Biens à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Titre principal Maison 94 m² avec garage de 16 m² · Engins · Proche Grenoble Localisation Engins · Massif du Vercors · Isère (38) Vous souhaitez réaliser votre projet de vie dans un environnement naturel privilégié, à proximité de Grenoble ? Découvrez cette maison de 94 m² située à Engins, au cœur du Vercors, en Isère. Avec sa pièce de vie de 38 m² offrant une vue dégagée et son garage de 16 m², ce projet de maison représente une belle opportunité pour concevoir un lieu de vie adapté à vos envies. Avec Harmonie Conception, imaginez une maison personnalisable et bénéficiez d'un accompagnement par un architecte pour donner vie à votre projet immobilier à Engins, près de Grenoble. Une maison conçue pour votre confort au quotidien Cette maison de 94 m² propose une pièce de vie de 38 m² avec vue dégagée, offrant un bel espace pour profiter de moments de convivialité au quotidien. Son agencement pourra être étudié afin de favoriser la circulation entre les espaces et de répondre à vos besoins. Le projet peut être personnalisé pour imaginer une cuisine fonctionnelle, des espaces nuit confortables et une organisation intérieure adaptée à votre mode de vie. Des performances énergétiques aux normes RE 2020 Les caractéristiques énergétiques et les équipements de la maison seront à préciser selon le descriptif technique du projet. Un emplacement stratégique dans le Vercors Située à Engins, dans le massif du Vercors en Isère, cette maison bénéficie d'un environnement naturel recherché et d'une vue dégagée depuis la pièce de vie. À proximité de Grenoble, Engins permet d'envisager un cadre de vie tourné vers la nature tout en restant dans l'aire d'attractivité de la métropole grenobloise. Le terrain et les conditions d'accès seront à préciser selon les caractéristiques du projet. Transports et accès La commune d'Engins se situe dans le secteur du Vercors, à proximité de Grenoble. Les informations concernant les lignes de bus, les accès routiers et les temps de trajet restent à confirmer selon l'emplacement précis du projet. Les atouts de la commune Engins séduit par son environnement naturel au cœur du Vercors et sa proximité avec Grenoble, en Isère. La commune offre un cadre propice à un projet de vie recherchant calme et proximité avec les paysages de montagne. Les informations concernant les écoles, les commerces et les services de proximité pourront compléter cette présentation. Spécifications techniques Type de bien : maison Surface habitable : 94 m² Surface du garage : 16 m² Surface de la pièce de vie : 38 m² Vue dégagée depuis la pièce de vie Localisation : Engins, Isère (38) Agence HARMONIE CONCEPTION BATISSIMO VOREPPE. Terrain proposé avec notre partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990, (Papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis, Hors raccordements interne et externe et hors adaptation (sous réserve d'étude de sols G2 AVP). * Photo non contractuelle.

Le réseau ORPI vous présente en exclusivité cet appartement T3 au sein d'une résidence confidentielle et récente : Au cœur de la ville, à deux pas des commerces, des transports et des animations, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 62 m², situé dans une résidence récente de 2017 offrant d'excellentes prestations thermiques et phoniques. Les atouts du bien : Pièce de vie baignée de lumière : Un bel espace séjour / cuisine traversant, bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Une belle terrasse de 10 m², pièce de vie supplémentaire pour se poser dès les premiers rayons de soleil. Une optimisation énergétique et isolation pour garantir de faibles couts de chauffage et préserver de la chaleur. Côté nuit : Deux chambres agréables, lumineuses et bien proportionnées. Sanitaires : Une salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Emplacement idéal : Hyper-centre, tout est accessible à pied. Faibles charges Un boxe sécurisé est inclus dans le prix annoncé Soigné, fonctionnel et moderne, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Nous avons une visite virtuelle donc n'hésitez pas à nous la demander ! Estelle Boutry enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC 512 534 736 LYON Référence agence : 5821.

Située à Andance, cette maison de village d'environ 110 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose notamment d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour convivial et de 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace généreux d'environ 462 m², comprenant une terrasse idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Une cave et un atelier viennent compléter le bien, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. Une dépendance apporte également un potentiel supplémentaire, à aménager selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires. Nombre de pièces : 5 Chambres : 3 Surface extérieure annoncée : 462 m² Caractéristiques techniques : - Surface extérieure annoncée : 462 m² - Taxe foncière : 670 € - DPE : C - Type de chauffage : électrique - Mode de chauffage : Ballon électrique Annexes : cave, atelier et dépendance Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour un projet de vie alliant espace intérieur, extérieur et potentiel d'aménagement. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce charmant appartement T2 de 38 m² se situe au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à Megève. Pensé comme un véritable pied-à-terre à la montagne, a mi-chemin entre le centre-village et les accès aux pistes (proche de la télécabine de la Princesse / secteur de Rochebrune-Jaillet. Il offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de séjours en toutes saisons. La pièce de vie, mise en valeur par un parquet et une ambiance conviviale, s'ouvre sur un balcon agréable offrant une vue dégagée sur le massif du Jaillet, apportant une vraie sensation d'évasion. L'appartement se compose d'une belle chambre double ainsi que d'un coin montagne pouvant accueillir deux couchages, permettant de loger famille ou amis de manière confortable. La cuisine, aménagée en format ouvert, facilite la convivialité et prolonge naturellement le séjour. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement, pour un quotidien plus pratique. La présence de rangements intégrés participe également à l'optimisation de la surface. L'ensemble se trouve dans une résidence bien entretenue, composée de 19 lots dont 9 logements, offrant une atmosphère intime et agréable. À l'extérieur, vous profitez d'un balcon d'environ 5 m² idéal pour prendre l'air et admirer le paysage. Une cave d'environ 8 m² vient compléter les annexes et permet de stocker facilement matériel de ski ou affaires de saison. L'immeuble, construit autour des années 2000, dispose d'un accès par digicode et d'un code d'entrée, ce qui renforce le confort d'usage au quotidien. La présence de la fibre optique répond par ailleurs aux besoins de connexion moderne, que ce soit pour le télétravail ou les loisirs numériques. L'état général du bien et la qualité de ses prestations en font un lieu prêt à être occupé, sans travaux à prévoir sur les éléments décrits. La localisation permet de rejoindre le centre de Megève en quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate : l'arrêt Pont d'Arbon est situé à environ 200 m, et un second arrêt portant le même nom se trouve à environ 200 m également. Un arrêt nommé Supermarché se situe quant à lui à environ 500 m. Cette desserte facilite les déplacements vers les différentes commodités de la station et permet de profiter sereinement de la vie locale sans dépendre uniquement de la voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 922 € par an - Charges de copropriété : 282 € par mois - DPE : classe E (consommation 364 kWh / m2. an, émissions C – 14 kg CO2 / m2. an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement familial à vendre à Lyon 1er arrondissement (69001), dans le quartier recherché de la Presqu'Ile. Situé au 5e étage d'un immeuble de la période de la Renaissance, cet appartement en duplex offre environ 139 m² habitables (138,71 m² loi Carrez), 6 pièces, 4 chambres, 1 bureau, deux salles d'eau et une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un salon avec vue sur le Palais St Pierre, d'une cuisine de plus de 26 m² avec cellier, ainsi que de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Au niveau supérieur, une quatrième chambre d'environ 19 m² offre un espace nuit supplémentaire avec un point d'eau, idéal pour une chambre parentale, un bureau ou un espace invités. Vous pourrez y découvrir une vue exceptionnelle sur Fourvière et l'Église Saint Nizier entre autres. Deux caves en sous-sol ainsi qu'un grenier au-dessus de l'appartement (possibilité d'installer la climatisation) complètent ce bien, très pratique pour le rangement au cœur de Lyon. Situé rue Neuve, Lyon 1er, il bénéficie d'une adresse centrale à proximité des commerces, restaurants, transports et de l'ambiance villageoise de la Croix-Rousse, tout en restant facilement relié aux autres quartiers de Lyon. Points forts : • Appartement 6 pièces à Lyon 1er arrondissement, 69001 • Environ 139 m² habitables – 138,71 m² loi Carrez • Duplex aux 5e et 6e étages • 4 chambres, dont une de 19 m² au dernier niveau et un bureau • Cuisine de 26,51 m² avec cellier • Salle de bains, salle d'eau et 2 WC • Hauteur sous plafond de 2,80 m • Un grenier au-dessus de l'appartement et deux caves en sous-sol • Chauffage gaz • Vue exceptionnelle sur Fourvière et l'Église Saint Nizier • Quartier Presqu'Ile, cadre urbain recherché Envie de découvrir ce duplex familial au cœur de la Presqu'Ile ? Contactez Stéphanie Lesauvage 07#57#67#58#43 dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1368 € par an - Charges de copropriété : 146 € par mois - DPE : D (consommation 193, GES 41) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière avec ballon Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité – grenoble – studio de 28 m² avec mezzanine – vendu meublé et loué – investissement locatif cristina esteves efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce studio de 27,79 m² avec mezzanine, situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée, au 17 chemin de la capuche à grenoble. Ce studio se distingue par sa belle hauteur sous plafond de 3,32 m, permettant d'accueillir un espace nuit en mezzanine tout en préservant une agréable pièce de vie ouverte comprenant un coin salon, un espace repas et une cuisine. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement des volumes, avec en prime une vue dégagée sur la chaîne de belledonne. Vendu entièrement meublé et sans travaux à prévoir, ce bien constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un logement avec un locataire déjà en place. Un investissement locatif avec revenus immédiats loué depuis 2024 dans le cadre d'un bail d'habitation meublée, ce studio génère actuellement un loyer mensuel de 609 € charges comprises, incluant les provisions pour charges de copropriété récupérables auprès du locataire. Le bien est vendu occupé, permettant au futur acquéreur de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, dans les conditions du bail en cours. La résidence est fermée et sécurisée par un portail électrique. L'accès au studio s'effectue au choix par ascenseur ou par un escalier extérieur. Informations complémentaires - surface : 27,79 m² - étage : 4ᵉ - hauteur sous plafond : 3,32 m - espace nuit en mezzanine - vendu entièrement meublé et occupé - bail de location meublée en cours depuis 2024 - loyer mensuel : 609 € charges comprises - revenus locatifs annuels : 7 308 € charges comprises - aucun travaux à prévoir prix de vente : 90 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Rentabilité locative brute indicative de 8,12 %, calculée sur les loyers charges comprises, avant déduction des charges, de la fiscalité et des autres frais liés à l'investissement. Une opportunité d'investissement avec un logement meublé, déjà loué et générant des revenus locatifs. Caractéristiques techniques - taxe foncière : 731 € - charges annuelles de copropriété : 521,52 € comprenant les charges courantes et l'ascenseur - dpe : en cours - mode de chauffage : électrique - mode de distribution de l'eau chaude : électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles d'une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles disponibles via le service géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, en restant à votre disposition pour préciser les informations de cette annonce et vous orienter dans les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Saint-Genis-les-Ollières, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels, adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 48,46 m² réunissant le séjour et la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. Un dégagement, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau. Un garage vient également apporter un espace pratique pour le stationnement et le rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau permettent de répondre aux besoins du quotidien. Un dégagement et des WC indépendants complètent l'agencement. Construite entre 2013 et 2021 selon les informations disponibles, cette maison développe une surface de référence de 109,74 m² et offre une distribution pratique sur deux niveaux. Cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison récente, avec trois chambres, une pièce de vie généreuse et un garage, dans un secteur résidentiel apprécié de l'ouest lyonnais. La maison se situe à Saint-Genis-les-Ollières, dans l'ouest lyonnais, au sein d'un environnement résidentiel agréable et verdoyant. Le centre-bourg regroupe plusieurs commerces et services de proximité, dont des boulangeries, une boucherie, une pharmacie et des commerces de bouche. La commune dispose également d'une école maternelle, de l'école élémentaire Victor Hugo et d'une médiathèque. Pour les déplacements, la ligne de bus TCL 72 permet de rejoindre notamment Lyon et le secteur de Gorge de Loup. Les amateurs de nature apprécieront enfin les sentiers de promenade de la commune et les espaces verts environnants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1572 € - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière individuelle gaz, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à effectuer. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans les prochaines étapes, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de saint georges d'esperanche dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 450 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain iet vrd nclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 156 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 149 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de saint georges d'esperanche dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 450 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 156 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 149 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de francheleins dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 440 m² viabilisé, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 126 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 137 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de francheleins dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 440 m² viabilisé, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 126 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 137 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Transaxia Commentry, Murielle (EI) vous pésente : À Neris les Bains, un immeuble rénové en 2021 Surface totale de 230 m² comprenant les parties privatives et communes. Cet immeuble est libre de toute occupation Surface habitable totale répartie en 3 appartements sur 3 niveaux + une chambre indépendante :  - Appartement RDC T2 : 74 m² chauffage électrique (fenêtre double vitrage sur l'avant)- Appartement 1er étage T3 : 67,5 m² chauffage gaz fenêtres double vitrage (en partie)- Appartement 2ème étage T2 : 35,23 m² chauffage électrique fenêtres double vitrage- Chambre indépendante 2ème étage sur le palier : 13,51 m²  + un espace toilette et lavabo - 2 appartements sont meublés, et disposent d’une cuisine aménagée et équipée. Les combles / grenier ont été condamnés pour être isolés. Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18Enregistrée au RC de Montluçon sous le n° 434575387Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA COMMENTRY, Murielle (EI) vous présente : Lot d'exception : 2 maisons de plain-pied indépendante sur terrain clos idéal investisseurs ou projet familial. Secteur Commentry 03600, quartier calme à seulement 5 mn du centre ville. Ensemble rare composé de deux maisons entièrement de plain-pied, indépendantes (non mitoyennes) et édifiées sur un terrain clos et arboré. Première maison (49 m²) avec une excellente rentabilité locative et une très bonne performance énergétique. Agencement : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour / salon, ouvrant directement sur une agréable terrasse, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC. Chauffage électriqueExtérieur : jardin privatif agréable. Rentabilité : rapport éprouvé de 1 000 € / mois depuis 4 ans, déjà réservé pour la saison 2027. Seconde maison (99 m²) Entièrement rénovéeAgencement : Entrée, séjour / salon baigné de lumière avec accès direct à la terrasse, 3 chambres, 1 grande salle d'eau moderne, 1 WC indépendant avec lave main. Chauffage : poêle à granules + Chauffage électriqueExtérieur : Beau terrain avec coin potagerDépendances  & potentiel supplémentaire : Garage ferméStudio à terminer, idéal pour accueillir un proche, créer un espace de travail à domicile ou générer un revenu locatif supplémentaire. Les 2 maisons sont raccordées au tout à l'égout. Terrain : 2532 m²Taxe foncière totale 1600 €Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18Enregistrée au RC de Montluçon sous le N°434575387Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

- L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble des années 60. L'appartement dispose de 3 pièces principales, d'un hall, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC, d'un balcon côté Rhône et d'une loggia côté rue. - Une cave est également disponible. - Garage extérieur sous forme de box fermé. Environnement urbain pratique et résidentiel, avec une offre complète de commerces, services, professionnels de santé et établissements scolaires à proximité.

ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY ont le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 184 m², idéalement situé en plein cœur de Liergues, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. À 10 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône pour se rendre sur Lyon, découvrez ce bien rare et atypique, offrant un véritable esprit de maison grâce à ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son charme authentique. Le premier niveau accueille une superbe pièce de vie composée d'un salon de 37 m² et d'une salle à manger de 31,65 m². De beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et les éléments caractéristiques de l'ancien confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse, avec une vue sur les vignes. La cuisine semi-ouverte de 24 m² s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Spacieuse et conviviale, elle offre un cadre idéal pour partager les moments du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 29,97 m², ainsi que de deux chambres supplémentaires de 22,10 m² et 16,86 m². Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau. Une buanderie vient compléter cet étage et apporte un espace fonctionnel et pratique. Un bureau complète également cet espace et peut facilement être aménagé en espace de télétravail. Le charme de l'ancien est omniprésent, avec notamment de la tomette dans certaines pièces et du parquet, sublimant les volumes et donnant à cet appartement une véritable personnalité. Entièrement entretenu et prêt à vivre, aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie unique. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, offrant une solution de chauffage adaptée aux volumes généreux de l'appartement. Le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives, avec un branchement déjà en attente pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un appentis vient également compléter les prestations et offre un espace pour le rangement. Les atouts du bien : Bien rare et atypique au cœur de Liergues 3 chambres avec salle d'eau privative Belle hauteur sous plafond Cachet et charme de l'ancien Deux places de stationnement privatives Vous souhaitez découvrir ce bien ? Clément VITRY, votre agent commercial, se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Situé en plein cœur de ville dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement T4 de 98,76 m² se trouve au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Rénové récemment, il bénéficie de belles prestations et d'une excellente luminosité grâce à sa position dominante et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Plusieurs balcons permettent de profiter d'un extérieur agréable. En annexes : une cave et un garage. Possibilité d'acheter l'appartement sans garage si celui ci ne vous est pas utile. Appartement lumineux, en parfait état, idéal résidence principale ou investissement, dans un emplacement central tout en étant au calme. Contactez nous vite ! Référence agence : 4194.

Lumineux et fonctionnel T4 profitant d'une vue dégagée sur les montagnes et sans vis-à-vis. Idéalement situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue et proche des commodités. Belle pièce de vie bénéficiant d'une cuisine ouverte sur le séjour, salle de bains avec douche à l'italienne, 3 grandes chambres, 1 grand dressing. Ce bien est vendu avec une cave. Possibilité d'un garage en supplément. Votre Agent Commercial Rémy MANAS (RSAC de Grenoble n°979967635).

Une belle opportunite ! Au coeur d'un village authentique, dans le haut forez, cette belle maison en pierre de 217 m² idéal pour differents projets à 700 m d'alt et à 5mn de l'a 89 3 / 4 hrs de clermont-ferrand et 1 hrs de lyon avec ses 9 chambres et ses 3 cuisines, cette grande maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, gîte ou investissement locatif selon vos envies) vous apprécierez également son beau balcon idéal pour profiter de l'extérieur, une petite cour à l'arrière de cette maison deux caves, ainsi que son grand garage et sa remise avec son puits de 180 m² un véritable atout pour le stationnement ou pour divers stockage (artisans ou divers projets professionnels cette maison possède déja une cuisine fonctionnelle pour le suivi des travaux anisi que ses nombreuses chambres, sde et wc à l'étage supérieur, le dernier étage une grand grenier aménageable très lumineux avec sa belle charpente, chauffage au fioul, deux compteurs électrique déja intallés, fenetres double vitrage récents (volets bois nécessitent une remise en état) cette maison à restaurer selon vos projets au centre d'un village de montagne de 590 habitants, un environement paisible tout en disposant de commerce et services de proximité ainsi que des animations locals pour les amoureux de la nature de belles randonnées en famille ou entre amis à découvrir dans ce secteur du haut forez, col de la loge à 12 kms et proche de noiretable ` n'attendez pas pour organiser une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 974827.

Belle affaire de brasserie / cafe à vendre sur emplacement de premier ordre ! Ensemble sur 127 m² avec une cuisine entièrement équipée, une salle de restauration meublée et décorée, clientèle fidèle, bonne notoriété depuis de nombreuses années. Une terrasse extérieur fonctionnelle pour la belle saison. Vente des parts sociales avec du personnel et licence 4. Du parking à proximité, ca à développer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 744 459 - greffe de grenoble) jean-pierre thoniel entrepreneur individuel 06 15 59 15 93 - réf. 975419.

Capifrance vous propose en exclusivité ce magasin de fleurs à cournon ! Idéalement placé au cœur de la commune, sur un axe très passant, avec parking gratuit immédiat. Cette enseigne indépendante dispose d'une très belle renommée et d'une clientèle fidèle (note google 4,6 / 5). Le magasin plein de charme a été décoré avec un goût certain, les photos en sont une preuve indéniable. Horaires actuels : du mardi au samedi 9h00-12h30 et 15h00-19h00 et le dimanche 9h00-13h00 local de 120 m² dont 60 m² d'espace commercial et 60 m² de bureau, arrière-boutique et réserves. Loyer ht 1.255€ chiffre d'affaires 2025 à plus de 200.000 euros. Prix de vente : 140.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail. Pas de salarié à reprendre. Important : aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Nb : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 975499.

Une maison où il fait bon vivre – Construction de qualité, jardin et DPE C Imaginez les premiers cafés en terrasse, les repas qui se prolongent dehors et le plaisir de retrouver une maison confortable, où tout est prêt pour vous accueillir… Dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison de 2014 conjugue qualité de construction, prestations soignées et confort moderne. En excellent état et classée C au DPE, elle offre un cadre de vie chaleureux, sans travaux à prévoir. Ses 66 m² habitables proposent un agencement agréable et fonctionnel. Au rez-de-jardin, la pièce de vie lumineuse accueille un séjour et une cuisine ouverte. Son accès direct à la terrasse et au jardin invite à profiter pleinement de l'extérieur, avec une belle continuité entre les espaces. Une salle d'eau ainsi qu'un WC avec espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables, chacune équipée de placards, composent un espace nuit accueillant. Pompe à chaleur, panneaux solaires et radiateurs électriques d'appoint : des équipements qui participent au confort quotidien de cette maison aux belles prestations de construction. Elle est également raccordée à l'assainissement collectif. Implantée sur une parcelle de 307 m², exposée SUD-EST, la maison dispose d'un jardin facile à entretenir : juste ce qu'il faut pour aménager un petit coin de verdure, partager un repas ou savourer un moment de détente. Deux places de stationnement sur un parking commun complètent l'ensemble. Un premier chez-vous, un nouveau départ ou simplement l'envie d'une maison facile à vivre… Ici, vous pouvez déjà imaginer la suite. Contactez-moi pour venir la découvrir et, peut-être, vous y sentir chez vous dès la première visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 963641.

Un cadre privilégié pour donner vie à votre projet de construction ! Situé sur la commune de Domérat, découvrez ce joli terrain à bâtir de 2020 m², offrant un environnement calme et agréable avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Avec ses 25 mètres de façade et environ 80 mètres de profondeur, cette parcelle propose de belles possibilités d'implantation pour votre future maison. Son relief légèrement en pente et ses arbres lui confèrent un charme naturel, idéal pour imaginer une maison ouverte sur le paysage, avec terrasse et jardin profitant pleinement de la vue. Le terrain n'est pas viabilisé, les raccordements aux différents réseaux seront donc à prévoir. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 219 990 - Greffe de MONTLUCON) Aurélien MISSIOUX Entrepreneur Individuel 06 80 74 03 51 - Réf. 974017.

THURINS, En position dominante, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 2005, implantée sur un terrain clos de 1 300 m² avec vue sur la campagne. Dès l'entrée, les volumes séduisent : une pièce de vie lumineuse de 80 m², véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une partie plane du terrain et une terrasse abritée de 50 m². Un bel espace pour recevoir, partager vos repas et prolonger les moments à l'extérieur au fil des saisons. La maison développe 182 m², dont 141 m² de plain-pied comprenant les espaces de vie, 4 chambres et 1 salle de bains. Au niveau inférieur, un pièce loisirs et une grande suite avec terrasse privative offre un espace plus indépendant. Côté annexes, un grand garage avec espace rangement vous permettra de stationner vos voitures et / ou 2 roues et les multiples places de stationnement vous faciliteront le quotidien. En contrebas du jardin, un escalier vous mène à l'espace piscine pour profiter des beaux jours. Entretenue et agréable à vivre, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour se mettre à vos couleurs ! Les Capi + : pompe à chaleur, carport pour camping-car, beaux volumes et terrasse abritée. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible sur demande avec visite virtuelle HD, photos supplémentaires, plans et diagnostics. et prochainements 2 vidéos de présentation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 974483.

Appartement T4 duplex – 84 m² habitables – Terrasse, garage et stationnements À découvrir, cet appartement T4 en duplex offre une surface habitable d'environ 84 m² dont 73,11 m² loi Carrez ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 20 m² entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une vasque, d'un sèche serviettes et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'un placard de rangement et d'un second WC avec lave-mains. L'appartement bénéficie d'un intérieur rénové et de travaux récents sur le bâtiment. La toiture, les planches de rive, les chéneaux ainsi que l'isolation de la toiture en laine de verre ont été refaits en 2025. Un garage d'environ 12,41 m² disposant d'une arrivée d'eau et de l'électricité complète le bien, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Idéalement situé à proximité des commodités et des écoles, le logement permet également de rejoindre l'autoroute en environ 10 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 445€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 003 340 - Greffe de ANNECY) Floriane MARCELLIN Entrepreneur Individuel 06 09 35 06 89 - Réf. 966539.