Biens à vendre à Bordeaux (33)

Duplex 4 pièces très spacieux avec extérieur, il offre 3 chambres, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, salle de bain, salle d'eau et une place de parking. Sa localisation est à deux pas du Tram C / D, de la gare et des commerces. Cet appartement est idéal si vous devez être proches des transports. Honoraires inclus dans le prix : 6.08%.

Secteur recherché et privilégié sur Saint Seurin, appartement situé au dernier étage d'un bel immeuble pierre. Agréable pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, trois chambres, un bureau, les prestations anciennes conservées, travaux à prévoir. Vendu avec un garage attenant au bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Quartier Saint Michel, T1 bis en rez-de-chaussée dans un immeuble en pierre, à proximité des transports et des commerces. L'appartement dispose d'un coin nuit. Idéal pour un pied-à terre ou pour un investisseur. À raffraichir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

BORDEAUX - CHARTRONS Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à quelques pas du Jardin Public, du TRAM et de toutes les commodités, cette élégante maison en pierre séduit par ses prestations anciennes parfaitement préservées. D'une surface d'environ 195 m², elle s'ouvre sur une entrée menant à un salon-séjour traversant, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une vaste suite parentale de plus de 40 m². Très lumineuse, cette suite offre suffisamment d'espace pour accueillir un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Un sous-sol complète la propriété, comprenant un cellier et une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville arboré, véritable havre de tranquillité au coeur du quartier. Atout supplémentaire : possibilité de louer une place de parking à proximité. Nous avons particulièrement aimé : Le charme authentique de l'ancien Le jardin verdoyant, une oasis de fraîcheur L'emplacement privilégié, proche de toutes les commodités N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite !

À Bordeaux Caudéran et à proximité du Centre et de toutes les commodités. T3 de 64 m² en parfait état situé au 3°étage dans une résidence très bien entretenue. Il dispose d'une entrée, un joli séjour double avec balcon sans vis à vis, 2 chambres lumineuses, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé. Traversant EST-OUEST, vous trouverez un appartement aux volumes agréables, dans un environnement arboré et calme ! Une cave complète l'ensemble et une possibilité d'acquérir un garage en sup. est possible. (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Hosman vous propose ce T4 de 88 m² situé rue Vital Mareille, dans le quartier Ravezies. Ce bien se distingue par sa vaste terrasse de 49 m², offrant un espace extérieur exceptionnel en milieu urbain, ainsi que par sa place de parking sécurisée. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux ouvrant directement sur la grande terrasse. Une cuisine ouverte, entièrement équipée. Trois chambres : • Une chambre de 10,70 m² avec dressing. • Deux chambres supplémentaires avec placard intégré. Une salle d'eau. Une salle de bain. Des toilettes séparées. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 2002 comprenant 4 étages. Une place de parking sécurisée ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon d'eau chaude. Commodités Le quartier Ravezies offre un accès pratique à de nombreux commerces, restaurants et infrastructures locales. Vous pourrez également profiter des espaces verts du secteur, dont le parc des Angéliques. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, à proximité. Transports L'appartement bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à la station de tramway Ravezies – ligne C, accessible à pied en quelques minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. Charges : 400 € par trimestre. La résidence a récemment bénéficié de travaux de ravalement et d'étanchéité. Le raccordement pour bornes de recharge électrique est en cours de réalisation. Taxe foncière : 1 770 € par an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes, à hauteur de 10 900 €, et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À villenave d'Ornon, découvrez une propriété pleine de charme, anciennement connue sous l'appellation "Château Christan" Avec ses 433 m², cet ensemble en pierre de qualité offre un cadre absolument magnifique. La Chartreuse se distingue par de vastes pièces lumineuses, de hauts plafonds, une cheminée d'origine et un charme d'époque préservé. Le bien inclut une terrasse en marbre, une piscine et des arbres séculaires qui embellissent magnifiquement la propriété. Le domaine s'étend sur plus de 4000 m² et une dépendance parfaite pour un projet complémentaire ou une activité indépendante d'autant plus qu'une seconde entrée existe. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en restaurant et reste équipé : mobilier, vaisselle, cuisine professionnelle, tout vous sera laissé. Vous n'aurez plus qu'à vous installer et poursuivre l'activité, imaginer votre propre projet professionnel ou transformer cet espace unique en une résidence d'exception, en maison de famille, en gîte haut de gamme, en office notarial, en centre de bien être ou encore en plusieurs appartements pour un investissement locatif. Les possibilités sont multiples ! Le 1er étage est composé d'un grand séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 wc. Une propriété avec beaucoup de potentiel à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 597455 ).

Charme de l'ancien et luminosité Pey Berland À deux pas de la cathédrale et du tram, découvrez ce 3 pièces de 71 m², situé dans un immeuble de caractère du XVIII ? siècle, en plein coeur de Pey Berland. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux bénéficiant de deux portes-fenêtres et d'une jolie vue dégagée sur les anciennes archives. La cuisine ouverte permet de profiter d'un espace convivial. La partie nuit offre 2 chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Points forts Emplacement exceptionnel : centre historique, tram A & B à quelques mètres Calme, luminosité, charme de l'ancien. Copropriété en pierre, ambiance chaleureuse. Proximité immédiate : commerces, restaurants, écoles, services Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser ce joli 3 pièces à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux ! Contactez-nous pour organiser une visite. (Certaines photos pourront présenter des propositions d'aménagement.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site Géorisques .

Maison de type échoppe d'une superficie habitable d'environ 76 m² agrémentée d'un extérieur et d'une dépendance. Séjour, cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau. L'ensemble est situé proche commerces et à deux pas du tram dans une rue recherchée et calme du quartier Bacalan. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Au coeur des Bassins à flot, joli T3 rénové, composé : d'un séjour-cuisine traversant, de deux chambres et d'une salle d'eau. Idéalement situé, proche des commerces, du tramway, et de toutes les commodités ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Exclusivite human - bordeaux saint seurin, situé à deux pas de la basilique, ce t4 situé au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, dispose d'une entrée desservant une cuisine, un salon avec un exterieur avec une vue arborée, trois chambres et deux points d'eau. Cellier et place de stationnement sécurisée proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Quartier Saint-Michel, dans un immeuble en pierre, cet appartement vendu loué offre une rentabilité brute de 6 %. Situé au premier étage, il dispose d’une chambre séparée avec balconnets, espace de vie cosy et optimisé au cœur d’un quartier vivant et dynamique. À proximité immédiate du tram et des transports. Idéal projet locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À deux pas des commerces et au pied du tram C, découvrez ce deux pièces situé au 1er étage d'un immeuble en pierre. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, salle de bains et wc. Idéal investisseur ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Quartier saint nicolas : dans une impasse, au calme, un studio au 1er étage d'une petite copropriété. Il possède un salon avec espace kitchenette et une salle de bains avec wc. À proximité immédiate des commerces et à deux pas du tram b. Parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif. Encadrement des loyers : zone 1 proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Bordeaux - Croix Blanche. Maison lumineuse avec beau potentiel d'aménagement, proche transports. Elle dispose d'un vaste double séjour avec larges baies vitrées donnant sur un beau jardin arboré. Elle offre 4 ou 5 chambres, un garage, et un T1 bis indépendant avec entrée privative. Une belle opportunité pour un projet familial. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Bordeaux Saint Michel. Studio meublé de 22 m² situé dans une rue calme. Le bien se situe au 3ème étage. Proche de toutes commodités. Idéal pour un investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Cet appartement lumineux et traversant, situé dans un bâtiment en pierre avec ascenseur, jouit d'une triple orientation qui offre une vue dégagée sur les quais. Avec ses beaux volumes, il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, de trois chambres confortables, de deux points d'eau. Avec une place de parking et un cellier. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

En plein coeur du centre historique de Bordeaux et à deux pas de la Place du palais, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces alliant confort et charme de l'ancien. Une superficie généreuse, il se compose d'un très beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Un emplacement de parking complète l'ensemble ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À vendre à cauderan, dans une belle résidence très bien entretenue, t3 de 66 m² à rafraichir. Il se situe au 2 ème sur 3. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un beau séjour donnant sur un balcon plein sud avec vue dans les arbres, d'une cuisine séparée pouvant etre ouverte sur le séjour. Plus loin vous trouvez un coin nuit séparé par une porte, ou se trouvent 2 chambres avec placards, une salle de bain, et un wc separé. Chauffage éléctrique, climatisation réversible. Un cellier et une place de parking en sous sol complètent ce bien. (5.21 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle poussot (ei) agent commercial - numéro rsac : 798417838 - bordeaux.

Bordeaux – Ginko Appartement T3 récent (2017) – 64 m² – Balcon 12 m² – Parking privé couvert – Meublé neuf. En exclusivité Capifrance, je vous propose ce superbe appartement T3 récent (2017) de 64 m², situé dans une rue très calme du quartier Ginko, au 1er étage d'un petit immeuble moderne de 2 étages seulement, comprenant uniquement deux autres appartements. Vous apprécierez sa grande pièce de vie d'environ 30 m² exposée plein sud avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon abrité de 12 m² avec store. L'appartement comprend une entrée avec rangements, deux chambres équipées de grands placards, une salle d'eau contemporaine avec double vasque, douche à l'italienne et un WC indépendant. Il est vendu entièrement meublé avec un mobilier neuf : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour votre confort : parking privé couvert, local vélo sécurisé, chauffage collectif biomasse inclus dans les charges. À proximité du tram, des commerces, des écoles, des pharmacies et des médecins. – Charges : 198 € / mois Un bien rare sur Ginko, alliant confort, calme et modernité. À ne pas manquer ! Merci de me contacter pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Electricité, Chauffage) : 2376€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Réf. 931578.

Bordeaux - meriadeck a vendre idéal investisseur, appartement de type studio au dernier étage avec balcon, il est composé d'une lumineuse pièce de vie avec un coin cuisine et une salle de bain avec wc. Bon état générale. Produit attractif à visiter sans tarder référence agence : 2357.

Au cœur du vieux bordeaux, à deux pas de la porte cailhau et des quais de garonne. Ruelles pavées, terrasses animées, patrimoine classé… ici, tout se vit à pied ! Découvrez ce studio de 16,04 m² loi carrez situé au dernier étage d'un immeuble typique du centre historique, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits et le pont de pierre en toile de fond. L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Il dispose en outre d'une cave privative au sous-sol. Toutes les lignes de tram (a, b, c, d, e et f) sont accessibles en moins de 5 min à pied via les stations "place du palais" ou "place de la bourse". Commerces, quais et vie culturelle au coin de la rue. Rares sont les biens à la vente sur cet emplacement premium. Une belle opportunité pour investisseurs ou étudiants en quête d'un pied-à-terre au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de bordeaux. Alors, prêt à gravir quelques marches pour découvrir ce cocon bordelais ? Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 474€ soit 39€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain baumard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°901 553 610 greffe de bordeaux) 06 59 95 97 41 (réf. 597244 ).

Bordeaux proche centre - a deux pas de l'arrêt de tram b saint nicolas, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, dans une petite rue calme, venez découvrir cet appartement situé au premier étage d'un petit immeuble en pierre bien tenu. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et une grande chambre. Cet appartement séduit par sa luminosité et le charme de la vieille pierre, offrant un cadre de vie authentique au coeur d'un quartier vivant et central de bordeaux. Une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Si ce bien vous intéresse, contactez lalanne immobilier au 05 56 24 58 01.

Découvrez sans attendre cette charmante échoppe rénovée avec goût, proche du tram B et des commodités ! Elle offre une grande pièce de vie donnant sur un jardin sans vis à vis ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un espace bureau à aménager selon votre convenance, une salle de bains et 2 wc. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Quartier calme très recherché à Caudéran, cette maison vous propose un potentiel d'aménagement et de rénovation, pour répondre à une agréable vie de famille. Son extérieur arboré et son grand garage complètent le tout. Commodités, écoles de renom, et transports à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.