Biens à vendre Aude (11)

Découvrez le confort absolu et saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison individuelle (4 faces) de plain-pied, Idéalement conçue sur 107 m² habitables et édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 586 m², elle garantit un cadre de vie sans aucun vis-à-vis. Côté jour : L'entrée séparée mène à une spectaculaire pièce de vie de plus de 50 m² orientée Sud / Sud-Ouest baignée de lumière, comprenant un salon-séjour et une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit : Vous bénéficierez d'un aménagement optimal avec un couloir distribuant deux chambres confortables, une salle de bain et WC séparé, ainsi qu'une suite parentale complète avec sa propre salle d'eau et WC. Les prestations sont haut de gamme : Climatisation réversible gainable (intégration parfaite), menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique. Extérieurs : Le terrain est piscinable et parfaitement exploitable. La maison dispose d'un garage carrelé de 16 m², de places de parking privatives et d'un vide sanitaire. Un bien rare à découvrir rapidement ! INFORMATIONS CLÉS : Surface Habitable : 107 m² Terrain : 586 m² Piscinable 4 Pièces / 3 chambres dont 1 suite parentale DPE : classe A / Prix : 295.000EUR 1.

Bonjour, je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. - / - no4570 - 129 600 eur appartement de type 3 au 5ème étage avec ascenseur (avant dernier étage) avec une vue superbe sur le village de gruissan et son etang, 28.76 m² de superficie loi carrez, faibles charges de copropriété de 724 eur par an (ascenseur, piscine), car la copropriété profite de locations déduites des charges, c'est un très bon choix ! Cellier privatif en rdc (vélos, rangements), l'appartement est impeccable et ne demande pas de travaux. Belle piscine récemment refaite récemment avec les plages incluses. Bon état général, attention au coup de coeur ! Idée déco & potentiel des propositions de home staging virtuel (aménagement 3d) ont été glissées dans les photos pour vous aider à imaginer votre futur intérieur. De quoi transformer ce bien en véritable pépite ! (visuels non contractuels, à titre d'inspiration uniquement). Toutes nos annonces sur w je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier.

Rare et en exclusivite, sur la commune d'ouveillan, dans quartier calme et avec une magnifique vue, découvrez ce terrain à bâtir. D'une surface de 2147 m², laissez libre cours à votre imagination pour construire la maison de vos rêves ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84566.

Venez découvrir cette très jolie villa familiale de 162 m² avec piscine, située dans un hameau de carcassonne direction limoux. Spacieuse et lumineuse, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de performance énergétique. Elle bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école maternelle, primaire et un service de bus urbain horaires fréquents desservant collèges, lycées et commerces de carcassonne (5 / 10mn du centre-ville en voiture) accès direct chemin de randonnées, lac. Au rez-de-chaussée côté ouest : salon de 29 m² lumineux cuisine conviviale de 21 m² chambre 1 spacieuse de 16,5 m² chambre 2 de 9 m² avec wc et dressing au rez-de-chaussée côté est : salle d'eau moderne wc séparé trois autres chambres confortables de 12 à 12,4 m² à l'étage : une 6ᵉ chambre de 16 m² salle d'eau avec wc et dressing confort et équipements modernes : poêle à granulés (commande à distance smartphone) et pompe à chaleur réversible été / hiver panneaux photovoltaïques (38 % d'autonomie énergétique) isolation des combles refaite portail motorisé avec visiophone volet électriques 2 dressings et placards intégrés dans 3 chambres extérieur et aménagements : piscine sécurisée de 8m / 4m au chlore avec son poolhouse et wc cabanon piscine carport pour 2 véhicules abri vélo et abri de jardin jardin entièrement clôturé entretenu et fonctionnel, idéal pour profiter de l'extérieur en famille cette maison combine espace, confort, rangements et autonomie énergétique, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 923968.

Maison mitoyenne en pierre entièrement rénovée avec jardinet Entrée (4,70 m²) Séjour cheminée insert donnant sur une terrasse cuisine équipée (11 m²) Une cave (52 m²) un w. c lave main indépendant 1er, étage, 3 chambres (12 m², 11 m², 13 m²) Salle de bains avec une baignoire et d'une douche Un w. c Fenêtres double vitrage bois Chauffage électrique, Electricité aux normes.

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Charmante villa contemporaine de 2020 de 87 m² – Économe, élégante et clé en main ! Située dans un joli village des Corbières, à 5 minutes de Trèbes, cette belle villa construite en 2020 vous séduira par son environnement exceptionnel, son confort moderne et sa conception éco-responsable grâce à son poêle à granule et son cumulus thermodynamique entre autre. Son DPE en B e A vous garantit une excellente performance énergétique et une maîtrise de vos consommations au quotidien. Dès l’entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, où il fait bon vivre toute l’année. De chacune de ses ouvertures, vous découvrirez la nature ! Cet espace est harmonieusement agrémenté d'une cuisine équipée signée Maxima, mêlant design et fonctionnalité pour les amateurs de convivialité. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres toutes dotées de placards intégrés, parfaites pour optimiser l’espace de rangement et préserver l’harmonie dans chaque pièce. Une salle de bain moderne complète l’ensemble avec élégance et praticité. À l’extérieur, place au coup de cOEur : une spacieuse terrasse ensoleillée vous accueille pour des moments de détente ou de partage face à un trés joli jardin arboré de 800 m² soigneusement entretenu, avec en toile de fond une vue imprenable sur le massif de l’Alaric. Un vrai petit coin de paradis, entre nature et confort moderne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna sierakowski vous propose : montréal - coup de coeur - maison de 103 m² environ - 3 faces - entièrement rénovée – jardin piscinable de 110 m² environ - abris de jardin - double séjour - cuisine équipée - 3 chambres - 1 bureau - vue pyrénées - aucun travaux à prévoir - petit foncier - exposition plein sud - proche de toutes commodités. À 45 minutes de toulouse, à 10 minutes de carcassonne et son aéroport, à seulement 5 minutes de bram et son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique disposant de toutes commodités. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Venez découvrir sans tarder ce bien au charme authentique, entièrement rénové, composé en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un cellier attenant. Au 1èr étage : 2 chambres, un bureau, une salle de douche avec sèche serviette, coin buanderie et wc. Au 2ème étage : une grande chambre avec coin dressing. Ce bien bénéficie d'un terrain piscinable, clos et arboré de 110 m² environ. Une terrasse plein sud, un abri de jardin et un espace pouvant accueillir un jacuzzi viennent compléter ce bien. Moyen de chauffage : chauffage central au gaz. Fenêtres pvc double vitrage. Très bonne isolation : plaques de polyuréthane trilatte / laine de verre. Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Foncier : 659 euros. Les + : - maison sur 3 faces - entièrement rénovée par des entreprises (factures à l'appuient) - matériaux de qualité - aucun travaux à prévoir - très bonne isolation - chauffage central au gaz (chaudière récente et entretenue) - possibilité d'installer un wc au rez-de-chaussée à moindres coûts. - 3 chambres - 1 bureau - jardin piscinable clos et arboré - pas de vis-à-vis - vue pyrénées - exposition plein sud - petit foncier ! Réservez votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johanna sierakowski vous propose : carcassonne - hangar industriel - surface de 350 m² au sol - hauteur importante sous plafonds - possibilité de créer 2 niveaux suplémentaires - bâtisse et toiture en bon état - panneaux sandwich isolés - idéalement situé - parking privé clos - accès camion. À 50 minutes de toulouse, à 5 minutes de l'aéroport de carcassonne, de son accès autoroutier et de sa gare. Venez découvrir sans tarder ce bâtiment de 350 m² environ au sol avec parking privé, clos pour plusieurs véhicules. Accès camion ok. Portail motorisé. Le bâtiment est vendu vide. Toiture et bâtisse en bon état. Panneaux sandwichs isolés. Hauteur importante sous plafond, qui offre la possibilité de créer plusieurs niveaux pour pouvoir envisager toute sorte de projet. Idéal pour local professionnel, local artisanal, stockage, entrepôt matériaux, création de bureaux professionnels… les + : - très bien situé - accès camion - portail motorisé - bâtisse et toiture en bon état - panneaux sandwichs isolés. - différents projets possibles - parking privé pour plusieurs véhicules attenant au bâtiment ! Reservez votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Prieto vous propose : Charmante Maison de Village de 150 m² avec 5 Chambres à Camps-sur-l'Agly Cette maison de village authentique, datant de 1960 et entièrement rénovée, est un véritable bijou niché au cOEur de Camps-sur-l'Agly. Avec une surface habitable de 150 m² répartie sur 3 étages, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Actuellement 5 chambres d hôtel avec restauration sur place aucun travaux Ce bien peut continuer dans le domaine commercial De plus une partie épicerie qui fonctionne grâce aux nombreux passage des randonneurs (sentier cathare GR 367) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon de 25 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bain et deux WC. Les pièces à vivre sont fonctionnelles et agencées de manière à offrir un maximum de confort au quotidien. Les 5 chambres, réparties sur les 2 étages, offrent des espaces cosy pour se reposer et se ressourcer. Chaque chambre bénéficie d'une surface généreuse pour s'adapter à tous vos besoins. Le charme de cette maison se manifeste également à travers son exposition idéale, avec des expositions nord et sud qui permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les douces brises du sud et les vues dégagées vers le nord offrent un cadre de vie paisible dans un environnement préservé Terrasse panoramique. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux résidents. Les petits plus tels que le cellier, double vitrage, chauffage granulés, complètent les atouts de cette propriété de caractère. Idéalement située à Camps-sur-l'Agly, cette maison de village offre un cadre de vie authentique, avec possibilité de chambres d hôtes. Actuellement utilisée en activité de chambres d hôtes, et restaurant. Présent dans le topoguide sentiers Cathares GR367 Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette maison de village à Camps-sur-l'Agly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme en pierre – 184 m² habitables – Secteur Cépie 11300 à 15 minutes de Carcassonne et à 9 minutes de Limoux. Située dans un cadre paisible sur les hauteurs de Cépie (zone non inondable) et recherché, cette magnifique maison en pierre allie le charme de l'authentique et le confort moderne. Avec ses 184 m² habitables, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis. Les commodités approximative à pied : Ecole maternelle, une épicerie L'Oustalet, un magasin Bio L'oranger Bio, une boucherie et un restaurant chez Bérail. Description du bien • 4 chambres spacieuses (12 m², 14 m², 18 m², 16 m²) et un bureau de 9 m². • Salon convivial de 32 m² et une cuisine séparée de 19 m². • 2 salles d'eau et 2 WC • Climatisation réversible pour un confort toutes saisons Atouts modernes et économiques • Panneaux solaires avec contrat de revente, alliant économies et respect de l'environnement • Portail automatique et double garage motorisé : 58 m² Espaces supplémentaires Une pièce de 34 m², idéale pour aménager une cuisine d'été conviviale ou développer une activité saisonnière selon vos envies. Une maison au cachet unique, parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse ou à un projet personnel. * Toiture refaite à neuf en 2023 * Rentabilité annuel des panneaux photovoltaïque : 2131 euros (cette rentabilité couvre le montant de la taxe foncière ). * Taxe foncière : 2168 euros Ne ratez pas ce bijou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Narbonne : centre ville garage terrasse jacuzzi 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussee exclusivité pour cette maison de ville située rue lakanal, à 10 minutes à pied du centre ville. Au rez-de-chaussée, une entrée sépare 2 espaces : à gauche, une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Et sur la droite : un premier espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau. Un wc séparé et une pièce détente avec un jacuzzi complètent ce niveau. Le 1er étage est aménagé avec 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un second wc indépendant et un dressing. Concernant les extérieurs, un devant de porte vous évite une entrée directe sur la rue et une terrasse d'environ 15 m² à l'étage vous permet de profiter du soleil en toute tranquillité. Enfin, un garage de 14 m² avec un espace buanderie est un atout supplémentaire en ville ! Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, portail de garage électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 922406.

Idéalement situé au coeur de Sallèles-d'Aude, cet immeuble de rapport entièrement refait à neuf constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Élevé sur deux étages et développant environ 295 m², il se compose de : - Rez-de-chaussée : 1 studio, 1 T2 avec cour, 1 garage / local (idéal vélos ou stockage) - 1er étage : 1 T1 bis et 2 T2 dont un avec terrasse - 2ème étage : 3 appartements T2 Chaque logement bénéficie de prestations modernes, avec climatisation réversible et un DPE classé C, gage de confort et d'économies d'énergie. Ce bien est idéal pour un investissement locatif serein, avec des revenus annuels de 46 500 € (soit 3 875 € mensuels). Un immeuble clé en main, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée, à ne pas manquer ! Et si vous aussi vous avez le projet de vendre, contactez nous pour une estimation sous 48h !

Dans la commune de Fleury, dans un environnement calme, et à seulement 10 minutes des Cabanes de Fleury et de Saint-Pierre-La-Mer, nous vous présentons cette coquette maison de village en pierres remplie de charme entièrement réhabilitée. Au rez-de-chaussée, un spacieux garage avec volet roulant motorisé vous permettra de stationner un véhicule. Vous y trouverez un wc indépendant ainsi qu'une kitchenette. Le hall d'entrée permettra l'accès à l'étage par un escalier en colimaçon où vous arriverez sur une belle pièce de vie de 24 m² avec une cuisine équipée et un coin salon. L'ancien treuil à roue et poulie apporte un élément décoratif industriel donnant un vrai cachet à la pièce. Un wc indépendant se trouve aussi sur ce niveau. Au deuxième étage, le palier vous permettra du rangement et vous retrouverez deux chambres dont une avec un velux ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque, douche à l'italienne et wc indépendant. Tout a été bien pensé et refait avec beaucoup de goût. L'isolation, l'électricité, la toiture, vmc, parquet. la maison est classée en C. Elle est équipée de la fibre et de prise Tv dans chacune des pièces. Idéale pour un premier achat, une maison de vacances ou un investissement locatif. Pour me contacter : 07 * 78 * 37 * 85 * 75 1.

Rare sur le secteur de Labastide-d’Anjou ! Nous vous proposons ce magnifique corps de ferme partiellement rénové, offrant plus de 220 m² habitables, implanté sur un vaste terrain d’environ 9 000 m², au calme et entouré de verdure. La maison principale, d’une superficie d’environ 175 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose de trois chambres confortables, d’un salon spacieux, d’une cuisine conviviale ainsi que d’une grande salle de jeux en rdc. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une ancienne forge pleine de charme et une cave. La rénovation soignée allie authenticité et confort moderne. Un poêle à bois central diffuse la chaleur grâce à un ingénieux système de bancs chauffants, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une seconde habitation indépendante d’environ 75 m² vient compléter l’ensemble. De plain-pied, elle propose une cuisine séparée et équipée avec cellier, un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur le jardin, ainsi que deux chambres confortables. Idéal pour accueillir de la famille, envisager un gîte, ou générer un revenu locatif. De nombreux bâtiments annexes — hangar, étable, dépendances — offrent un fort potentiel d’aménagement (extension, activité agricole, élevage, projet touristique…). Ce bien unique séduira les amoureux de la nature et les passionnés de grands espaces en quête d’authenticité et de tranquillité. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Iad france - catherine ayala vous propose : * canet d'aude a vendre : une vigne de merlot 2 hectares 60 + 30 ares de friche - desservi par le rèseau d'irrigation de l'asa du canal de canet * propriétaire : asa depuis 1887 eaux : issues de l’aude canal principal : 8,6 km réseau total : env. 70 km l’asa gère et entretient ce réseau d’irrigation pour les terres de canet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey diaz vous propose : a vendre - maison de 140 m² - grand garage de 77 m² avec un etage- 5 chambres - belle terrasse et grand jardin. Toiture isolée et en bon état cette propriété au porte de carcassonne et bien desservie à 5 min des commodités. Elle se compose : en rez-de-chaussée une très grande entrée qui dessert un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc, et un dégagement pouvant y faire du rangement. À l'étage 4 chambres, un bureau et une salle de bain. Côté extérieur un hangar en pierre de 70 m² avec un étage en très bon état, une jolie terrasse et une cour de 250 m² avec puit. Sur un beau terrain d'une superficie de 2000 m² avec une possibilité d'aménagement. * n'hésitez pas à me contacter et venir visiter * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johanna Baali vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse. Appartement de 4 pièces, situé au cOEur de Narbonne, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Niché au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1949, cet appartement a été entièrement rénové avec goût et offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La terrasse attenante de 12.3 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, baigné de lumière naturelle. Coté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, chacune offrant un espace de rangement optimisé. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Les expositions nord et est vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, balon d'eau chaude extra plat ainsi qu'un adoucisseur d'eau assurent un quotidien agréable et connecté. La résidence est sécurisée par un interphone. Ce bien d'exception, aux finitions soignées, ne nécessite aucun travaux et saura vous séduire par son ambiance cosy et son emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer dans le centre de Narbonne. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier gioia vous propose : .

Iad france - alice boyet vous propose : * villa moderne de 118 m² - jardin de 455 m² - piscine - 3 chambres + 1 bureau - 1 salle de d'eau - 1 wc - garage isole + carrele - climatisation gainable - environnement calme - garantie decennale - lumineuse - terrasse arriere * sur la commune de ginestas, à 20 min de narbonne et et 35 min des plages venez découvrir cette villa récente encore sous garantie de 118 m² environ sur un joli terrain de 455 m² avec sa piscine et sa jolie terrasse avec vue dégagée. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres et un bureau, une grande salle d'eau, 1 wc séparé, un garage de 18 m² plaqué / isolé et carrelé avec porte motorisée, espace buanderie et porte de service. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin avec sa piscine de 6 x 3 m et une terrasse avec sa vue dégagée. Taxe foncière : 1850 € environ °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 min de Lézignan corbières, cette maison de village offre un cadre de vie authentique au cœur du Minervois, à proximité du Canal du Midi. Bénéficiant de toutes les commodités, ce village séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine historique. Idéal pour les amoureux de la nature, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces essentiels et des activités culturelles de la région. Cette maison de 170 m² présente un potentiel de rénovation intéressant. Avec 6 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace de vie généreux. Un garage en sous-sol, une pièce de vie climatisée et un système de chauffage électrique dans les chambres sont des atouts appréciables. Des travaux d'embellissement permettront de valoriser pleinement ce bien, offrant ainsi la possibilité de créer un véritable cocon familial au cœur d'un village dynamique et plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad france - jimmy pradel vous propose : * villa 2 chambres-plain pied-jardin 1240 m²-poele a bois-climatisation-terrain de 2300 m² a la sortie du village * située au coeur d’un terroir emblématique dédié à la truffe, cette charmante maison de plain-pied s’inscrit dans un environnement authentique et prisé. Elle est implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², entièrement clôturé, offrant calme, intimité et absence de vis-à-vis. Lumineuse et fonctionnelle, la maison propose un espace de vie agréable, composé d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour. Ce dernier est équipé d’un poêle à bois ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux placards et rangements intégrés. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’une buanderie, complétés par un placard de rangement supplémentaire, assurant une organisation pratique au quotidien. Un hangar ouvert de 80 m², attenant à la maison et alimenté en électricité, vient enrichir le bien. Il offre un espace idéal pour le bricolage, l’installation d’un atelier ou encore du stockage. En complément, un terrain non constructible de 2 380 m², situé à 900 m du village, vient parfaire l’ensemble. Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement et bénéficie d’un cadre naturel remarquable, au pied de la montagne et de la forêt, avec la beauté préservée de la montagne noire à proximité. Selon le propriétaire : - rénovation faite en 2012 - menuiserie pvc double vitrage - volet roulant électrique - portail électrique - cumulus 200l - climatisation réversible - poêle à bois - taxe foncière 1770€ n'hésitez plus elle est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller immojoy vous propose sur la commune de lezignan corbieres dans le quartier prisé de la pinède un terrain constructible de 452 m². Terrain plat piscinable et viabilisé. Surface plancher maxi : 150 m². Orientation et emplacement idéal proche de toutes les commodités et à mi-chemin entre carcassonne et les plages. Pour toutes informations supplémentaires, me contacter par téléphone. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : de carcassonne à lezignan 1.

Charmante Maison de Village Découvrez cette maison ancienne, rénovée en 2010, avec une surface habitable de 193 m² environ et un terrain de 96 m² non attenant, cette propriété de trois niveaux est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le séjour de 30 m² environ est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les quatre chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces intimes et confortables. L'état intérieur est en bon état, avec une salle d'eau et deux WC indépendants pour un confort optimal. Le tout dans un village au patrimoine et à l'histoire passionnante. À découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Ensemble immobilier à narbonne - 3 logements quai de lorraine, ensemble immobilier composé de trois logements de type maison. ? 1er logement : maison t3 de 57 m² avec terrasse, actuellement louée 709 € hors charges. ? 2e logement : maison t3 de 72 m², libre de toute occupation. ? 3e logement : maison d'environ 190 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement. L'ensemble se prête à une vente à la découpe après division de copropriété, permettant une valorisation optimale du bien. Taxe foncière : 3 737 € / an un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités de valorisation. Contactez-nous pour organiser une visite ou échanger sur votre projet.

À quelques pas de Caunes-Minervois, village pittoresque connu pour son abbaye bénédictine, ses festivals, ses marbres prestigieux et son atmosphère conviviale, cette propriété en pierre attend de retrouver son éclat. Ici, le temps semble ralentir : les vignes ondulent, les collines protègent, et le soleil du Minervois réchauffe généreusement chaque saison. La maison principale, d'environ 170 m², s'organise autour d'un salon-séjour avec cheminée centrale, d'une cuisine aménagée, de six chambres et de deux salles de bains. Garage et appentis offrent un beau potentiel pour imaginer ateliers, rangements ou espaces. Le terrain de 8.348 m² mêle jardin d'agrément et prairie idéale pour accueillir des chevaux. Côté détente, un espace piscine à l'abri des vents, avec son pool house, promet de devenir une oasis de fraîcheur et de convivialité. La vue, elle, est tout simplement imprenable : un panorama ouvert sur les beautés changeantes du Minervois, que l'on ne se lasse jamais d'admirer. La maison dispose déjà d'équipements modernes comme une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique. Bien sûr, ce havre de charme demande à être repensé : travaux à prévoir ! Ici, il faudra aimer peindre, clouer, plaquer, jointer, souder, carreler, jardiner, maçonner, être plombier et électricien, ou simplement savoir s'entourer des bons artisans. En somme, se projeter et prendre plaisir à façonner un lieu qui vous ressemble. Un bien rare, idéal pour ceux qui rêvent de conjuguer pierre authentique, nature généreuse et art de vivre du Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .