Biens à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

T4 traversant, etage éleve, très lumineux, composé de 2 chambres, séjour double avec grand balcon, cuisine séparée, une sdb et WC séparés. Cet appartement est proche de la piscine et de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, cabinets médicaux. Une cave en sous sol complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À Caluire-et-Cuire, à moins de 10 minutes à pied de la Croix-Rousse, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement lumineux de 4 pièces de 96,53 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un espace nuit avec deux grandes chambres, une salle de bains, un dressing, des toilettes séparées, et d'un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'ensemble s'ouvre sur une loggia d'environ 7 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Une cave et un garage complètent ce bien. La résidence est fermée et sécurisée et comprend 99 lots. Bus au pied de l'immeuble, accès rapide à Lyon. Pour vous permettre de mieux vous projeter, nous avons créé avec l'IA des visuels de home staging illustrant plusieurs possibilités d'aménagement. Charges annuelles de copropriété 3252EUR. Classe énergie : E. Des travaux de raccordement au réseau de chauffage urbain ont été votés et sont à la charge du vendeur. Prix de vente : 350 000EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 13 462 EUR TTC soit 4% TTC du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial de 58 m² entièrement refait à neuf, idéalement situé sur un axe très passant à Caluire-et-Cuire, aux portes de Lyon. Emplacement stratégique avec forte visibilité commerciale, parfait pour boutique, commerce, laboratoire de production ou activité de services. Local bénéficiant d'un flux piéton et automobile important, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et commerçant. Surface commerciale adaptée pour boulangerie, pâtisserie, traiteur, restauration froide, showroom ou commerce de proximité. Le bail autorisera les activités de journée avec fermeture maximale à 21h afin d'éviter toute nuisance. Local commercial à louer, prêt à exploiter, pas de porte : 15 000 €.

Située à Caluire et Cuire, cet appartement en duplex de 196 m² avec studio indépendant entièrement rénovée en 2019 offre une vue imprenable sur le Rhône et la cité internationale. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie de 45 m² où le séjour avec parquet d'origine, cheminée d'époque et pierres apparentes fait face à une cuisine contemporaine. Une suite parentale complète cet étage avec dressing intégré et salle d'eau privative. Un espace bureau ou atelier sous voûtes, ajoute une note d'originalité et offre une réelle flexibilité d'usage. À l'étage inférieur, deux chambres supplémentaires et une salle de bains permettent d'envisager une vie familiale confortable. Un studio indépendant de 45 m², composé d'un salon avec coin cuisine et d'une salle de bains, constitue un atout majeur, offrant la possibilité d'un revenu locatif ou d'un espace indépendant pour un adolescent ou une profession libérale. Avec son architecture singulière, ses volumes atypiques et son potentiel de rentabilité, cette maison de ville réunit toutes les qualités d'un bien de caractère. Façade et toiture refaites. Deux places de stationnements. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1520€ et 2130 €. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

À quelques pas de l’école internationale Ombrosa, au cœur du très recherché quartier du Vernay, se dévoile un bien d’exception : un penthouse de 274 m², perché au dernier étage d’un immeuble de standing, entouré d’un parc paysager de 1,5 hectare. Entièrement rénové, cet appartement rare conjugue volumes spectaculaires et élégance contemporaine. La double réception de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s’ouvre sur une terrasse panoramique de 300 m². Un véritable jardin suspendu avec vue dégagée sur les collines et la forêt. La cuisine sur mesure, fonctionnelle et raffinée, prolonge l’espace de vie dans un esprit de convivialité. Côté nuit, quatre chambres spacieuses, trois salles d’eau, une buanderie, une cave à vin et de nombreux grands dressings assurent confort et praticité au quotidien. En complément, le bien dispose de deux garages fermés, huit places de stationnement extérieures, ainsi qu’une cave. Alliance parfaite entre prestige, sérénité et modernité, ce penthouse offre un cadre de vie unique aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,338 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4060€ ~ 5550€.

Caluire Crepieux : Dans une résidence intimiste de 2024 comprenant 20 lots d'habitation, découvrez ce superbe appartement traversant de 73,34 m², alliant confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme. Sa vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine équipée, s’ouvre sur une terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée sur les Alpes. L'espace nuit se compose de deux chambres donnant sur des espaces verts, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Un garage fermé motorisé et électrifié est compris dans le lot. Ce logement qui dispose de très faibles charges et d'une excellente performance énergétique est un bien clé en main. Le quartier est dynamique avec ses commodités (commerces, écoles, TCL en bas de la résidence, 5 min en voiture du centre commercial Auchan et proche du Boulevard périphérique Nord). Il propose de nombreux atouts : sous décennale, fonctionnel, très lumineux car traversant, sans vis à vis, chauffage individuel gaz. Montant des charges annuelles : 1092 € / AN. Montant des dépenses annuelles d'énergie entre 407 € et 550 € / AN. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Pour plus de renseignements et le découvrir contactez Hélène HERBEPIN au O6.64. 72.65. 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.

Quai de Saône. Dans un espace bucolique, entouré de verdure, superbe rez-de-jardin de 4 pièces sans vis à vis. D'une surface carrez de 103,45 m², il comprend une spacieuse pièce à vivre de 55 m² en angle, donnant à la fois sur la terrasse de 20 m² suivi d' un jardin de 110 m² au Sud, ainsi que sur le balcon de 8 m² à l'Ouest. Le coin nuit dispose de trois chambres de 10,60 à 11,60 m², d'une salle de bains, d'une salle de douche et toilettes indépendantes. De nombreux rangements ont été aménagés, dans les chambres, à côté de la cuisine avec un dégagement de 3,59 m² et sur la terrasse avec un cellier de 5 m². Concernant la copropriété, intimiste avec deux petits immeubles de 3 étages, très bien entretenue, sans travaux à prévoir. 15 places sont disponibles pour accueillir les visiteurs. La copropriété comprend 18 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 600EUR. Le montant moyen estimé des dépenses d' énergie est entre 1860 et 2550 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement rénové offrant une vue panoramique, au 5e étage d'une copropriété bien suivie. Son entrée dessert l'accès à la chambre et à la salle de bains. Le séjour cuisine (exposé au sud-est) propose quant à lui un espace de 35 m², baigné de lumière. Une cave et un grenier le complètent. Bail meublé en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 21 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996.00 euros.

Proche Croix Rousse et métro Cuire. Appartement en étage élevé avec vue d'environ 72 m² dans un immeuble avec ascenseur et jardin partagé. Grand séjour avec un beau volume, double exposition, entrée avec rangements, cuisine équipée, salle de douche et wc séparé. Une chambre de plain pied et une deuxième en mezzanine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au sein de la résidence ampère au 2 rue ampère à caluire. Garage double en longueur. Surface (880 x 260 et hauteur 232) soit 23 m² contact josé narciso : 06 25 56 32 43.

Fontaines-Sur-Saône limite Caluire. À l'abri des regards, dans un environnement confidentiel et préservé, cette remarquable propriété domine son environnement et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Saône et les Monts d'Or. Édifiée au cœur d'un parc arboré de 10 772 m², elle a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant élégance contemporaine, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de réception, ouverte sur une superbe terrasse exposée Sud et Ouest, invite à contempler un panorama rare. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie raffiné. Un bureau avec verrière, cinq chambres, trois salles d'eau, une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été avec accès direct aux extérieurs complètent parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé et clos compose un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée de 12 x 5 mètres, le kiosque et le potager en restanques participent au charme unique de cette propriété, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre et de la beauté du site. Une cave, un atelier ainsi que plusieurs espaces de stationnement, dont un carport équipé de bornes de recharge électrique, viennent compléter les prestations. Isolation performante, pompe à chaleur, climatisation réversible et volets électriques garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Une adresse rare, où nature, intimité et panorama d'exception se conjuguent avec élégance, à seulement quelques minutes des commodités. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06 85 12 51 23), agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676 06 85 12 51 23 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2260€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Dans une résidence neuve de 2022, venez découvrir ce superbe appartement, traversant de trois pièces de 73,34 m². Il comprend une vaste pièce principale de 40 m² ouvrant sur un balcon, terrasse de 12 m², sans vis à vis, exposé plein Est. La cuisine est neuve, entièrement équipée et dispose d'un accès direct sur l' exterieur. Un vestibule dessert une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres donnant sur un jardin à l' Ouest. Un garage au sous-sol avec portail électrique vous est proposé en supplément du prix. La copropriété dispose d' un local à vélo sécurisé. La copropriété comprend 20 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 092EUR. Le montant estimé des dépenses courantes d' énergie est compris entre 407 et 550EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caluire et cuire secteur le vernaydans une copropriété de standing avec parc boisé et classé, venez découvrir ce bel appartement de type 4. Depuis le hall d'entrée vous accéderez à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée de 40 m² donnant accès au balcon exposé sud et sans vis à vis. Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, un wc et un dressing. De plus il y a une cave et des places de parkings collectives. Ses atouts : calme, lumineux, pas de vis à vis, fenêtre pvc double vitrage, volet roulant électrique, bon état. Pour visiter le bien contacter ophélie 07 61 70 21 45.

Caluire et Cuire : rue Pasteur à 600 m du métro. Nous vous proposons un appartement de type T2 au dernier étage du copropriété de 2004. Entièrement rénové, au calme et bénéficiant d'une triple exposition, ce bien n'attend plus que votre emménagement. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, machine à laver, hotte, plaque. ). Un parking dans la copropriété est inclus. DPE : D / Nbres lots 84 / Pas de procédure / Charges annuelles : 668 / Taxe foncière 826. Pour toutes informations contactez Mikaël GARECHE 06 68 29 64 44.

À 15 ' du centre des congrés, profitez de ce placement immobilier locatif sécurisé vendu 40% en dessous de son prix sans bail. Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Un loyer annuel régulier, garantis et indexés avec un contrat : Vous percevez votre loyer, même si le gestionnaire ne loue pas votre appartement. Des loyers qui sont sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisées à 15 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 40% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps !

Sophie Demay vous proposent en exclusivité cet appartement familial dans une résidence calme et sécurisée avec un beau parc et un tennis. Il se compose d'un grand séjour de 34 m² ouvrant sur un large balcon, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier. Côté nuit : 4 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes séparées. Vous serez séduit par les volumes, la lumière grâce à sa triple exposition ainsi que par le potentiel de personnalisation qu'offre cet appartement selon vos goûts. Cet appartement est idéal pour une famille nombreuse. Lots annexes : une cave et une place de parking extérieure. Contact : Sophie DEMAY Agent EI : 06 80 10 98 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EXCLUSIVITE, Rillieux-La-Pape, limite Caluire-et-Cuire (à 10 mètres, de l'autre côté de la rue) et Sathonay, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de 212 m² carrez avec piscine. Vous serez immédiatement séduits par le volume de la pièce de vie (87 m²), sa piscine chauffée (7,5 x 3,8 m), ses espaces de détente (cuisine d'été et sa véranda avec Jacuzzi), ses 4 grandes chambres et son environnement calme. À rez-de-chaussé, vous bénéficierez d'un vaste séjour donnant sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de la chambre parentale avec dressing (22,2 m²), salle de bains privative (douche et baignoire) et d'un WC séparé. Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres (17,8, 18,1 et 19,5 m²), d'un dégagement très confortable, salle d'eau et WC. Possibilité de stationnement de 2 véhicules à l'entrée. À 3 minutes en voiture de la gare Sathonay / Rillieux. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06 85 15 05 30 A visiter rapidement !

EXCLUSIVITE, Rillieux-La-Pape, limite Caluire-et-Cuire (à 10 mètres, de l'autre côté de la rue) et Sathonay, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de 212 m² carrez avec piscine. Vous serez immédiatement séduits par le volume de la pièce de vie (87 m²), sa piscine chauffée (7,5 x 3,8 m), ses espaces de détente (cuisine d'été et sa véranda avec Jacuzzi), ses 4 grandes chambres et son environnement calme. À rez-de-chaussé, vous bénéficierez d'un vaste séjour donnant sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de la chambre parentale avec dressing (22,2 m²), salle de bains privative (douche et baignoire) et d'un WC séparé. Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres (17,8, 18,1 et 19,5 m²), d'un dégagement très confortable, salle d'eau et WC. Possibilité de stationnement de 2 véhicules à l'entrée. À 3 minutes en voiture de la gare Sathonay / Rillieux. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06 85 15 05 30 A visiter rapidement ! 1.

Vous souhaitez vivre en maison sans renoncer au confort de la ville ? Située à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de ville, quartier Vernay d'environ 250 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, avec de beaux volumes et un excellent rapport qualité-prix au regard des travaux réalisés au cours des vingt dernières années. Dès l'entrée, un vaste hall distribue les pièces du rez-de-chaussée : un salon lumineux, un second salon pouvant faire office de bureau, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'ensemble propose une organisation fonctionnelle adaptée à la vie familiale comme au télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec balcon, une salle de douche récemment rénovée avec grand dressing, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le second étage représente un véritable potentiel d'aménagement complémentaire avec des greniers, une chambre de service, des espaces de rangement et une pièce d'environ 40 m² pouvant être transformée selon vos besoins (chambres supplémentaires, espace indépendant, salle de loisirs ou bureau). Le sous-sol accueille notamment une grande cave à vin. À l'extérieur, le jardin clos de 975 m² dispose d'une piscine / jacuzzi chauffée, d'un garage et d'un abri de jardin. Parquets, cheminées, carreaux de ciment et moulures témoignent du caractère d'origine de la maison. Un bien complet, bien entretenu, offrant encore des possibilités d'évolution, idéal pour une famille recherchant une maison de ville proche de toutes les commodités : 100m de la boulangerie, 500m de tous les autres commerces, ligne TCL 9,33, C1, C2, JD Chartreux. et surtout la voie verte à 3 min à pied ! Venez découvrir sur place tout ce que cette maison peut vous offrir. 1.

Franchise Ouest Immo est ravie de vous présenter ce hangar de 117 m² offrant un immense potentiel pour la création d'un super loft de 117 m² sur la commune de Collonges au mont d'or. Vendu travaux finis, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace de vie exceptionnel. Un permis de construire purgé est inclus dans la vente, permettant de démarrer les travaux immédiatement après l'achat. Le hangar se situe sur une parcelle indépendante de 411 m², vous offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le permis de construire inclut dans la vente propose également la création d'une piscine, vous permettant de profiter de moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Ce projet vous offre des volumes importants et aérés. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos préférences, en y ajoutant une cuisine ouverte, un salon confortable, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Imaginez un espace moderne, élégant et adapté à votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer un super loft unique dans un environnement qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et donner vie à votre projet de loft sur mesure. Avec un budget de 550 000 EUR, vous pouvez réaliser votre rêve d'un espace de vie exceptionnel et personnalisé. Plan de parcelle et intérieure maison disponibles par mail, pour visiter 7 / 7 contactez TERRASSE & JARDIN au 06x58x55x30x65 ou Bernard Montillet 06 67 11 22 11 ouavec la référence 0036. TERRASSE & JARDIN, ce sont 2 agences sur l'Ouest Lyonnais, une ouverture 7 / 7 en NON STOP 8 / 20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponible libre de constructeurs et de nombreux autres biens.

Caluire & Cuire Val de Saône : Appartement remarquable, au sein d'une propriété dite « Maison de plaisance », dont les premières fondations remontent au XVII e siècle; Voisine du château de Cuire, cette magnifique Demeure, sa façade, son parc en terrasse vers la Saône et ses fontaines, portent la signature du célèbre architecte Jacques-Germain SOUFFLOT, qui sut donner, autour de 1750, le style Italien qui perdure magnifiquement aujourd'hui. Sur environ 240 m² au niveau supérieur, vous découvrirez un appartement de grand style, ancré dans le présent. Une distribution en harmonie au fil des vastes pièces et des perspectives sur le parc et la Saône; trois suites dont une aile Master, une vaste salle propice aux réceptions, un majestueux et lumineux salon ouvert sur le balcon, une cuisine et son office, une lingerie, une cave. Le majestueux portail vous ouvrira l'accès aux parkings et à vos trois stationnements privatifs. Contacter Christian Maillet Régie Saint-Pierre; copropriété de huit appartements. Provisions de charges mensuelles 700 €. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8400.00 euros.

PROCHAINEMENT - Une résidence contemporaine aux portes de Lyon 4è Croix Rousse Aux portes du quartier prisé de la Croix-Rousse, dans une rue calme et résidentielle, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal. Les commerces de proximité, supermarchés, crèches, écoles et collège sont accessibles en quelques minutes à pied * . Parfaitement connectée, elle est située à seulement 200 m (1) du métro C et à 150 m (1) des lignes de bus * . Les déplacements dans la métropole lyonnaise sont ainsi facilités. La résidence, entièrement close et sécurisée, séduit par son architecture contemporaine et harmonieuse. Elle s’intègre parfaitement à son environnement urbain et profite d’une végétalisation soignée incluant un jardin potager partagé, des arbres à haute tige et des équipements pour préserver la biodiversité locale. Les appartements, conçus pour allier confort et modernité, se prolongent tous d’un balcon ou d’une terrasse. * Source Google Maps. * Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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