Propriete à vendre 9 pièces VILLALIER (11)

En bordure de village à seulement 5 minutes de Carcassonne, grande maison de style florentine de 235 m² habitable + un appartement indépendant de 70 m² à rénovés sur 5ha dont 3.81ha de jeunes vignes.

L'environnement est magnifique, en contre bas les vignes longent une rivière, et plus haut, sans risque d'inondation, les bâtiments sont entourés de vignes.

Ces 3.81ha entourent la maison et le corps de ferme, la cave vinicole utilisée uniquement en stockage aujourd'hui peut encore permettre de vinifier le vin.

À côté de la maison une grande longère propose une cave, une remise, un hangar fermé et un appartement duplex de 70 m².

L'appartement déjà habitable, peut permettre d'être utilisé en attendant de rénover entièrement la grande maison et la transformer en grande maison de famille, en grande maison d'hôte, en appartements ou en résidence sénioriale.

Cet ensemble faisait parti d'une grande exploitation viticole dont les 40ha autour ont été vendus séparément.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 330 419 - Greffe de NARBONNE) Olivier DULONG Entrepreneur Individuel 06 23 52 40 10 - Réf.

975601.