Entrepôt plus bureaux, 400 m² de surface couverte

Entrepôt plus bureaux situé dans la zone industrielle de Flassian, proche du Leclerc Limoux.

Carcactéristiques principales : Une Hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour le stockage de grande hauteur ou l'installation de racks.

Deux grandes entrées camions facilitant les flux de marchandises, les chargements et déchargements simultanés.

La zone d'entreposage est actuellement compartimentée en 3 zones qui peuvent être facilement réunifiées (cloisons amovibles).

Deux locaux de 145 m² environ chacun dont un avec une mezzanine de stockage de charges lourdes; le dernier espace est de 70 m².

Un compteur de 380V triphasé est installé.

Bureaux fonctionnels et entièrement climatisés, ainsi qu'une cuisine et des toilettes.

Parfait pour accueillir votre équipe administrative et / ou recevoir vos clients. 30 places de parking privatives incluses au sein de la parcelle.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 25 96 85 30 ou bien à l'adresse mail suivante : aurelien.abrial@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 644 831 - Greffe de CARCASSONNE) Aurélien ABRIAL Entrepreneur Individuel 06 25 96 85 30 - Réf.

961686.