Vente maison 9 pièces 382 m² Carcassonne (11000)

Située dans secteur recherché de Carcassonne, cette maison d'exception des années 1900, offre une vue panoramique imprenable sur la Cité et l'ensemble de la ville. La propriété séduit par l'harmonie parfaite entre le charme de l'ancien — moulures, parquets massifs en bâtons rompus, carreaux de ciment, tomettes, cheminées — et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets centralisés, chaudière gaz récente… Une impasse privative permet en outre de stationner jusqu'à trois véhicules. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue les espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine équipée menant à une grande cave. Au premier étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres de 26,25, 16 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains et wc indépendants. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires de 29,23, 20 et 16 m², complétées par une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Enfin, au dernier niveau, deux chambres, un bureau et une buanderie s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 60 m², offrant une vue unique et spectaculaire sur la Cité de Carcassonne et toute la Bastide. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine 8 x 4 m, vaste terrasse, tonnelle en fer forgé, murs en pierre, majestueux olivier et glycines composent un cadre idéal pour profiter des douces soirées d'été à l'esprit méditerranéen. Contact 7 / 7jrs on mobile 06 69 68 42 13.

Venez découvrir cet immeuble en pierre idéalement situé au cœur d'une des artères principales, dans la bastide, au cœur de la cité médiévale de carcassonne. Au rez de chaussé, local à usage commercial d'environ 45 m² avec une cour intérieure. Local idéal pour l'installation d'un caviste avec dégustation de vin, d'un musé ou autre. À l'étage, 2 grandes pièces au 2ème étage, grandes combles. Charpente et toiture en excellent état. Bien rare, à voir rapidement ! Taxe foncière : 1803€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 750 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent chaptal, tél. : 06 30 69 21 50, e-mail : laurent.chaptal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 908 782 162.

Située à 5 kilomètres de carcassonne, dans un village prisé, christophe vitoux vous propose cette villa contemporaine de 2024 d'une surface habitable de 173 m² sur une parcelle de 700 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les grands volumes et la luminosité naturelle qui inondent chaque pièce. L'agencement intérieur a été conçu avec soin pour allier esthétique contemporaine et fonctionnalité au quotidien. Le coeur de la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie, regroupant un salon-séjour chaleureux aux proportions généreuses, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, résolument moderne, séduit par son design épuré et ses prestations de qualité. Elle est prolongée par une arrière-cuisine discrète, pratique pour le rangement et l'organisation au quotidien. Côté nuit, la villa propose trois belles chambres avec placards intégrés, parfaites pour des enfants ou des invités, ainsi qu'une suite parentale élégante, avec dressing et salle d'eau privative. Cette suite bénéficie d'un accès direct à un toit-terrasse, offrant une vue dégagée et un espace intime pour se détendre. Chaque espace a été pensé pour offrir du confort, de la praticité et un véritable art de vivre, dans une ambiance moderne et raffinée. À l'extérieur, la villa révèle un véritable havre de paix, pensé pour la détente et le plaisir en famille. Le point d'orgue de cet espace : une magnifique piscine en pierre de bali, aux reflets profonds et naturels, qui évoque immédiatement les paysages exotiques. Son design soigné et ses matériaux haut de gamme en font un véritable bijou paysager, parfaitement intégré à l'environnement. Surplombant la piscine, un jacuzzi en pierre de bali vient parfaire ce tableau idyllique. Accessible en toute simplicité, il offre un espace de relaxation unique, avec une vue plongeante sur le bassin. Les plages de la piscine, entièrement revêtues de lames de bois, renforcent l'atmosphère chaleureuse et raffinée de l'ensemble, tandis que les palmiers soigneusement disposés apportent une touche tropicale en parfaite harmonie avec le lieu. Cet espace extérieur, aussi élégant que fonctionnel, promet des moments de bien-être, de convivialité et d'évasion toute l'année. Cette propriété rare allie design contemporain, confort moderne et douceur de vivre. Dpe : a-30 ges : a-1 réalisé le 02 / 10 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') erp réalisé le 02 / 10 / 2024 prix : 689 000 euros, honoraires agence à charge vendeur une visite virtuelle 3d est à votre disposition sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417161 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre. Aux portes de la ville, belle villa d'environ 170 m² sur un sous sol. Un vaste hall d'entrée desservant un séjour très lumineux, une cuisine entièrement équipée et une arrière cuisine aménagée. L'espace vie s'ouvre sur de grandes terrasses de 200 m² au sud par des baies à galandage. Partie nuit, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche + une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Au 1er étage un spacieux bureau et en sous sol, une buanderie, une cave et un double garage de plus de 60 m². Le terrain de 3000 m² est clos, agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Portail et garages motorisés, visiophone, allée et grand parking pour vous accueillir. Belles prestations : Aspiration centralisée, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique. Vous bénéficierez de tout le confort moderne. Le cadre, la vue et la proximité du lac en font un bien d'exception. Coup de coeur assuré ! Agence A&S Peronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site.

Situation rare et privilégiée pour cette maison de caractère des années fin 1800, sur le Quai Bellevue. Maison composée de 2 entrées indépendantes, laissant la possibilité de louer indépendamment 2 appartements et un loft en plus de l'habitation principale. Surface totale d'environ 380 m² habitables : En rez de jardinet : maison composée d'un salon, d'une salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains. Au premier et deuxième niveaux 2 appartements identiques composés d'un séj / salon, 3 grandes chambres et salle de bains; Au 3eme niveau un loft très bien équipée, chaleureux et lumineux avec cuisine us, chambre et salle d'eau. Chauffage central gaz et électrique. Superbes cheminées d'époque décoratives, magnifique parquet parfaitement entretenu et escalier en pierres. De plus une véritable cave divisée en 3 parties. Point fort, sa vue exceptionnelle sur la cité médiévale de Carcassonne, les promenades au bord d'aude et les commodités à pieds. Idéal pour location d'appartements ou chambres d'hôtes. Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur .

Situé à moins de dix minutes de Carcassonne, nous sommes heureux de proposer à la vente cette maison spacieuse et élégante. Rénovation de qualité par des entreprises locale et reconnue, cette belle maison offre un foyer familial très confortable avec de bons revenus locatifs provenant des deux gîtes. Dès que vous entrez dans le hall, vous appréciez la qualité de cette rénovation. Carreaux de terrazzo dans le hall donne sur le magnifique salon-salle à manger avec sol en travertin et des grandes portes vitrées qui donnent sur le superbe jardin privé. De l'autre côté du hall se trouvent une grande cuisine, un cellier et une buanderie ainsi qu'un vestiaire séparé au rez-de-chaussée avec des toilettes et un lavabo. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec des carreaux de travertin, une douche à l'italienne, un meuble sous vasque et des toilettes. À l'arrière et donnant sur le jardin se trouve un bureau. Un escalier fait à la main mène au deuxième étage aménagé en grenier. Une fabuleuse salle de télévision et un salon / salle de jeux vous attendent. Desservant cet espace se trouve une chambre cosy avec salle de bain attenante et dressing. Le meilleur reste à venir avec une immense suite parentale et une salle de bain élégante avec douche à l'italienne, baignoire indépendante, meuble double vasque et toilettes. La maison est chauffée par un poêle à bois très efficace - situé au centre du hall, il chauffe l'ensemble de la maison. En été, il y a des climatiseurs à l'étage supérieur pour garder la zone fraîche. Les deux gîtes sont situés sur le côté de la maison avec un garage - avec une mezzanine pour le stockage et un volet électrique pour un accès facile. Les deux gîtes ont été créés pour correspondre à la qualité de la maison. Ici, les murs en pierre apparente, le sol en travertin et les poutres en bois ajoutent chaleur et caractère aux espaces. Le gîte 1 au rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie / cuisine ouverte, deux chambres et d'une salle d'eau. Le gîte 2, accessible par un escalier extérieur et une terrasse ensoleillée, offre une cuisine / salle à manger à double hauteur, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes et lavabo. Le mezzanine est accessible par un magnifique escalier en métal. Le mezzanine dispose d'un joli salon ensoleillé et d'une chambre. Il est rare de trouver une propriété de cette qualité dans un si joli village si proche de Carcassonne. Je recommande vivement une visite pour apprécier tout ce que cette maison a à offrir.

Située dans un petite ville proche de Carcassonne, grande maison de caractère avec vue panoramique sur la ville et les collines au tour. Cette maison en position dominante comprenant une grand salon, cuisine equipé, salle à manger, 7 chambres, 3 salles de bains, 3 garages (possibilité de créer une autre habitation), dépendance / bureau avec entrée séparé. Tout en excellent état. Devant la maison de se trouve le jardin sans vis à vis avec une grande terrasse et une superbe piscine à débordement. On se sent en plein campagne mais on est en centre ville avec tout à 5 minutes à pied. Un bien idéal pour une grande famille ou un activité professionnel. À voir  !