Biens à vendre à Cenon (33150)

VENTE d'un studio T1 (21 m²) à Cenon, idéalement situé à 500m du tramway et des commerces. - À VENDRE : Studio T1 à Cenon, idéal pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement de 21 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le studio est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette pratique et d'une salle d'eau. Bien que non meublé, il offre une belle opportunité de personnalisation pour les futurs locataires. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. La localisation est un véritable point fort : à seulement 500 mètres du tramway ligne A, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, tels qu'Intermarché et Lidl. Pour les amateurs de loisirs, le centre nautique est à proximité, offrant des activités variées. De plus, un accompagnement par CITYA pour l'ameublement et la gestion locative est possible, facilitant ainsi la mise en location de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au fort potentiel locatif dans un secteur en pleine expansion. Le prix du bien net vendeur est de 64 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 70 400,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hosman vous propose cet appartement de type T3 / 4 de 87 m², situé au dernier étage de la Résidence du Parc, au 4 avenue du Président Vincent Auriol à Cenon. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son grand séjour de 37 m², ainsi que ses espaces extérieurs totalisant 18 m² (balcon filant et loggia). Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une entrée avec rangements, Un grand séjour lumineux de 37 m² ouvrant sur un balcon filant et une loggia, Une cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour y prendre les repas, Deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), Une salle de bains rénovée récemment, Un WC séparé, Une cave en rez-de-chaussée, Un stationnement extérieur privatif. L'appartement se situe au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit entre 1970 et 1980. Les parties communes sont bien entretenues et la résidence est close, arborée et très bien gérée (environ 70 lots). Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurés par un système de géothermie performant. Les charges de copropriété s'élèvent à 220 € par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1697 € par an. L'appartement bénéficie également d'un parquet récent, de peintures refaites, d'une salle de bains et de toilettes rénovées il y a trois ans, ainsi que de stores extérieurs changés récemment. La porte d'entrée est équipée d'une serrure de sécurité 3 points. Commodités La résidence bénéficie d'un environnement pratique et agréable : commerces de proximité (boulangeries, bureau de tabac, agences bancaires, poste), écoles Jules Guesde à 5 minutes à pied, et parcs Palmer à quelques minutes et la parc de Cypressat à moins de 10 mn à pied. Un cinéma Utopia ouvrira en mai prochain à proximité. Un local à vélos est également disponible dans la copropriété. Transports Le quartier est desservi par la ligne A du tramway, station La Morlette située à environ 300 mètres, permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre de transport. Copropriété Résidence bien entretenue avec jardin paysager et nettoyage hebdomadaire des paliers. Pas de gardien. Charges : 220 € / mois. Immeuble entre 1970 et 1980, parties communes en bon état et bien entretenue. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes à 7 900 €, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Haut cenon. Proche du tam et des commerces. Studio d'environ 21 m² comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie avec cuisine aménagée. Résidence sécurisée ave une place de parking. Référence agence : 733.

Venez découvrir cette maison à faire revivre offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Elle possède 124 m² habitable avec un jardin sur l'arrière ainsi que du stationnement sur l'avant. À 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Jean Jaurès. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Cet appartement de 80 m² habitable dispose d'un séjour double lumineux (ou possibilité 3e chambre),d'une cuisine séparée avec cellier, et d'un espace nuit avec de nombreux rangements. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges et les travaux de rénovation de la résidence viennent d'être votés donc réglé par le vendeur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Haut cenon. T3 au calme dans une résidence sécurisée avec piscine. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, salle de bains, dressing et une terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cet appartement dispose également d'une place de parking. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 89 lots - dont 89 lots habitation. Charges annuelles : 1450.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

CENON Joli T4 en duplex de 83 m² de 2022. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage offre une luminosité exceptionelle. Situé proche des commerces et des transports, il offre un cadre de vie idéale. Sa terrasse de 45 m² est idéale pour vos moments de détente entre amis ou famille. Une salle de sport est a disposition. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À découvrir dans un quartier calme et résidentiel de Cenon, cette maison de carctère avec cour intime sans vis-à-vis. Elle se compose d'une grande cuisine familiale, d'un séjour avec poële à bois, de trois chambres, un dressing, deux salles d'eau et rangements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Venez découvrir ce bel appartement en duplex, idéalement situé dans le Bas-Cenon. Au rez-de-chaussée profitez d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec wc. La proximité du tram offre un accès facile à bordeaux centre. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vue d’exception sur Bordeaux et sa métropole ! C’est dans un environnement résidentiel et verdoyant que se construit cette réalisation à taille humaine proposant 6 appartements encore disponibles allant du T3 au T4. Sur le toit, deux appartements, aux terrasses généreuses, offriront à leur futur propriétaire une vue à 180 degrés sur la Belle endormie. Les autres logements disposent également d’un extérieur privatif, balcon ou terrasse, et tous, d’ une place minimum de stationnement en sous-sols. Pour le confort des futurs habitants, la résidence est sécurisée, dispose d’un ascenseur et des espaces verts communs viennent agrémenter l’ensemble. S’intégrant dans le paysage architectural du quartier, cette résidence permet de jouir d’une belle luminosité grâce à une double exposition dans la plupart des appartements. Pour faciliter vos déplacements, le réseau de transports en commun se trouve au pied de la résidence et, vous profiterez d’une offre d’infrastructure complète.

Appartement de type 2, dans un quartier calme et residentiel. Sa piéce de vie lumineuse donne sur une terrasse exposé plein ouest, un chambre séparé. Une place de parking en sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Maison familiale nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Elle propose au rez-de-chausée une cuisine indépendante ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse. L'espace nuit se compose des chambres confortables et d'une salle d'eau. Les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire idéal pour le stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Bienvenue à cenon, à quelques minutes seulement de bordeaux. Que ce soit en tramway, en voiture ou a vélo, vous aurez d'ici accès à toutes les commodités (écoles, commerces, médecins. ) une opportunité est à saisir ici grâce à cet appartement idéalement situé. Il séduira une jeune famille, un couple à la retraite, un investisseur grâce à son séjour, sa cuisine déjà aménagée, ses deux chambres et sa salle d'eau. Dominant un joli parc arboré et équipé d'une aire de jeux pour les enfants, le calme et la tranquillité sont ici assurés, tout en étant proche d'une vie citadine : ) les charges comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et froide. Il ne reste qu'à visiter, nous avons les clés ! Contactez joëlle peluchon ou vincent vielet - immobilier floirac bouliac cenon lormont nombre de lots de la copropriété : 246, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1839€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joelle peluchon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 745 475 greffe de bordeaux) 07 84 92 40 78 (réf. 586863 ).

Dans un secteur résidentiel paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la rocade, se trouve cet appartement de 83,73 m², situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue. Les résidents bénéficient d'un grand parc, véritable écrin de verdure où les petits et grands aiment se retrouver. Pour les familles qui adoptent les déplacements en vélo au quotidien un local sécurisé est à disposition. Dès l'entrée, l'appartement présente de beaux volumes. Un grand dressing, de nombreux rangements et un wc indépendant. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon sans vis à vis. Un séjour attenant doté d'un balcon fermé permet d'envisager un espace lecture, bureau ou une 3 ème chambre selon vos besoins. La cuisine ouverte avec de belle qualité est entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien confortable. Fonctionnelle et conviviale, elle est prolongée par une loggia fermée, idéale pour une buanderie. Coté nuit, l'appartement offre deux chambres lumineuses, chacunes avec son propre balcon. Une salle d'eau moderne récemment rénovée, aux finitions soignées. La résidence a bénéficié de rénovations importantes (ravalement et parties communes) et propose un parking aérien libre d'accès. Prix : 199 000 euros Frais Agence Inclus 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir : Appartement T1 meublé (21 m²) à Cenon avec stationnement, proche commodités ! - À VENDRE : Appartement T1 à Cenon, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence, cet appartement de 21 m² offre un espace de vie fonctionnel et agréable. La pièce principale, d'une superficie de 17,82 m², est lumineuse et dispose d'une kitchenette, parfaite pour les repas quotidiens. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est vendu meublé, ce qui représente un atout considérable. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant la vie quotidienne des occupants. Le loyer est fixé à 450 €, avec des charges mensuelles de 60 €, ce qui permet de prévoir un revenu locatif attractif. Le bail en cours est meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour les investisseurs. Nous pouvons également vous proposer nos services en gestion locative ! L'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Lidl, ainsi que le tramway, ligne A qui dessert BORDEAUX jusqu'à MERIGNAC. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, la proximité de l'Holberton School Bordeaux et d'autres établissements d'enseignement supérieur à moins de 3000 mètres en fait un choix judicieux. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. CITYA vous accompagne également en gestion locative ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 125 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 67 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 73 700,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381 et 515 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agréable T2 dans un quartier entouré de verdure, sa piéce de vie ainsi que la chambre donnent sur un jardin. Les transports et les commodités sont accesibles à 10 minutes à pied. Une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Au dernier étage d'une résidence récente, venez découvrir cet appartement de type 2. Il se compose d'une piéce de vie lumineuse donnant sur un extérieur de 23 m². Un espace nuit séparé, ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking en sous sol. Idéal premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Situé dans un secteur recherché du Bas-Cenon, venez découvrir cet appartement de type 2. Il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse ainsi qu'un extérieur profitant d'une vue dégagée sur les coteaux verdoyants de Cenon. Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé sur la commune de Cenon sur l'une des avenue les mieux placées, nous vous proposons un local professionnel qui peut devenir un lieu recherché des marchands de bien et d' investisseurs. Possibilité de surélévation à l'étude. Contactez moi pour que vous puissiez le visiter. Contact : 06 14 98 02 56 Prix : 425 000 euros 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : Appartement T1 meublé de 21 m² au dernier étage à Cenon, investissement locatif, avec balcon, parking et proche des commodités. - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé à Cenon, dans le département de la Gironde (33150). Ce bien, construit en 2012, offre une surface habitable de 21 m², parfait pour un investissement locatif. Situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est vendu avec un locataire en place, et une place de parking dans la résidence. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'un séjour avec une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs pour un confort optimal. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode, assurant sécurité et praticité. Pour les investisseurs, cet appartement est vendu loué à 500 € par mois, avec des charges de 70 €, offrant un rendement attractif. L'emplacement est également un atout majeur : à moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Lidl, ainsi que la ligne A du tramway. Ce bien est idéal pour un investissement, avec un gardien sur place, et à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'investir. CITYA peut également vous accompagner en gestion locative. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 125 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 530,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 75 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 82 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de type 3 avec jardinet et deux places de parking. Cet appartement dans la Résidence Le Belvédère à Cenon se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour cuisine donnant de plain pied sur jardin, d'une salle d'eau d'un WC, de deux chambres. Il y a deux places de parking avec ce lot. Une belle piscine pour la copropriété s'ajoute aux prestations. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Cet appartement de type 4 saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité grace a sa double exposition. Situé au calme, il dispose d'une terrasse ayant une vue dégagée, de trois grandes chambres dont une avec un point d'eau. Idéalement placé avec le tram et les commodités à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À saisir : Appartement T2 (38 m²) à Cenon, idéal investissement avec terrasse et proche tramway Ligne A ! - À VENDRE : Appartement T2 à Cenon, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2015, cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse avec ses 16,35 m², est complétée par une kitchenette pratique, parfaite pour les repas quotidiens. L'appartement comprend une chambre confortable avec grand placard et une salle d'eau moderne, répondant aux besoins d'un couple ou d'un étudiant. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La résidence avec gardien dispose d'un interphone et digicode, pour assurer la tranquillité des lieux. Le chauffage et l'eau collectifs garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont Lidl, le tout à moins de 1000 mètres. Les transports en commun, avec le tramway A à seulement 400 mètres, facilitent les déplacements vers Bordeaux et dessert l'aéroport de MERIGNAC. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif. Le logement est disponible, offrant ainsi une flexibilité pour votre projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel locatif, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 124 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 856,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 106 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 115 540,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Parking situé à cenon (33150) à proximité immédiate de la gare - à vendre : parking situé à cenon (33150) avenue jean jaurès, à proximité immédiate de la gare et du tram a, cenon gare, en prolongation de l'avenue thiers (bordeaux bastide 33100) et de la mairie de cenon. Ce bien est idéal pour les résidents à la recherche d'un espace de stationnement sécurisé et pratique. Ce parking représente une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion, alliant praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un espace de stationnement dans un emplacement stratégique. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 72,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 23 000,00 euros plus 10,87% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 25 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : parking à cenon (33150), idéalement situé près des commodités et des écoles. - à vendre : parking situé à cenon gare (33150), en prolongation de l'avenue thiers (bordeaux bastide 33100), et proche mairie de cenon. Ce bien est idéal pour les résidents ou les personnes à la recherche d'un espace de stationnement sécurisé et pratique. Ce parking représente une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion, alliant praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un espace de stationnement dans un emplacement stratégique. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 72,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 23 000,00 euros plus 10,87% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 25 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .