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À seulement quelques minutes de La Rochelle, sur la commune recherchée d'Angliers, découvrez cette maison familiale de 148 m² habitables, offrant volumes, confort et qualité de vie, le tout sur une belle parcelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Un intérieur spacieux et fonctionnel ! La maison propose une pièce de vie grande et lumineuse, idéale pour recevoir, avec de larges ouvertures sur l'extérieur et la piscine. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit : 5 chambres, permettant d'accueillir famille nombreuse, télétravail ou espace invités Salle de bains et / ou salle d'eau selon agencement Rangements optimisés Un extérieur pensé pour profiter La propriété bénéficie d'un jardin agréable et d'une piscine, parfaite pour les beaux jours. Un préau pour une belle cuisine d'été complète le tout. Nombreuses places de stationnement également. Un emplacement stratégique À proximité immédiate des commerces Accès rapide à La Rochelle Environnement résidentiel recherché Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité avec l'agglomération rochelaise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Référence agence : 4069.
Opportunité unique : l'équilibre parfait entre tradition et modernitédevenez propriétaire de cette villa neuve, une réalisation rare alliant l'élégance du style classique à la performance du confort moderne. Pensée pour les acquéreurs les plus exigeants, cette demeure représente l'investissement le plus stratégique du marché actuel. Espace nuit : 3 chambres spacieuses et lumineuses avec rangements, dont une suite parentale. Architecture : lignes épurées, matériaux nobles et finitions de qualité. Performance : conception bioclimatique garantissant une efficience énergétique optimale (re2020).Proposée à un prix défiant toute concurrence pour cause de lancement de programme, ce bien affiche un potentiel de plus-value immédiat. Emplacement premium, garanties décennales et sérieux de notre entreprise : tous les indicateurs sont au vert pour un placement sécurisé et pérenne. Dossier complet et visite technique sur demande. Ne laissez pas passer ce qui sera, sans nul doute, la transaction de l'année. À proximité : gare (royan), école primaire lucien robin st palais sur mer, bibliothèque et boulangerie. Océan atlantique à 1 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 289 500 €.N'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit (tél : o6-79-82-23-37) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique royan est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
? Dernière opportunité : biodiversité & design urbain ? Découvrez cette pépite neuve en ossature bois de 115 m², alliance parfaite de performance énergétique et de modernité. ? Espace vie : salon baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur. Nuit : 4 chambres spacieuses dont la chambre parentale en rdc pour accueillir toute votre famille. Confort : 2 salles d'eau contemporaines aux finitions soignées. Le + exclusif : une incroyable terrasse couverte à l'étage, véritable salon d'été suspendu ! Attention : matériaux premium et architecture unique. Ce bien est le seul disponible sur le secteur à ce niveau de prestation. Vente flash : premier arrivé, premier servi. Proche gare (royan), école primaire lucien robin st palais sur mer, bibliothèque et boulangerie. Océan atlantique à 1 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 499 990 €.Contactez notre agence (olivier benoit : o6-79-82-23-37) pour toute question sur la maison. Maisons de la côte atlantique royan est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
VENTE d'une maison T5 (120 m²) à Saint-Palais-sur-MerCoup de coeur : Villa Contemporaine Bio-sourcée - 120 m²Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied, alliant design épuré et hautes performances énergétiques grâce à son ossature bois. Sous son toit terrasse ultra-tendance, profitez d'un cadre de vie sain et d'un confort thermique exceptionnel.- Espace de vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur.- Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses, dont une suite parentale.- Confort : 2 salles d'eau modernes avec finitions soignées.- Praticité : 5 pièces parfaitement agencées et un garage intégré. Vivez dans une maison écologique aux lignes architecturales audacieuses, prête à vous accueillir pour une vie tout confort. Idéalement située - À Saint-Palais-sur-Mer (17420), maison neuve à vendre de 5 pièces, 120 m² et 348 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Royan), École Primaire Lucien Robin St Palais Sur Mer, bibliothèque et boulangerie. Océan Atlantique à 1 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 458 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Olivier BENOIT (tél : O6-79-82-23-37) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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VENTE : maison T5 (114 m²) à Vaux-sur-Mer Ossature BoisIdéalement située - À découvrir à Vaux-sur-Mer (17640) : maison neuve 5 pièces à vendre, 2 niveaux, 114 m² et 384 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (Royan et Pointe de Grave), École Primaire de Vaux-Sur-Sur, crèche, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Marché Place Courteaux quotidien. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 529 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vaux-sur-Mer : maison F7 (145 m²) à vendreIdéalement située - Maison neuve 7 pièces en vente à Vaux-sur-Mer (17640) avec une surface de 145 m² sur un terrain de 375 m². Son intérieur comporte cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Royan et Pointe de Grave), École Primaire de Vaux-Sur-Sur, crèche, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Place Courteaux quotidien. Océan Atlantique à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 399 900 €.Prenez contact avec Olivier BENOIT (tél : O6-79-82-23-37) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de 5 pièces (90 m²) en vente à PisanyIdéalement située - À découvrir à Pisany (17600) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 90 m² et 327 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Élémentaire Georges Couturier Pisany, tennis, boulangerie, commerce et épicerie. Océan Atlantique à 21 km. Saintes à 13 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 192 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison de 4 pièces (100 m²) à BreuilletEmplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces en vente à Breuillet (17920) avec une surface de 100 m² et de 451 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Royan), École Primaire Simone Veil Breuillet, bibliothèque, boulangerie, commerces et boucherie-charcuterie. Océan Atlantique à 6 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 245 900 €.Contactez notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE d'une maison T4 (90 m²) à Corme-RoyalEn centre-ville - À découvrir à Corme-Royal (17600) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 90 m² et 260 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Océan Atlantique à 25 km. Saintes à 12 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 164 490 €.Prenez contact avec notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Fort d''une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Contactez nous pour avoir un accompagnement personnalisé à votre projet. Nous vous proposons votre projet de construction d''une maison de plain pied de 87 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle d''eau et WC séparés. La pièce de vie offre une triple expositions pour une grande luminosité. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, et la construction. Hors branchements et raccordements. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Breuillet : maison de 4 pièces (94 m²) en venteVivez l'Exception : Votre Refuge de Lumière et de NatureImaginez-vous chaque matin dans une maison qui respire. Cette villa neuve en ossature bois n'est pas qu'une construction, c'est une expérience sensorielle : l'odeur délicate du bois, une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce et une isolation phonique qui vous offre un calme absolu. Avec son design chic, elle propose une pièce de vie magistrale pour vos moments de partage, 3 chambres douillettes et 2 salles d'eau d'un raffinement hôtelier. C'est le luxe de la simplicité allié à une technologie de pointe pour des factures d'énergie dérisoires. Ne vous contentez pas d'une maison, offrez-vous le privilège d'un habitat sain qui prend soin de vous. Proche gare (Royan), École Primaire Simone Veil Breuillet, bibliothèque, boulangerie, commerces et boucherie-charcuterie. Océan Atlantique à 6 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 318 790 €.Contactez Olivier BENOIT (06 79 82 23 37) pour toute question sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Royan est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à Corme-RoyalEn centre-ville - À Corme-Royal (17600), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² et 260 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Océan Atlantique à 25 km. Saintes à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 149 980 €.Prenez contact avec notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Royan est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Déalement situé à quelques pas du vieux port, en plein cœur de l'île de ré, découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin. Niché au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bien est une opportunité rare sur un secteur extrêmement prisé. Les atouts de ce bien : luminosité & soleil : une exposition plein sud pour un séjour baigné de lumière naturelle toute la journée. Extérieur privatif : une terrasse prolongée par un jardinet, un véritable luxe en centre-village pour vos petits-déjeuners au grand air. Prêt à vivre : vendu entièrement meublé et en parfait état. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Fonctionnel : entrée, pièce de vie optimisée avec cuisine équipée, salle d'eau moderne avec wc. Le "plus" sérénité : + un local à vélos en commun un parking à proximité immédiate, un avantage stratégique et indispensable pour profiter de l'île en toute tranquillité, même au cœur de l'été. Potentiel : parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort rendement (secteur très demandé par les vacanciers et les rochelais). Une pépite à visiter sans tarder ! Contactez richard bourget nombre de lots de la copropriété : 177, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 602812 ).
En Charente-Maritime, à Saintes, proche, entrée de l'autoroute, zone industrielle et commerciale, pour placement ou exploitation directe à vendre un grand entrepôt de 600 m² environ avec bureaux libre de toute occupation en parfait état sur une parcelle de 3900 m² mètres carrés avec parking devant et derrière et quai de chargement. Ce grand local peut être divisé pour plusieurs locations. Dans sa totalité l'ancien loyer était de 4580 EUR par mois hors-taxes auxquels il faut rajouter une petite partie de parking louée actuellement 1200 EUR hors taxes mensuel. L'intérêt de ce bien, en cas d'investissement locatif, et de pouvoir se diviser pour une rentabilité maximum, tout en diminuant les risques À visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Sud Royan Meschers-sur-Gironde, plage à pied. Situé dans une petite copropriété, d'une surface loi Carrez de 16 m², il dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse, une kitchenette et une salle d'eau avec wc, un escalier vous amène à l'espace nuit en mezzanine disposant d'un vélux. La proximité immédiate de la plage des Vergnes séduira les investisseurs en locatif saisonnier, à l'année ou tout simplement pour passer d'agréables vacances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À saisir un terrain à bâtir d'environ 422 m² à proximité du centre-ville de Meschers, 10 minutes de Royan et 3 minutes des plages. Terrain libre de constructeur, viabilisation en bordure de route et assainissement collectif. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ne cherchez plus ! Une rénovation soignée, de bon goût, alliance réussit de l'ancien et du moderne les pièces de vie de bonnes tailles, agréables et confortables avec une belle lumière. À l'étage 3 chambres dont une en suite. Cet ancien logis viticole a certes conserver les marques de son passé offrant ainsi des dépendances attenantes utiles si besoin d'agrandissement (chambre possible au rdc) extension et / ou pour sécuriser les véhicules. Le jardin est sans vis à vis, avec des espaces couverts pour profiter des déjeûners / dîners à l'abri du soleil. Un beau produit proche de st jean d'angély ! À visiter agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins -place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 english speaking contact carolyn pratt 0033 (0) 7 81 40 87 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Située à deux minutes d'un centre bourg, où vous trouverez l’ensemble des commodités, écoles et commerces, et cinq minutes de l'accès de la nationale 10 cette maison a été entièrement rénovée et propose une surface habitable d’environ 162 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 55 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Celle-ci se prolonge par une véranda d’environ 21 m², créant un espace, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Deux chambres, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert un bureau, une chambre parentale avec salle d’eau, WC et dressing. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, assainissement individuel conforme et panneaux solaires dédiés à l’autoconsommation. Un puits et un garage viennent parfaire l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 620 m². À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Véronique Roux vous propose : Maison des années 60, située sur la commune de La Ronde, cette maison des années 60 offre un cadre de vie calme. Avec ses 87 m² habitables, elle dispose d’une pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’un bureau, Une salle de bain, un wc séparée. Une buanderie ainsi que d’espaces annexes avec un garage de 32 m² et un abri voiture. Implantée sur une parcelle généreuse de 1002 m². Maison à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 479615031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Michael Tède vous propose : Maison 5 pièces – 127 m² – Terrain 285 m² – Saint-Simon-de-Bordes (17500) Située à la limite de Jonzac, à moins de 10 minutes à pied des commerces, cette maison est actuellement ouverte en une seule partie mais peut très bien se diviser en 2 logements nécessitant quelques modifications. Elle se compose aujourd'hui d'une entrée, desservant deux parties séjour / cuisine ouverte, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et 3 chambres. Pour le stationnement, un grand garage de 31 m² permet d'abriter un ou deux véhicule selon la taille, ainsi qu'une place de parking devant le garage. Coté extérieur, deux petits jardins (faible entretien) où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. L'assainissement n'est pas conforme, une fosses étanche réceptionne l'eau des WC et une seconde les eaux usées, une étude a été réalisé pour créer une micro station. Chauffage individuel électrique avec radiateur, VMC. Si projet de division, il n'existe qu'un seul compteur d'électricité avec un sous compteur, et un seul compteur d'eau. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Perals vous propose : Située dans le quartier La Trompette, cette maison des années 1950 offre de multiples possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable d'environ 93 m² répartie sur 2 niveaux, sur un terrain de 283 m² avec une belle exposition est-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, WC, 1 grande pièce de vie donnant sur terrasse et jardin exposé ouest, une cuisine indépendante, 1 garage de 14 m². À l'étage, 3 chambres et 1 salle d'eau. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité rare de repenser entièrement les volumes, le confort et la performance énergétique, selon vos envies. Le terrain et la configuration permettent également des possibilités d’extension ou de réaménagement. Les commodités à proximité : Boulangerie M, école B. Palissy, commerces du Fief rose. Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un véritable cocon familial à La Rochelle, à 6min de la place de Verdun à vélo. À très vite, Virginie Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Perals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 789605201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jordane baumgarten vous propose : à vendre – meschers-sur-gironde centre – maison 85 m² - 2 chambres et dependance– 32 m² en plein centre de meschers-sur-gironde, commerces, marché, médecins et pharmacie accessibles à pied, cet ensemble immobilier réunit emplacement stratégique et potentiel évolutif. La maison principale, construite en 2006, développe 85 m² habitables. Elle propose une cuisine indépendante aménagée-équipée, une pièce de vie de 37 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse, un salon dans son prolongement, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc indépendant. Combles aménagés en espace bureau, couchage d’appoint ou rangement. Chauffage électrique. Dpe d – ges b. Les surfaces annexes renforcent la fonctionnalité : garage, chalet bois, dépendance-atelier et cave en sous-sol. En complément, un logement indépendant d’environ 32 m², à réhabiliter, comprenant cuisine, pièce principale, salle d’eau avec wc et terrasse extérieure. Il constitue un véritable levier patrimonial : accueil famille, bureau indépendant ou création d’un revenu locatif saisonnier. Un bien intéressant par sa centralité et son double potentiel habitation + espace indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - jordane baumgarten vous propose : à vendre – meschers-sur-gironde centre – maison 85 m² – 2 chambres – garage en plein coeur de meschers-sur-gironde, commerces, marché, médecins et pharmacie accessibles à pied, maison de 2006 offrant 85 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée-équipée, une pièce de vie de 37 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse carrelée et un salon attenant. Dcôté nuit, retrouvez deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Combles aménagés (usage bureau, couchage d’appoint, rangement facilité). Garage, chalet bois, dépendance-atelier et cave complètent l’ensemble. Chauffage électrique. Environnement central recherché, fonctionnement pratique au quotidien. Dpe d – ges b. Idéal résidence principale ou secondaire avec déplacements piétons facilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - flora villanova vous propose : 5 min en vélo de la cotinière (plage - port - commerces) zone blanche parking maison de village de 52 m² habitables, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte et une cour fermée. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme flora villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
