Appartement avec ascenseur à vendre à Leucate (11370)

À la franqui, entre mer, pinède et grands espaces sur la commune de leucate, découvrez cet appartement 3 pièces bénéficiant d'un remarquable jardin privatif, au coeur de la franqui, station balnéaire appréciée pour son environnement naturel préservé et sa proximité immédiate avec la méditerranée. La franqui séduit par son ambiance familiale, ses pins, sa grande plage de sable fin et son cadre de vie particulièrement agréable. Les amateurs de nature et d'activités de plein air profiteront des promenades, randonnées, pistes cyclables et nombreuses activités nautiques : kitesurf, windsurf, wingfoil, paddle ou encore char à voile sur la plage des coussoules. Restaurants, commerces et gare de leucate la franqui complètent les atouts de cette destination emblématique du littoral audois. L'appartement : situé en rez-de-chaussée, cet appartement t3 développe une surface habitable d'environ 60,33 m². Il se compose de : - une belle pièce de vie avec espace cuisine de 23,13 m² ; - une entrée avec placard de 4,29 m² ; - une chambre de 11 m² ; - une seconde chambre de 10,32 m² ; - une salle d'eau de 4,63 m² ; ? Un wc indépendant ; - un cellier de 2,08 m² ; - un dégagement. Un extérieur rare a la franqui les pièces principales bénéficient d'un accès aux espaces extérieurs représentant environ 15 m² au total. Ils se prolongent surtout par un jardin privatif d'environ 34 m², véritable atout de cet appartement pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un espace particulièrement intéressant pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un projet patrimonial. L'appartement bénéficiera de prestations actuelles : - terrasse et jardin - pompe à chaleur ; - chauffe-eau thermodynamique ; - double vitrage ; - volets roulants ; - salle d'eau équipée ; - placards aménagés ; - fibre optique ; - parking privé et accès sécurisé par digicode. Prix : 349 914 euros ttc honoraires charge vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour vous accompagner dans votre projet, contactez josse christophe, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josse christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461207cjs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 56 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jérôme saulnier vous propose : port leucate – la clarianelle – t3 traversant – résidence de standing les voiles blanches– 2 terrasses – parking privatif couvert – dpe a dans le très recherché quartier de la clarianelle à port leucate, découvrez ce superbe appartement t3 d’environ 65 m², situé au sein de la résidence récente et haut de gamme les voiles blanches. Traversant et particulièrement agréable à vivre, cet appartement séduit par son séjour lumineux, ses volumes confortables et ses prestations actuelles. Il dispose de deux chambres spacieuses d’environ 10 m² et 11 m², idéales pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. La pièce de vie s’ouvre sur de beaux espaces extérieurs avec deux terrasses, l’une d’environ 13 m² et la seconde d’environ 10 m², permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec un aménagement soigné et réalisé avec goût. Il est prêt à être habité immédiatement et ne nécessite aucun travaux. La partie nuit est complétée par une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne ainsi que des wc séparés, apportant un véritable confort au quotidien. Climatisé et bénéficiant des normes actuelles, l’appartement affiche un excellent classement énergétique dpe a / ges a. La résidence les voiles blanches offre des prestations de standing : résidence récente et sécurisée, ascenseur, digicode et visiophone. Un autre atout particulièrement recherché à port leucate : une place de parking privative et couverte, située directement dans le parking sécurisé de la résidence. L’eau est comprise dans les charges. Enfin, son emplacement constitue un véritable avantage : proximité du port, des commerces et des promenades de port leucate, avec la plage accessible en environ 10 minutes à pied. Un appartement premium à port leucate réunissant résidence de standing, séjour lumineux, deux chambres spacieuses, deux terrasses, parking couvert sécurisé, excellent dpe et plage à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan cedex sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérôme saulnier vous propose : port leucate – la clarianelle – t2 41 m² – résidence de standing les voiles blanches – terrasse 12 m² – parking privatif – dpe a dans le très recherché quartier de la clarianelle à port leucate, découvrez ce bel appartement t2 d’environ 41 m², situé au sein de la résidence récente et haut de gamme les voiles blanches. L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une belle terrasse d’environ 12 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des beaux jours. Il dispose d’une chambre spacieuse et confortable, ainsi que d’un agencement fonctionnel particulièrement adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement à port leucate. Vendu entièrement meublé et équipé, avec un aménagement soigné et réalisé avec goût, cet appartement est prêt à être habité immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Climatisé et bénéficiant des normes actuelles, il affiche un excellent classement énergétique dpe a / ges a. La résidence les voiles blanches propose des prestations de standing : résidence récente et sécurisée, ascenseur, digicode et visiophone. Une place de parking privative située dans le parking sécurisé de la résidence complète ce bien. L’eau est comprise dans les charges. Son emplacement constitue également un véritable atout : proximité du port, des commerces et des promenades de port leucate, avec la plage accessible en environ 10 minutes à pied. Un appartement premium à port leucate réunissant résidence de standing, terrasse de 12 m², chambre spacieuse, parking privatif sécurisé, excellent dpe et plage à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.83€ par mois (soit 526 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan cedex sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce magnifique appartement t2 de 37,41 m², situé au coeur de la franqui, station balnéaire mythique et prisée, réputée pour son authenticité préservée et son environnement naturel unique. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa situation idéale, à 100 mètres de la plage., et adossé à la pinède. - au 1er étage de la résidence avec ascenseur - un grand balcon de 10 m² pour profiter de la douceur du climat, - une architecture intégrée dans une résidence élégante, soignée et résolument contemporaine, alliant confort et modernité. - une qualité de vie tout à pied (commerces, loisirs et aussi sports de glisse - kitesurf, windsurf etc. ) idéalement connecté, avec un accès rapide à l'autoroute, gare sncf a quelques minutes etc. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur les secteur le prix de 194.532, 00 euros est le prix direct promoteur. Pas de frais à la charge de l'acquéreur. Les prestations sur demande plans avec surfaces dans la galerie photo dpe a ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gimenez roger, au 06 60 10 99 19 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gimenez roger, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 163rogg - 461402 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa situation idéale, à 100 mètres de la plage., et adossé à la pinède. Découvrez ce magnifique appartement t3 de 60,33 m², situé au coeur de la franqui, station balnéaire mythique et prisée, réputée pour son authenticité préservée et son environnement naturel unique. - deux grands balcons pour profiter de la douceur du climat, - une architecture intégrée dans une résidence élégante, soignée et résolument contemporaine, alliant confort et modernité. - une qualité de vie tout à pied (commerces, loisirs et aussi sports de glisse - kitesurf, windsurf etc. ) idéalement connecté, avec un accès rapide à l'autoroute, gare sncf à quelques minutes etc. Et les aéroport à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur le prix de 337.848 euros est le prix direct promoteur. Pas de frais à la charge de l'acquéreur. Prestations sur demande plans avec surfaces dans la galerie photo dpe a ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gimenez roger, au 06 60 10 99 19 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gimenez roger, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 160rogg - 461242 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le coup de coeur assuré. Au cœur du charmant village de La Franqui, sur son avenue principale, la Résidence dévoile une adresse rare où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent. Avec ascenseur, cette résidence intimiste de 20 appartements, du T2 au T4, a été pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, entre authenticité méditerranéenne et modernité raffinée. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité et de prestations de qualité, conçues pour répondre aux exigences du quotidien comme aux envies d'évasion. Avec son architecture harmonieuse et son emplacement exceptionnel, cette résidence, incarne l'art de vivre en bord de mer, dans l'un des lieux les plus prisés du littoral méditerranéen. Entre mer, nature préservée et art de vivre méditerranéen, La Franqui offre un cadre exceptionnel où chaque journée invite à la découverte et à l'évasion. Réputée pour sa longue plage sauvage bordée de pins et de falaises. À proximité immédiate de l'autoroute A9, la résidence profite d'une connexion rapide vers Montpellier, Toulouse, Perpignan ou encore Barcelone, offrant un équilibre parfait entre sérénité balnéaire et mobilité quotidienne. Vous l aurez compris, il faut faire vite avant que tout ne soit déjà réservé. 06 85 75 69 53 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 848 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.

Le coup de coeur assuré. Au cœur du charmant village de La Franqui, sur son avenue principale, la Résidence dévoile une adresse rare où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent. Avec ascenseur, cette résidence intimiste de 20 appartements, du T2 au T4, a été pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, entre authenticité méditerranéenne et modernité raffinée. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité et de prestations de qualité, conçues pour répondre aux exigences du quotidien comme aux envies d'évasion. Avec son architecture harmonieuse et son emplacement exceptionnel, cette résidence, incarne l'art de vivre en bord de mer, dans l'un des lieux les plus prisés du littoral méditerranéen. Entre mer, nature préservée et art de vivre méditerranéen, La Franqui offre un cadre exceptionnel où chaque journée invite à la découverte et à l'évasion. Réputée pour sa longue plage sauvage bordée de pins et de falaises. À proximité immédiate de l'autoroute A9, la résidence profite d'une connexion rapide vers Montpellier, Toulouse, Perpignan ou encore Barcelone, offrant un équilibre parfait entre sérénité balnéaire et mobilité quotidienne. Vous l aurez compris, il faut faire vite avant que tout ne soit déjà réservé. 06 85 75 69 53 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.

Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa situation idéale, à 100 mètres de la plage., et adossé à la pinède. Découvrez ce magnifique appartement t3 de 62.62 m², situé au coeur de la franqui, station balnéaire mythique et prisée, réputée pour son authenticité préservée et son environnement naturel unique. - deux grands balcons pour profiter de la douceur du climat, - une architecture intégrée dans une résidence élégante, soignée et résolument contemporaine, alliant confort et modernité. - une qualité de vie tout à pied (commerces, loisirs et aussi sports de glisse - kitesurf, windsurf etc. ) idéalement connecté, avec un accès rapide à l'autoroute, gare sncf a quelques minutes etc. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur les secteur le prix de 325.624 euros est le prix direct promoteur. Pas de frais à la charge de l'acquéreur. Les prestations sur demande le plan avec surfaces dans la galerie photo vous donnera les surfaces, ainsi que la situation dans la résidence dpe a - ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gimenez roger, au 06 60 10 99 19 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gimenez roger, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 164rogg - 461650 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce magnifique appartement t4 de 91,22 m², situé au coeur de la station de la franqui, station balnéaire mythique et prisée, réputée pour son authenticité préservée et son environnement naturel unique. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa situation idéale, à 100 mètres de la plage., et adossé à la pinède. - deux grandes terrasses et un balcon pour profiter de la douceur du climat - au total 70 m² d'extérieur pour cet appartement. Sans compter le jardin d'hiver de 17 m² - une suite parentale de 15 m² avec sa terrasse privée de 20,64 m² - le séjour avec sa grande baie vitrée donnant sur le jardin d'hiver, qui lui même donne sur une terrasse de 26 m². - le séjour communique également avec le grand balcon de 9 m² - l'appartement se trouve au 2ème et dernier étage de la résidence - une architecture intégrée dans une résidence élégante, soignée et résolument contemporaine, alliant confort et modernité. - une qualité de vie tout à pied (commerces, loisirs et aussi sports de glisse - kitesurf, windsurf etc. ) - ascenseur - appartement aux normes pmr (personne à mobilité réduite) idéalement connecté, avec un accès rapide à l'autoroute, gare sncf a quelques minutes etc. Et pour les plus éloignés plusieurs aéroports proches. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur le prix de 612.849, 00 euros est le prix direct promoteur. Pas de frais à la charge de l'acquéreur. Prestations sur demande plans avec surfaces dans la galerie photo dpe a ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gimenez roger, au 06 60 10 99 19 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gimenez roger, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 162rogg - 461327 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - hamel lahcini vous propose : bel appartement avec vue panoramique sur l’étang et ses couchers de soleil exceptionnels veritables tableaux naturels ! Une belle luminosité et une vue à couper le souffle ! Clé en main ! Ascenseur ! Au sein d'une résidence de grand standing ! Découvrez cet agréable appartement de 71 m² environ refait entièrement à neuf avec matériaux de qualités, offrant un intérieur chaleureux et une vue panoramique remarquable sur l’étang, les espaces naturels et les reliefs environnants. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un salon confortable et d’un espace repas. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et surtout d’un panorama exceptionnel. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Côté nuit, le bien dispose de deux espaces chambres, dont une chambre avec lits superposés, ainsi qu’une chambre double et dressing. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et fonctionnelle avec une grande douche à l’italienne, ainsi que d’un wc indépendant. Double vitrage. Chauffe- eau thermodynamique. Parking privé. Appartement idéal pour y vivre à l'année, résidence secondaire ou un investissement locatif. À proximité des plages et des commodités. Un bien où la vue constitue véritablement l’un des principaux atouts. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hamel lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À SAISIR – VUE MER ! Au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement idéalement situé entre la mer et le port. Il se compose : d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une loggia offrant une belle vue mer, d’une salle d’eau avec WC. L'eau est comprise dans les charges. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box. Atout majeur : excellente rentabilité locative grâce à une forte demande tout au long de l’année. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif performant, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le coup de coeur assuré. Au cœur du charmant village de La Franqui, sur son avenue principale, la Résidence dévoile une adresse rare où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent. Avec ascenseur, cette résidence intimiste de 20 appartements, du T2 au T4, a été pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, entre authenticité méditerranéenne et modernité raffinée. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité et de prestations de qualité, conçues pour répondre aux exigences du quotidien comme aux envies d'évasion. Avec son architecture harmonieuse et son emplacement exceptionnel, cette résidence, incarne l'art de vivre en bord de mer, dans l'un des lieux les plus prisés du littoral méditerranéen. Entre mer, nature préservée et art de vivre méditerranéen, La Franqui offre un cadre exceptionnel où chaque journée invite à la découverte et à l'évasion. Réputée pour sa longue plage sauvage bordée de pins et de falaises. À proximité immédiate de l'autoroute A9, la résidence profite d'une connexion rapide vers Montpellier, Toulouse, Perpignan ou encore Barcelone, offrant un équilibre parfait entre sérénité balnéaire et mobilité quotidienne. Vous l aurez compris, il faut faire vite avant que tout ne soit déjà réservé. 06 85 75 69 53 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 791 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.

Christophe josse, votre conseiller immobilier local, vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé au 4ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, gardien et parking privatif. Dès l'entrée, une sensation agréable se dégage : l'appartement est impeccable, soigné dans les moindres détails et parfaitement entretenu. Ici, rien à prévoir, rien à refaire, il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. La cuisine et la salle d'eau ont été rénovées, les huisseries ont été remplacées, et l'ensemble offre un confort immédiat, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif serein. Depuis la loggia exposée sud-est, le regard s'évade entre la méditerranée et le canigou. Les petits-déjeuners prennent des airs de vacances, les fins de journée deviennent plus douces, et chaque instant rappelle la chance de vivre ou de séjourner dans un tel cadre. Vendu meublé, cet appartement conjugue confort, praticité et plaisir du bord de mer. Sa situation au 4ème étage permet de profiter pleinement de la vue, tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et ravalement de façade récent. Les atouts du bien : appartement impeccable, aucun travaux à prévoir cuisine rénovée salle d'eau rénovée huisseries remplacées vendu meublé loggia exposée sud-est vue mer et canigou 4ème étage avec ascenseur résidence de standing avec gardien parking privé inclus copropriété sécurisée ravalement de façade récent une situation idéale a seulement 20 km de perpignan et environ 50 km de narbonne, port-leucate bénéficie d'un emplacement recherché entre mer, nature et accessibilité. Ici, tout invite à profiter de la méditerranée : plages, port de plaisance, balades, marchés, activités nautiques, pêche, animations estivales et douceur de vivre toute l'année. Un appartement rare, lumineux et prêt à vivre, parfait pour celles et ceux qui recherchent un bien sans contrainte, avec une vraie vue, un vrai confort et cette atmosphère unique des vacances en bord de mer. Prix de vente : 103000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 622 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463265 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 662 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

11370 port-leucate, christophe josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité ce joli appartement de bord de mer. Une opportunité à saisir rapidement ! Entre méditerranée et pyrénées situé à port-leucate, à seulement 30 minutes du centre-ville de perpignan et 40 minutes de narbonne par voie rapide, ce duplex bénéficie d'une accessibilité remarquable. La gare tgv est à 30 minutes, offrant de nombreuses connexions nationales et internationales vers barcelone, montpellier, lyon, paris, lille, bruxelles. L'aéroport de perpignan est à 30 minutes et celui de gérone à 1h30, avec des dizaines de destinations en europe. La frontière espagnole est à moins d'une heure et les pyrénées, avec leurs randonnées et stations de ski, sont à seulement 1h30. Une résidence au pied de la plage avec piscine cette résidence de 4 à 5 étages avec ascenseur bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de la plage avec accès direct mer sans route à traverser. Résidence très prisée avec parc et piscine. Façade refaite en 2017. Charges modérées un logement idéal pour vos vacances cet appartement traversant situé au 1er étage vous permettra de passer de très bons moments de détente et de bien-être toute l'année avec vue sur le parc et la mer. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une grande loggia de 16 m² entièrement vitrée avec volets électrique une grande chambre de 12 m², d'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour vos vacances ou de l'investissement locatif les atouts de ce bien : - vue mer exposée sud-est sans vis-à vis - jusqu'à 6 couchages possibles - résidence avec ascenseur et piscine avec accès direct plage - bon rapport locatif 500 euros à 800 euros - charges modérées vue les prestations - 40 places de parking sécurisées en libre accès ! Visite virtuelle sur demande ! Prix de vente : 180 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 340 lots - dont 186 lots habitation. Charges annuelles : 1120 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la franqui, entre mer et pinède sur la commune de leucate, découvrez cet appartement 2 pièces situé à la franqui, station balnéaire appréciée pour son environnement naturel, son ambiance préservée et sa proximité avec la méditerranée. La franqui offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter des plages, des promenades en bord de mer, des sentiers de randonnée et des nombreuses activités nautiques : kitesurf, windsurf, wingfoil, paddle ou char à voile. Commerces, restaurants et gare de leucate la franqui sont également accessibles à proximité, faisant de ce secteur une adresse recherchée aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au bord de la mer. L'appartement : situé en rez-de-chaussée, cet appartement t2 développe une surface habitable de 37,41 m². Il se compose de : -une agréable pièce de vie avec espace cuisine de 20,82 m² ; -une chambre de 11,12 m² ; -une salle d'eau avec wc de 5,47 m². La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur une terrasse de 9,36 m², offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement bénéficie de prestations actuelles : - pompe à chaleur ; - chauffe-eau thermodynamique ; - double vitrage ; - volets roulants ; - salle d'eau équipée ; - placard aménagé ; - fibre optique ; - accès sécurisé par digicode. Prix : 190 791 euros ttc honoraires charge vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour vous accompagner dans votre projet, contactez josse christophe, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josse christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460735cjs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 56 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe josse, votre conseiller immobilier local, vous propose en exclusivité ce bel appartement t2 avec loggia exposée sud-est, offrant une vue imprenable sur la mer. Situé dans une copropriété de haut standing avec gardien et ascenseur, ce bien réunit tous les atouts recherchés pour profiter pleinement de port-leucate : confort, belle luminosité, accès direct à la plage et cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'un agréable séjour ouvrant sur la loggia, d'une cuisine rénovée, d'une grande chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau également rénovée. Son agencement en t2 apporte un vrai confort d'usage, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Depuis la résidence, l'accès à la plage se fait directement, sans contrainte : un véritable privilège pour profiter de la méditerranée à tout moment de la journée. Les atouts de ce bien : - appartement t2 avec grande chambre - loggia exposée sud-est - vue mer - cuisine rénovée - salle d'eau rénovée - résidence sécurisée avec gardien et ascenseur - accès direct à la plage - parking privé inclus - ravalement de façade récent - idéal résidence secondaire ou investissement locatif une situation idéale : a seulement 20 km de perpignan et 50 km de narbonne, avec un accès facilité par l'autoroute, port-leucate est reconnu comme l'un des plus grands ports de plaisance d'europe. Ici, tout invite à profiter de la méditerranée : plage, nautisme, pêche, balades, marchés, animations, restaurants et douceur de vivre toute l'année. Un appartement rare par son emplacement, sa vue, son accès direct plage et son confort. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Prix de vente : 124 900 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse 5ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 448315 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 269 lots - dont 133 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de profiter de la franqui au quotidien, dans un appartement où intérieur et extérieur se prolongent naturellement ? Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce t4 de plus de 106 m² situé au deuxième et dernier étage, à quelques minutes à pied de la plage. L'appartement bénéficie d'une vue agréable sur le parc et la montagne et dispose de plusieurs espaces extérieurs : deux balcons accessibles depuis la pièce de vie et trois chambres, ainsi qu'une grande terrasse de plus de 26 m². L'espace nuit comprend notamment une suite parentale, tandis que les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Entre méditerranée et espaces naturels, la franqui offre un cadre de vie privilégié, avec plages, activités nautiques, promenades, pistes cyclables et sentiers de randonnée. À proximité, leucate et narbonne proposent commerces, restaurants et services. Perpignan et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur le littoral ou un investissement, ce t4 réunit de nombreux atouts : 106 m², dernier étage, suite parentale, terrasse de 26 m², balcons, parking et plage à pied. Un bien à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes, ses extérieurs et son environnement. Vous recherchez une autre surface, une exposition ou un budget différent ? Je peux également vous présenter les autres logements disponibles à la franqui. Vous souhaitez recevoir le dossier technique complet ou l'étude d'implantation ? Contactez-moi directement pour échanger sur votre projet et vérifier les disponibilités. Je m'adapte à vos disponibilités pour organiser un échange ou une visite. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, appelez-moi directement au 06 99 40 50 21. Disponibilités flexibles pour s'adapter à votre emploi du temps. Prix : 658 564 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461559 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer, sans compromis sur le confort et la situation géographique ? Ne cherchez plus ! Emplacement d'exception : vivez les pieds dans le sable ! Situé à port-leucate, à seulement 30 minutes de perpignan et 40 minutes de narbonne, cet appartement bénéficie d'un accès direct à la plage, sans route à traverser. Un cadre idyllique pour vos vacances ou pour un investissement locatif rentable ! Gare tgv à 30 min (liaisons vers paris, barcelone, lyon, bruxelles. ) aéroports de perpignan (30 min) et gérone (1h30) espagne à moins d'1h et pyrénées à 1h30 (ski, randonnées, nature) une résidence au bord de l'eau nichée au pied de la plage, cette résidence bien entretenue (façade rénovée en 2018) offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un appartement lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une magnifique vue mer depuis votre terrasse ! Un appartement clé en main d'une superficie optimisée, ce 2 pièces vendu meublé et rénové, comprend : - une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse vue mer de 6,8 m² - une chambre séparée - une salle d'eau et wc indépendant - un parking privatif inclus atouts majeurs : - vue mer panoramique - aucun travaux à prévoir (huisseries et baie loggia neuves) - résidence bien entretenue (ravalement récent) - idéal en résidence secondaire ou pour investissement locatif - parking privatif prix de vente : 95 000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461695 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 241 lots - dont 162 lots habitation. Charges annuelles : 760 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de profiter de la franqui au quotidien ? Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce t2 de plus de 37 m² situé en rez-de-chaussée, avec un balcon d'environ 9 m² accessible depuis la pièce de vie et la chambre. Cette configuration permet de profiter pleinement de l'espace extérieur, pour prendre un café le matin, déjeuner tranquillement ou simplement profiter des belles journées du littoral. Une place de parking privative complète l'appartement. Entre méditerranée et espaces naturels, la franqui offre un environnement apprécié toute l'année. Plages, activités nautiques, promenades, pistes cyclables et sentiers de randonnée permettent de profiter pleinement de cet environnement. À proximité, leucate et narbonne proposent commerces, restaurants et services. Perpignan est également facilement accessible, tout comme les principaux axes routiers. Ce t2 peut répondre à différents projets : résidence principale, pied-à-terre sur le littoral ou investissement immobilier. Un bien à découvrir sur place afin d'apprécier sa configuration, son espace extérieur et son environnement. Vous recherchez un appartement avec une autre surface, une exposition différente ou un budget spécifique ? Je reste également à votre disposition pour vous présenter les autres logements actuellement disponibles correspondant à votre projet. Vous souhaitez recevoir le dossier technique complet ou l'étude d'implantation ? Contactez-moi directement afin d'échanger sur votre recherche et de vérifier ensemble les disponibilités correspondant à votre projet. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations : 06 99 40 50 21 je m'adapte au mieux à vos disponibilités pour organiser un échange ou une visite. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, appelez-moi directement au 06 99 40 50 21. Disponibilités flexibles pour s'adapter à votre emploi du temps. Prix : 190 791 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461454 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 750 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de profiter de la franqui au quotidien ? Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce t3 de plus de 60 m² situé au premier étage, bénéficiant de deux balcons accessibles depuis la pièce de vie et les deux chambres, avec une agréable vue sur le parc. Cette configuration permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, pour prendre un café le matin, déjeuner tranquillement ou simplement profiter des belles journées du littoral. Une place de parking privative complète l'appartement. Entre méditerranée et espaces naturels, la franqui offre un environnement apprécié toute l'année. Plages, activités nautiques, promenades, pistes cyclables et sentiers de randonnée permettent de profiter pleinement de cet environnement. À proximité, leucate et narbonne proposent commerces, restaurants et services. Perpignan est également facilement accessible, tout comme les principaux axes routiers. Ce t3 peut répondre à différents projets : résidence principale, pied-à-terre sur le littoral ou investissement immobilier. Un appartement à découvrir sur place afin d'apprécier sa configuration, ses espaces extérieurs et son environnement. Vous recherchez un appartement avec une autre surface, une exposition différente ou un budget spécifique ? Je reste également à votre disposition pour vous présenter les autres logements actuellement disponibles correspondant à votre projet. Vous souhaitez recevoir le dossier technique complet ou l'étude d'implantation ? Contactez-moi directement afin d'échanger sur votre recherche et de vérifier ensemble les disponibilités correspondant à votre projet. Vous souhaitez recevoir le dossier technique complet ou l'étude d'implantation ? Contactez-moi directement afin d'échanger sur votre recherche et de vérifier ensemble les disponibilités correspondant à votre projet. Je m'adapte au mieux à vos disponibilités pour organiser un échange ou une visite. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, appelez-moi directement au 06 99 40 50 21. Disponibilités flexibles pour s'adapter à votre emploi du temps. Prix : 337 848 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461520 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence à deux pas du port de port-leucate et de toutes commodités (restaurants, commerces, marché, pharmacie, boulangerie. ). Un cadre de vie privilégié entre méditerranée et pyrénées, port-leucate offre un environnement unique : à seulement 30 minutes de perpignan, 40 minutes de narbonne, et 30 minutes de la gare tgv reliant barcelone, lyon, paris ou bruxelles. Les plages de sable fin, les balades sur le port, et les soirées en terrasse composent ici un art de vivre authentique et détendu. Un appartement lumineux et fonctionnel ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre séparée avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une loggia offrant une vue dégagée et calme, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Vendu meublé, il est prêt à accueillir vos vacances, vos week-ends ou vos locataires. Places de stationnement sécurisé disponibles sur la résidence. Prix de vente : 78000 euros honoraires charge vendeur ! Visite virtuelle sur demande ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443609 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 728 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer, sans compromis sur le confort et la situation géographique. Ne cherchez plus ! * emplacement d'exception : vivez les pieds dans le sable ! Situé à port-leucate, à seulement 30 minutes de perpignan et 40 minutes de narbonne, cet appartement bénéficie d'un accès direct à la plage, sans route à traverser. Un cadre idyllique pour vos vacances ou pour un investissement locatif rentable ! Gare tgv à 30 min (liaisons vers paris, barcelone, lyon, bruxelles. ) aéroports de perpignan (30 min) et gérone (1h30) espagne à moins d'1h et pyrénées à 1h30 (ski, randonnées, nature) * une résidence au bord de l'eau * nichée au pied de la plage, cette résidence bien entretenue (façade rénovée en 2018) offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un appartement lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une magnifique vue sur jardin depuis votre terrasse ! * un appartement clé en main * d'une superficie optimisée, ce 2 pièces vendu meublé et rénové, comprend : une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse de 4.8 m² une chambre séparée une salle d'eau et wc indépendant un parking privatif inclus atouts majeurs : - vue sur jardin à 100m de la plage - aucun travaux à prévoir - résidence bien entretenue (ravalement récent) - idéal en résidence secondaire ou pour investissement locatif prix de vente : 83000 euros (honoraires charge vendeur) * visite virtuelle immersive disponible sur demande * dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455212 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 241 lots - dont 162 lots habitation. Charges annuelles : 750 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À ne pas manquer ! Appartement avec accès direct à la mer, sans route à traverser. Dans une résidence calme, privée et sécurisée, ce superbe appartement d’environ 27 m², en très bon état, se situe au 1er étage avec ascenseur. Vendu meublé, il offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, une cabine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse avec store banne. Vous bénéficierez également d’un parking privé et de l’eau incluse dans les charges. Posez vos valises et profitez immédiatement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Accès direct à la plage ! En première ligne ! Bien rare à Leucate ! Situé dans un cadre privilégié, ce somptueux appartement traversant d’environ 60 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par ses deux magnifiques terrasses, dont l’une bénéficie d’une vue imprenable sur la mer. Le bien se trouve au troisième étage avec ascenseur, au sein d’une résidence privée, sécurisée et particulièrement calme, agréable en toute saison. Ce bien d'exception de part ces très belles prestations ce compose : D'un hall d'entrée, un cellier, d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, une belle salle d'eau neuve et équipée, wc, terrasse vue mer. À l'étage : trois chambres donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les Corbières, ainsi qu'une salle de bain, wc. Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, stores, chauffage, climatisation réversible. Un parking privé complète ce bien. Eau comprise dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à profiter pleinement de la douceur de vivre dans notre belle commune tout au long de l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Appartement 48 m² environ – Vue étang et Corbières ! Première ligne ! 5ᵉ étage avec ascenseur Au sein d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement d’environ 48 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne. Depuis le 5ᵉ étage avec ascenseur, profitez d’une vue imprenable sur l’étang et le massif des Corbières, offrant chaque soir de magnifiques couchers de soleil. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien séduit par ses prestations soignées et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, de WC indépendants, de deux chambres ainsi que d’une véranda offrant une vue dégagée exceptionnelle. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage. Appartement vendu meublé. Emplacement de parking privatif. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre paisible et privilégié. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.