Biens à vendre dans l’Aude (11)

Iad France - Nathalie Alberola vous propose : MAISON R + 1 – 3 CHAMBRES – CLASSE ÉNERGÉTIQUE A – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Venez découvrir cette maison fonctionnelle et économique, située dans un secteur calme de Canet d’Aude, village disposant de commerces, d’écoles et d’un pôle médical, à seulement 10 minutes de l’hôpital de Montredon-des-Corbières et 15 minutes de Narbonne. Au RDC, vous profiterez d’une belle pièce de vie ouverte et conviviale comprenant un salon, une salle à manger avec accès direct à la terrasse et une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un espace bar idéal pour partager de bons moments. Une grande buanderie ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de doubles placards intégrés, ainsi que d’une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque, WC et placard de rangement. Une maison performante et économique, classée A, grâce à ses équipements : Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage, Chauffe-eau thermodynamique, Adoucisseur d’eau, Panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Des extérieurs aménagés pour profiter des beaux jours Vous apprécierez une belle terrasse d’environ 40 m², facile d’entretien et idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Elle dispose d’une partie couverte permettant d’en profiter en toute saison, ainsi que d’un espace barbecue. À l’entrée, une seconde terrasse d’environ 7 m² et un jardin arboré viennent compléter les espaces extérieurs. Côté stationnement, une place est disponible sur la propriété, avec des possibilités supplémentaires à l’avant et à l’arrière de la maison. Économique, fonctionnelle et prête à vivre, cette maison réunit tous les atouts pour vous installer sereinement et profiter pleinement de votre quotidien. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village avec grange et terrain de loisirs non attenant à Brugairolles 11300 a quelques minutes de Limoux Venez découvrir cette authentique maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable espace extérieur d'environ 37 m², parfait pour vos moments de détente, avec barbecue. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux avec insert, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres (16 m², 14 m², 15 m² et 14 m²), accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Le dernier niveau offre une pièce supplémentaire de 22 m² ainsi qu'un grenier de 17 m², laissant libre cours à vos projets d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…). En complément, une grange attenante permet le stationnement de deux-roues ou un espace de stockage appréciable. À quelques pas du village, vous profiterez également d'un terrain de loisirs d'environ 1 370 m², idéal pour vos activités en plein air. ? Village équipé de la fibre optique ? Double vitrage, volets bois ? Cumulus 300 L Taxe foncière : 1 234 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951492248.

Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ, AUX PORTES DE NARBONNE À seulement 5 minutes de l’hôpital privé du Grand Narbonne, cette propriété offre 255 m² habitables, au cOEur d’un parc paysager de 3 430 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son organisation familiale. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine, deux salons, une belle salle à manger, ainsi qu’une suite parentale avec dressing privatif et salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche. Sur un demi-niveau supérieur, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Dans la tourelle, une chambre avec sa salle de bain apporte un charme singulier à la maison. Au sous-sol, la propriété dispose d’une chambre supplémentaire, d’une buanderie, d’une cave et d’un espace bureau. À l’extérieur, le parc offre une immense piscine, un espace jacuzzi, une grande cuisine d’été avec véranda, ainsi qu’un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Un carport permet de stationner trois véhicules, avec plusieurs stationnements supplémentaires sur la propriété. Le cèdre pleureur à l’entrée signe l’identité de cette maison et lui donne une atmosphère unique. Une propriété familiale, généreuse et pleine de caractère, dans un environnement privilégié, proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Chazalmartin vous propose : Narbonne – Secteur Égassiairal 3 chambres avec garage et jardin Cette maison 2 faces en R + 1, d'environ 85 m² habitables, situé dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, 5 minutes du parc des sports 15 minutes à pied du centre ville. Cette maison, est très bien entretenue, façade récente. Elle se compose de : * Une agréable pièce de vie  * Une cuisine * 3 chambres à l'étage * Une salle de bains * WC indépendants Vous bénéficierez également d' annexes : Garage Cave Combles offrant un espace de stockage supplémentaire La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chazalmartin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 479141905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 8 minutes de Castelnaudary, sur la commune de Souilhe, découvrez cette agréable villa de plain-pied de type 5 développant environ 123 m² habitables, implantée sur un terrain arboré avec garage. Fonctionnelle et parfaitement agencée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, un sas dessert un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale, garantissant intimité et praticité. Le cœur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière naturelle, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et chaleureux. Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter cet ensemble en apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun son espace de vie. Côté prestations, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage avec volets bois et volets roulants, assurant confort et performance énergétique. À l'extérieur, un agréable jardin entoure la propriété et bénéficie d'un point d'eau, idéal pour l'entretien des espaces verts ou les aménagements extérieurs. Un garage avec portail motorisé complète les prestations de ce bien. Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Castelnaudary et de l'ensemble de ses commodités, cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et prêt à accueillir leur projet de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle villa. AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Maison de village de 53 m² habitables avec plus de 30 m² de stockage ou potentiel d'aménagement. Pièce de vie de 34 m² avec chambre indépendante et poêle à granulés. Terrasse et petit jardin. Idéale pied-à-terre, premier achat ou investissement.

Carcassonne, plein centre ville, spacieux appartement rénové de type 4, situé au dernier et 2ème étage d'un bel immeuble, comprenant : une entrée, une cuisine indépendante récente totalement équipée et aménagée, un grand salon lumineux, 3 belles chambres, un WC séparé, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un dressing. Ce logement profite d'un chauffage central au gaz de ville. Il possède de beaux volumes, exposé plein Sud avec une bonne luminosité grâce à ses nombreux puits de jour. Situation proche toutes commodités et commerces, à proximité du parking souterrain Gambetta et de la Cité de Carcassonne. Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 689 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 126.82 m².

Rieux-en-val – ensemble immobilier avec 3 logements et piscine a proximité de lagrasse, l'un des plus beaux villages de france, découvrez cette propriété nichée dans un environnement paisible, au cœur des paysages des corbières. Implanté sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 683 m², cet ensemble immobilier se compose de deux villas indépendantes de plain-pied, offrant au total 3 logements pour environ 154 m² habitables. La première villa de 75 m² (dpe c) propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. La seconde villa de 79 m² (dpe a) est divisée en deux logements indépendants de 44 m² et 35 m², chacun comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Elle bénéficie également de prestations appréciables : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un abri de jardin de 20 m², d'un puits, de deux bassins à poissons et d'un agréable jardin arboré. Un véritable atout : une activité de location saisonnière déjà développée peut être reprise par les futurs propriétaires, avec possibilité de transmission des outils de communication existants selon les modalités convenues. Résidence principale, projet familial, investissement locatif ou activité touristique : les possibilités sont nombreuses ! Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine prevost, tél. : 06 40 08 86 82, e-mail : delphine.prevost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 103274403.

Port-leucate - maisonnette côté lac marin, idéale vacances ou investissement locatif a port-leucate, entre méditerranée, lac marin et pyrénées, christophe josse, conseiller immobilier local, vous présente cette charmante maisonnette mitoyenne d'un seul côté, située dans une résidence très agréable, familiale et recherchée côté lac. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral : port-leucate offre un cadre de vie unique, entre mer, étang, nature et activités de plein air. La station bénéficie d'une situation idéale, à environ 30 minutes de perpignan et 40 minutes de narbonne par voie rapide. La gare tgv, accessible en 30 minutes, permet de rejoindre de nombreuses destinations nationales et internationales comme montpellier, lyon, paris, lille, bruxelles ou barcelone. L'aéroport de perpignan se situe également à environ 30 minutes, celui de gérone à environ 1h30, tandis que l'espagne est accessible en moins d'une heure. Les pyrénées, leurs randonnées et leurs stations de ski se trouvent à seulement 1h30 environ. Un emplacement parfait pour alterner séjours en bord de mer, escapades nature et découvertes régionales. Une résidence familiale côté lac : la maisonnette se trouve au sein d'une résidence composée de petites maisons mitoyennes de plain-pied avec terrasse. L'ensemble est sécurisé par un parking privé fermé avec portail électrique. La résidence est particulièrement agréable grâce à son esprit piétonnier, calme et convivial, idéal pour les familles avec enfants. Les commerces sont accessibles facilement, ce qui permet de profiter pleinement des vacances sans contrainte. Un logement fonctionnel et chaleureux : cette maisonnette est parfaitement adaptée pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de l'eau ou un investissement locatif saisonnier. Elle se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une cabine pouvant accueillir deux couchages en lits superposés, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 11 m² offre un bel espace nuit supplémentaire avec un grand lit et un petit lit. La terrasse permet de profiter des repas en extérieur, des retours de plage et des belles soirées d'été dans une ambiance simple et conviviale. Les points forts : emplacement côté lac marin de port-leucate résidence familiale, sécurisée et piétonnière parking privé fermé par portail électrique maisonnette mitoyenne d'un seul côté terrasse agréable proximité des commerces idéal résidence secondaire ou location saisonnière bon potentiel de couchages grâce à la cabine et à la mezzanine un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter de port-leucate en toute simplicité, entre mer, lac et soleil du sud. À visiter rapidement prix de vente : 127000 euros honoraires charge vendeur visite virtuelle sur demande les atouts de ce bien : - vue étang et canigou sans vis-à-vis - faibles charges - grande terrasse de 12 m² dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457030 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 565 lots - dont 565 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette lauragaise familiale. Ses chambres sont spacieuses et lumineuses, tandis que les pièces de vie offrent une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le moderne. Un garage et une dépendance viennent compléter le bien. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un jardin verdoyant avec une piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Michèle Blart vous propose : Propriété d'Exception | 377 m² habitables | Terrain de 7 119 m² | Maison principale 220 m² | Gîte 157 m² | Piscine | Ascenseur | 2 Garages | Activité touristique possible | Aucun vis-à-vis. Propriété d’Exception – Là où l’on ne visite pas… on vit. Il est des lieux qui marquent dès les premiers instants. Des demeures qui ne ressemblent à aucune autre, où chaque espace raconte une histoire, où l’on imagine déjà les repas de famille, les éclats de rire autour de la piscine, les soirées d’été sur la terrasse… et les projets qui prennent vie. Cette propriété rare, construite en 2001 et entretenue avec un soin exemplaire, développe 377 m² habitables répartis entre une maison principale de 220 m² et un gîte indépendant de 157 m², le tout posé sur un magnifique terrain arboré de 7 119 m², totalement préservé des regards. Un cadre de vie unique, intime, élégant… un véritable art de vivre. La maison principale – 220 m² de chaleur et de lumière Dès l’entrée, l’atmosphère est évidente : ici, on se sent bien. La cuisine de 25 m², véritable cOEur de la maison, invite au partage et s’ouvre sur une superbe salle à manger de 45 m², idéale pour les grandes tablées. Le salon de 38 m², baigné de lumière, offre un espace élégant où chaque moment prend une autre dimension. La distribution est pensée avec intelligence : Deux chambres dans une première aile, avec salle de bains et WC. Deux autres chambres dans une seconde aile, avec salle d’eau et WC. Un bureau à l’étage, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Volumes généreux, circulation fluide, ambiance chaleureuse : une maison où confort, intimité et convivialité s’accordent naturellement. Le gîte indépendant – 157 m², une opportunité rare Accessible par un ascenseur depuis la maison mais doté de sa propre entrée, le gîte offre une autonomie totale. Il se compose d’un vaste hall, d’une cuisine ouverte sur séjour, d’un salon confortable et de trois chambres, avec deux salle d’eau et son WC pour chacune d'elle. Aujourd’hui exploité, il représente une opportunité exceptionnelle : activité touristique, revenus complémentaires, accueil familial… tout est possible. Un extérieur qui fait battre le cOEur Les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours. La piscine devient naturellement le point de rendez-vous des journées d’été. Le terrain de 7 119 m², sans aucun vis-à-vis, offre une sensation d’espace rare et un environnement où règnent calme et sérénité. Dépendances & potentiel – Garage de 88 m² attenant au gîte. Second garage de 120 m², déjà raccordé à l’eau et à l’électricité : habitation supplémentaire, second gîte, atelier, espace professionnel, projet familial… Un potentiel remarquable, prêt à accueillir vos idées. Une propriété rare, élégante et pleine de possibilités Pour les amoureux des belles demeures, les investisseurs, les porteurs de projets touristiques ou les familles souhaitant réunir plusieurs générations… Ici, chaque espace a été pensé pour vivre, partager, créer, rêver. Une propriété où l’on ne visite pas… On s’installe. On respire. On s’épanouit. Il ne reste plus qu’à écrire votre histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Blart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 942453077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - exclusivité - villasavary - maison en pierre 4 faces d'environ 275 m² - 5 chambres - 2 bureaux - jardin d'environ 1765 m² avec ancien moulin et remises - 2 habitations possibles - idéal projet familial ou activité de gîte * découvrez cette authentique maison en pierre de caractère offrant 275 m² env habitables. Sublimée par des rosiers grimpants qui habillent la façade, cette demeure aux quatre faces séduit dès le premier regard par son charme et son cachet préservé. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1 765 m², cette propriété de caractère séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Sa configuration, avec deux entrées indépendantes et des espaces de vie répartis sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet familial intergénérationnel, ou encore à la création de deux habitations indépendantes, une par niveau. Une configuration idéale également pour développer une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou réaliser un investissement locatif au coeur du lauragais. Au rez-de-chaussée, deux halls d'entrée indépendants desservent les différents espaces de vie. Vous découvrirez une agréable pièce de vie agrémentée d'un insert, une salle à manger semi-ouverte, une cuisine indépendante, un cellier avec accès direct à la cave, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une remise fermée offrant un bel espace de rangement et un réel potentiel d'aménagement selon vos envies. Un escalier en bois mène à l'étage, qui constitue à lui seul un second logement. Il se compose d’un vaste espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, de cinq chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. La pièce de vie de l’étage bénéficie également de la climatisation, apportant un confort appréciable. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez un ancien moulin du 17 ème siècle, véritable témoin du patrimoine local, ainsi qu'une remise ouverte, idéale pour le stockage ou le bricolage. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable tout en bénéficiant des commerces et services de proximité, école, boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, poste. Idéalement située, la commune se trouve à seulement 8 km de bram, 12 km de castelnaudary, 30 km de carcassonne et environ 70 km de toulouse, avec un accès rapide à l'autoroute a61. Un lieu rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ou l'authenticité et le charme de l'ancien se conjuguent à la perfection pour vous offrir un cadre de vie unique. Selon les propriétaires : - taxe foncière : 1584€. - toit bon état refait : une partie en 2013, la deuxième en 2020. - climatisation pièce de vie étage. - huisseries double vitrage volets bois ou simple vitrage. - fibre. - exposition nord / sud. - chauffage fuel. - insert. - moulin 17ème siècle non classé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurore collette vous propose : * villa plain pied de 113 m² en cours d'achèvement- lumineuse - 3 chambres dont 1 suite parentale- terrain 367 m² - 2 salles d'eau - 2 wc- garage- climatisation gainable- places stationnement- sous garantie décennale * située sur la commune de st andré de roquelongue charmant village des corbières, proche de narbonne, des principaux axes et 35min des plages, village vivant avec commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son architecture moderne mêlant toit plat et toiture quatre pans, ainsi que par son agréable porche d'entrée qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Un espace de stationnement privatif permet d'accueillir plusieurs véhicules devant la maison, en complément du garage. L'entrée s'organise autour d'un vaste hall traversant sublimé par un châssis fixe vertical apportant luminosité et caractère dès les premiers pas. Cet espace central dessert avec fluidité la cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un wc indépendant ainsi que le séjour offrant une circulation agréable et une belle perspective sur les volumes de la maison. La large baie vitrée coulissante prolonge naturellement l'espace de vie vers une agréable terrasse en béton imprimé, parfaite pour profiter des extérieurs et des belles journées ensoleillées. Le couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une suite parentale avec son espace dressing, sa salle d'eau et un accès direct à la terrasse grâce à sa baie vitrée. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse (en l) imprimé béton, suivi d'une allée avec graviers blancs ainsi que le jardin piscinable. Ses atouts : * huisseries et volets roulants électriques en aluminium * 2 fenêtres châssis fixes avec volet roulant * grande baie vitrée 3 vantaux * climatisation gainable * cumulus thermodynamique * construction normes re 2020 * porte de garage sectionnelle * garanties décennale la villa sera entièrement achevée pour la vente et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, elle séduira les acquéreurs en quête du confort du neuf, de prestations actuelles et d'un cadre de vie paisible à proximité de narbonne et des plages du littoral audois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : carcassonne -quartier viguier- maison - 96 m² - garage - piscine - parking ideal pour un investisseur. Cette maison de 96 m² sur un terrain de 525 m² offre un cadre de vie complet avec jardin, piscine, garage et parking, le tout réparti sur 2 niveaux. Actuellement louée 1200€ jusqu'en 2030, idéal pour un investisseur. En rez de chaussée, l'entrée couloir dessert un espace de vie ouvert et lumineux, où la cuisine équipée ouvre directement sur le salon séjour, créant une atmosphère conviviale et traverse la maison. La salle à manger, modulable en chambre rdc, selon les besoins, apporte une vraie souplesse d'usage ainsi qu'une buanderie attenante, pratique au quotidien. L'étage accueille 4 chambres aux dimensions fonctionnelles, dont plusieurs offrent un bon espace de rangement et une avec un point d'eau lavabo. Une salle d'eau et 2 wc (1 en bas, 1 en haut) complètent la distribution intérieure. Côté extérieur, la terrasse et le jardin entourent une piscine, formant un ensemble extérieur agréable. Le garage et le parking privatif complètent les atouts pratiques de ce bien. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'une installation thermique performante associant pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. -dpe b / a -foncier 2153€ -huisseries pvc double vitrage, volets roulants manuels et électriques. -loyer 1200€ -panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique 2025, toutes les factures à l’appui. -fibre -4 / 5 chambres -piscine coque 6 / 3 faite en 2021 -maison 4 faces un investissement locatif rentable vous attend ! Une visite s'impose ! Je suis là pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du village calme de Badens, dans le Minervois, à proximité immédiate de Trèbes, découvrez ce terrain plat de forme rectangulaire, idéalement situé et viabilisé. Atouts majeurs : Localisation prisée : Cadre paisible en plein centre-ville, au sein d'un groupement ancien aux voisins discrets. Proximité des commodités : Supermarché, écoles et collèges accessibles en moins de 5 minutes. Confort moderne : Assainissement tout-à-l'égout déjà en place. Opportunité rare : Excellent rapport qualité-prix pour un terrain prêt à construire. Une occasion unique de s'installer dans un environnement authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vous de jouer : Un terrain avec une maison à finaliser, ou. une maison à finir avec son terrain. Peu importe l'ordre, le résultat sera 100% vous ! Projet d'extension offert : Parce qu'on sait que vous allez vouloir agrandir. après tout, qui s'arrête à une bonne chose ? Public cible : - Les pros : Pour ceux qui savent ce qu'ils font (et qui ont les outils pour le prouver). - Les marchands de biens de préférence sérieux avec ligne de crédit. - Les investisseurs en recherche de défisc. - Les bricoleurs très confirmés : Pour ceux qui ont déjà survécu à 3 rénos sans divorce. Tout reste à faire : Une toile blanche, mais avec des murs. À vous de peindre le chef-d'oeuvre (ou à le sous-traiter, on ne juge pas). Prêt à relever le défi ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. - / - Vous recherchez le compromis idéal entre confort moderne et sérénité ? Découvrez cette superbe maison récente, idéalement située en plein coeur de Sallèles-d'Aude, nichée au calme batie dans un ancien jardin du village. Un intérieur pensé pour votre confort : -Espace de vie lumineux : Profitez d'un vaste séjour de près de 43 m² avec une cuisine équipée de haute qualité, 111.75 (mesures donnés par le diagnostiqueur) -Performance énergétique : Maison économique classée DPE A, équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort thermique optimal en toute saison. -Agencement optimisé : Rez-de-chaussée : Une buanderie fonctionnelle avec douche et WC. Étage : Trois grandes chambres spacieuses (13,5 m², 14,8 m² et 15,2 m²), dont une bénéficiant d'un astucieux bureau en mezzanine (structure métal / bois de qualité). Des extérieurs agréables sans contrainte : Fini la corvée de jardinage ! Profitez d'une belle cour terrasse pour vos soirées d'été, complétée par un espace modulable en rez-de-chaussée : transformez-le selon vos besoins en salon d'été accueillant ou en garage fermé. Une petite cour arrière de 4 m² apporte un puits de lumière naturel et une ventilation traversante très appréciable. Les petits plus qui font la différence : volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. Stationnement facile à proximité. Bien impeccable, très facile d'entretien. Pourquoi choisir cette maison ? C'est le bien idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur plaisant sans les contraintes d'entretien. Un excellent rapport qualité-prix dans un environnement calme et privilégié. Besoin d'accompagnement pour votre projet ? Je suis Éric CZYZ, de l'agence Saint-Marcel Immobilier. Professionnel de l'immobilier depuis 2005, je mets mon expérience à votre service pour sécuriser votre achat et éviter les écueils. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 63 07 64 65 Vous avez un bien à vendre avant d'acheter ? Profitez de mon expertise pour une estimation gratuite et fiable. Conseils personnalisés : Besoin d'accompagnement pour la revente ou d'orientations sur vos solutions de prêt immobilier ? Je suis là pour vous conseiller. Saint-Marcel Immobilier : Votre projet, mon expérience, votre sérénité.

Corinne leclerc -propriétés- privées- (06 48 11 12 50) vous propose un appartement situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, ce t2 de 44,10 m² vous séduira immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique imprenable sur la ville, le canal de la robine et la cathédrale de narbonne. Un investissement locatif déjà performant, avec une dernière location aux alentours de 900 euros par mois et si c'était votre prochain revenu sécurisé ? Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré offrant un rangement pratique au quotidien. Celui -ci mène à une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon et coin repas, le tout donnant accès à une belle terrasse de 16,5 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée et admirer le passage des bateaux le long du canal de la robine. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur). L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. L'appartement se situe dans un immeuble résidentielle calme et sécurisée, adaptée aux seniors, offrant un environnement paisible et agréable au quotidien ainsi que des services médicaux qui viennent compléter le confort de vie de cet appartement. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous bénéficiez de nombreux commerces et commodités à proximité, ainsi qu'un arrêt de bus au pied de la résidence, idéal pour tous vos déplacements. Offrez -vous un cadre de vie serein et convivial avec cet appartement au sein d'une résidence senior, pensé pour votre bien-être. Confort et prestations : climatisation réversible ascenseurs double vitrage pvc volets roulants électriques fibre optique interphone / digicode résidence très bien entretenue charges maîtrisées (évolution à la baisse prévue en 2026) un investissement stratégique ce bien est également très recherché à la location, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une forte demande sur le secteur. Un appartement rare, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et confort moderne, dans un environnement paisible. Un bien coup de coeur à ne surtout pas manquer ! Son prix : 162 000 euros hai charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 638 et 862 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne leclerc, au 06 48 11 42 50 ou, par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne leclerc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 528917743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443755- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1425 euros. Corinne leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 528917743 -.

Maison de ville 67 m² - 2 chambres canet d'aude - 110 000 euros a découvrir sur la commune de canet d'aude, cette charmante maison de ville de 67 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services), parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Située hors zone inondable, cette maison bénéficie d'un environnement rassurant et recherché. Répartie sur 2 niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle et agréable : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi, accompagnée d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau. Cette maison est en bon état général, aucun gros travaux n'est à prévoir : la toiture a été révisée et l'ensemble est parfaitement entretenu. Grâce à sa belle exposition, elle bénéficie d'une luminosité agréable au quotidien. Un bien clé en main où il ne reste qu'à poser ses valises, idéal pour habiter immédiatement ou mettre en location rapidement. Prix : 110 000 euros honoraires à la charge du vendeur a visiter sans tarder ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1293 et 1749 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456800 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'evasion au quotidien : votre villa avec vue imprenable sur le mont alaric et les paysages environnents. Liberte totale : bâtissez votre rêve sur 1426 m² vous êtes en quête de l'espace parfait pour donner vie à vos projets les plus audacieux ? Ne cherchez plus, votre futur terrain vous attend ! Ce qui rend ce terrain unique : la surface de construction n'est pas réglementée, vous offrant une liberté totale pour laisser libre cours à votre imagination, qu'il s'agisse d'une villa moderne avec toit plat ou d'une demeure aux volumes atypiques. Viabilisation en bordure de terrain. Prêt à poser la première pierre ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de ce projet de vie prix : 104000 euros, honoraires charge acquéreur 9000 euros, soit 9,6 % soit 95 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra ducourtioux, au 06 56 67 37 23 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra ducourtioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457043 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entrepôt plus bureaux situé dans la zone industrielle de flassian, proche du leclerc limoux. Carcactéristiques principales : une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour le stockage de grande hauteur ou l'installation de racks. Deux grandes entrées camions facilitant les flux de marchandises, les chargements et déchargements simultanés. La zone d'entreposage est actuellement compartimentée en 3 zones qui peuvent être facilement réunifiées (cloisons amovibles). Deux locaux de 145 m² environ chacun dont un avec une mezzanine de stockage de charges lourdes; le dernier espace est de 70 m². Un compteur de 380v triphasé est installé. Bureaux fonctionnels et entièrement climatisés, ainsi qu'une cuisine et des toilettes. Parfait pour accueillir votre équipe administrative et / ou recevoir vos clients. 30 places de parking privatives incluses au sein de la parcelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 25 96 85 30 ou bien à l'adresse mail suivante : aurelien.abrial@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 790 091 - greffe de carcassonne) sigrid allemeersch entrepreneur individuel 06 60 30 82 24 - réf. 961686.

Au cœur de Salles-sur-l'Hers, village du Lauragais avec commerces et services, Jean-Claude MATHOU vous propose de découvrir cette maison de village traditionnelle d'environ 156 m² habitables, offrant de beaux volumes, 4 chambres, une grande terrasse et un garage. Dès l'entrée, un couloir central dessert les différentes pièces de la maison. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un salon d'environ 27 m², d'une salle à manger de 20 m² communiquant avec une cuisine de 11 m². La cuisine donne directement accès à une grande terrasse carrelée et couverte d'environ 50 m², véritable espace de vie supplémentaire. Une buanderie d'environ 6,5 m² et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un large palier dessert 4 chambres, dont trois orientées au sud, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec WC et un accès au grenier. La maison bénéficie d'une exposition plein sud pour les principales pièces de vie et plusieurs chambres. Côté pratique, vous disposez d'un garage de 31 m², complété par une pièce indépendante d'environ 23 m², idéale pour un atelier, du stockage ou selon vos besoins. Construite et rénovée dans les années 1960, la maison est saine, solide et régulièrement entretenue. Elle conserve le charme des maisons anciennes avec ses hauts plafonds et ses beaux volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 611110 ).

À proximité de Castelnaudary, au cœur d'un village dynamique, Jean-Claude MATHOU vous propose de découvrir cette maison de village T3 d'environ 78 m² habitables, bénéficiant d'une grande terrasse, d'un vaste garage et d'une belle vue sur la vallée et la Montagne Noire. Traversante, lumineuse et sans vis-à-vis, la maison est située entre deux petites rues parallèles. Depuis la terrasse exposée au nord, vous profitez d'une vue dominante sur la vallée et la Montagne Noire. Au rez-de-chaussée, l'entrée côté sud dessert un couloir d'environ 9 m². À gauche, une cuisine de 12 m², lumineuse et orientée au sud. En face, un séjour / salle à manger d'environ 19 m². Un dégagement permet également d'accéder aux toilettes ainsi qu'à la terrasse. À droite de l'entrée, l'escalier mène à l'étage. À l'étage, un palier central dessert deux chambres d'environ 11 m² chacune, l'une exposée au sud, l'autre au nord avec une agréable vue sur la plaine. Vous y trouverez également une salle de bains d'environ 3,7 m² avec toilettes. Une trappe donne accès au grenier, qui peut être partiellement aménagé selon votre projet. La terrasse couverte d'environ 33 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle permet d'accéder directement à un garage-atelier de 33 m² ainsi qu'à une cave / espace de rangement d'environ 26 m² située sous la maison. La maison est en bon état général et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Elle est équipée d'un chauffage électrique. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et une circulation fluide. Les commerces et services sont accessibles en seulement deux minutes, dans un village vivant et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 610232 ).

Dans le petit village paisible de servies en val - elodie carayon vous présente une charmante petite maison de village, idéale pour un premier achat ou pour investissement locatif. Venez découvrir ce bien composé : * en rdc : d'un salon, une cuisine meublée, une salle de douche avec wc * au r + 1 : 2 chambres dpe d ges b prix d'achat 59 990.00 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie carayon, au 06 98 67 46 60 ou, par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie carayon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 951946623 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455674- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie carayon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 951946623 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement neuf à vendre 2 pièces narbonne (11) t2 de 40,13 m² terrasse 4,50 m² au 2ème étage - ascenseurs aux normes pour personnes à mobilité réduite (pmr) découvrez une résidence services seniors d'exception, conçue pour allier confort, sécurité, modernité et convivialité au quotidien. La résidence propose118 appartements, du studio au 3 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie serein, fonctionnel et agréable, adapté aux besoins des seniors d'aujourd'hui. Nous vous proposons ce t2 de 40,13 m² situé au 2 ème étage, bénéficiant d'une belle exposition ainsi que d'une terrasse de 4,50 m². Un véritable espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen et prolonger agréablement votre pièce de vie. L'architecture élégante de la résidence s'articule autour de jardins paysagers soigneusement aménagés, véritables îlots de calme et de verdure, ponctués de terrasses ensoleillées favorisant détente et bien-être. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif - terrasse, balcon ou loggia - apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Au-delà de son cadre contemporain et raffiné, la résidence se distingue par la qualité de ses prestations et de ses services haut de gamme. Près de 1 000 m² sont dédiés aux espaces communs et aux loisirs : accueil, salon convivial, piscine, salle de sport, restaurant, ainsi qu'un espace beauté et bien-être. Pensée pour favoriser les échanges et la vie sociale, la résidence offre un environnement sécurisé et dynamique, où chacun peut vivre à son rythme tout en profitant d'une véritable communauté. Une promesse de qualité de vie, de sérénité et de confort au quotidien. Nombreux services à disposition ; - piscine chauffée - salle de fitness - restaurant - laverie - salon de coiffure / esthétique etc. Prix : 201.440 euros pas d'honoraire à la charge de l'acquéreur dpe ? Non soumis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 456430 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots - dont 100 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.