Vente Habillement, Textile 50 m²

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Opportunité unique !

À vendre : Fond de commerce de prêt à porter sur la commune de Leucate.

Une affaire établie depuis plus de 36 ans.

Un véritable coup de cOEur pour ce commerce de 50 m² environ et sa terrasse de 30 m².

Idéalement située au cOEur de la station balnéaire, dans un secteur touristique et dynamique, un emplacement stratégique proche des commerces phares.

Clientèle fidèle à l'année, une affaire avec une très belle rentabilité.

Parking à proximité.

Boutique clé en main pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité existante.

Néanmoins bail offrant de nombreuses possibilités commerciales différentes.

Bail commercial renouvelé en 2026 pour 9 ans, offrant une visibilité à long terme.

Le magasin est équipé de : - Deux climatisations. - Une alarme avec fumigène. - Trois caméras extérieures. - Une caisse enregistreuse. - Une installation électrique, fibre. - Des volets pleins électriques. - Larges vitrines. - Un comptoir d'accueil. - Cinq cabines d’essayage. - Toilette, lave mains. - Terrasse. - Pergola.

La terrasse constitue un véritable atout, valorisé par une pergola neuve entièrement équipée de stores bannes.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.