*** EXCLUSIVITE *** A RENOVER : GRANDE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE *** BILLOM 63160 ***

* portes ouvertes samedi 31 octobre 10h00 à 12h00 * merci de vous inscrire par sms * adeline morera et bertrand dubien vous proposent en exclusivité cette charmante et spacieuse maison de ville de 137 m² habitables, idéalement située au 10 place du chanvre, en plein cœur de billom, à deux pas des commerces et commodités.

Cette maison pleine de caractère offre 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire.

Ses véritables atouts : - de beaux volumes - un jardin d'environ 140 m² - un garage de 18 m², idéal pour une petite voiture, une moto ou du stockage (passage de 2,10 m au point le plus étroit) - une grande cave voûtée - un grand grenier une maison saine, à rénover et à personnaliser, pour lui redonner tout son éclat et améliorer son confort énergétique.

Informations complémentaires : - couverture refaite en 2016. - menuiseries bois double vitrage en très bon état, à l'exception d'une fenêtre ancienne à remplacer. - assainissement collectif. - absence d'installation de chauffage : bien non soumis au dpe. - parcelle cadastrée ak 292. * portes ouvertes samedi 31 octobre 10h00 à 12h00 * merci de vous inscrire par sms * nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.

À très bientôt pour votre visite !

Adeline et bertrand.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf.

594375 ).