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Situé au cœur du charmant village de Vérines, au sein de l'agglomération rochelaise, ce très beau terrain de 611 m² vous attend pour concrétiser votre projet de construction. À seulement 450 mètres des commerces et de l'école, et à 200 mètres d'une ligne de bus, il allie praticité et cadre de vie idéal avec une belle orientation. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette parcelle vous garantit une tranquillité absolue, sans vis-à-vis et hors lotissement. Elle est libre de constructeur et non viabilisée, offrant ainsi une totale liberté pour donner vie à votre maison idéale. Le terrain est entièrement clos sur trois côtés, dont un équipé d'un portail. Une servitude de 195 m² en plus permet d'y accéder en toute simplicité. Vous rêvez de bâtir votre futur foyer dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant et imaginons ensemble votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.
Fiche Id-SIT180358 : À moins de 4 kms de tous les commerces et services, cette propriété possède tout ce qu'il faut pour une vie à la campagne : Un grand terrain (environ 8500 m²) de vastes dépendances (environ 700 m²) et une belle maison familiale en pierre avec 5 chambres dont 2 au RDC, 2 salles d'eau, une cuisine i ndépendante, salon, salle à manger, cellier, chaufferie etc. Quelques aménagements pour la mettre au confort actuel, mais elle a déjà un bon chauffage central (chaudière 8 ans, bien entretenue), du double vitrage presque partout (manque 2 fenêtres encore), l'électricité refaite en grande partie, un forage, la toiture en bon état ne nécessitant qu'un démoussage. L'assainissement sera à refaire. La maison est orientée plein sud pour une très belle luminosité. L'ensemble avec ses dépendances et son terrain permet beaucoup de projets ! Honoraires inclus de 5.95\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - Mentions légales : Proposé à la vente à 196000 Euros (Dont 5.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 31 / 03 / 2023 - Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien spacieux dispose de 4 chambres et d'un bureau, parfait pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail. Vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse, offrant une grande hauteur sous plafond et des poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et aérée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée récemment, est idéale pour les passionnés de cuisine, et un cellier pratique complète l'ensemble. Un grand garage est également disponible pour stationner vos véhicules et stocker vos équipements. Le terrain, clos et arboré, garantit une intimité totale et un cadre de vie agréable. Profitez des terrasses en bois autour de la piscine hors sol, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Charente Maritime à Semussac, villa de plain-pied récente à dix minutes de Royan et des plages de Saint Georges De Didonne et de Meschers, commerces à proximité. Une maison jouissant des dernières avancées actuelles en matière d'isolation et de confort. Cette propriété de plain pied, d'une surface habitable de 103 mètres carrés environ, RE 2020, chauffage au sol pompe à chaleur, volets roulants électriques, comprenant, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, toilette et un garage avec porte sectionnelle électrique vous offre tous les éléments propices à passer une belle retraite au soleil ou encore pour une petite famille souhaitant la proximité des plages de la côte sans les désagréments d'une station balnéaire en été. Elle peut très bien convenir également pour une maison secondaire car peu d'entretien, que ce soit pour le jardin ou pour la maison. Parcelle d'environ deux cent quatre vingt mètres carrés ensoleillée toute l'année et sans vis-à-vis ! Ce bien pourra séduire un couple de jeunes actifs ou un couple de jeunes retraités ou pour du locatif. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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À vendre perigny - magnifique villa plain pied - une propriété contemporaine à l'architecture soignée, pensée comme un véritable havre de paix. Les espaces de vie uniques, dont une salle de sport de 13 m² et un élégant salon d'été couvert de 29 m², estompent avec raffinement les frontières entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, une allée discrète traversant un écrin végétal mène à la maison. Un préau fermé par une baie atelier en acier accueille un salon semi-extérieur cosy. L'entrée, fonctionnelle et élégante, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 70 m², organisé en l, avec cheminée contemporaine et larges ouvertures sur le jardin. La cuisine haut de gamme, dotée d'un plan de travail en granit du brésil, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau ou salle de bains, dont une suite parentale avec dressing et accès direct aux spas extérieurs. Le jardin paysager, intime et facile d'entretien, mêle oliviers, palmiers et cactus autour d'une terrasse en bois, d'un spa de nage et d'un spa de massage. Située à périgny, à proximité des commerces et à quelques minutes du centre de la rochelle, cette demeure conjugue design, confort et sérénité dans un environnement privilégié. Chauffage au sol taxe foncière : 2500 eur classe energie : a / classe climat : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 700 eur et 1 030 eur.
RARE Nieul-sur-Mer Maison de caractère rénovée avec prestations haut de gamme et charme de l'ancien Nichée au coeur de Nieul-sur-Mer, cette maison de caractère des années 1930 d'environ 164 m² entièrement rénovée allie élégance d'époque (moulures finement restaurées, parquet et carrelage d'époque) et confort contemporain. Sur une parcelle d'environ 368 m², elle offre 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour une famille en quête d'élégance et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre de plain-pied sur le jardin idéale pour profiter des beaux jours. Dans le prolongement, une salle à manger conviviale et un salon / séjour lumineux créent un bel espace de vie, complétés par une buanderie avec rangements et un WC avec lave-mains. Le 1er étage accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une chambre et bureau (ou 5e chambre) se partageant une seconde salle d'eau. Le 2ème étage offre une chambre supplémentaire et une vaste salle de bains, parfaite pour un espace de détente privatif ou pour recevoir dans un cadre confortable. Atouts exclusifs : spa extérieur privatif niché dans le jardin pour vos soirées détente, chauffage individuel gaz avec chaudière récente, garage de 36 m² et de très nombreux rangements. Taxe foncière : 2 339 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de 5 pièces de 2023, jamais habitée de 80 m² construite sur 700 m² de terrain tout aux normes actuelle pour cette maison récente composée d'un séjour et cuisine ouverte séparée, un salon salle à manger, salle de douches, cellier, trois chambres, dressing dans chaque chambre, carrelage au sol partout, excellente isolation. Posez vos meubles situé proche centre ville au calme a visiter rapidement le prix est de 325000 euros honoraires charges vendeur inclus dpe. Ages. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440521- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Maison divisée en deux logements complets avec terrasse privative sur un ensemble en indivision à la rochelle du côté de la gare tgv et des minimes. Le premier logement 75 m² est composé de trois chambres, d une cuisine séjour, salle d 'eau wc et profite de la terrasse close le second 30 m² est composé d un séjour avec une chambre, salle d 'eau à l étage. Le bien est loué meublé à la semaine ou au mois, complet ou à la chambre et sera libre pour la vente. Idéal pour locations saisonnières ou étudiantes. Taux de rendement très satisfaisant variable suivant cas de figure. Idéal investisseur. La maison entière est vendue au prix de 472500 euros dont 22500 euros d honoraires d 'agence charge acquéreur et de 450000 euros de prix net vendeur. Dpe c et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-paule guillemet, au 06 15 20 69 80 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-paule guillemet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850338229 rsac la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438524 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-paule guillemet (ei) agent commercial - numéro rsac : 850338229 rsac la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine, construite en 2011, nichée sur les hauteurs du charmant village de Mortagne-sur-Gironde. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 2 500 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 242 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux séjour traversant baigné de lumière naturelle. Des toilettes indépendantes complètent cette partie. Deux chambres se trouvent également à ce niveau : une suite parentale de 41 m² avec dressing, bureau, rangements, salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre dotée de sa propre salle de douche. Ces deux pièces donnent sur un jardin fleuri et paisible. À l'étage, un palier mène à un espace détente lumineux, sublimé par deux baies vitrées offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un appartement indépendant de 37 m², idéal pour héberger confortablement famille, amis ou visiteurs, s'ouvre directement sur l'espace piscine. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. Un garage avec grenier ainsi qu'une piscine (4,5 x 10 m) viennent parfaire l'ensemble. La maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, vide sanitaire, raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique. À seulement quelques minutes des commerces du village, cette propriété conjugue confort moderne et tranquillité de vie. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les + du bien : - Maison calme et paisible, très bien entretenue - Pompe à chaleur - Dépendance - Piscine À noter : - Taxe foncière : 2 383 € - Chauffage : pompe à chaleur - État du bien : en très bon état - Fibre - vide sanitaire - Raccordé au réseau général du tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 130 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 3 (B) Prix de vente : 550 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Centre de La Flotte – Vue mer – Appartement clé en main En plein cœur du centre-ville de La Flotte, face à la mer, cet appartement entièrement rénové conjugue emplacement exceptionnel, charme de l'ancien et prestations actuelles. Il est situé dans un ancien hôtel cossu des années 40, à l'architecture élégante, bénéficiant d'une entrée sécurisée et de murs très épais assurant un confort thermique et acoustique appréciable. L'entrée s'ouvre sur un charmant salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, l'ensemble offrant une vue mer directe et permanente. Les matériaux ont été soigneusement choisis, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et qualitative. Les performances énergétiques sont excellentes (DPE : D, GES : A), un véritable atout pour ce type de bien en cœur de village. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue de 12 lots seulement, répartis sur deux étages, permettant une maîtrise optimale des charges et du budget de fonctionnement. Vendu entièrement meublé (canapé-lit, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc.), en état impeccable, ce bien est prêt à vivre : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une opportunité rare à La Flotte, idéale en résidence principale ou secondaire, pied-à-terre, à deux pas du port, des commerces et des plages. Vous recherchez un appartement où poser vos valises ? N'attendez plus ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 943111.
Cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie unique. La maison principale, confortable, développe plus de 130 m² habitables et se compose actuellement -au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. - à l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une deuxième salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Une terrasse extérieure. En face de la maison, une dépendance à rénover de 20 m² environ avec galetas et déjà équipée en électricité offre un potentiel supplémentaire pour créer un atelier, un studio ou un logement indépendant. Le bien dispose en complément de trois places de stationnement privatives sous préaux couverts et d'un ancien chai / dependance sans toit, idéal pour un jardin d'été ou un projet de reconstruction selon vos envies. L'ensemble représente un tres beau potentiel pour une rénovation complète, permettant de concevoir une propriété sur-mesure avec plusieurs espaces fonctionnels et extérieurs bien idéal pour une famille ou un investisseur qui aime la rénovation ! À bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - greffe de la rochelle) sabrina fei entrepreneur individuel 06 58 12 04 32 - réf. 943266.
Semussac, maison de plain pied d'une superficie habitable d'environ 150 m² (surface utile 200 m²) composée d'un grand séjour de 53 m² avec cuisine us entièrement équipée / aménagée, véranda, dégagements avec placards, cinq chambres dont une parentale avec sa salle de bain / wc et sortie sur jardin, un wc séparé et une salle d'eau, terrasse puis au sous-sol un grand garage en l de 45 m². Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1347 m² au calme et à 5 minutes à pieds de tous les commerces. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 943421.
Belle maison individuelle plain-pied sans vis-à-vis de 102 m², construite en 2006, située dans un environnement calme et verdoyant à la campagne. Idéalement exposée plein sud, elle bénéficie d'une parcelle entièrement close de 1 997 m² avec terrasse, piscine et garage. Intérieur : - Entrée spacieuse - Salon / salle à manger lumineux et spacieux de 54 m². - Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur pièce de vie. - 3 chambres (13 m², 12 m² et 11 m²), parfaites pour une famille. - 1 salle d'eau (douche) et WC séparés. - Garage de 24 m² - Climatisations réversibles (2026) et chauffe-eau thermodynamique (2026) pour un confort optimal toute l'année. - Moustiquaires sur toutes les fenêtres, porte et baies vitrées. Extérieur : - Terrain entièrement clôturé avec portail électrique pour une sécurité renforcée. - Terrasse ensoleillée et piscine de 7m x 3.5m de 2019 (sous garantie) avec son volet électrique, derrière la maison, pour profiter des beaux jours. Atouts : - Maison de plain-pied, sans vis-à-vis, dans un cadre campagnard. - Équipements récents (climatisation et chauffe-eau de 2026). - Radiateur inertie gérer par thermostat (Zone jour / Zone nuit) Localisation : - Saint Jean D'Angély : 10 minutes - Surgères : 30 minutes - Niort : 35 minutes Nouveau DPE en cour de réalisation. Idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et confort moderne, cette maison n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 620 858 - Greffe de LA ROCHELLE) Mickaël BOYER Entrepreneur Individuel 06 43 54 12 65 - Réf. 943445.
À seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison climatisée avec toutes les commodités accessibles à pied offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une résidence principale comme secondaire. L'intérieur développe 116 m² habitables, il comprend un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, 3 chambres confortables et une salle de bain avec douche à l'italienne. Une véranda baignée de lumière prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Cette maison dispose également d'un garage attenant avec porte motorisée et d'un sous-sol de 44 m² aménageable prééquipé offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Une cuisine d'été équipée d'un barbecue complète l'ensemble et invite à partager des moments conviviaux aux beaux jours. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un vaste jardin clos et arboré de 3 340 m². Le terrain dispose d'un ancien bassin avec local technique, actuellement neutralisé, offrant la possibilité d'une remise en état ou d'aménagement d'un espace piscine. Un potager et un abri de rangement complètent cet ensemble agréable et spacieux. Ce bien présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation et un cadre de vie agréable qui séduiront les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf. 942380.
Au cœur d'un environnement rural préservé sur le secteur de Vanzac, ce beau domaine viticole de 9,39 hectares offre bien plus qu'un bien immobilier. Il propose un véritable projet de vie alliant nature, autonomie et activité professionnelle. Ici, le rythme est donné par les saisons. Les paysages ouverts, les parcelles de vignes, les bois et les chemins environnants composent un cadre authentique, propice à une vie tournée vers l'essentiel sans être isolé. Le domaine comprend une longère viticole de caractère du XIXᵉ siècle abritant chai, espaces de stockage et boutique destinée à la vente directe, témoins d'une activité ancrée dans le territoire. Le bâtiment d'exploitation de 356 m², fonctionnel et bien intégré, permet une reprise immédiate ou l'adaptation à un nouveau projet. L'habitat s'accompagne d'un gîte indépendant de 54 m² et d'une roulotte aménagée de 16 m² actuellement dédiée à l'accueil touristique. Ces hébergements offrent une atmosphère chaleureuse et simple, appréciée par une clientèle en quête de nature, de calme et d'authenticité. Les vignes, classées cru Bons Bois AOC Cognac sur 6,01 hectares et conduites dans une démarche orientée culture biologique, structurent l'ensemble du domaine et participent à son identité. Terres agricoles et parcelles boisées complètent ce patrimoine rural, formant un ensemble cohérent, vivant et porteur de sens. Ce lieu s'adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie personnelle et projet professionnel, qu'il s'agisse d'un projet d'œnotourisme ou simplement d'un changement de rythme et de cadre de vie. Proposé à un prix de vente attractif, ce domaine représente une opportunité rare d'acquérir un ensemble rural structuré, avec activité existante et potentiel d'évolution au cœur d'un territoire vivant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf. 943424.
Contact sandra legrand agence mca jonzacdu rêve à la réalité : transformez ce terrain en projet sur mesure avec une architecture qui vous ressemble. La maison birdie séduit dés le premier regard. Elégante et lumineuse, elle s'épanouit sur un beau terrain de 800 m² qui lui offre espace et liberté. La maison birdie, c'est plus qu'un lieu de vie, c'est un cadre, une émotion, une invitation à vivre pleinement. Contactez moi pour imaginer et concevoir une maison à votre image. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Contact Sandra LEGRAND Agence MCA JONZACL'emplacement parfait pour un futur parfait : terrain idéalement situé, constructible pour une maison moderne, lumineuse et chaleureuse comme cette maison de 100 m² avec 3 chambres dont une suite parentale pour un confort optimal. Chaque espace est pensé pour maximiser la lumière, l'harmonie et la convivialité, créant un lieu de vie élégant et fonctionnel. Contactez moi pour concrétiser votre rêve. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vente : maison de 4 pièces (80 m²) à saint-palais-sur-meridéalement située - à vendre à saint-palais-sur-mer (17420) : maison neuve 4 pièces de 80 m² et de 348 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (royan), école primaire lucien robin st palais sur mer, bibliothèque et boulangerie. Océan atlantique à 1 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 259 789 €.Contactez olivier benoit (tél : o6-79-82-23-37) pour tout renseignement sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
VENTE : maison de 4 pièces (84 m²) à Vaux-sur-MerIdéalement située - À découvrir à Vaux-sur-Mer (17640) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 84 m² et 384 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Royan et Pointe de Grave), École Primaire de Vaux-Sur-Sur, crèche, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Place Courteaux quotidien. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 329 890 €.Contactez notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE d'une maison de 4 pièces (84 m²) à Vaux-sur-MerIdéalement située - À découvrir à Vaux-sur-Mer (17640) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 84 m² sur 384 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (Royan et Pointe de Grave), École Primaire de Vaux-Sur-Sur, crèche, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Marché Place Courteaux quotidien. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 289 938 €.Contactez Olivier BENOIT (O6-79-82-23-37) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Royan est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vaux-sur-Mer : maison T4 (100 m²) à vendreIdéalement située - À vendre à Vaux-sur-Mer (17640) : maison neuve 4 pièces de 100 m² sur un terrain de 384 m². Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Royan et Pointe de Grave), École Primaire de Vaux-Sur-Sur, crèche, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Place Courteaux quotidien. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 309 870 €.Contactez Olivier BENOIT (tél : O6-79-82-23-37) pour tout renseignement sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison F5 (120 m²) en vente à Vaux-sur-Mer Ossature BoisIdéalement située - À découvrir à Vaux-sur-Mer (17640) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 120 m² sur 375 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gares (Royan et Pointe de Grave), École Primaire de Vaux-Sur-Sur, crèche, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Marché Place Courteaux quotidien. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 449 900 €.Contactez Olivier BENOIT (tél : O6-79-82-23-37) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Royan est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vaux-sur-Mer : maison F5 (113 m²) à vendre Ossature BoisIdéalement située - À Vaux-sur-Mer (17640), maison neuve à vendre de 5 pièces, 113 m² sur 375 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Royan et Pointe de Grave), École Primaire de Vaux-Sur-Sur, crèche, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Place Courteaux quotidien. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 368 979 €.Contactez notre agence (BENOIT Olivier : O6-79-82-23-37) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
