LA FRANQUI (LEUCATE). PENTHOUSE T4 EN DERNIER ÉTAGE. VUE DÉGAGÉE ET 77 M² D'EXTÉRIEURS

106 m² habitables, grande terrasse 26 m² plus 2 balcons, suite parentale, parking et si votre futur havre de paix littoral prenait de la hauteur ?

À quelques minutes à pied de la mythique plage des coussoules, ce t4 d'exception de 106 m² occupe le deuxième et dernier étage de la résidence.

Un véritable belvédère baigné de lumière, pensé pour marier espace, intimité et grande douceur de vivre.

Les atouts qui font la différence : plus de 40 m² d'espaces extérieurs : une grande terrasse panoramique de 26,49 m² pour vos repas d'été, complétée par deux balcons (8,59 m² et 5,77 m²) pour prolonger la pièce de vie et les chambres.

Panoramas dégagés : une perspective apaisante et verdoyante sur le parc et les montagnes.

Espace nuit sur-mesure : une agréable suite parentale et 2 chambres spacieuses offrant de superbes volumes.

Confort et sérénité : dernier étage (sans voisin au-dessus) et place de parking privative incluse.

Projet et patrimoine : projet à terme idéal pour anticiper votre futur pied-à-terre d'exception ou constituer un patrimoine pérenne sur la côte.

Plans, perspectives et dossier complet transmis sur simple demande.

Présentation complète des différentes configurations de la résidence sur simple demande.

Plans d'architecte, perspectives et dossier complet transmis sur simple demande.

En quête d'une autre surface ou d'une disposition différente ?

D'autres lots sont également disponibles dans la résidence.

Ce projet résonne avec vos envies de grand large ?

On en discute ?

Contactez-moi via le formulaire de l'annonce : je serai ravi d'échanger avec vous et de vous présenter les plans en détail.

Prix : 658 564 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe en cour pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 461559 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 1700 euros.

Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.