère Léa JAULARD à l'agence MCA de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre future maison familiale à Bouhet ! Maisons MCA vous propose de réaliser votre projet de construction sur mesure à Bouhet, avec cette maison de 85 m² habitables, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien. Cette jolie maison en forme de L séduit par son agencement moderne et convivial. Elle dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d'un cellier pratique pour faciliter le rangement et l'organisation de la maison. Le coeur de la maison : une grande pièce de vie très lumineuse, conçue pour profiter pleinement de la lumière naturelle et créer un espace chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. Pour plus de renseignements et une étude complète, contactez votre conseillère Léa JAULARD à l'agence MCA de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offrez-vous le cadre de vie dont vous rêvez ! Au coeur de la charmante commune de bouhet (17540), votre constructeur maisons mca vous propose cette belle parcelle viabilisée de 311 m². Endroit idéal pour construire la maison qui accueillera vos plus beaux souvenirs de famille. Imaginez. Les petits-déjeuners en terrasse au soleil, les jeux des enfants dans le jardin, les soirées d'été entre amis dans un environnement calme et verdoyant. Ici, tout invite à une vie paisible, loin du stress, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Ce terrain vous séduira grâce à : sa surface idéale de 311 m² pour réaliser un projet de maison moderne et chaleureuseson cadre de vie serein et familialsa proximité de la rochelle et de surgères pour allier tranquillité et praticitépour plus de renseignements et une étude de votre projet, contactez léa jaulard à l'agence mca de dompierre-sur-mer. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de Ballon, idéalement placé entre La Rochelle et Rochefort, devenez propriétaires et faites construire votre maison avec Maisons MCA, constructeur depuis 40 ans. Sur un terrain de plus de 250 m², nous proposons cette maison contemporaine à étage aux prestations haut de gamme de 102 m² habitables. Au RDC elle se compose d'un wc indépendant avec fenêtre dans l'entrée, une grande pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte et un cellier. À l'étage, 4 belles chambres, une grande salle d'eau et un deuxième wc indépendant. Un garage de 16 m² à toit plat vient compléter ce bel ensemble. Pour plus de renseignements, et une étude complète de votre projet, contactez votre conseillère Léa JAULARD, à l'agence MCA de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Ballon, idéalement placé entre La Rochelle et Rochefort, devenez propriétaires et faites construire votre maison avec Maisons MCA, constructeur depuis 40 ans. Sur un terrain de plus de 250 m², nous proposons cette jolie maison à étage de 80 m² habitables. Au RDC elle se compose d'une entrée avec un placard, un wc indépendant avec fenêtre, une grande pièce de vie traversante et très lumineuse avec une cuisine ouverte. À l'étage, trois belles chambres, une grande salle d'eau et un deuxième wc indépendant. Pour plus de renseignements, et une étude complète de votre projet, contactez votre conseillère Léa JAULARD, à l'agence MCA de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre projet de maison commence ici ! Maisons MCA vous propose, sur la commune de Ballon (17290), ce joli terrain à bâtir d'une superficie de 277 m², entièrement viabilisé. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain offre un cadre agréable et un environnement propice à une vie sereine, tout en permettant de bénéficier des avantages d'une commune à taille humaine située entre La Rochelle et Rochefort. Sur cette parcelle, imaginez une maison conçue selon vos envies et adaptée à votre mode de vie : maison contemporaine, familiale ou fonctionnelle. Maisons MCA vous accompagne de la conception jusqu'à la réalisation de votre projet. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Léa JAULARD de l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac avis google 4.8 ? Terrain 980 m² à bâtir - bussac-forêtterrain de 980 m², libre de construction. Parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fort d''une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Contactez nous pour avoir un accompagnement personnalisé à votre projet. Nous vous proposons votre projet de construction d''une maison de plain pied de 87 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle d''eau et WC séparés. La pièce de vie offre une triple expositions pour une grande luminosité. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, et la construction. Hors branchements et raccordements. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

De plain-pied ce modèle de maison contemporaine a été conçu par notre bureau d'études en 4 versions. 4 plans pour cette maison contemporaine de plain-pied pour vous permettre de trouver la configuration qui correspond le mieux à vos envies. Changez les couleurs des jeux d'enduits selon vos préférences ou les impératifs du PLU, choisissez un plan de maison avec ou sans garage, préférez 3 à 4 chambres ou 3 chambres et un bureau ou 3 chambres et une plus grande pièce de vie. Une maison contemporaine et modulableL'avantage de la maison FLORIDE c'est définitivement sa modularité. Ce modèle résolument contemporain qui se décline en plusieurs versions, de 95 à 132 m², vous permet d'envisager plusieurs configurations selon votre mode de vie : une maison de 95 m² avec 3 chambres situées en retrait du salon-séjour et desservies par un dégagement tout en longueur, une maison de 105 m² avec 3 chambres et en complément un bureau ultra fonctionnel, une maison de 115 m² où le salon forme un L avec une cuisine semi-ouverte et 3 spacieuses chambres dont l'agencement optimise le confort acoustique de chacune, une maison de 132 m² comprenant un salon en L doté d'une triple exposition, 4 chambres, un bureau et un garage. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN, à 250 mètres de la plage de la Grande Conche et 550 mètres du Marché Central, dans une petite copropriété, un appartement en rez-de-jardin de 3 pièces principales avec cour privative comprend : Séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), d'un dégagement avec placards, deux chambres, salle d'eau, WC, buanderie. Une pièce supplémentaire non chauffée, ouvrant directement sur l'extérieur, vient compléter les espaces de cet appartement. Véritable atout de ce bien : une agréable cour privative d'environ 65 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un coin détente en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par des radiateurs élecriques et la production d'eau chaude par un cumulus. Une cave complète cette opportunité rare en centre-ville. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire.

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : SAINT-PIERRE-D'OLÉRON - MAISON - 112 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison rénovée de 112 m² sur un terrain de 416 m² offre un bel équilibre entre confort moderne et vie insulaire. Cette maison est composée d'un beau séjour avec pôelle à bois, cOEur de la maison, cuisine ouverte, conviviale et bien dimensionnée. L'ensemble forme un espace de vie fluide et aéré, bien pensé pour le quotidien, quatre chambres dont une avec douche et lavabo, salle d'eau et WC séparé Le chauffage individuel au bois et des radiateurs, garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, 2 terrasses offrent de bonnes possibilités pour profiter des journées ensoleillées. Le garage avec coin buanderie complète utilement l'ensemble, apportant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe girault vous propose : puilboreau – maison 4 pièces – 91 m² – 3 chambres – jardin – garage – 2 places de parking située dans un environnement calme à puilboreau, aux portes de la rochelle, cette maison de 4 pièces construite en 2004 développe 91 m² habitables sur une parcelle de 183 m². Elle dispose de trois chambres, d’un jardin clos, d’une terrasse, d’un garage et de deux places de stationnement privatives. Les commerces, les écoles et les services sont accessibles à proximité. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un wc indépendant, une cuisine séparée et une pièce de vie lumineuse de 30 m². Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle d’eau et un second wc indépendant. La séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit offre un agencement pratique au quotidien. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, d’un chauffage électrique individuel par radiateurs et du raccordement au tout-à-l’égout. Vous recherchez une maison avec trois chambres, un jardin, une terrasse et un garage à puilboreau, à proximité de la rochelle ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Larus vous propose : Beau potentiel pour cette maison familiale de 127 m² avec terrain piscinable, terrasse et beau jardin ! Découvrez cette maison à étage des années 1960, rénovée en 2006, offrant de beaux volumes et un fort potentiel Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine indépendante avec cellier, chambre ️🪑 à créer et salle d’eau avec WC. À l’étage : trois chambres, un bureau️une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Son véritable atout : un superbe terrain et une belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Une annexe en dur au fond du jardin afin de ranger les outils et devant possibilité de stationner deux véhicules. Chauffage au gaz – DPE D. Le plus + -Très belle superficie de jardin ️ exposition au sud ! Le plus + -Proche des commerces, des écoles, de la plage (500m) et de toutes les commodités.🥪🥁 Une maison idéale pour une vie de famille entre confort et convivialité ! À bientôt pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Saintes : Zone non inondable. Une maison pleine de charme avec un jardin aux accents exotiques À proximité des commerces, cette maison de 78 m² offre un cadre agréable, avec un jardin entièrement clôturé où palmiers et arbres invitent à profiter des extérieurs. L’entrée dessert une salle d’eau avec un espace pour la machine à laver, un WC séparé et une première chambre. Le séjour réunit un espace salon et une salle à manger, avec un parquet ancien en bon état qui apporte du caractère à l’ensemble. Trois marches plus bas, la cuisine offre de belles possibilités de réaménagement. À rénover entièrement, elle vous permettra de créer un espace fonctionnel, adapté à vos habitudes. La seconde chambre, de 13 m², bénéficie d’une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une vue sur les palmiers et un accès privilégié à l’extérieur : un véritable atout au quotidien. Sur une parcelle de 410 m², les extérieurs offrent de quoi déjeuner en terrasse, jardiner ou simplement se détendre. Un abri de jardin et une cave complètent le bien. Une belle opportunité pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison avec deux chambres et un joli extérieur à Saintes. Les photos racontent une partie de l’histoire… une visite vous permettra d’imaginer la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Fromentin vous propose : La Rochelle Centre – Le charme de l'ancien Il y a des appartements que l'on visite, et il y a ceux où l'on se projette dès les premières secondes. Situé au cOEur de La Rochelle au 1er étage d'un immeuble de caractère, découvrez ce magnifique 2 pièces de 37 m² entièrement rénové. Ici, tout a été pensé pour offrir un intérieur élégant, fonctionnel et prêt à vivre. Dès l'entrée, le séjour avec cuisine ouverte de 18,5 m² séduit par son parquet chaleureux et sa belle luminosité augmentée par une belle hauteur sous plafond. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité pour créer un espace de vie confortable et agréable au quotidien. La chambre indépendante bénéficie également d'un parquet de qualité et d'un placard intégré, offrant un véritable espace nuit sans compromis. La salle d'eau affiche des prestations soignées : douche à l'italienne, vasque moderne, sèche-serviette… aucun travaux à prévoir, aucun détail à reprendre. Le véritable luxe ici ? Acheter un appartement où tout est déjà fait. Pas de devis, pas de travaux, pas de mauvaises surprises. Vous posez vos valises et profitez immédiatement de l'un des secteurs les plus recherchés de la côte Atlantique. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif patrimonial, cette adresse coche toutes les cases. Une dernière caractéristique particulièrement appréciée complète ce bien… mais elle mérite d'être découverte de vive voix. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Fromentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 987386562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Découvrez ce bel appartement T2 idéalement situé rue de Missy, dans le quartier de La Genette et à proximité de toutes le commodités (commerces, transports. ). Situé au 1er étage d'une résidence avec gardien et ascenseur, cet appartement offre des espaces fonctionnels et lumineux. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son propre balcon également, d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave individuelle, des atouts particulièrement appréciés sur le secteur. Autre avantage majeur : d'importants travaux de rénovation énergétique de la résidence ont déjà été votés et intégralement financés par le propriétaire actuel. Le futur acquéreur profitera ainsi d'une résidence modernisée et d'une amélioration significative des performances énergétiques du logement, sans coût supplémentaire. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Grimaud vous propose : Villeneuve-la-Comtesse 17330 - Maison à rénover 90 m² sur parcelle de 415 m² + parcelle non attenante de 445 m², les deux entièrement closes. Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison offre de belles possibilités pour donner vie à votre projet immobilier. Elle se compose d'une cuisine 14 m² à repenser entièrement, d'un salon séjour 26 m², d'une arrière cuisine 7 m² et une salle d'eau en bon état, 1 WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 14 et 19 m². Un véritable atout : un garage 48 m² surmonté d'un grenier de même superficie, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave et un abri de jardin complète ce bien. Chauffage au fioul, poêle à bois. Tout à l'égout disponible dans la rue, raccordement à prévoir. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet à leur image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 991455270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Collin vous propose : SURGÈRES - MAISON - T5 140 m² - GARAGE Bien située à Surgères, cette maison de caractère offre 140 m² habitables sur 2 niveaux, avec un jardin et un garage. Organisée en 5 pièces principales, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un salon convivial, une salle à manger et une cuisine séparée. L'ensemble forme un espace de vie convivial, agrémenté d'un insert de cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse aux soirées d'hiver, Une chambre avec salle de bain, un WC. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes perspectives d'aménagement, accompagnées d'une salle d'eau et de 1 WC indépendants pour le confort du quotidien. Une buanderie complète utilement la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'équipements modernes : chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques et un insert de cheminée, alimentation en partie photovoltaïque, et connexion à la fibre optique, ainsi qu’une alarme qui accentue la sécurité. Le garage attenant offre un espace de rangement appréciable, tandis que le jardin constitue un atout pour profiter des bons jours en extérieur. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre image et d'en révéler le potentiel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 100384908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mina Boubaddi vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – ENSEMBLE DE 4 MAISONS – THÉNAC À seulement 5 minutes de Saintes, découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 maisons individuelles T2 d’environ 40 m² chacune, construites en 2002. Chaque maison dispose d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un jardinet privatif avec terrasse. Les 4 maisons sont vendues louées sous bail commercial. La gestion locative est déjà assurée : une solution idéale pour investir sans avoir à rechercher ni gérer les locataires. Les reversements constatés pour l’ensemble varient de 2 505 € à 4 008 € par trimestre, soit environ 835 € à 1 336 € par mois, selon les charges et travaux engagés sur les périodes concernées. 4 logements, une seule acquisition et une gestion déjà en place : une opportunité à découvrir aux portes de Saintes. Les documents relatifs au bail, aux reversements et aux charges sont disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mina Boubaddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821191376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Garcia vous propose : LA CLOTTE - MAISON - T4 145 m² - 3 GARAGES - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de La Clotte, construite en 1995 est en très bon état. Dès le premier regard, vous serez séduits par son architecture soignée et son agencement en plain-pied. Sur une surface habitable de 145 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et un vaste terrain de 8 222 m². L'entrée introduit un intérieur bien pensé, où les pièces de vie s'enchaînent avec fluidité. Le salon est vaste, lumineux, la salle à manger / séjour, bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'ensemble et favorise une circulation aisée entre les pièces. Un cellier pratique complète cet espace. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une chambre suite parentale dans la tour de 34,06 m², atout de ce bien, offrant un espace singulier et polyvalent. Deux salles d'eaux et 2 WC séparés assurent le confort du quotidien. Le chauffage individuel, est assuré par un plancher chauffant et des radiateurs muraux, alimentés à l'électricité et au bois — un système complet et économique ! À l'extérieur, la piscine au sel, la grande terrasse et le patio invitent à profiter pleinement du parc arboré. un vrai havre de paix ! Aucune nuisance. Les 3 garages avec portes électriques offrent plusieurs possibilités de stationnement et de rangement. La propriété, clôturée et sécurisée par un interphone, portail électrique, bénéficie également de la fibre optique et d'une VMC pour un bon confort au quotidien. Raccordé au tout à l' égout. Venez découvrir cette merveille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE SAINTES - Maison de plain-pied 100 m², jardin très arboré, Rive Gauche Il y a des adresses qui se discutent. Celle-ci, non. Rive Gauche, à deux pas de la clinique Richelieu : on rejoint la ville à pied, on se gare sans y penser, on a toutes les commodités à portée, et pourtant on n'entend rien. 100 m² de plain-pied : deux chambres, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau. Une verrière prolonge la maison et l'on profite du dehors même quand le ciel s'en mêle. Pompe à chaleur air / eau, DPE classe C. La maison donne sur deux rues, et cela change tout côté annexes. D'un côté, un garage de 20 m² de plain-pied, qui peut devenir une suite parentale avec les travaux adaptés. De l'autre, l'accès au sous-sol : un second garage pour la voiture ou le stockage, une cave, et le vide sanitaire accessible. Le jardin fait le reste. Palmiers, arbres fruitiers, une vigne : le végétal est partout, et le soleil suit la journée du matin au soir. Une vaste terrasse en bois prolonge la cuisine, et la circulation entre l'intérieur et l'extérieur se fait sans rupture. La maison date d'avant 1980 et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est plutôt une bonne nouvelle : elle se plie à vos idées. Un plain-pied de cette tenue, à cet endroit, on peut dire que cela se compte sur les doigts d'une main ! N'hésitez pas à nous appeler pour en parler. Sixième Avenue Saintes L'immobilier par M6 1 bis cours Reverseaux 17100 Saintes.

Breuillet - maison avec piscine - située dans un quartier habité à l'année, à moins de 2300m des commerces du centre-ville de breuillet, home & company immobilier vous présente cette maison offrant 152 m² habitables sur 2 niveaux, le tout sur un terrain clos et arboré de 1572 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, un beau séjour cathédrale lumineux de 41 m² avec cheminée et ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine, une cuisine indépendante aménagée, un bureau / chambre et wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre avec avec placard, une salle de bains, 2 chambres avec une salle d'eau commune, un wc indépendant. Un cellier / buanderie, un garage de 38 m² avec mezzanine, abri de jardin et une cave de 24 m² constituent les annexes de cette maison. Stationnement sur la parcelle. Dont honoraires 3,77% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2720eur et 3740eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bien rare au cœur de Saint-Porchaire – Habitation de standing et plateau professionnel à fort potentiel Idéalement situé entre Saintes et Rochefort, en plein centre de Saint-Porchaire, ce bien atypique développe une double opportunité : un espace de vie haut de gamme et un plateau professionnel exploitable selon vos projets. Venez découvrir l'ancien restaurant Hôtel de Ville. À l'étage, découvrez une habitation entièrement rénovée, offrant plus de 270 m² habitables. La distribution a été pensée pour le confort de chacun avec : une aile parentale intégrant une suite complète un espace dédié aux enfants ou adolescents, chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et de son WC, soit un total de 3 salles d'eau et 3 WC. Au centre, une pièce de vie exceptionnelle de 110 m² apporte volume, luminosité et convivialité. Aucun travaux à prévoir : le confort est immédiat. Au rez-de-chaussée, un plateau professionnel constitue un véritable levier de valorisation. Déjà équipé (sol aux normes, mur coupe-feu), il permet de concrétiser différents projets sans repartir de zéro : restauration, activité libérale, coworking, salle de séminaire, ou création de logements. En complément, un studio indépendant entièrement neuf vient renforcer l'attractivité du bien. Il comprend une cuisine, un espace cuisine / salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Habitable ou louable immédiatement, il génère un revenu sans délai. L'ensemble repose sur une parcelle de 1 076 m², avec parking privatif, atout essentiel pour une activité, ainsi qu'un patio sans vis-à-vis et un espace extérieur agréable. Ce bien s'adresse à des profils variés : entrepreneur souhaitant allier vie privée et activité, investisseur à la recherche de rendement, ou acquéreur en quête d'un lieu de vie hors normes avec potentiel. Un bien évolutif, prêt à s'adapter à votre projet ! contactez-moi pour les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951838960.

Située dans un environnement calme et recherché de Nieulle-sur-Seudre, cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des principaux axes, idéale pour concilier tranquillité et praticité au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 584 m², la propriété dispose d'un extérieur offrant de belles perspectives d'aménagement. Son véritable atout réside dans ses 279 m² de terrain constructible et divisible, une opportunité rare sur le secteur. Que ce soit pour un projet familial, la création d'une seconde habitation, un investissement locatif ou encore une extension, les possibilités sont nombreuses et séduiront les acquéreurs en quête de potentiel. La maison développe environ 106 m² habitables et a bénéficié d'une rénovation récente, apportant confort et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un salon agréable vient compléter le rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres mansardées, offrant de beaux volumes, ainsi que d'un second WC, parfaitement adapté à la vie de famille. Alliant fonctionnalité et fort potentiel d'évolution, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984276337.