Biens à vendre dans l’Aude (11)

Iad France - Cédric Coste vous propose : Lagrasse – Maison de village à réinventer, avec le pont et l’abbaye pour horizon La photo que vous venez de voir n’est pas un décor : c’est la vue depuis la fenêtre du futur séjour. Le pont, les toits de Lagrasse, l’abbaye en arrière-plan. C’est ce tableau qui donne tout son sens à ce projet. Au cOEur de l’un des Plus Beaux Villages de France, cette maison de village sur trois niveaux, adossée à l’Orbieu, s’adresse à celles et ceux qui veulent créer leur maison plutôt que l’acheter toute faite. Le gros du travail invisible est déjà engagé : planchers entièrement neufs, réseaux en grande partie tirés. Reste à écrire la suite. Le projet tel qu’on l’imagine : – Rez-de-chaussée (environ 20 m²) : ancienne cuisine, deux fenêtres sur rue. L’espace idéal pour une grande entrée, buanderie, cellier ou atelier. – Cave voûtée (environ 20 m²) sous la maison, superbe, avec accès à l’arrière et à la rivière. – 1er étage : deux chambres, l’une d’environ 16 à 17 m² avec sa salle d’eau côté rue, l’autre d’environ 18 m² avec possibilité d’une seconde salle d’eau, ouverte sur le pont. – 2e étage : espace de vie. Une cuisine d’environ 20 m² à l’arrivée, ouvertures et fenêtres déjà en place, puis un séjour d’environ 18 m² dont les deux fenêtres cadrent le pont d’un côté, les toits et l’abbaye de l’autre. À prévoir : la toiture dans son ensemble, les menuiseries, le second OEuvre et le système de chauffage (absent à ce jour). Pour être transparent : le rez-de-chaussée et la cave se situent en zone inondable, d’où leur vocation d’espaces annexes et non de pièces de vie. Les surfaces indiquées sont approximatives, en attente de métrage. Le DPE n’a pu être établi en l’absence de système de chauffage. Une base saine, une situation rare et une vue qu’on ne construit pas. À visiter avec un projet en tête. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Villot vous propose : PORT-LEUCATE – APPARTEMENT T2 MEUBLÉ DE 37 m² AVEC PARKING PRIVATIF – À 10 MINUTES DE LA PLAGE Un pied-à-terre fonctionnel pour profiter pleinement du littoral méditerranéen ! Situé à Port-Leucate, au sein d’une résidence, cet appartement T2 d’environ 37 m² offre un agencement optimisé, des couchages supplémentaires et une place de parking privative. Un ensemble d’atouts qui en fait une opportunité intéressante pour profiter des plaisirs du bord de mer. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant les différentes pièces du logement. Le séjour avec cuisine ouverte, d’environ 15 m², constitue un espace de vie convivial et lumineux, pensé pour optimiser chaque mètre carré. La chambre indépendante offre un espace nuit agréable, tandis que les mezzanines proposent deux couchages supplémentaires, pratiques pour accueillir famille ou amis. Une salle d’eau complète l’ensemble. Vendu meublé, cet appartement permet d’envisager une installation rapide, sans avoir à prévoir l’aménagement complet du logement. Les atouts de ce bien : Environ 37 m² habitables, avec un agencement fonctionnel Appartement vendu meublé Deux couchages supplémentaires en mezzanine Rangements intégrés Place de parking privative au sein de la résidence Plage accessible en environ 10 minutes Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos séjours en bord de mer ou un pied-à-terre pour profiter de Port-Leucate, cet appartement mérite toute votre attention. Son petit plus ? Avec ses couchages supplémentaires et son parking privatif, il permet de recevoir sans transformer chaque arrivée en casse-tête logistique ! Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre prochain pied-à-terre à Port-Leucate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.16€ par mois (soit 373.86 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : Un domaine de caractère, au rythme de la campagne audoise. En Occitanie, entre Toulouse et Carcassonne, à proximité de Castelnaudary, les paysages de Piège–Lauragais–Malepère dessinent une campagne de collines, de terres ouvertes et de villages anciens. Un territoire où les saisons se lisent dans les paysages, où l’on retrouve le plaisir de l’espace et d’un quotidien moins pressé, Une allée goudronnée, des cyprès, puis la maison qui se dévoile au milieu des arbres… Sur plus de huit hectares, entre vergers et espaces arborés, cette ancienne fermette rénovée compose un ensemble chaleureux, ancré dans son environnement. Déployée sur trois niveaux, la maison d’environ 258 m² offre plusieurs espaces pour se retrouver, recevoir et préserver les moments de chacun. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée accompagne deux pièces de réception généreuses : un séjour et un salon d’environ 40 m² chacun. Ce dernier s’ouvre sur la terrasse : les conversations se prolongent dehors, les repas suivent la lumière, et le jardin entre naturellement dans la vie de la maison. Une salle d’eau et un cellier-buanderie complètent ce niveau, À l’étage, trois chambres dont une de 24 m² avec salle d'eau côtoient un bureau, un dressing et une salle de bains. Au deuxième étage une quatrième chambre et un espace de rangement prolongent la distribution. Une maison où l’on peut réunir les siens tout en laissant à chacun son espace, À l’extérieur, la découverte se poursuit autour de la piscine et de sa partie couverte. Les arbres apportent leur ombre, les perspectives s’ouvrent sur la campagne, et les lieux invitent à choisir son rythme : lire à l’écart, jardiner, partager une grande tablée ou simplement profiter de l’instant. Les dépendances occupent également une place importante dans cet ensemble. Un bâtiment récent de 114 m², un garage, un atelier, une cave et d’autres annexes offrent des volumes précieux pour le rangement, le matériel et les passions auxquelles on souhaite enfin consacrer de la place. On imagine le café du matin sur la terrasse, quelques pas dans le verger, les conversations qui s’attardent autour d’une grande table… Le plaisir de se retrouver, de recevoir, de prendre le temps. Et déjà, l’envie de parcourir l’allée et de pousser la porte, pour découvrir l’atmosphère de cette maison, celle que les photographies ne font qu’esquisser, Pour recevoir le dossier complet de présentation, je vous invite à me contacter par mail. Je serai heureux de vous présenter plus en détail cette propriété et de vous accompagner dans sa découverte, sur la commune de Villasavary. Bastien Carollo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Rare sur la commune de Leucate ! Pavillon de plain-pied de 60 m² environ sur une parcelle de 167 m² environ avec terrasse et jardin arboré. Un garage attenant de 15 m² environ. Sans vis à vis ! Idéalement située en plein cOEur de la station quelques pas des commerces et du port et à 200m de la plage. Le plaisir de vivre dedans comme dehors… Découvrez ce pavillon de plain-pied dont les baies vitrées ouvrent la pièce de vie sur une agréable terrasse et un jardin arboré. L’intérieur accueille un espace repas et un coin salon, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre, un dressing indépendant une deuxième chambre, une salle de bain, wc indépendant. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle. À l’extérieur, la terrasse invite aux repas en plein air. Palmiers, agaves et arbres composent un cadre verdoyant qui prolonge agréablement les espaces intérieurs. Un garage avec mezzanine de rangement complète l’ensemble. Pour votre confort, ce pavillon dispose également de la climatisation, du double vitrage et de volets électriques, d'un store banne électrique. Ce pavillon conviendra aussi bien pour une résidence principale, pour une résidence secondaire, idéale pour profiter de séjours ensoleillés au bord de la mer. Elle représente également une belle opportunité d’investissement locatif grâce à son emplacement recherché. Contactez moi pour découvrir son potentiel et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny aviles vous propose : maison familiale ou projet d'investissement locatif à créer. Grande maison de village de 140 m² avec jardin et 2 garages à montredon des corbières. Vous recherchez du volume et un extérieur pour accueillir votre famille en mettant tout cela à votre goût ? Laissez-vous séduire par cette maison traversante (sur 2 faces) au coeur du village. Les espaces de vie (rez-de-chaussée) : une longue cour mène à une entrée qui dessert : * un salon intimiste de 14,5 m² et un séjour convivial de 18 m². * une cuisine séparée de 11,5 m² avec accès direct à la cour. * un wc indépendant. * un premier garage attenant de 26 m² ouvrant directement sur le jardin arrière. Espace nuit sur 2 niveaux : * 1er étage : une vaste chambre de 19.5 m² avec son coin toilette privatif (lavabo / bidet), une deuxième chambre de 13 m² avec grand placard, et une salle d'eau familiale de 10 m² avec grande douche et wc. * 2ème étage : une suite potentielle de 20 m² déjà équipée des arrivées et évacuations d'eau (idéal studio d'ados ou suite parentale), ainsi qu'une 4ème chambre de 10 m² donnant accès à un grenier et sa propre salle d'eau avec wc. Un extérieur intimiste : profitez d'une belle cour ensoleillée de 250 m² environ à l'arrière, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Le bien dispose également d'un abri de jardin (10 m²), d'un second garage indépendant de 20 m² et d'un abri supplémentaire (9 m²) avec accès et stationnement pour plusieurs véhicules. Prestations : *climatisation réversible sur certaines pièces * chauffage central fuel, * double vitrage pvc et simple vitrage, * monte escalier style stannah une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif avec aménagements sur mesure. (1 studio et 2 t2 par exemple). Enveloppe travaux à prévoir. Envie de découvrir tout le potentiel de ce bien ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Opportunité unique ! À vendre : Fond de commerce de prêt à porter sur la commune de Leucate. Une affaire établie depuis plus de 36 ans. Un véritable coup de cOEur pour ce commerce de 50 m² environ et sa terrasse de 30 m². Idéalement située au cOEur de la station balnéaire, dans un secteur touristique et dynamique, un emplacement stratégique proche des commerces phares. Clientèle fidèle à l'année, une affaire avec une très belle rentabilité. Parking à proximité. Boutique clé en main pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité existante. Néanmoins bail offrant de nombreuses possibilités commerciales différentes. Bail commercial renouvelé en 2026 pour 9 ans, offrant une visibilité à long terme. Le magasin est équipé de : - Deux climatisations. - Une alarme avec fumigène. - Trois caméras extérieures. - Une caisse enregistreuse. - Une installation électrique, fibre. - Des volets pleins électriques. - Larges vitrines. - Un comptoir d'accueil. - Cinq cabines d’essayage. - Toilette, lave mains. - Terrasse. - Pergola. La terrasse constitue un véritable atout, valorisé par une pergola neuve entièrement équipée de stores bannes. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villeneuve-la-Comptal, à seulement 5 minutes de Castelnaudary, cette belle maison individuelle de plain-pied d'environ 150 m² est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 750 m². La maison offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose de : Trois chambres, dont une suite parentale Une salle de bains avec douche et baignoire balnéo / jacuzzi Une seconde salle de bains Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée Un deuxième salon Une salle à manger climatisée À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur une piscine partagée avec un T2 indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. En complément : Un T2 indépendant louable Une dépendance de 30 m² Jardin clos et arboré Maison raccordée au tout-à-l'égout Ce bien rare séduira aussi bien une famille en quête de confort que des investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif. Environnement calme, proche des axes et commodités. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Olivier Saussez au 06 08 13 32 86 ou Nathalie François au 07 61 89 62 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031.

Iad france - emilie rouby vous propose : exclusivite - durban corbieres - maison de village - 3 chambres - jardin non attenant de 4 900 m² - grenier aménageable - beau potentiel maison de village de 87 m² avec 3 chambres, jardin de 4 900 m² à seulement 2 minutes à pied et grenier aménageable – une belle opportunité au coeur des corbières ! Située dans le charmant village de durban-corbières, cette maison de village de 87 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Avec ses trois chambres, ses espaces de rangement et son grand jardin de 4 900 m² non attenant, elle conviendra parfaitement à une famille, pour une résidence secondaire ou pour un premier achat. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. Un emplacement agréable au coeur des corbières : la maison se situe dans le village de durban-corbières, dans un environnement authentique, entouré de paysages naturels et de vignobles. Vous profiterez des commodités du village et de la proximité de plusieurs communes offrant commerces et services complémentaires. À environ 35 km de narbonne, 30 km des plages méditerranéennes et 45 km de perpignan, vous bénéficierez d'un emplacement idéal pour profiter aussi bien de la campagne que du littoral. Un intérieur fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée : un salon de 17,40 m², idéal pour créer un espace de vie chaleureux. Une cuisine séparée de 10,81 m², aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Une entrée de 10,54 m². Un cellier de 9,65 m² offrant un espace de rangement appréciable. Au premier étage : trois chambres de 14 m², 12,33 m² et 13,11 m². Une salle de bain de 4,59 m² équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un wc. Un palier desservant les différentes pièces. Au deuxième étage : un beau potentiel supplémentaire ! Vous découvrirez deux espaces aménageables de 13,67 m² et 20,25 m². Ces volumes supplémentaires offrent de belles possibilités selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou pièces complémentaires, sous réserve des aménagements nécessaires. Un grand jardin pour profiter de la nature : un véritable atout pour cette maison : un jardin non attenant de 4 900 m², situé à seulement 70 mètres, soit environ 2 minutes à pied ! Un bel espace extérieur pour profiter du calme, jardiner, créer un potager ou simplement passer d'agréables moments en plein air. Deux abris de jardin viennent compléter cet extérieur et offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Informations complémentaires : chauffage individuel électrique et bois. Raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Fibre dans le village. Une maison pleine de potentiel, avec un grand espace extérieur, idéale pour ceux qui recherchent le charme d'un village des corbières et la possibilité d'aménager un bien à leur image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - émilie petit vous propose : marcorignan - maison de village 65 m² - chambre- bureau- terrasse sans vis a vis a 10 min de narbonne, maison de village rénovée d'une superficie habitable de 65 m². Elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle est constituée : au rez-de-chaussée : - un séjour - une cuisine au 1er étage - une chambre lumineuse - un espace libre pouvant être un coin lecture ou dressing - une salle de bains avec wc avec fenêtre au dernier étage : - un bureau ou une chambre lumineux - une terrasse de 9 m² le +: terrasse ensoleillée sans vis à vis, espace de vie agréable et sa position est porche de la mairie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un panorama exceptionnel sur les Pyrénées, un potentiel touristique remarquable ! Cette villa aux volumes généreux offre un cadre unique face à la chaîne des Pyrénées. Avec ses 10 chambres, ses 2 gîtes et son chalet indépendant, ses chambres d'hôtes, sa piscine et son parc de loisirs, elle se prête idéalement à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. Une opportunité rare pour conjuguer qualité de vie et activité professionnelle ! Vendus meublés.

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : FABREZAN - MAISON - T4 143 m² - Piscine - Gîte Dans un cadre de vie agréable à Fabrezan (Villerouge-la-Crémade), cette maison de plain-pied sur un terrain de 1395 m² séduit par son jardin paysager, sa piscine, son gîte, etc. L'agencement en plain-pied favorise une circulation fluide et pratique entre les différentes pièces. L'entrée par la véranda lumineuse vous amène sur la pièce à vivre de 48 m² avec sa cuisine équipée et aménagée, le tout donnant sur votre extérieur. La maison dispose de deux chambres séparées par un dressing communiquant. Un WC indépendant, une salle de bains de 10 m², un bureau, une buanderie ainsi qu'une pièce annexe de 21 m² complètent l'ensemble de la partie habitation. À l'extérieur, le terrain de 1 395 m² accueille un gîte de 20 m² composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un spa chauffé au bois. Le jardin paysager forme un ensemble extérieur verdoyant et reposant avec différents espaces : coin potager, terrasse, deux ateliers de 20 et 33 m² ainsi que la piscine de 10 x 3 ! 'Possibilité d'acquérir un terrain d'agrément d'une surface de 6 580 m² à 100 mètres de la maison.' Alors contactez-moi afin d'organiser une visite de cette maison de plain-pied à Fabrezan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie rouby vous propose : exclusivité - villeneuve les corbieres - maison 3 chambres - terrasse - jardin en exclusivité, découvrez cette charmante maison de 73 m² située à villeneuve-les-corbières, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dans un environnement calme et naturel, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable avec un extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Située dans un village typique des corbières avec ses commodités de proximité (école, petits commerces), vous êtes à seulement quelques minutes de durban-corbières pour les services complémentaires. Narbonne et les plages sont accessibles en environ 30 minutes, et vous rejoignez facilement perpignan ou l’espagne pour vos escapades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un salon de 14 m², une chambre de 12,4 m², une buanderie et un cellier. À l'étage une cuisine de 6,5 m² donnant accès à la terrasse, 2 chambres de 10,25 m² et 13,6 m², une salle de bains de 3,5 m² avec vasque et bidet, ainsi qu’un wc indépendant viennent compléter l’ensemble. Un extérieur agréable : terrasse : une terrasse de 15 m² idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. Jardin et dépendance : un jardin de 600 m² avec abri de jardin de 5,5 m², parfait pour créer un coin détente ou jardin potager. Prestations : maison raccordée au tout-à-l’égout, chauffage central au fioul, bien libre de toute occupation. Une maison pleine de potentiel dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

106 m² habitables, grande terrasse 26 m² plus 2 balcons, suite parentale, parking et si votre futur havre de paix littoral prenait de la hauteur ? À quelques minutes à pied de la mythique plage des coussoules, ce t4 d'exception de 106 m² occupe le deuxième et dernier étage de la résidence. Un véritable belvédère baigné de lumière, pensé pour marier espace, intimité et grande douceur de vivre. Les atouts qui font la différence : plus de 40 m² d'espaces extérieurs : une grande terrasse panoramique de 26,49 m² pour vos repas d'été, complétée par deux balcons (8,59 m² et 5,77 m²) pour prolonger la pièce de vie et les chambres. Panoramas dégagés : une perspective apaisante et verdoyante sur le parc et les montagnes. Espace nuit sur-mesure : une agréable suite parentale et 2 chambres spacieuses offrant de superbes volumes. Confort et sérénité : dernier étage (sans voisin au-dessus) et place de parking privative incluse. Projet et patrimoine : projet à terme idéal pour anticiper votre futur pied-à-terre d'exception ou constituer un patrimoine pérenne sur la côte. Plans, perspectives et dossier complet transmis sur simple demande. Présentation complète des différentes configurations de la résidence sur simple demande. Plans d'architecte, perspectives et dossier complet transmis sur simple demande. En quête d'une autre surface ou d'une disposition différente ? D'autres lots sont également disponibles dans la résidence. Ce projet résonne avec vos envies de grand large ? On en discute ? Contactez-moi via le formulaire de l'annonce : je serai ravi d'échanger avec vous et de vous présenter les plans en détail. Prix : 658 564 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe en cour pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461559 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

37 m² habitables, balcon avec accès direct par l'extérieur. Résidence sécurisée et si votre futur pied-à-terre ne ressemblait à aucun autre ? Fini les couloirs interminables encombrés avec la combinaison de kitesurf ou les sacs de plage. Ici, vous rentrez du spot, vous grimpez les 3 marches de votre balcon et vous êtes déjà chez vous. Niché à deux pas de la mémorable plage des coussoules, ce t2 de 37 m² réinvente l'esprit littoral un accès direct outdoor : un balcon privatif relié à l'extérieur pour une liberté totale au toute sérénité. Ce projet résonne avec vos envies de bord de mer ? Plans, et dossier technique complet transmis sur simple demande. Et si ce logement ne coche pas toutes vos cases, sachez que d'autres configurations sont également disponibles sur cette même résidence. On en discute ? Appelez-moi directement au 06 99 40 50 21 pour que l'on regarde les plans ensemble. Prix : 190 791 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe en cour pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469712 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Carcassonne 10 minutes ouest, villa récente de belle architecture avec garage en position dominante dans village avec commerces. Le bien offre des prestations modernes avec une cuisine équipée avec bar ouverte sur un salon lumineux avec 2 baies vitrées. Chambre au rez de chaussée avec wc et salle d'eau indépendants. Au premier étage 3 chambres avec placards, salle de bains avec wc. Belles prestations  : portail automatique, menuiseries de qualité avec volets roulants électriques, pompe à chaleur gainable, panneaux solaires. Garage, borne pour véhicule électrique. Extérieur avec entretien limité clos par barrières en fer forgé par artisan. Dpe 82 lettre b ges 3 lettre a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1280 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meyer nicolas, au 06 72 16 93 40 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meyer nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467113nme le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -.

En bordure de village à seulement 5 minutes de Carcassonne, grande maison de style florentine de 235 m² habitable + un appartement indépendant de 70 m² à rénovés sur 5ha dont 3.81ha de jeunes vignes. L'environnement est magnifique, en contre bas les vignes longent une rivière, et plus haut, sans risque d'inondation, les bâtiments sont entourés de vignes. Ces 3.81ha entourent la maison et le corps de ferme, la cave vinicole utilisée uniquement en stockage aujourd'hui peut encore permettre de vinifier le vin. À côté de la maison une grande longère propose une cave, une remise, un hangar fermé et un appartement duplex de 70 m². L'appartement déjà habitable, peut permettre d'être utilisé en attendant de rénover entièrement la grande maison et la transformer en grande maison de famille, en grande maison d'hôte, en appartements ou en résidence sénioriale. Cet ensemble faisait parti d'une grande exploitation viticole dont les 40ha autour ont été vendus séparément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 330 419 - Greffe de NARBONNE) Olivier DULONG Entrepreneur Individuel 06 23 52 40 10 - Réf. 975601.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : PORT-LA-NOUVELLE - MAISON DE PLAIN-PIED - T4 81 m² - Port-la-Nouvelle, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud et est. Sur une surface habitable de 81 m², elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé, adapté pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. L'entrée introduit un intérieur soigné et lumineux. Le séjour et le salon, lumineux naturelle, forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, ouverte, complète la pièces de vie, elle distribue 3 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'un coin bureau fonctionnel, bon pour le télétravail. Une salle d'eau et un WC complètent la distribution intérieure. La maison dispose également d'une buanderie, offrant d'un espaces de rangement et de stockage. Côté extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'exposition sud et est, créant un espace extérieur ensoleillé et agréable. Le terrain de 230 m² offre un cadre verdoyant et préservé. Un parking privatif complète les atouts pratiques de ce bien. En matière d'équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, menuiseries doubles vitrages, d'une très bonne isolation, de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison entièrement rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'Argens, au coeur d'un lotissement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2022. Récente, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, elle séduit par ses beaux volumes, ses prestations modernes et son excellente performance énergétique, sur un terrain de 449 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale. Son exposition plein sud lui assure une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que son accès direct à la terrasse crée une véritable continuité avec l'extérieur. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une confortable suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing, véritable espace privatif. Les trois autres chambres, de 9 à 12 m², s'adapteront facilement aux besoins de chacun : chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'ensemble. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage de 33 m² et d'un généreux cellier de 15 m², offrant de belles capacités de rangement et facilitant l'organisation du quotidien. À l'extérieur, place à la convivialité avec une terrasse couverte de 40 m², orientée plein sud et agrémentée d'un espace barbecue. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. Le terrain permet également l'installation future d'une piscine. Une place de stationnement devant le garage complète les prestations. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, poêle à bois : tout a été pensé pour conjuguer confort et maîtrise des consommations. La maison affiche ainsi un excellent DPE classé A, avec seulement 1 kg CO2 / m2 / an d'émissions de gaz à effet de serre, Taxe foncière 1407EUR Construite en 2022 et toujours couverte par la garantie décennale, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et économe, dans un environnement paisible, sans travaux importants à prévoir. Un bien familial aux prestations complètes, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - jean marie perrier vous propose : à vendre – local commercial loué – saint-pierre-la-mer opportunité de se constituer un patrimoine dans une station balnéaire prisée ! Situé à saint-pierre-la-mer, station balnéaire du littoral méditerranéen, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe passant, à proximité de la mer. La surface totale de ce bien est de 92 m², dont 53 m² en loi carrez et 39,17 m² de partie commune à usage privatif. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, ce bien représente une belle occasion de développer son patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.25€ par mois (soit 1023 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,06% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean marie perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 442001780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Narbonne (11100), cet immeuble en monopropriété énéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des infrastructures scolaires, incluant écoles, lycées et collèges, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. De plus, la présence d'une crèche à proximité facilite le quotidien des familles. Environné par une ambiance urbaine, l'immeuble profite d'une exposition Sud-Est recherchée et offre des aménagements extérieurs comprenant une terrasse et des balcons pour profiter des beaux jours. L'extérieur de cet immeuble révèle des atouts indéniables tels que des espaces extérieurs bien pensés, favorisant la convivialité et offrant des vues agréables. Les balcons permettent de prendre l'air et de profiter du soleil en toute tranquillité, tandis que la terrasse offre un espace de détente idéal pour se relaxer en plein air, à l'abri de l'agitation citadine. À l'intérieur, cet immeuble propose une répartition pratique en 4 appartements distincts. Du rez-de-chaussée avec un T2 de 37,4 m², aux étages supérieurs comprenant chacun un T3 de 43.3 m², 46.2 m² et 55.2 m² respectivement, chaque logement est conçu pour offrir un espace de vie optimal. Compteurs électriques et d'eau indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.

Iad france - david huard vous propose : narbonne plage - 50m de la plage et des commerces - rez-de-chaussée - acces pmr - rénové - climatisation cet appartement en rez-de-chaussée est idéalement situé, proche de la plage et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau, d'une grande chambre avec placards et d'une cour de 5 m². Il dispose d'un accès pmr, de la climatisation, il est entièrement rénové et il prêt à vous accueillir. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investisseur ou si vous cherchez un pied à terre au bord de la mer. Au plaisir de vous accueillir pour une visite essentiellement le samedi car il est loué tout l'été et le mois de septembre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 521 767 590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une bastide de caractère vous attend à CUXAC D'AUDE Découvrez l'élégance intemporelle de cette spacieuse bastide de 10 pièces, développant environ 222 m², au coeur d'un terrain généreux de 353 m². Cette demeure d'exception allie le charme de l'histoire à tout le confort moderne. Vous serez séduit par ses fresques d'origine, ses moulures raffinées et ses volumes majestueux qui confèrent à chaque pièce une atmosphère unique. Elle propose 8 chambres, dont 3 suites parentales, une grande cuisine familiale ouvrant directement sur le jardin arboré et la piscine, un salon de 23,66 m² et une salle à manger de 19,81 m². Le jardin, véritable havre de paix, complète ce cadre de vie rare avec en plus l'agrément d'une piscine. Parfait pour faire des chambres d'hôtes ou grande famille. Composition : Une construction de caractère sur deux étages avec terrain attenant : Rez-de-chaussée : entrée, hall, salle d'eau / W. C, grande cuisine donnant sur jardin et piscine, séjours, salon de 23,66 m², salle à manger de 19,81 m², Premier étage : palier, quatre chambres dont suites parentales, un W. C, deux salles d'eau / W. C, une salle de bains / W. C, Deuxième étage : quatre chambres supplémentaires dont une suite parentale, une salle de bains / W. C. À proximité : Écoles : maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied (École Élémentaire Yvan Pelissier), Transports : gares de Coursan et Narbonne à moins de 10 minutes en voiture, accès autoroute A9 à 8 km, Commodités : restaurants, commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une supérette dans les environs. Un bien rare qui conjugue cachet historique, authenticité et confort moderne, à deux pas de Narbonne et Béziers. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure au caractère authentique et plein de charme. 1.

Iad France - Johanna Baali vous propose : GRUISSAN - APPARTEMENT EN RDC - T1 42 m² - PARKING - LUMINEUX Bien situé à Gruissan, cet ancien local commercial transformé en appartement rénové de 42 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de 4 niveaux. Exposé sud est, il bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée, pour profiter d'une atmosphère conviviale et apaisante. L'agencement intérieur, soigné et fonctionnel, se compose d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble a été rénové avec soin, offrant un intérieur prêt à habiter sans travaux à prévoir. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la fibre optique est disponible dans le logement. Un parking privatif complète ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : la franqui – résidence les grands pins appartements du t2 au t4 découvrez les appartements disponibles au sein de la résidence les grands pins, du t2 de 37 m² au t4 de 91 m². Un programme à découvrir pour habiter à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier. Les logements disposent de balcons ou de terrasses selon les lots, dans une résidence agrémentée d’espaces verts aux essences méditerranéennes. des prestations pour votre confort : • chauffage par pompe à chaleur, avec système gainable selon les contraintes techniques. • menuiseries double vitrage et volets roulants, électriques dans les séjours. • salle d’eau équipée d’une douche, d’une paroi vitrée et d’un meuble vasque avec miroir et éclairage. • wc suspendus et sèche serviettes. • placards aménagés avec étagères et penderie selon les plans. • eau chaude individuelle par chauffe-eau thermodynamique. • choix de revêtements de sol pour personnaliser votre intérieur. • cuisine à aménager à votre goût, hors meuble évier prévu. • accès à la résidence par digicode et stationnements privatifs selon les lots. plans, tarifs et disponibilités sur demande. Contactez moi pour trouver l’appartement adapté à votre projet. David giralt – iad france, votre conseiller immobilier sur leucate et ses alentours. Avis de valeur offert dans toutes les pyrénées-orientales. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david giralt vous propose : la franqui – résidence les grands pins appartements du t2 au t4 découvrez les appartements disponibles au sein de la résidence les grands pins, du t2 de 37 m² au t4 de 91 m². Un programme à découvrir pour habiter à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier. Les logements disposent de balcons ou de terrasses selon les lots, dans une résidence agrémentée d’espaces verts aux essences méditerranéennes. des prestations pour votre confort : • chauffage par pompe à chaleur, avec système gainable selon les contraintes techniques. • menuiseries double vitrage et volets roulants, électriques dans les séjours. • salle d’eau équipée d’une douche, d’une paroi vitrée et d’un meuble vasque avec miroir et éclairage. • wc suspendus et sèche serviettes. • placards aménagés avec étagères et penderie selon les plans. • eau chaude individuelle par chauffe-eau thermodynamique. • choix de revêtements de sol pour personnaliser votre intérieur. • cuisine à aménager à votre goût, hors meuble évier prévu. • accès à la résidence par digicode et stationnements privatifs selon les lots. plans, tarifs et disponibilités sur demande. Contactez moi pour trouver l’appartement adapté à votre projet. David giralt – iad france, votre conseiller immobilier sur leucate et ses alentours. Avis de valeur offert dans toutes les pyrénées-orientales. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.