Appartement Duplex à vendre 4 pièces PRESILLY (74)

Présilly (74160)

525 000 €

6 325 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
83 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingCaveJacuzziClimatisationTerrassePiscineCalme

Description du bien

Au calme, dans un environnement campagnard, proche des grands axes et des commodités, dans un ancien corp de ferme refait entièrement en 2023 avec 9 lots, je vous propose ce magnifique duplex situé dans le village de Présilly à 10 mn de Bardonnex.

Pour une surface totale de 82,74 m², Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon avec accès sur une grande terrasse sans vis à vis et équipée d'une piscine Spa de nage et d'un jacuzzi. une buanderie et un WC.

À l'étage, il se compose de 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau Une salle de bains.

Une grande cave, un grand garage et deux places de parking complètent ce bien tout récent.

Le chauffage collectif est une chaudière à pellets.

Clim réversible dans le salon et dans la suite parentale.

DPE : B et A Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf.

617746 ).

Annonce publiée le 22 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Cave
Jacuzzi
Climatisation
Terrasse
Piscine
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 525 000 €(6 325 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 325 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

6 325 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Présilly indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Présilly (74160)

Présilly

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr