Maison à vendre à Fourtou (11190)

Grande maison familiale de 280 m² avec plusieurs terrasses et un terrain non attenant de 2930 m² Située dans un cadre agréable, cette maison de 280 m² habitables répartis sur trois niveaux offre de beaux volumes et un aménagement idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer un projet de location (studios, appartements indépendants. ) Une grande partie de la maison (226 m²) a été rénovée il y a une dizaine d'année. Au Rez de chaussée vous y trouverez une cuisine / salle à manger de 29 m² et un studio de 24 m² avec salle d'eau et wc bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Au premier étage un salon spacieux avec accès direct à un jardin-terrasse de 34 m², deux chambres, une salle d'eau. Au deuxième étage un grand palier atypique, agrémenté d'une petite fontaine, une belle pièce de 26 m², deux petites chambres supplémentaires et un appartement indépendant d'environ 40 m² comprenant : une pièce à vivre de 20 m² avec accès à un toit-terrasse de 12 m², une chambre de 10 m² et une salle de bain avec WC de 7 m². Atout de la maison : nombreux espaces extérieurs (terrasses, et jardin non attenant), plusieurs espaces indépendants et une belle surface habitable et nombreuses possibilités d'aménagement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est isolée en ouate cellulose. La charpente a été rénovée. La maison est équipée d'un chauffage central, alimenté par une chaudière à granulé de 2015 (24KW). Ballon d'eau chaude électrique de 2018 (200L) L'appartement du deuxième étage dispose également d'un insert à bois. Au premier étage une aile de 53,5 m² est à rénover. Est également compris dans la vente une prairie non attenante d'une surface de 2930 m². Cette parcelle est à l'extérieur du village, en bordure de route, et est longée par un ruisseau. Elle est à 500m de la maison. À 30 minutes de Couiza et ses commodités, 45 minutes de Limoux (grande ville), 1h15 de Carcassonne et de Narbonne. Ramassage scolaire pour Mouthoumet (école primaire) et Couiza (collège). À venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de TOULOUSE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf. 921217.

À vendre possibilité de vente à terme très belle bâtisse en pierre rénovée avec extérieur et terrain de 3000 m² A vendre avec possibilité de vente à terme bâtisse de charme en pierre des années 1800, de 300 m², entièrement rénovée, avec 3 extérieurs, et un grand terrain non attenant de 3000 m² en bordure de ruisseau, accès à l'eau potable. Travaux à prévoir sur une partie du rez de chaussée et du 1er étage, les réservations eau et électricité sont en place. La bâtisse comprend 3 niveaux, accessibles par 4 entrées séparées. Ancienne auberge, ce bâtiment spacieux peut accueillir plusieurs logements au gré des projets de chacun, plusieurs cuisines et salles de bains existent déjà, ainsi que 15 pièces. Possibilité également de créer des chambres d'hôtes. 3 extérieurs viennent compléter l'habitation : un jardin terrasse, une cour, et une terrasse de toit. La bâtisse a été entièrement rénovée : chaudière à granulés et chauffage central, électricité, double vitrage partout de 2012, chauffe eau de 200 litres de 2018, toiture remaniée couverture tuiles canal et sous toiture agglo marine en 2005, faîtage refait en 2010, isolation toiture ouate de cellulose. En sortie de village joli terrain de 3000 m² en bordure de ruisseau, accès possible à l'eau potable. La bâtisse est située dans un petit village des hautes Corbières, niché au creux de la nature. L'avis de votre agence : un bien idéal pour les amoureux de vieilles pierres, d'authenticité et de calme, pour habitat partagé ou location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située dans la charmante commune d'Albières (11330), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Albières séduit également par son sa proximité avec des sites naturels, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique. Cette maison sur un terrain de 12011 m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 4 chambres. En rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 50 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, et un garage offrent un espace de vie confortable. Les portes fenêtres donnant accès au jardin invitent à profiter de la nature environnante. À l'étage, une mezzanine abrite deux chambres supplémentaires. Un petit appartement indépendant comprend une cuisine, une chambre et une salle de bain. Le magnifique terrain avec un petit lac, le carport, les panneaux photovoltaïques, et les équipements tels que le double vitrage, la cheminée et les revêtements de sol en carrelage, parquet, et moquette ajoutent au confort et au charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652.

Située dans un petit hameau au cœur des Corbières au calme, ensemble immobilier comprenant 2 logements indépendants. Située a 30 min de Couiza, à 1h15 de Carcassonne et à 1h20 de Perpignan cet ensemble comprend un logement principale avec au rdc 1 salon 17.21 m² et une cuisine de 12.30 m², au 1er étage 2 chambres de 10.65 m², une salle de douche de 2.41 m² + wc, au 2eme étage 2 chambres de 11.06 et 10.8 m² et un bureau de 7 m². Appartement avec entrée et compteur éclectique séparés avec au RDC Cuisine / salon / salle a manger de 31.62 m², a l'étage une chambre de 18.61 m², une salle de douche 4.74 m² avec WC. Poêle a bois et radiateur électrique. Garage avec chaudières a bois et chaudière a fioul. Grand terrain de 1790 m² avec potager, garage 34 m², remise 25 m². Double vitrage et moutiquières. Toiture en bon état. Taxe Foncière : €1275 / an.

Dans un hameau situé à 30 min de couiza, à 1h15 de carcassonne et à 1h 20 de perpignan. Cet ensemble immobilier offre une maison avec entrée indépendante comprenant : une cuisine ouverte sur séjour d'environ 32 m², une chambre, une salle d'eau et wc. La deuxième maison offre au rez de chaussée : une cuisine et un séjour. Au premier se trouvent deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Au second : deux chambres et une pièce de rangement. Les deux maisons sont équipées de double vitrage, chauffage central au fioul. En rez de jardin : un garage d'environ 34 m² et une remise d'environ 25 m². Le tout sur un terrain d'environ 1745 m² bordé par un ruisseau. Idéal projet chambres d'hôtes dans un endroit paradisiaque ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Iad France - Stephane Prieto vous propose : Charmante Maison de Village de 150 m² avec 5 Chambres à Camps-sur-l'Agly Cette maison de village authentique, datant de 1960 et entièrement rénovée, est un véritable bijou niché au cOEur de Camps-sur-l'Agly. Avec une surface habitable de 150 m² répartie sur 3 étages, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Actuellement 5 chambres d hôtel avec restauration sur place aucun travaux Ce bien peut continuer dans le domaine commercial De plus une partie épicerie qui fonctionne grâce aux nombreux passage des randonneurs (sentier cathare GR 367) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon de 25 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bain et deux WC. Les pièces à vivre sont fonctionnelles et agencées de manière à offrir un maximum de confort au quotidien. Les 5 chambres, réparties sur les 2 étages, offrent des espaces cosy pour se reposer et se ressourcer. Chaque chambre bénéficie d'une surface généreuse pour s'adapter à tous vos besoins. Le charme de cette maison se manifeste également à travers son exposition idéale, avec des expositions nord et sud qui permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les douces brises du sud et les vues dégagées vers le nord offrent un cadre de vie paisible dans un environnement préservé Terrasse panoramique. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux résidents. Les petits plus tels que le cellier, double vitrage, chauffage granulés, complètent les atouts de cette propriété de caractère. Idéalement située à Camps-sur-l'Agly, cette maison de village offre un cadre de vie authentique, avec possibilité de chambres d hôtes. Actuellement utilisée en activité de chambres d hôtes, et restaurant. Présent dans le topoguide sentiers Cathares GR367 Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette maison de village à Camps-sur-l'Agly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julian Paige vous propose : Maison de village de 101 m² habitables à rénover sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un atelier et un ancien garage aménagé avec une baie vitrée. Accès au jardin (100 m²) à l'arrière de la propriété. Au premier étage  : deux chambres, une grande cuisine / séjour avec insert et portes-fenêtres donnant sur un petit balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage  : une troisième chambre avec Velux. La toiture a été entièrement isolée à la mousse expansive. Cet étage pourrait être transformé en suite parentale. Dépendance attenante d'environ 44 m², sur deux niveaux avec un premier étage en parpaings. Celle-ci pourrait être transformée en terrasse avec accès depuis la maison. Le rez-de-chaussée sert actuellement de parking. La grange se situe de l'autre côté de la rue, pour une surface d'environ 82 m². Le village est proche des gorges de Galamus et des châteaux cathares. Saint-Paul-de-Fenouillet, avec toutes ses commodités, est à 20 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 150 m² à Camps-sur-l'Agly ! Actuellement exploitée en activité de chambres d'hôtes et restauration avec un chiffre d'affaire intéressant et à développer ! Présent dans le topoguide sentiers Cathares GR367 et clés vacances. Plus de renseignements sur demande. Cette maison de caractère vous invite à vivre une histoire unique. Rénovée en 2017, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un séjour agréable de 27 m², 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC dont un indépendant. Profitez également de balcons et d'une terrasse de 27 m² pour admirer la vue panoramique. La cuisine aménagée et équipée, le chauffage individuel et les ouvertures PVC double vitrage garantissent un confort optimal. La toiture a été refaite en 2011. Inclus dans la vente 1460 m² de terrain sur plusieurs parcelles non adjacentes à la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Maison de village en pierre découvrez cette jolie maison ancienne, entièrement rénovée en 2010, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Avec ses 100 m² environ de surface habitable, cette propriété est prête à accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m² environ, une cuisine américaine, aménagée et équipée, un véritable espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Les deux wc indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur est tout aussi sympathique avec une terrasse de 24 m², parfaite pour les dîners en plein air, et un jardin non attenant de 275 m² environ, idéal pour les enfants et les amateurs de nature, ou pour faire son potager ! La maison, en bon état, est partiellement meublée, ce qui facilite votre installation. Située dans un cadre paisible, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Une exclusivite chateaux cathares immobilier honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

À vendre maison de village avec jardin, un local de rangement et une grange a vendre une maison de village de 109 m² habitables à rénover. La maison possède un jardin attenant ainsi qu'un local de rangement et une grange. L'habitation se compose d'un séjour cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'un grand débarras, d'une salle d'eau wc et d'un ancien garage aménagé avec une baie vitrée. Elle est construite sur 3 niveaux. Chauffage cheminée ouverte. Un local de rangement d'environ 44 m² est attenant, la grange se situe de l'autre côté de la rue sur 2 niveaux, pour une superficie d'environ 82 m². La maison se situe dans un petit village au calme, en pleine nature, porte d'entrée des superbes gorges de galamus, à 15 minutes d'une commune avec tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : un bien idéal pour en faire un lieu de vacances, ou pour les amoureux de nature. 87 512 euros honoraires exclus - honoraires de 8.56%ttc à charge acquéreur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de charme avec jardin Votre agence vous propose cette maison de charme de 183 m² avec jardin de 100 m² et terrasse couverte. Située dans un joli village touristique, vous serez enchanté par sa modernité, son atypisme et sa fonctionnalité. L'entrée de la maison s'ouvre sur un grand couloir muni de grands placards. À main droite, vous avez un accès direct au garage de 28 m² et au fond du couloir vous trouverez un espace bureau, une salle de douche WC et la buanderie. Face à l'entrée de la maison, vous accédez par un escalier aux pièces de vies de la maison. Vous arrivez sur une cuisine toute équipée et spacieuse de 21 m² avec îlot central. Cette cuisine semi ouverte donne sur un petit salon cosy au coin du feu avec un accès direct sur le jardin. Ce premier petit salon s'ouvre sur un second et spacieux salon haut sous plafond, mesurant plus de 45 m² avec d'un coté un accès petit bar et de l'autre un espace jaccuzi et douche. Une salle de bain avec baignoire, WC séparé et une chambre avec accès jardin complètent cette surface. Depuis la cuisine un second escalier vous mène à l'espace nuit avec 3 chambres : une chambre parentale de 17 m² avec dressing privatif en plus de ses grands placards intégrés, 2 chambres d'enfants et un espace salle de jeux supplémentaire. Equipements : volets roulants électriques, double vitrage, jaccuzi, jardin Chauffage : une cheminée, central fioul A vérifier : l'électricité, la chaudière fioul. À savoir : la toiture à été révisée chaque année Mot de l'agence : Cette maison est parfaite pour accueillir une famille au coeur d'un village pittoresque avec son lac de baignade, à 10 minutes en voiture des commodités ( école, collège, supermarché, médecin. ) 174 056 euros honoraires exclus - Honoraires de 6.29%TTC à charge acquéreur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre maison de village avec un jardin de 688 m² a vendre une maison de village avec un jardin de 688 m². Au rez de chaussée se trouve un salon de 21,5 m², un couloir de 5 m², un palier de 5 m², une cuisine d'été de 8,6 m², un garage de 22,7 m² a l'étage se trouve une chambre de 12,3 m², un grand salon de 37,8 m² une chambre de 9,2 m², une salle de bains toilettes de 7,25 m². La maison dispose également d'une pièce de 35,3 m². Le jardin de 688 m² est cloturé et possède un portail pour un accès voiture. Des travaux de rénovations sont à prévoirs, double vitrage, rafraichissement, électricité en partie. La toiture a été révisé en 2019.119 840 euros honoraires exclus - honoraires de 7.64%ttc à charge acquéreur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre maison atypique avec logement indépendant et extérieur a vendre une maison de 155 m² habitables, avec un extérieur comprenant un logement indépendant de 44 m². La maison principale se compose en rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour et d'un wc. Au 1er étage se trouvent 1 chambre, un grand dressing, une salle de bains et un wc séparé. Au 2ème étage se trouve une grande chambre. Une cour intérieure permet d'accéder au second logement indépendant, composé d'un séjour cuisine, d'une grande chambre et d'une salle d'eau wc. Chauffage insert. La maison se situe dans un très joli village touristique avec son château cathare, son musée et son lac, à 10 minutes de tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : un bien atypique et plein de charme, à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Dans un joli village des hautes corbières, à 30min de couiza venez découvrir cette grande maison avec deux terrasses offrant une très belle vue. Au rez de chaussée vous trouverez deux séjours cuisines donnant chacun sur l'extérieur et une salle d'eau. Au premier se trouvent trois chambres et une salle de bain. Au second trois chambres et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Au sous sol un garage d'environ 27 m², pouvant accueillir une voiture. Cette maison offre de nombreuses possibilités de par ses volumes : grandes familles, investissement etc n'hésitez pas contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Maison Individuelle à finaliser ! Plongez dans un havre de tranquillité avec cette maison individuelle construite en 2011, située dans un cadre enchanteur et offrant une vue imprenable sur la montagne de Bugarach. Cette propriété, d'une surface habitable de 186 m² environ, est idéale pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie unique et personnalisé. Parcelle de 1700 m² constructible ! Cette maison offre un potentiel intéressant. Vous pourrez transformer cet espace en un véritable nid douillet, adapté à vos goûts et à vos besoins en réalisant les travaux de second oeuvre. Le terrain est piscinable et constructible, possibilité de construction supplémentaire. (environ + 200 m² / SHON) L'assainissement est déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur la décoration et l'aménagement intérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Grange de charme avec jardin et cour à bugarach située dans le pittoresque village de bugarach, cette grange de 166 m², son jardin et sa cour offrent un cadre rustique plein de charme. Avec cinq pièces spacieuses, elle laisse libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie idéal. Son architecture traditionnelle et ses murs en pierre apportent une authenticité rare et précieuse. Le jardin et la cour encadrant cette propriété permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées et des vues magnifiques sur les collines voisines. La tranquillité des lieux fait de cette grange un refuge parfait pour ceux qui cherchent à s'éloigner du tumulte de la ville, tout en restant proche de toutes les commodités. L'avis de votre agence : que vous souhaitiez en faire une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation, cette grange à bugarach représente un potentiel exceptionnel à exploiter. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Defaix / mouthoumet / optimhome. Maison restaurée en 2024 et développant 110 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour disposant d'un poêle à granules pour un total de 26 m², un salon avec poêle à bois et des wc séparés. Deux terrasses exposées sud-ouest. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Au second étage, une salle de jeux. Bien restauré avec des matériaux de qualité, double-vitrage, fenêtres oscillo-battantes, cumulus basse consommation, volets roulants électriques au rdc, etc. Finitions extérieures à prévoir. Cette maison bénéficie d'un grand parc arboré et ombragé de 3 700 m² offrant une large gamme de possibilités. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, dpe, plomb, amiante, termites, electricité et erp. Mouthoumet, charmant village des corbières abritant une grosse centaine d'âmes, sera l'endroit idéal pour des amateurs de calme et de tranquillité. Point de départ idéal pour découvrir les environs à pied ou en vélo. Le village est traversé du nord au sud par le gr 36. Defaix / mouthoumet / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 583473 ).

Charmante maison de village rénovée avec terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon de 11 m² avec terrasse de 9 m² exposée sud-est. À l'étage l'espace nuit offre une grande chambre avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc. De nombreux espaces de rangement y sont installés afin d'optimiser au maximum les espaces. Double vitrage huisserie bois cuisine au gaz chauffage électrique récent indépendant de la maison, il est possible d'acquérir un terrain clôturé d'environ 200 m² non attenant mais situé dans le même village, à seulement quelques minutes à pied. Un bel espace extérieur, idéal pour jardiner ou bien pour se détendre. Le tout situé dans le village de mouthoumet où si trouve deux restaurants, une poste, une station essence et un point multi-services. À 5 minutes de laroque de fa (épicerie fine locale avec dépôt de pain), 30 minutes de couiza (tous commerces), 50 minutes de narbonne et à 1h de carcassonne. La maison est vendue meublée a venir découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 616 919 - greffe de toulouse) léa azaïs entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 28 62 18 - réf. 920628.

Dans le charmant village de mouthoumet à 1h de narbonne et 1h de limoux. Village avec école, transports scolaire, restaurants, station service et point multi-services. Cette maison pleine de charme a besoin de quelques travaux pour libérer tout son cachet. Composée au rez de chaussée d'une cuisine et séjour donnant sur le jardin. Au premier : une salle d'eau, wc, et une chambre d'environ 20 m² avec balcon. Au second deux chambres. Les atouts : un poêle à bois, un parquet bois dans les chambres, double vitrage, des escaliers confortables et surtout un jardin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Dans le charmant village de mouthoumet, sur la route des châteaux cathares, à 50 minutes de narbonne. Transport scolaire, point multi-services, école, restaurants. Cette maison entièrement rénovée, offre au rez de chaussée : une cuisine équipée et un séjour donnant sur la terrasse d'environ 10 m². Au premier se trouvent une chambre d'environ 16 m² et une salle d'eau. Idéal pied à terre dans les hautes corbières. Vendue meublée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Situé dans le charmant village de Mouthoumet : transports scolaires, station services, restaurants. Cette maison rénovée offre au rez de chaussée : Une pièce à vivre d'environ 41 m², équipé de baies vitrées pour pouvoir profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Une cuisine équipée, un salon et un wc. Au premier se trouvent trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, tout en travertin. Au second une grande chambre mansardée d'environ 32 m². Le tout sur un terrain clos d'environ 4040 m², sur lequel se trouvent un garage et un préau. Côté prestations : double vitrage, poêle à bois et poêle à granulés, possibilité d'installer la climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652.

Iad france - nadia jorda vous propose : charmante maison de village dans les pyrénées-orientales, havre de paix ! Laissez-vous séduire par cette petite maison nichée dans un village authentique où règnent calme et nature. Parfait pour un pied-à-terre au soleil ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez une cour privative de 10 m², idéale pour savourer un café en plein air ou partager un moment de détente. L'intérieur vous offre un séjour-cuisine de 24 m², une salle d'eau et un wc séparé pour plus de praticité. À l'étage, une mezzanine aménagée en deux espaces, offrant diverses possibilités de couchage et d'agencement. Aux alentours, un environnement naturel pour profiter de paysages magnifiques, de sentiers de randonnées et d'une qualité de vie incomparable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia jorda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Imaginez-vous vivre dans une ancienne grange pleine de charme et de caractère, entièrement à rénover selon votre gout, où chaque pièce raconte une histoire. Cette propriété, d'une surface potentielle de 190 m² environ, vous offre un espace de vie spacieux et authentique. Avec ses 4 pièces réparties sur une surface au sol de 164 m², ce bien sera idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis. Belles hauteurs sous plafonds de 4,50 m ajoutent une touche de grandeur et de luminosité à l'ensemble dans ce cadre de vie rêvé à créer. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont à proximité, offrant des espaces de détente et de loisirs. Vous pourrez également profiter de l'éligibilité à l'internet haut débit pour rester connecté en toutes circonstances. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison ancienne votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce lieu. Une exclusivite chateaux cathares immobilier honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

Defaix / rouffiac / optimhome maison de village 2 faces traversantes développant 64 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage, une chambre de 18 m², une salle de bains, des wc séparés et une buanderie. Au premier étage, un séjour / cuisine de 32 m² et une terrasse. Vrai bonus de cette maison, une terrasse de 17 m² bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Vmc et climatisation neuves. Double vitrage. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, dpe, plomb, amiante, termites, electricité et erp. Rouffiac des corbières est située au pied du château de peyrepertuse. Cette paisible bourgade d'une grosse centaine d'âmes, se trouve au coeur des corbières et de ses nombreuses possibilités de randonnées. Au village, présence d'une épicerie, service postal, dépôt vente de produits locaux, bar et restaurant, station-service etc. Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / rouffiac / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 586207 ).

Iad france - laurie pous vous propose : venez decouvrir ce magnifique gite de 7 chambres avec piscine et garage / salle polyvalente de 100 m² sur une parcelle de 8039 m² au coeur d’une région rassemblant nature et histoire, listée patrimoine de l’unesco pour 2026 (les châteaux du vertige), le village de rouffiac-des-corbières et les communes voisines démontrent un dynamisme exemplaire. Devenez propriétaire d’une magnifique bâtisse de 340 m², dont un garage de 100 m² en pierre et sol en béton lissé, pouvant également servir de salle de réception. Le rez-de-chaussée est composé comme suit : l'entrée se fait sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte idéal pour des repas conviviaux, un accès direct aux terrasses pour profiter des beaux jours. Le couloir dessert le coin nuit avec 5 chambres doubles et 2 autres à l’étage, le tout idéalement aménagé pour rassembler confortablement 14 à 16 personnes, chacune équipée de sa salle de bain et de son toilette. Le second étage de 100 m² dispose également d'un espace salon avec poutres apparentes et poêle à bois + salle de jeu / chambre d’appoint, donnant sur une jolie vue dégagée sur le château de peyrepertuse. Un appartement idéal pour les propriétaires, tout en louant les 5 chambres du bas en tant que chambres ou table d’hôte. Le jardin aménagée et arboré possède une piscine bois. Ainsi qu'une pergola sur une terrasse carrelée. Sur la parcelle vous trouverez un casot en pierre à rénover. Grace à son statut de maison de tourisme meublée, le gîte géré à distance depuis 15 ans rapporte entre 5.5 % et 7.5 % de revenu net par an, toutes charges et frais déduits, tout en étant facilement convertible en « chambres d’hôtes » ou « table d’hôtes». Chaudiere fuel, 2300€ taxe fonciere, cuve recuperateur d'eau de pluie 5000l, alarme. À visiter sans tarder ! Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 225 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.