Maison à vendre 6 pièces 130 m2 FOURTOU (11) terrasse + terrain

Située au coeur du charmant village de Fourtou, cette maison de caractère de 130 m² habitables offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

La partie principale se compose au Rez de chaussée d'une spacieuse pièce à vivre de 47 m², avec cuisine ouverte et cellier.

Accès direct à une agréable terrasse de 30 m², idéal pour les repas extérieur.

À l'étage trois chambres d'environ 10 m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé.

Sur la seconde partie au Rez de chaussée une buanderie (pouvant faire office de seconde cuisine), desservant un garage de 32 m² ainsi qu'à l'étage une grande chambre avec une seconde salle d'eau et un accès à un grenier de 32 m².

La maison est en simple vitrage, sauf la porte d'entrée qui est en double.

Moustiquaire partout.

Chauffage électrique avec cheminée à foyer ouvert.

Les atouts supplémentaires de cette maison sont l'entrée indépendante permettant de créer un appartement séparé (idéal pour recevoir, louer ou activité professionnelle) et un jardin privatif de 111 m², situé juste en face de la maison, avec un abri de jardin.

À 30 minutes de Couiza et ses commodités, 45 minutes de Limoux (grande ville), 1h15 de Carcassonne et de Narbonne.

Ramassage scolaire pour Mouthoumet (école primaire) et Couiza (collège).

À venir visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de TOULOUSE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf.

962742.