Biens à vendre Aude (11)

Situé à Saint-Pierre-la-Mer, station balnéaire de Fleury (11560), ce pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et campagne, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Dans l'enceinte de la résidence, la présence d'une piscine constitue un véritable atout pour se détendre et se rafraîchir. Le pavillon possède une place de parking privative en toute proximité, garantissant ainsi un stationnement facile et pratique. L'orientation Sud de la maison permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, offrant une belle luminosité aux pièces intérieures. À l'intérieur, ce pavillon de 51 m² se compose d'un séjour, d'une kitchenette, de deux chambres dont une en mezzanine haute sous plafond avec fenêtre, d'une loggia, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et agréables. Notre maison propose un agencement optimal pour un confort de vie quotidien. Avec un total de trois pièces, ce bien est idéal pour une petite famille ou pour des vacances paisibles au cœur d'un environnement ressourçant. Précisons que ce pavillon est tout à fait adapté à la location saisonnière ou annuelle ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 609 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARESCHAL, Tél. : 06 49 49 78 75, E-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746.

À vendre, a fitou (aude) dans le domaine exceptionnel de pédros et dans un bâtiment ancien r + 1 avec ses tomettes rouges au sol, belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes, il s'agit d'un appartement en rez-de-chaussée de type t3 d'environ 75 m² et doté d'une terrasse de 12 m². Traversant sud / nord. Il se compose d'une cuisine indépendante, un vaste séjour avec cheminée, deux chambres dont une de 15 m², d'une salle d'eau / wc et de la terrasse. Vendu meublé avec une place de parking. (possibilité d'acquérir une deuxième place de parking). Le domaine de pédros est une presqu'île en bordure de l'étang de leucate. Résidence privée et sécurisée. Parc naturel avec pinède, garrigue, 2 piscines, un court de tennis, tables de ping pong, plaine de jeux pour les enfants et un ponton où on peut amarrer un bateau (inf : 7 mètres). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geneviève soux, tél. : 07 68 84 98 09, e-mail : genevieve.soux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 444 971 006.

Villa de plain pied implantée sur une parcelle de 1 077 m², comprenant pièce à vivre avec cuisine ésuipée, 3 chambres, salle de bain. Garage, chauffage électrique.

À la palme, côté village, votre conseiller local christophe josse vous fait découvrir cette agréable maison familiale 4 faces de plain-pied, pensée pour offrir une vie confortable, pratique et paisible au quotidien. Développant environ 102 m² habitables sur une parcelle de 516 m², elle réunit de nombreux critères aujourd'hui très recherchés : un grand séjour lumineux, une circulation facile de plain-pied, une belle ouverture sur l'extérieur, ainsi qu'un environnement idéal pour une résidence principale comme pour une maison de famille dans le sud. La maison propose une pièce de vie conviviale, spacieuse et agréable à vivre, prolongée par une terrasse abritée parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été à l'abri du soleil. Le confort est bien présent avec un portail électrique, un store électrique ainsi que des volets électriques dans la pièce de vie. Côté pratique, tout a été pensé pour le quotidien : garage, buanderie, stationnement, terrain agréable, et surtout l'avantage précieux d'une maison 4 faces, offrant plus d'ouverture, plus d'intimité et une vraie sensation d'espace. Cette maison séduit aussi par sa situation stratégique. Vous profitez du calme et de la vie de village, tout en restant à quelques minutes des plages. La mer méditerranée est à proximité, la plage de la palme se rejoint rapidement, et l'accès à l'autoroute a9 est facile pour rejoindre narbonne, perpignan ou encore l'espagne. La palme offre un cadre de vie particulièrement apprécié entre mer, étangs, nature et commodités. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison facile à vivre, familiale, confortable et bien située. Une belle opportunité à saisir sans tarder. Prix de vente : 299 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse 5ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 446299 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

11540 roquefort-des-corbières ? Dans le haut de roquefort, christophe josse vous propose cette maison d'architecte au charme provençal, offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et un cadre de vie recherché entre vignes, corbières et littoral. Édifiée en 2010 sur une parcelle de 1 186 m², cette maison indépendante développe 133,17 m² habitables et séduit immédiatement par sa luminosité, son exposition sud-est, ses terrasses couvertes et ensoleillées, ainsi que par la qualité de ses prestations. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, avec une suite, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une mezzanine ouverte au-dessus du garage, idéale pour créer une salle de sport, un espace loisirs ou un bureau. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel de 25 m² avec rideau, puits, cour agréable, terrasses propices aux moments de détente et stationnement facilité avec un double garage et 4 places dans la cour. Un bien pensé pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Cette propriété bénéficie également d'un environnement privilégié, à deux pas des corbières, des vignes, des sentiers de randonnée et des parcours vélo, tout en restant à seulement 15 km de la plage. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un art de vivre entre nature, lumière et méditerranée. Prix de vente : 570 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446506 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 7 km de carcassonne, charmante maison t3 de 71 m² en résidence sécurisée située à lavalette venez découvrir cette agréable maison mitoyenne, parfaitement entretenue et prête à vivre, située dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de carcassonne. D'une surface habitable d'environ 71 m², ce bien vous séduira par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une belle terrasse exposée plein sud et son jardin soigné, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez : 2 belles chambres avec placards intégrés une salle de bain wc séparés les atouts supplémentaires : maison clé en main, aucun travaux à prévoir climatisation réversible chauffage à inertie chauffe-eau thermodynamique garage isolé jardin entretenu ravalement de façade récemment réalisé charges de copropriété : 94 € / mois, eau comprise. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 790 091 - greffe de carcassonne) sigrid allemeersch entrepreneur individuel 06 60 30 82 24 - réf. 950126.

Trouver un nouveau logement à acquérir avec cette maison de village F5 ayant une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée à Fontiers-Cabardès. Si vous souhaitez visiter cette maison de village ou en découvrir d'autres, Le TUC IMMO BRAM-Agence AVEROUX se fera un plaisir de vous aider. Logement intéressant pour des premiers accédants. L'habitation offre 165 m² et se constitue de 4 chambres, un coin salon de 45 m² et un espace cuisine. Au niveau de l'agencement, un confort supplémentaire s'ajoute avec une salle de bains et une douche séparée. Construction en 1900. Pour manger à l'air libre, le bien vous propose un jardin occupant une surface de 600 m² et une terrasse mesurant 30 m². Le terrain est de taille intermédiaire : ni trop grand, ni petit. Le domicile s'accompagne d'au moins un garage. Prix : 138 000 EUR. Coût de la taxe foncière : 1 035 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller IMMOJOY vous propose cette maison de ville atypique d'environ 121 m² habitables qui conjugue à la fois charme, volumes et potentiel dans un environnement calme et recherché, située en plein coeur de Montredon Corbières, à proximité de Narbonne. Le rez-de-chaussée se compose d'un immense garage de 75 m², d'une buanderie et d'une réserve. Au premier étage : un salon lumineux donnant sur une grande terrasse, véritable prolongement extérieur à l'abri des regards, une cuisine équipée ouverte, une chambre parentale ouverte sur un patio intimiste et un bureau. Au deuxième étage : deux très grande chambres, une salle de de bain et un deuxième WC indépendant. Atout rare en centre de village, son rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 4 m et d'environ 90 m² qui propose un espace modulable. Ces volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Ce bien d'immobilier atypique à Montredon Corbières se distingue par son emplacement central, son potentiel d'évolution et son caractère singulier. Idéal pour un projet de vie qui selon les besoins peut allier activité professionnelle ou commerciale. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. 1.

Iad france - fanny aviles vous propose : bien sous offre - annonce sera depubliee apres signature du compromis coup de coeur : maison familiale spacieuse et lumineuse ! Découvrez cette charmante villa de 144 m², idéalement située, sur un terrain de 521 m². Dès la grande entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale de 32 m² avec cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver. La cuisine de 7 m² est séparée. Côté confort, elle offre 4 belles chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain. Le véritable atout ? Un étage avec la dernière chambre mansardée avec point d'eau et des combles sous pentes aménageables selon vos envies (salle de jeux, atelier ou stockage). À l’extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée et d’un jardin aux multiples possibilités. Un garage de 21 m² et des places de parking complètent ce bien rare. Une maison spacieuse et évolutive qui n'attend plus que quelques travaux et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Envie de visiter ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande. Domaine de prestige xixème entierement restaure sur 10 ha, maison secondaire, piscine, pool house, garage luxueux / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / après nous être éloigné d'une vingtaine de kilomètres de carcassonne, nous franchissons le portail de ce somptueux domaine installé en position dominante dans une agréable vallée du territoire des corbières, à proximité d'un village de charme, recherché et offrant toutes les commodités. Le chemin d'accès au domaine, de plusieurs centaines de mètres, nous laisse le temps d'admirer la végétation luxuriante d'un environnement naturel de 10ha entourant un ensemble immobilier qui a été façonné pendant plusieurs années par un propriétaire exigeant et respectueux du cadre environnant. Cet ensemble immobilier est constitué de 4 bâtiments; trois ont été construits ces dernières années avec un soucis d'intégration auprès de la demeure de maitre qui, elle, a nécessité plusieurs années de restauration. La piscine maçonnée de 12m x6m est carrelée, traitée au sel et entourée d'une plage en pierre. Maison de maitre de 322 m² sur r + 1 / rez-de-chaussée : * salon de réception 62 m² avec sa cheminée décorative * salle à manger avec sa cheminée insert * cuisine ouverte meublée et équipée, notamment, de matériel de cuisson professionnel réputé adisa barcelone * arrière-cuisine meublée et équipée * wc invités * suite composée d'une chambre et de sa salle d'eau / niveau 1 : * une master suite composée d'une chambre, d'une salle d'eau, wc et d'un dressing * 4 suites composées d'une chambre avec placards avec salle d'eau et wc l'ensemble des ouvrants est en double vitrage, les chambres sont climatisées via pompe à chaleur et splits, l'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur air / eau via un chauffage central de radiateurs thermostatiques. L'eau chaude est combinée au système de chauffage via un cumulus maison secondaire, plain pied de 92m * pièce à vivre ouverte sur terrasse et sa cuisine, meublée et équipée * salon * 3 chambres * salle d'eau et wc individuel l'ensemble des ouvrants est en double vitrage, l'apport calorifique est fourni par des panneaux rayonnants électriques ainsi que par un poêle à bois. L'eau chaude est fournie par un cumulus de 150l. Pool house en pierre de 25 m² construction traditionnelle, équipé de tous les réseaux garage en pierre de 160 m² construction traditionnelle, charpente apparente, finition luxueuse, idéale pour voitures de collection * pompe à chaleur, sol en béton ciré et chauffé * ventilation * salon meublé, équipé tv, vidéo l'ensemble est complété par 2 zones techniques où l'on retrouve : matériel de jardin, installation technique de la piscine, traitement de l'eau, chaudière, atelier, cave à vin, etc ? Un forage profond couplé à l'eau de ville assurent un besoin en eau pour l'ensemble du domaine ainsi que l'arrosage automatique des espaces verts. Qualité de la restauration, de la construction, des matériaux utilisés, des entretiens divers, excellence des équipements et matériels, font de ce domaine familial un bien d'exception qui pourrait se prêter volontiers à une activité professionnelle où le charme et la nature séduiront les plus difficiles. Prix : 1.350. 000 euros dont 50.000 euros d'honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 1.300. 000 euros hors honoraires. Maison de maitre dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.870 et 2.590 euros maison secondaire dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.000 et 1.420 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 446796 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

À 3 minutes de la plage. Maison dans une résidence sécurisée et fermée par un portail coulissant. Maison 3 faces - au rez de chaussée : coin cuisine, séjour avec accès sur une belle terrasse entièrement carrelée. Cette terrasse est clôturée et une haie d'arbustes tout autour en fait un endroit discret. Wc a l'étage 2 chambres - wc et salles de bains. Une climatisation réversible et des doubles vitrages complètent cet ensemble. Vous pourrez facilement stationner, puisqu'il y a un box fermé et une place de parking privée devant. Une piscine communautaire vous permet de profiter les jours où vous ne voulez pas aller à la plage. Le prix de l'ensemble = 259.000 euros pas de frais à la charge de l'acquéreur excellente rentabilite locative dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 718. Et. 972. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446853. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de village, entièrement rénovée, située au coeur de cournanel. Avec ses 122 m² de surface habitable, cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, invite à la préparation de délicieux repas. Vous trouverez également une buanderie pratique et une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres, baignées de lumière, dont deux sont dotées de mezzanines, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos enfants ou vos invités. La salle de bain au design raffiné vous promet des moments de bien-être et de détente. Pour terminer un petit extérieur cosy vous attend, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif en soirée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui allie élégance et modernité, parfaite pour une résidence secondaire, une maison de vacances ou tout simplement pour en profiter toute l'année. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception à cournanel ! Dpe b 109 ges a 3 estimation des coûts annuels d'énergie entre 1290 euros et 1780 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix d'achat 225.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou par courriel à . Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 445233 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -.

À quelques pas seulement d'un village vivant et généreux en commodités, se dissimule une demeure qui semble avoir été pensée pour ceux qui cherchent à s'éloigner du tumulte, sans jamais s'en priver totalement. De plain-pied, reposant sur un vaste sous-sol d'environ 90 m², la maison s'ancre au coeur d'un terrain arboré de 2500 m², où chaque arbre raconte une histoire : les cerisiers attendent le printemps pour vous offrir leur douceur, tandis que le figuier, patient et discret, promet des saveurs d'été. Ici, la nature est une alliée fidèle : un puits, équipé d'une pompe immergée, veille à nourrir vos jardins sans contrainte, comme un secret chuchoté par la terre. La maison, soigneusement entretenue, s'ouvre à vous avec le confort moderne, climatisation et ballon thermodynamique, mais c'est son atmosphère tranquille qui séduit avant tout. Dès l'entrée, un vaste espace de stationnement accueille vos pas et vos invités, comme une invitation à prolonger le moment. Peut-être est-ce la promesse des confitures maison, le chant des saisons au jardin, ou l'écho apaisant du silence qui règne ici. Toujours est-il que cette maison attend ses prochains habitants, et qu'elle semble vouloir choisir plutôt qu'être choisie. Ne tardez pas à venir la découvrir. Elle pourrait bien être votre prochaine évidence.

Située au coeur du paisible village de Saint-Martin-Le-Vieil, cette maison de village atypique allie charme et potentiel. Spacieuse et authentique, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de deux accès indépendants, offrant davantage de flexibilité pour l'aménagement ou une éventuelle activité. Elle comprend également quatre chambres, offrant un espace confortable et fonctionnel. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque espace et de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée offrant une vue magnifique sur les environs et une cour vous invitent à la détente. Un atelier est également présent pour les amateurs de bricolage ou de création, tandis qu'un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter au 04 68 76 13 11.

Iad France - Frederic Renzini vous propose : * Trop tard - sous offre acceptée - direction notaire * Maison avec jardin 100 m² – 3 chambres – Quartier Les Castors à Carcassonne – Exclusivité – 145 000 € À Carcassonne, dans le quartier résidentiel recherché des Castors, maison individuelle d’environ 100 m² habitables sur parcelle de 350 m², 3 chambres, garage, véranda, jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, climatisation réversible et double vitrage. Située dans un environnement calme avec tous les commerces accessibles à moins de 5 minutes, cette maison représente une opportunité rare sur ce secteur à 145 000 €. Localisation stratégique – Carcassonne, quartier Les Castors Implantée dans le quartier des Castors à Carcassonne, cette maison bénéficie d’un emplacement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et axes principaux. Le secteur est particulièrement recherché pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité, à quelques minutes du centre-ville de Carcassonne, de la zone commerciale et des principaux bassins d’emploi. Maison fonctionnelle et bien entretenue : Cette maison individuelle mitoyenne par le garage développe environ 100 m² habitables sur deux niveaux, avec une distribution claire et efficace : Au rez-de-chaussée : •Véranda d’entrée •Hall desservant les espaces de vie •Cuisine indépendante •Séjour en L lumineux ouvert sur le jardin •WC indépendant •Accès direct au garage À l’étage : •Trois chambres •Salle d’eau avec WC L’ensemble offre une base saine, bien entretenue, immédiatement habitable, avec potentiel de modernisation selon les goûts. Extérieurs agréables et intimité : La parcelle de 350 m² propose : •Jardin propre et entretenu •Stationnement devant garage •Exposition arrière plein sud •Espace extérieur à l’abri des regards •Bonne intimité pour les moments de détente Un environnement idéal pour résidence principale familiale ou premier achat. Équipements et éléments techniques •Double vitrage déjà installé •Climatisation réversible (split) au rez-de-chaussée et à l’étage •Maison saine et entretenue •Assainissement tout-à-l’égout •DPE : C •Terrain : 350 m² •Surface habitable : environ 100 m² •3 chambres •Garage Potentiel et positionnement marché Une remise au goût du jour permettra de valoriser rapidement le bien et d’optimiser son confort. Le prix attractif tient compte de ce potentiel, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le secteur des Castors à Carcassonne, particulièrement recherché pour une résidence principale. Prix : 145 000 € Pour plus d’informations, obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi. Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Maison de caractère de 319 m² avec terrasse tropézienne et garage, située au cOEur de Sigean, à 20 minutes de Narbonne. Un bien rare, aux volumes exceptionnels, idéal pour une grande maison familiale ou un projet de chambres d’hôtes. Il existe des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. Au cOEur du centre historique de Sigean, cette demeure de caractère dont l’origine remonte à plusieurs siècles incarne à elle seule une histoire, une atmosphère, une signature. Derrière sa façade authentique et pleine de charme, elle développe environ 319 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, offrant des volumes rares et modulables selon vos projets. La maison propose aujourd’hui : -de belles pièces de vie -plusieurs chambres existantes avec potentiel d’aménagement supplémentaire -deux espaces cuisine - un atelier ou espace de création - une terrasse tropézienne, véritable respiration en cOEur de village Traversante et bénéficiant d’une triple exposition, la maison capte la lumière à différents moments de la journée, créant des ambiances chaleureuses et évolutives qui mettent en valeur son cachet. Un atout rare : un DPE classé B, exceptionnel pour ce type de bâtisse ancienne, témoignant d’une rénovation qualitative et d’un confort énergétique optimisé. Autre atout particulièrement recherché : un garage motorisé, précieux en cOEur de village. Une situation idéale : à 10 minutes des plages à 22 km de Narbonne à 6 km de la gare de Port-la-Nouvelle Un emplacement stratégique entre mer, étangs et Corbières, recherché pour sa qualité de vie. Visite sur rendez-vous – Je vous invite à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ SAFTI Sur un secteur très recherché situé en toute première couronne de la ville de Narbonne, c'est sur le joli village de Marcorignan que je vous invite à découvrir ce très bel appartement en rez-de-chaussée avec entrée privative et deux places de parking sécurisées. La commune propose divers services. Pour atout supplémentaire, une très belle terrasse sans vis-à-vis de plus de 30 m². Pour l'habitation, vous disposerez d'une surface d'environ 78 m² habitables. Complètement rénové récemment et moderne, vous trouverez un bel espace de vie traversant avec son vaste salon ainsi qu'un bel espace de cuisine très fonctionnel. Deux chambres de belles surfaces sont disponibles, dont une avec un très bel espace de dressing attenant. Pour compléter cet appartement, vous trouverez une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparées. Cet appartement est équipé de la climatisation réversible et propose un confort maximum. Actuellement ce bien est loué avec fin de bail pour septembre 2026 et dispose d'un excellent rendement locatif. Que ce soit pour une habitation principale ou un investissement, ce projet saura répondre à vos attentes, contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 06 65 07 42 82, E-mail : fabien.pastor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026.

Cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 154 m² habitables et offre un cadre de vie agréable au cœur de Villedaigne. Elle profite d'un terrain arboré d'environ 580 m², idéal pour concilier vie intérieure confortable et moments de détente en extérieur. Bien entretenue, elle constitue un lieu de vie chaleureux, prêt à accueillir un nouveau projet familial. Les volumes intérieurs sont généreux et permettent d'organiser facilement les espaces de jour et de nuit. Vous retrouverez hall d'entrée donnant accès au vaste séjour avec sa mezzanine permettant l' accès à une chambre avec terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, le séjour dispose également d'une estrade avec coin bureau bibliothèque. Cuisine indépendante équipée avec vue sur le jardin. Le couloir dessert deux chambres dont une avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire ainsi que double vasque. Wc indépendant, garage électrique avec mezzanine de rangement. Atelier pouvant servir de local moto également. L'extérieur est l'un des atouts de ce bien : le terrain d'environ 580 m², déjà planté et agrémenté, crée une ambiance agréable dès l'arrivée. Cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour recevoir, jouer avec les enfants ou simplement se reposer dans un environnement vert. Le jardin, à taille humaine, reste facile à vivre au quotidien tout en offrant un vrai prolongement de la maison. La situation à Villedaigne, avec la proximité de Narbonne, constitue un autre point fort. Cette configuration permet de bénéficier du calme d'une commune à taille humaine tout en restant à portée des services, commerces et infrastructures d'une ville dynamique. Cette alliance entre tranquillité résidentielle et accès aisé à un bassin de vie plus large donne à la maison un vrai potentiel pour un usage de résidence principale. Caractéristiques techniques - DPE : C - Taxe foncière : 1047€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques recensés, vous pouvez consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour vocation de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à narbonne dans un environnement agréable, cette maison r + 1 d'environ 138 m², parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et ses extérieurs aménagés. Au rez-de-chaussée : espace extérieur à l'avant avec accès à un sas d'entrée fermé (baies vitrées) entrée avec rangements wc indépendant accès direct au garage avec porte motorisée belle pièce de vie lumineuse comprenant : un espace salon avec cheminée (insert neuf) une salle à manger ouverte sur l'extérieur via une grande baie vitrée cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec coin repas et accès direct à la terrasse. À l'étage : palier desservant 4 chambres avec placards salle de bain et toilette. Extérieurs : terrasse aménagée piscine au sel chauffée local piscine barbecue store banne motorisé. Équipements et prestations : menuiseries double vitrage volets roulants motorisés climatisation réversible (pièce de vie + étage ? Équipements récents) chauffage électrique alarme garage avec porte motorisée pompe à chaleur piscine neuve système de filtration piscine neuf insert cheminée neuf. Maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir prestations modernes et récentes 4 chambres, idéal famille extérieurs complets avec piscine et terrasse. Ce bien idéal pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Prix : 387500 euros honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe b ges : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 328 050 059 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446600 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jolie maison de village de 89 m² environ, pour la surface de l' étage, très lumineuse avec une superbe vue sur l 'aude en contre bas. Au rez de chaussée, grande pièce entièrement carrelée avec évier, toilettes, se prêtant à différents projets, aménagement de logement ou autre. Un garage se trouve dans le prolongement. À l'étage, palier, large couloir, desservant une première chambre avec un espace lavabo, des toilettes indépendantes, une salle bains, baignoire balnéo, grand lavabo et douche à l'italienne, une seconde chambre et le vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse. Les fenêtres sont en double vitrage, chauffage central électrique, mais également radiateurs indépendants, poêle à pellets, cheminée et clim réversible ! Visiophone. Maison très bien entretenue. Un agréable jardin devant la maison complète l'ensemble. Cette maison donne sur le centre du village qui a la particularité d'être rond, il forme une circulade datant des templiers. Sur le côté sud ouest, le paysage est différent, donnant sur l'aude cet endroit récemment aménagé vous permet de profiter d'un calme reposant, offrant une promenade parmi les bambous et souvent la présence d'un pêcheur. Taxe foncière 1061 euros prix 138000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-marie bourgoin, au 06 09 79 09 02 ou, par courriel à am.bourgoin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-marie bourgoin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 438370371 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anne-marie bourgoin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 438370371 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité maison de 73 m² dans le quartier résidentiel de flassian à deux pas des commerces et des commodités. Séjour / salon lumineux, coin cuisine aménagée récente, 2 chambres et 1 bureau, salle d'eau, cellier, 2 wc. Agréable jardin clos piscinable, véranda, garage de 26 m² et atelier. Les plus : climatisation réversible, chauffage à gaz, proximité immédiate de l'école, collège, commerces et transports en commun. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 949931.

Élégante maison rénovée aux prestations d'exception – cadre privilégié Idéalement située au cœur d'un village particulièrement recherché, cette maison mitoyenne de 101 m² séduit par la qualité remarquable de sa rénovation, pensée dans les moindres détails pour conjuguer esthétisme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, le charme opère : volumes harmonieux, atmosphère chaleureuse et finitions soignées confèrent à ce bien un véritable caractère. Une maison où l'on se projette immédiatement. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique (classe B), elle garantit un confort de vie optimal allié à une consommation maîtrisée. La distribution s'organise comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste garage d'environ 100 m², rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel (stationnement multiple, espace de stockage ou aménagement sur mesure). À l'étage : une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, deux chambres élégantes, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau raffinée équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Prestations et équipements de qualité : Cuisine équipée avec cuisson gaz et vitrocéramique Installation électrique pensée intelligemment avec de nombreuses prises, discrètement intégrées Système de chauffage performant alliant poêle à granulés et radiateurs à inertie Chaque détail a été conçu pour offrir un confort moderne dans un cadre de vie haut de gamme, bien au-dessus des standards du marché. Bien rare à la vente Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 688 145 - Greffe de FOIX) Pauline REBOLLO Entrepreneur Individuel 06 88 14 13 60 - Réf. 950012.

Ornaisons, village tous commerces et services, à 9km de lézignan-corbières et 16km de narbonne, à 10 minutes de l'hôpital privé du grand narbonne. C'est au calme, dans une impasse, que vous attend cette belle maison plain-pied de 87 m² habitables : maison neuve et terminée, à l'intérieur comme à l'extérieur ! Un hall d'entrée avec grand dressing et wc séparé donne sur une pièce de vie de 41 m² très lumineuse et ensoleillée, avec cuisine ouverte et accès sur les terrasses. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec un second wc. Cette maison aux normes re2020 est livrée avec de belles prestations. Garanties décennales fournies. Climatisation, volets roulants électriques, garage de 15 m². Jardin clôturé et arboré, terrasses carrelées, pelouse synthétique de qualité. Il ne reste plus qu'à s'installer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 949431.

Appartement t2 de 43 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'un petit immeuble directement sur le port de gruissan. Emplacement très recherché, tout à pied : commerces, restaurants, port. Appartement fonctionnel et optimisé, prêt à être utilisé sans travaux. Composition : séjour lumineux avec cuisine ouverte chambre avec lit double cabine avec lits superposés salle d'eau + wc capacité idéale pour résidence secondaire ou location les + : sur le port de gruissan appartement rénové 43 m² bien agencés vue dégagée sans vis-à-vis place de parking privative (rare) idéal : pied-à-terre bord de mer investissement locatif (saisonnier / annuel) premier achat produit clé en main avec fort potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 400, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 672 661 - greffe de narbonne) damien cambassedes entrepreneur individuel 06 02 48 09 84 - réf. 950085.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * exclusivite * vente a terme avec bouquet et mensualites * narbonne - quartier saint-salvayre sur avenue de bordeaux - appartement t2 recent avec loggia et parking securise - acsenseur -prestations de qualite * vente a terme de 150 000 € avec un bouquet de 70 000 € et mensualites de 833 € / mois pendant 10 ans découvrez cet appartement moderne de 2 pièces situé dans la charmante ville de narbonne. Niché au coeur d'un bâtiment récent de 2020, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui se dégage de l'espace de vie principal. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives ouvert sur l'espace salon. La chambre spacieuse est un havre de paix, dotée d'un placard aménagé. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien. La résidence où se situe l'appartement propose un ensemble d'équipements et de services qui rendront votre quotidien plus agréable. L'ascenseur vous permettra un accès facilité à votre étage, et la fibre optique vous offrira une connexion internet rapide et performante. De plus, la résidence est sécurisée grâce à des dispositifs tels que le digicode, l'interphone et la vidéosurveillance sur le parking et les parties communes de l'mmeuble. Pour votre véhicule, une place de parking privative est à votre disposition, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Idéalement situé à narbonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des transports en commun et des commodités. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir tout en jouissant d'un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne dans une résidence de qualité à narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.