À vendre à Caunes-Minervois – Maison de village lumineuse de 71 m² avec terrasse

À Caunes-Minervois, village de caractère réputé pour son abbaye, son marbre rose et ses nombreux sentiers de randonnée, découvrez cette maison de village de 71 m² habitables, lumineuse grâce à ses ouvertures au sud et à l'est.

Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine équipée, un salon de 16 m² donnant accès à une petite cour de 3,5 m², ainsi que des toilettes indépendantes.

Au premier étage, un couloir dessert deux chambres, dont une avec un petit balcon donnant sur la cour, et une salle d'eau.

Depuis l'une des chambres, un escalier en bois conduit au dernier niveau, où une pièce mansardée peut accueillir un bureau ou un espace de loisirs.

Elle donne également accès à une terrasse ensoleillée de 6 m².

La maison dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets en bois ou métalliques, de radiateurs électriques programmables et d'une climatisation dans le salon.

Avec ses trois petits espaces extérieurs et sa situation dans un village disposant de toutes les commodités, cette maison peut convenir à un premier achat, un pied-à-terre dans le Minervois ou un investissement locatif.

Pour en savoir plus, c'est simple, contactez-moi.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf.

616276 ).