Biens à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Un cadre privilégié pour donner vie à votre projet de construction ! Situé sur la commune de Domérat, découvrez ce joli terrain à bâtir de 2020 m², offrant un environnement calme et agréable avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Avec ses 25 mètres de façade et environ 80 mètres de profondeur, cette parcelle propose de belles possibilités d'implantation pour votre future maison. Son relief légèrement en pente et ses arbres lui confèrent un charme naturel, idéal pour imaginer une maison ouverte sur le paysage, avec terrasse et jardin profitant pleinement de la vue. Le terrain n'est pas viabilisé, les raccordements aux différents réseaux seront donc à prévoir. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 219 990 - Greffe de MONTLUCON) Aurélien MISSIOUX Entrepreneur Individuel 06 80 74 03 51 - Réf. 974017.

THURINS, En position dominante, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 2005, implantée sur un terrain clos de 1 300 m² avec vue sur la campagne. Dès l'entrée, les volumes séduisent : une pièce de vie lumineuse de 80 m², véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une partie plane du terrain et une terrasse abritée de 50 m². Un bel espace pour recevoir, partager vos repas et prolonger les moments à l'extérieur au fil des saisons. La maison développe 182 m², dont 141 m² de plain-pied comprenant les espaces de vie, 4 chambres et 1 salle de bains. Au niveau inférieur, un pièce loisirs et une grande suite avec terrasse privative offre un espace plus indépendant. Côté annexes, un grand garage avec espace rangement vous permettra de stationner vos voitures et / ou 2 roues et les multiples places de stationnement vous faciliteront le quotidien. En contrebas du jardin, un escalier vous mène à l'espace piscine pour profiter des beaux jours. Entretenue et agréable à vivre, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour se mettre à vos couleurs ! Les Capi + : pompe à chaleur, carport pour camping-car, beaux volumes et terrasse abritée. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible sur demande avec visite virtuelle HD, photos supplémentaires, plans et diagnostics. et prochainements 2 vidéos de présentation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 974483.

Appartement T4 duplex – 84 m² habitables – Terrasse, garage et stationnements À découvrir, cet appartement T4 en duplex offre une surface habitable d'environ 84 m² dont 73,11 m² loi Carrez ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 20 m² entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une vasque, d'un sèche serviettes et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'un placard de rangement et d'un second WC avec lave-mains. L'appartement bénéficie d'un intérieur rénové et de travaux récents sur le bâtiment. La toiture, les planches de rive, les chéneaux ainsi que l'isolation de la toiture en laine de verre ont été refaits en 2025. Un garage d'environ 12,41 m² disposant d'une arrivée d'eau et de l'électricité complète le bien, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Idéalement situé à proximité des commodités et des écoles, le logement permet également de rejoindre l'autoroute en environ 10 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 445€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 003 340 - Greffe de ANNECY) Floriane MARCELLIN Entrepreneur Individuel 06 09 35 06 89 - Réf. 966539.

Restaurant d'exception avec jardin arboré de 400 m². Dans un emplacement privilégié au cœur d'un quartier vivant, découvrez un lieu de vie rare à Lyon : un restaurant avec licence 4 de 200 m² prolongé par un magnifique jardin arboré de près de 400 m². Un établissement où il fait bon se retrouver en famille, entre amis ou entre collègues, chacun s'y sent bien. Dès les beaux jours, la terrasse et le jardin offrent un cadre à part, en pleine ville, qui contribue à la réputation de la maison. Une cuisine simple et excellente ou tout est fait maison, avec des produits choisis avec soin. La carte est volontairement réduite, et satisfait les plus gourmands : Le midi : restaurant Le soir : assiettes à partager et tapas, dans une ambiance très conviviale. La salle de restaurant dispose de plus de 100 couverts et la terrasse et jardin peut accueillir jusqu'à 250 couverts selon la configuration. Avec un chiffre d'affaires de près de 1,5 M€ on dispose d'une forte rentabilité et d'une trésorerie très confortable. un lieu dynamique et en croissance. Part importante de chiffre d'affaires en boissons. Au final un concept facile à exploiter : carte courte, organisation maîtrisée, belle clientèle très satisfaite et fidèle. Le restaurant bénéficie d'une clientèle variée et régulière : nombreux bureaux, professions libérales, commerçants, habitants du quartier et étudiants. Au final un endroit attractif pour les déjeuners d'affaires et les soirées entre amis. Une opportunité rare de reprendre une adresse unique à Lyon, déjà installée et à fort potentiel de développement. Prix, honoraires et informations détaillées sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf. 975700.

À noter : certaines photos ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer une projection d'aménagement en home staging. Le mobilier et la décoration présentés sont virtuels et ne sont pas inclus dans la vente. À Viuz-en-Sallaz, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 145,35 m² habitables et 196,16 m² au sol, situé au rez-de-chaussée d'une ancienne bâtisse entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et de standing. Ce bien aux volumes généreux séduit par son caractère unique, sa luminosité et ses espaces de vie remarquables. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique espace cuisine / salle à manger, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées de chaque côté. Cet espace offre un accès direct à une vaste terrasse de 28,75 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il intègre également une élégante cave à vin vitrée, située sous la pièce, apportant une touche de caractère et de raffinement. Un WC séparé complète cet espace. L'appartement dispose également d'un cellier, d'un grand séjour lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, garantissant un agencement confortable et fonctionnel au quotidien. En annexe, le bien bénéficie de deux places de stationnement extérieures. L'emplacement constitue un véritable atout : situé à Viuz-en-Sallaz, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du supermarché, des restaurants et des écoles, cet appartement offre un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement agréable. Genève est accessible en environ 30 minutes, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les frontaliers. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux, prestations de standing et emplacement privilégié, idéal pour toute personne recherchant un cadre de vie spacieux, confortable et chaleureux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 964512.

Il est des maisons qui offrent bien plus que des mètres carrés… Une architecture, des volumes, une vue et de multiples possibilités pour accueillir votre projet de vie. Annabelle DEMOURON vous présente en exclusivité cette maison d'architecte des années 80 intégralement rénovée. Elle est située sur les côtes de Clermont-Ferrand, sur une belle parcelle de 1894 m², une surface rare sur ce secteur, une vue extrêmement dégagée sur la ville, sa cathédrale mais également sur le Puy-de-Dôme. Distribuée sur deux niveaux, cette maison de quasiment 300 m² permet de profiter de toutes les pièces essentielles de plain-pied, tout en disposant d'une vaste dépendance en rez-de-jardin avec une entrée indépendante. Dès le porche couvert passé, les volumes donnent le ton : une grand dégagement vous conduit vers un séjour cathédrale de 60 m², prolongé par une salle à manger de 20 m². Surplombant le séjour, une mezzanine de 25 m² au sol et un escalier en ferronnerie participent pleinement au caractère de cette maison. Le salon s'ouvre sur une terrasse bois qui surplombe le panorama et descend vers le jardin. La salle à manger nous emmène vers une cuisine équipée neuve de plus de 16 m², dotée de très nombreux rangements. Un premier WC avec lave-mains complète cet espace. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un second dégagement dessert des espaces de rangements, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un troisième WC. Trois chambres donc sur le même niveau que les pièces de vie : une distribution appréciable au quotidien. En rez-de-jardin, les possibilités se multiplient. Une très grande pièce pourra accueillir votre salle de sport ou un espace de loisirs. Un cellier, une chaufferie abritant le ballon d'eau chaude, deux caves et un grand garage avec porte motorisée complètent ce niveau. Vous y découvrirez également un espace totalement indépendant composé de deux grandes pièces et d'une salle d'eau avec un quatrième WC, bénéficiant de sa propre entrée. Vous souhaitez réunir plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l'indépendance de chacun ? Accueillir un parent, offrir davantage d'autonomie à un adolescent ou envisager un projet locatif ? Cet espace ouvre de belles perspectives. Il pourra également être étudié pour l'installation de bureaux ou d'une profession libérale, avec la possibilité de stationner dans la propriété jusque devant son entrée. Cette maison a récemment bénéficié d'importants travaux : • Désamiantage, isolation de la toiture et installation d'une couverture neuve en bac acier. • Rénovation intégrale du niveau de plain-pied : cuisine neuve, salle d'eau, salle de bains, sols et murs, rénovation de la terrasse. • DPE D • Rénovation du système d'électricité et du chauffage avec installation d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. En rez-de-jardin, des finitions minimes restent à prévoir, notamment dans la salle d'eau. Le système d'assainissement sera mis aux normes pour la vente. À l'extérieur, une grande piscine complète la propriété. Elle dispose d'un système de filtration neuf et d'une terrasse récemment aménagée sur plots (carrelage). La pose du liner sera réalisée pour la vente. Des volumes généreux, une véritable vie de plain-pied, un espace indépendant de quasiment 73 m², une piscine et un grand terrain clôturé avec vue : voici une maison comme on en rencontre peu, capable d'accompagner bien des projets familiaux. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi mais consultez au préalable le reportage photographique complet de ce bien sur mon site : Annabelle Demouron Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 390 081 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Annabelle DEMOURON Entrepreneur Individuel 07 61 22 14 97 - Réf. 974524.

Capifrance vous propose en exclusivité ce magasin de fleurs au cendre ! Idéalement placé au cœur de la commune sur l'axe principal avec parking gratuit immédiat sur la place. Cette enseigne indépendante dispose d'une très belle renommée et d'une clientèle fidèle (note google 4,3 / 5). Le magasin plein de charme a été décoré avec un goût certain, les photos en sont une preuve indéniable. Horaires actuels : du mardi au samedi 9h-12h / 15h-19h, dimanche 9h-13h local de 65 m² / loyer ht 519€ chiffre d'affaires 2025 à plus de 100.000 euros. Prix de vente : 70.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail. Pas de salarié à reprendre. Important : aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Nb : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 975505.

Aix-les-Bains – À deux pas du lac, T3 de standing avec terrasse de 21 m² et vue Dent du Chat À quelques pas des rives du lac du Bourget, des pistes cyclables, du cinéma et du centre aquatique Aqualac, découvrez cet appartement de 65,77 m² loi Carrez, situé au sein d'une résidence de standing livrée en 2021. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des plaisirs du lac et d'un quotidien pratique, avec une boulangerie et une épicerie fine proposant également une restauration le midi à seulement 50 mètres. Situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vaste terrasse couverte de 21 m², véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Elle offre une belle vue dégagée sur les montagnes et l'emblématique Dent du Chat. L'intérieur séduit par sa luminosité et ses prestations soignées. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité et agrémentée d'un élégant plan de travail en Dekton. De larges baies vitrées assurent une belle continuité entre le séjour et la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une climatisée, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants. Le séjour dispose également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les prestations sont à la hauteur de ce bien de standing : chauffage individuel au gaz de ville, volets roulants électriques, store banne, ascenseur, résidence sécurisée et excellentes performances énergétiques. Conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), l'appartement offre également un confort d'utilisation adapté à tous les âges. Pour compléter ce bien selon vos besoins, une ou deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé ainsi qu'une ou deux caves peuvent être acquises en supplément du prix de vente. La résidence, achevée en 2021, bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en 2031. Un appartement alliant confort, prestations de qualité et situation recherchée à deux pas du lac du Bourget, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Aix-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 728 378 - Greffe de CHAMBERY) Muriel DUCLOY Entrepreneur Individuel 06 79 26 51 98 - Réf. 975728.

Sur les hauteurs d'Oyonnax, au cœur du charmant hameau de Mons, découvrez cette belle maison en pierre de 127 m², entièrement rénovée avec goût, associant le charme de l'ancien à des aménagements contemporains. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Un cellier discret et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, un superbe salon de près de 30 m², lumineux et chaleureux, dispose d'un poêle à granulés et d'une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une suite parentale avec une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne et WC. Le dernier étage accueille une seconde chambre avec dressing ainsi qu'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un espace détente. Ce niveau offre également un accès direct aux extérieurs. Côté extérieur, la maison réserve une très belle surprise Un jardin joliment aménagé, une agréable terrasse couverte pour profiter des repas en extérieur et une seconde terrasse bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages environnants. Situé dans un environnement calme, Mons offre le charme et la tranquillité d'un petit village, tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et services d'Oyonnax. Une maison pleine de caractère, aux prestations soignées, idéale pour ceux qui recherchent le calme, le charme de la pierre et un cadre de vie privilégié. Une belle découverte à ne pas manquer ! Contactez-moi sans attendre pour l'organisation d'une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 975510.

Saint-nazaire-en-royans – terrain arboré de 606 m² situé à saint-nazaire-en-royans, ce terrain de 606 m² offre un environnement arboré et une vue dégagée sur les reliefs environnants. Caractéristiques du terrain : superficie : 606 m² terrain arboré avec cerisiers, figuier, mirabellier et néfliers jolie vue environnement résidentiel zone ud du plu réseaux en bordure de terrain et raccordement au tout-à-l'égout possible ou microstation. Terrain en pente nécessitant des aménagements adaptés une tiny house en bois d'environ 25 m² est envisagée dans le cadre d'un projet d'aménagement. Les modalités de transport et d'installation restent à étudier, de même que les contraintes techniques liées à la configuration du terrain. La faisabilité de tout projet devra être vérifiée au regard des règles d'urbanisme applicables et des caractéristiques du terrain. À proximité du village, de la gare et des paysages du vercors, ce terrain s'adresse aux personnes souhaitant étudier un projet d'aménagement dans un environnement verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°941 649 071 - greffe de grenoble) catherine forissier entrepreneur individuel 07 82 71 96 53 - réf. 975667.

Au dernier étage d'une résidence, découvrez ce remarquable appartement de 153 m², offrant un cadre de vie privilégié avec son ascenseur privatif et sa magnifique terrasse panoramique de 64 m² exposée plein sud. Dès l'entrée, le charme opère : de beaux volumes, une luminosité généreuse, des parquets chaleureux en bois noble et des prestations soignées. Les espaces de réception se composent d'un élégant salon, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'une vaste salle à manger ouverte sur l'extérieur. Véritable pièce maîtresse de cette propriété, la terrasse offre une vue dégagée sur les environs et prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un lieu idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours, avec cette agréable sensation de vivre au-dessus de la ville. La partie nuit accueille trois chambres, dont une belle chambre principale de plus de 24 m² avec deux dressings, deux salles d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. Climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, menuiseries aluminium et équipements motorisés complètent les prestations. Un garage fermé, une cave et un stationnement privatif viennent parfaire l'ensemble. La copropriété a bénéficié d'importants travaux récents : toiture rénovée en 2024, parkings en 2025 Un appartement rare, conjuguant le standing, les volumes d'une maison et le privilège d'une vie sur les toits, à proximité des commodités de Bourg-en-Bresse. Une propriété à découvrir pour en apprécier toute la singularité. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs, Cave, Garage, Parking, Ascenseur, Chauffage, Fond de travaux) : 6960€ soit 580€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 975643.

À Usclades-et-Rieutord, au cœur de la montagne ardéchoise, dans un environnement naturel préservé à l'esprit cévenol, découvrez cette authentique maison de caractère de 191 m², où calme, grands espaces et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine ouverte sur un premier séjour avec cheminée de plus de 60 m² ainsi qu'un second salon d'environ 40 m², créant près de 100 m² d'espaces de vie : un véritable atout pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de rangements. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 21 m², d'une cave voutée de 9 m² donnant sur le séjour ainsi que d'un vaste espace de combles de près de 100 m², apportant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. Cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de maison de vacances, pour ceux qui recherchent espace, authenticité et tranquillité. Entourée de paysages verdoyants, à proximité d'une rivière, cette propriété est une véritable invitation à l'évasion pour les amoureux de nature, de randonnées et d'authenticité. Une propriété aux volumes rares dans le secteur, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 142 035 - Greffe de MONTPELLIER) Mariana HUETTER Entrepreneur Individuel 06 83 56 15 56 - Réf. 975777.

À vendre cave cave pour stockage - découvrez cette cave d'environ 7 m², située au sous-sol d'un bel immeuble ancien. Saine, elle offre un espace de stockage idéal pour mobilier, vélos, archives, effets personnels. Accès sécurisé par les parties communes. Rare sur le secteur, entre monchat et grandclément. Elle est à moins de 7' du t4 (balzac) et en face du t6. Charges moins de 10 euros / trimestre. Contactez-moi directement au o7 5o 5o 46 5o. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 40 euros / an - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - cpi adc38012030000244035 - assurance beazley - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202036 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

* portes ouvertes samedi 31 octobre 10h00 à 12h00 * merci de vous inscrire par sms * adeline morera et bertrand dubien vous proposent en exclusivité cette charmante et spacieuse maison de ville de 137 m² habitables, idéalement située au 10 place du chanvre, en plein cœur de billom, à deux pas des commerces et commodités. Cette maison pleine de caractère offre 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire. Ses véritables atouts : - de beaux volumes - un jardin d'environ 140 m² - un garage de 18 m², idéal pour une petite voiture, une moto ou du stockage (passage de 2,10 m au point le plus étroit) - une grande cave voûtée - un grand grenier une maison saine, à rénover et à personnaliser, pour lui redonner tout son éclat et améliorer son confort énergétique. Informations complémentaires : - couverture refaite en 2016. - menuiseries bois double vitrage en très bon état, à l'exception d'une fenêtre ancienne à remplacer. - assainissement collectif. - absence d'installation de chauffage : bien non soumis au dpe. - parcelle cadastrée ak 292. * portes ouvertes samedi 31 octobre 10h00 à 12h00 * merci de vous inscrire par sms * nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. À très bientôt pour votre visite ! Adeline et bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 594375 ).

Au calme, dans un environnement campagnard, proche des grands axes et des commodités, dans un ancien corp de ferme refait entièrement en 2023 avec 9 lots, je vous propose ce magnifique duplex situé dans le village de Présilly à 10 mn de Bardonnex. Pour une surface totale de 82,74 m², Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon avec accès sur une grande terrasse sans vis à vis et équipée d'une piscine Spa de nage et d'un jacuzzi. une buanderie et un WC. À l'étage, il se compose de 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau Une salle de bains. Une grande cave, un grand garage et deux places de parking complètent ce bien tout récent. Le chauffage collectif est une chaudière à pellets. Clim réversible dans le salon et dans la suite parentale. DPE : B et A Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 617746 ).

Exclusivité à moins de 10 minutes d'amplepuis et de la gare sncf !  venez découvrir cette jolie maison, idéalement située dans un environnement agréable, bénéficiant d'une belle exposition est-ouest et d'une vue dégagée. Élevée sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie agréables et fonctionnels, comprenant notamment trois chambres, une superbe véranda ouverte sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi qu'un balcon permettant de profiter pleinement de la vue dégagée.  en très bon état général et soigneusement entretenue, cette maison a bénéficié de nombreux travaux au fil des années : toiture refaite en 2006, menuiseries double vitrage installées en 2019, électricité rénovée et chauffage au gaz de ville. Habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir, cette maison séduira par sa luminosité, son bon état d'entretien et son cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir en exclusivité dans votre agence damien grosselin immobilier  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Très bien placé rue Pierre Brossolette angle petite rue du Moulin à Vent limite Lyon 8. À 2 pas du tramway T6 et T4, commerces de proximité. Dans une belle résidence de 2008 pas de travaux à prévoir pour la copropriété. Appartement de Type T2 possibilité de Type T3 sans gros travaux. Regardez le plan gros potentiel pour cet appartement en transformant en T3. Séjour de 20,12 m², cuisine 9,12 m², chambre 11,69 m², salle de bains 3,26 m², balcon 3,88 m². Chauffage individuel électrique plus pompe à chaleur réversible dans le séjour. Une cave en sous-sol, possibilité d'un garage en supplément du prix en sous-sol. Faibles charges 197 euros trimestrielles, taxe foncière 957 euros. Facilité pour la location profitez du secteur limite Lyon 8 sans l'encadrement des Loyers. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'Office Immobilier de Montluçon vous propose à la vente un château néoclassique de 1875, idéal pour un projet d'investissement touristique et événementiel.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6928-MDI. (Lien direct sur les photos) Situation privilégiée Il s'agit d'un bien de caractère entièrement rénové et exploité, prêt à être repris sans délai. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, le domaine se situe à 17 km de Montluçon, à proximité immédiate des autoroutes A71 et E62. Il bénéficie ainsi d'un accès facile aux grandes villes en train :   •   1h de Clermont-Ferrand   •   3h de Paris et Lyon   •   4h de Bordeaux Description du château et des dépendances Développant une surface d'environ 1 389 m², le château a été construit par le général Louis-Henri d'Auvergne, puis agrandi en 1934 avec l'ajout de deux tours. Il comprend :   •   Deux grandes salles de réception, salons et espaces de convivialité   •   10 chambres d'hôtes à l'étage, toutes avec salles de bain privatives   •   Un espace bien-être équipé d'un sauna, jacuzzi et solarium   •   Une salle de réunion   •   2 gîtes indépendants   •   3 maisons annexes (directeur, gardien, jardinier)   •   Un appartement de fonction   •   Garage, atelier et bâtiment agricole Le domaine offre aujourd'hui une capacité totale de 56 couchages, permettant une exploitation confortable et structurée. Un parc remarquable de 16 hectares Autour du château s'étend un vaste parc propice à la promenade et à la détente, parcouru de sentiers et d'espaces naturels. Le lieu est habité par des ânes, moutons et chevaux, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour des séjours au vert et des événements en plein air. Un modèle économique diversifié Depuis son acquisition en 2019, le château s'est affirmé comme un lieu d'accueil touristique, culturel et événementiel reconnu. Son activité repose sur plusieurs leviers : mariages, séminaires, événements privés et institutionnels, cures bien-être, expositions, brocantes et hébergement. Le parc est classé ERP extérieur, avec validation préfectorale, et a déjà accueilli des manifestations et concerts d'envergure, démontrant sa réelle conformité réglementaire. Des performances solides et des charges maîtrisées Après quatre années d'exploitation, le domaine affiche une croissance régulière du chiffre d'affaires et un bon taux de remplissage annuel. Grâce à une gestion énergétique pragmatique, les charges restent raisonnables pour un bien de cette taille, offrant au repreneur un cadre financier sécurisé. ​ Une notoriété et une visibilité déjà construites     •    Présence en ligne forte     •    Avis clients existants positif     •    Visibilité médiatique nationale et locale     •    Image cohérente et identifiable Chiffre d'affaires : 2022 : 139 000 euros 2023 : 189 000 euros 2024 : 240 000 euros 2025 : 273 000 euros 2026 : 301 000 euros 2027 : réservation semi-complète En conclusion Le Château de la Bouchatte représente une opportunité rare : un château rénové, structuré et immédiatement exploitable, bénéficiant déjà d'une notoriété établie et d'un potentiel de développement réel. - À votre service : Marie DIF - 07 57 90 40 51 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 6928-MDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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La vraie définition d'un havre de paix. Résidence très récente dans un parc arboré et clos. Beaucoup de lumière, une vue magnifique et imprenable sur les montagnes, un accès au centre-ville facilité. Spacieux T4 avec cave et garage double. Cuisine équipée avec cellier attenant, séjour avec grand baie vitrée ouvrant sur terrasse ouest, chambre parentale (avec salle d'eau et WC), deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, nombreux placards. Rare à la vente pour la qualité de sa situation, de la vue et des prestations de la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 7 kilomètres d'Aix sur les hauteurs, dans un environnement campagne, maison en demi-niveaux construite sur un terrain clos de 969 m². Garage de 36 m². Accès par véranda, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois ouvrant sur terrasse - en demi-niveau : palier, deux chambres, salle de bains et WC - en demi-niveau : palier et deux grandes chambres dont une avec balcon. Grenier. Chauffage mixte par plancher rayonnant, pompe à chaleur air / air, poêle et radiateurs. Libre de suite, à deux pas de l'école primaire, bus pour le collège. Idéale pour une maison de famille   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le secteur recherché de Bissy, au calme et à proximité des commodités, cette maison de 1978, très bien entretenue, est implantée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 751 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre double avec balcon exposé sud-est, une salle de bains, un WC ainsi qu'une grande pièce supplémentaire avec balcon, offrant différentes possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un double garage avec porte motorisée, un atelier et une buanderie. Côté équipements, le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique réglable pièce par pièce, des radiateurs électriques et une cheminée. Climatisation réversible. Une maison avec de beaux volumes, un extérieur agréable et un emplacement recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Laforêt Chambéry !

Montélimar en exclusivite secteur de sarda. Maison individuelle entièrement rénovée proche des commerces et écoles. 4 chambres dont 1 suite parentale au rez de chaussée avec climatisation, salle d'eau, dressing, cuisine entièrement équipée ouverte sur belle pièce avec climatisation réversible. Divers rangements ainsi qu'une véranda bien exposée. À l'étage, 3 belles chambres climatisées, salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparés, le tout sur un terrain de 748 m². Grand garage + cave. Prix : 350 000 euros - ref : 1593 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1203.00 € et 1720.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

À 10 minutes de Villefranche sur Saône, au centre d'un village très apprécié pour son dynamisme culturel et ses commerces, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cet ancien corps de ferme d'environ 200 m² entièrement rénové par une architecte le tout sur une parcelle plate, close et hors lotissement de 800 m². Au RDC, un hall d'entrée avec placard, une magnifique pièce de vie de 70 m² avec cuisine US meublée et poêle à bois, un cellier, une buanderie, une suite parentale, un bureau et un WC. À l'étage, une mezzanine (salle de jeux ? ), 2 chambres, salle de bain et WC. Au dernier niveau, dans le pigeonnier, une chambre en duplex. Un grand garage avec mezzanine, un grenier et une cave complètent ce bien. À découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

À moins de 10 minutes de Trévoux, hors lotissement, coup de cœur assuré pour cette villa de 2019 de 125 m² ouvrant sur une parcelle plate, close et arborée de 480 m² avec piscine hors-sol semi-enterrée ! Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine US meublée équipée ouvrant sur une terrasse carrelée, d'un cellier / buanderie (8 m²), d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, 3 grandes chambres en parquet (14 m²), une salle de bain avec douche, baignoire, WC et double vasque. Un beau garage de 22 m² avec mezzanine ainsi qu'un atelier (15 m² pour stockage ? ) complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur au sol au RDC et radiateurs dans les chambres, bon DPE (B et A), peu énergivore, fibrée, volets roulants électriques, idéal famille, aucun travaux à prévoir, à découvrir au plus vite ! Laurence Caillaud au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.