Biens à vendre à Aubagne (13400)

Située à Aubagne, dans le quartier recherché de la Perussonne, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et des services. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité et commodités urbaines. Cette maison de type 5 se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 toilettes, un bureau ainsi qu'un garage de 18.25 m². Avec une surface habitable confortable et un jardin de 110 m², cette propriété allie espace intérieur et extérieur, offrant ainsi un lieu de vie fonctionnel et agréable. Au calme et bien agencée, cette maison saura séduire ceux en quête de confort et de praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 06 70 75 45 95, E-mail : sandrine.todisco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779.

À vendre en exclusivité - Jolie maison de 173 m² au sol sur un terrain de 607 m² à Aubagne Située dans un quartier recherché d'Aubagne, cette belle maison familiale de 173 m² au sol vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le bien se compose de deux parties : une maison principale et une dépendance idéale pour recevoir, louer ou exercer une activité indépendante. Maison principale : Rez-de-chaussée, spacieux séjour / cuisine baigné de lumière, grande suite parentale avec salle de bain, buanderie indépendante. À l'étage : Deux chambres confortables, salle d'eau avec WC. Dépendance indépendante (idéal studio ou logement d'appoint). Elle se compose : entrée, séjour / cuisine, chambre, salle d'eau, toilettes. Le tout sur un terrain clos et arboré de 607 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Dans le vieil aubagne, clairimmo vous propose ce t3 traversant de 61 m². Situé au deuxième étage d'un immeuble de ville cet appartement spacieux vient d'être rénové : électricité, parquet, peintures. Il vous reste à équiper et personnaliser la cuisine et la salle d'eau. Composé de : séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Bénéficiant d'un syndic bénévole, il est très économe en charges. Proche des commerces, de la gare, des bus, il convient idéalement aux investisseurs, bon rendement locatif. (er) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite elisabeth roustan : clairimmo plan de cuques - 1 avenue honoré olive 13380 plan de cuques -tél : 04 84 890 555 email : agenceplandecuques@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 444 023 253.

13400 Aubagne Bouches-du-Rhône - Marie-claire Le Roy vous propose à la vente un appartement T2 de 45 m² avec belle terrasse de 27 m² et un double garage de 28 m². Situé dans une petite résidence de 15 ans comprenant 2 étages et en très bon état général. L'appartement comprent un agréable salon ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée le tout donnant sur l'immense terrasse baignée de soleil. La partie nuit comporte 1 grande chambre avec penderie, 1 salle de bains et un WC indépendant. L ' appartement est très bon état et aux normes actuelles, il y a une climatisation reversible, des doubles vitrages, 1 porte blindée. Il est au calme, sans vis-à-vis - Exposition Est-Ouest. La résidence est fermée et sécurisée par un portail. Il est compris dans le prix de vente un double garage de 28 m². Nombreux parkings visiteurs dans la résidence. Les plus : appartement entièrement aux normes avec terrasse et double garage- Emplacement idéal car proche de l'autoroute, de la gare et du centre ville. Visite sur rendez-vous Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau - syndic - entretien immeuble) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claire LE ROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 139 273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 (réf. 594477 ).

Appartement t3 la penne-sur-huveaune avec double balcon situé au coeur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement t3 de 65 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, ouvert sur un balcon. La cuisine indépendante, entièrement rénovée et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de deux chambres, donnant chacune sur un balcon, ainsi que d'une salle de bain moderne et wc indépendant. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec goût, dans un style mderne il n'y a donc aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez également la belle orientation traversante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le stationnement libre au sein de la résidence offre une grande facilité de vie au quotidien. Charges mensuelles : 211eur / mois. Taxe foncière : 1400eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Vincent Peck vous propose : Viager occupé – 1 tête (Homme de 78 ans) Une opportunité d’investissement serein et sécurisé Située à proximité du centre et des commodités, cette charmante maison de plain-pied d’environ 60 m² avec parcelle de 158 m², elle offre un cadre de vie paisible avec son agréable jardin et son atelier indépendant, parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangement supplémentaire. Idéale pour un investissement à long terme, cette maison en viager occupé représente une belle occasion de se constituer un patrimoine dans la pierre, avec un excellent potentiel de valorisation. Composition du bien : •Une cuisine indépendante •Un cellier •Un salon / salle à manger •2 chambres •Une salle de bain •Un WC séparé •Un atelier ou espace de rangement sur la parcelle Confort et équipements : •Chauffage par climatisation réversible •Assainissement collectif (tout à l’égout) •Taxe foncière : 891 € Conditions du viager : •Crédirentier : Homme de 78 ans •Valeur vénale du bien : 285 000 € •Bouquet : 93 330 € •Rente mensuelle : 500 € (révisable selon l’indice INSEE des prix à la consommation) Principe du viager occupé : Le vendeur conserve le droit d’usage et d’habitation de son logement jusqu’à son décès ou jusqu’à un éventuel départ volontaire. L’acquéreur, en contrepartie du bouquet et du versement de la rente, deviendra pleinement propriétaire du bien à cette échéance. Cette formule permet d’investir dans l’immobilier à un prix décoté, tout en bénéficiant d’un cadre fiscal et patrimonial avantageux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans résidence de standing sécurisée au calme construite en 2006 ' domaine des grands cerisier', appartement t3 / 4 de 84 m² au 1er étage avec ascenseur. Séjour avec cuisine ouverte équipée de 32 m² donnant sur une terrasse couverte de13 m² exposé sud, d'une suite parentale avec salle d'eau donnant sur une loggia de 9 m², d'une grande chambre, d'un bureau de 7.80 m², d'une salle d'eau et un toilette indépendant. Une place de parking privative.

Iad france - christelle gulino vous propose : appartement n°9 : - studio - 21 m² - 1er étage - cuisine aménagée - fenêtres pvc - salle de douche avec meuble vasque - wc séparé - locataire déjà en place - loyer : 550€ + 30€ de charges - faible foncier - bail 3 ans fait le 21 / 06 / 24 diagnostics au 01 janvier 2026 : e: 298 b : 11 immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 360 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle gulino vous propose : appartement n°8 : - studio en rdc - 19 m² - petite kitchenette frigo, lave-linge et micro-onde - salle de douche avec meuble vasque - wc séparé - fenêtre pvc - refait à neuf - locataire déjà en place - loyer : 550€ + 30€ - faible foncier - bail meublé fait le 07 mars 2025 diagnostics au 1er janvier 2026 : d: 254 b : 9 immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 360 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie CLAVEL vous propose : Terrain de 776 m² Surface utile 600 m² Libre constructeur Viabilité en bordure Terrain plat Zone UD2 20 % d'emprise au sol Ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Vous pourrez créer un espace de vie sur-mesure, harmonieux et fonctionnel, conformément à vos désirs et vos exigences. Situé dans un quartier recherché et bien desservi, ce terrain bénéficie d'une situation idéale offrant tranquillité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports en communs. Cette parcelle constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre cadre de vie idéal et de devenir propriétaire d'un bien qui vous ressemble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie CLAVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903778231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie CLAVEL vous propose : Aubagne, terrain à bâtir de 746 m² Viabilité en bordure Libre constructeur Zone UD2 20% d 'emprise au sol L' opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet de construction. Idéalement situé, ce terrain vierge vous permettra de concevoir la maison de vos rêves, dans un environnement privilégié. Ce terrain, classé en zone constructible, possède un fort potentiel pour accueillir une construction neuve. Imaginez les possibilités infinies pour créer un espace de vie unique, conforme à vos besoins et à vos envies. Vous pourrez concevoir une maison qui vous ressemble, avec la distribution des pièces et les équipements de votre choix. Aubagne, ville dynamique et conviviale, offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles renommées et ses espaces naturels préservés. Vous profiterez également d'un accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Marseille et les plages de la Côte d'Azur. Ce terrain à bâtir ne demande qu'à être exploité pour concrétiser votre projet immobilier. Profitez de cette opportunité rare pour devenir propriétaire d'un bien unique, à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie CLAVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903778231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monia Ruccione vous propose : Magnifique Appartement de 3 Pièces avec Balcon à Aubagne Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au cOEur d'Aubagne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface de 82 m², cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une suite parentale avec sa salle de bain privative, une ancienne chambre transformée en dressing, modulable selon les besoins et les toilettes séparées ajoutent à votre confort au quotidien. Profitez également d'un balcon, idéal pour prendre un café le matin ou pour profiter des douces soirées en extérieur. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Les équipements de cet appartement comprennent la fibre optique, la climatisation, une installation de câble TV, un interphone et un système de chauffage central au gaz naturel, assurant un confort optimal en toute saison. La résidence sécurisée offre également un environnement paisible et convivial pour ses résidents. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter pleinement des commerces locaux, des transports en commun et des espaces verts à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec soin à Aubagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monia Ruccione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un havre de paix à Aubagne Pensée comme un véritable îlot de respiration au coeur de la ville, la résidence conjugue confort contemporain et bien-être au quotidien. Son architecture à taille humaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, créant une atmosphère apaisante où nature et modernité se rencontrent. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour s'adapter à tous les styles de vie : étudiants, jeunes actifs, familles ou investisseurs. Tous bénéficient de beaux volumes lumineux et d'un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif afin de profiter pleinement des beaux jours et prolonger l'art de vivre méditerranéen. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, la résidence offre un cadre pratique et serein. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité architecturale, dans un esprit durable et respectueux de l'environnement. Une adresse rare, où l'on respire la nature tout en profitant des avantages de la vie citadine.

Un havre de paix à Aubagne Pensée comme un véritable îlot de respiration au coeur de la ville, la résidence conjugue confort contemporain et bien-être au quotidien. Son architecture à taille humaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, créant une atmosphère apaisante où nature et modernité se rencontrent. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour s'adapter à tous les styles de vie : étudiants, jeunes actifs, familles ou investisseurs. Tous bénéficient de beaux volumes lumineux et d'un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif afin de profiter pleinement des beaux jours et prolonger l'art de vivre méditerranéen. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, la résidence offre un cadre pratique et serein. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité architecturale, dans un esprit durable et respectueux de l'environnement. Une adresse rare, où l'on respire la nature tout en profitant des avantages de la vie citadine.

Un havre de paix à Aubagne Pensée comme un véritable îlot de respiration au coeur de la ville, la résidence conjugue confort contemporain et bien-être au quotidien. Son architecture à taille humaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, créant une atmosphère apaisante où nature et modernité se rencontrent. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour s'adapter à tous les styles de vie : étudiants, jeunes actifs, familles ou investisseurs. Tous bénéficient de beaux volumes lumineux et d'un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif afin de profiter pleinement des beaux jours et prolonger l'art de vivre méditerranéen. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, la résidence offre un cadre pratique et serein. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité architecturale, dans un esprit durable et respectueux de l'environnement. Une adresse rare, où l'on respire la nature tout en profitant des avantages de la vie citadine.

Aubagne proche Hopital casamance ! Découvrez cette magnifique maison familiale de plain-pied avec 665 m² de terrain composée de 4 pièces située dans un secteur résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette maison est composée d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour-salle à manger avec une cheminée, 3 grandes chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative + wc, idéale pour un confort quotidien, une buanderie, de nombreux rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol 7 / 3 + une cuisine d'été + pergola. Une dépendance aménageable de 41 m² qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, garage, studio indépendant, espace de loisirs, etc. ) Un cadre de vie idéal pour les familles. Les + isolation par l'extérieur, vide sanitaire, une cave, + une grande dépendance, très bon état générale ! ) N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations. Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Iad france - christelle gulino vous propose : - studio - 21 m² - 2ème étage - coin cuisine : plaque, hotte, réfrigérateur et micro-onde - salle de douche avec meuble vasque, bidet et wc - fenêtres pvc - refait à neuf - locataire déjà en place - loyer : 550€ + 30€ de charges - faible foncier - bail meublé fait le 26 juillet 2024 au 1er janvier 2026, les diagnostics seront classés en : d: 295 b : 11 immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 357 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Blanc vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin Piscinable et Garage – Aubagne Située dans un quartier calme et recherché d’Aubagne, cette belle maison de plain-pied, construite en 2006, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la convivialité des lieux. La maison développe 100 m² habitables sur un terrain de 540 m², dont un jardin piscinable de 350 m², parfait pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie principale, vaste et accueillante, offre un bel espace pour recevoir et se détendre. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie souhaitant un espace fonctionnel et bien organisé. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain moderne et un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente. Sa surface piscinable vous permettra de créer un véritable espace de loisirs : piscine, terrasse, coin repas d’été… les possibilités sont multiples. Un garage intégré complète l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes : chauffage individuel, climatisation réversible, fibre optique et interphone. L’exposition Sud / Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette propriété combine parfaitement calme, confort et praticité. Une maison familiale prête à accueillir vos projets de vie, dans un cadre paisible et verdoyant au cOEur d’Aubagne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle propriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio d'une superficie de 30 m² situe en rdc, composé d'un salon, une salle d'eau avec wc et une chambre; l'appartement est occupé par un locataire qui est à jour des loyers 500€ cc; bail meublé / taxe foncière 658€ / charges copro 60€ / mois; l'appartement sera libre de tout occupant le jour de la vente; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno verley, tél. : 06 81 12 56 33, e-mail : bruno.verley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 827 725 052.

Iad france - pierre lombard vous propose : exclusivite - aubagne - dans une résidence fermée, à proximité à pied du centre ville et des commodités secteur le pin vert, au calme, au 1er étage / 4, appartement t3 / 4 de 65 m² avec une cave en sous sol de 10 m². Le bien traversant et lumineux se compose comme suit : un séjour de 29 m², cuisine disposant d'une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement était un t4, possibilité de créer une 3ème chambre dans le séjour. Informations complémentaires : double vitrage pvc, chauffage par convecteur électrique, fibre, parking libre dans la résidence, charges de copropriété 118€ / mois, taxe foncière 1337€. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nancy ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : à vendre – fonds de commerce brasserie / bar licence iv – aubagne centre opportunité rare au coeur d’aubagne, idéalement située dans un emplacement stratégique à fort passage, cette brasserie bar licence iv bénéficie d’une belle visibilité et d’une clientèle fidèle. Le local d’environ 120 m² environ offre une salle intérieure de 36 places ainsi qu’une agréable terrasse pouvant accueillir jusqu’à 40 convives. L’établissement est en excellent état, avec un agencement fonctionnel et un cadre chaleureux propice à l’exploitation immédiate. •surface totale : 120 m² environ •capacité intérieure : 36 places •terrasse : 40 places •licence iv incluse •bail commercial 3 / 6/9 – tout commerce •emplacement numéro 1 au centre d’aubagne idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans une commune dynamique et attractive. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nancy ofleidi (id 43926), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 881011233 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

T1 bis lumineux et bien agencé – idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Surface totale : environ 25 m² Composé de : Séjour : 15 m² Cuisine séparée : 7 m² Salle de bains avec WC : 3 m² Double vitrage – chauffage électrique Situé à proximité immédiate du centre, des commerces, écoles, transports et de la gare, dans un quartier agréable et recherché. Anciennement loué 550 € par mois. Rentabilité estimée : 7,1 %. Copropriété bénévole avec faibles charges (40 €). À visiter sans tarder ! Opportunité idéale pour un investissement sûr et rentable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin OLIVEIRA, Tél. : 06 42 98 00 71, E-mail : benjamin.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940183684.

Immeuble double exposition situé dans le centre ville à proximité de tous commerces; - il est composé de 4 lots tout équipés; rdc / 1 studio 20 m² équipé salon / salle d'eau / cuisine; compteur d'eau individuel / bail meublé 1er étage / 1 appartement type2 27 m² équipé salon / salle d'eau / cuisine; compteur d'eau individuel / bail meublé 2ème étage / 1 appartement type2 27 m² équipé salon / salle d'eau / cuisine; compteur d'eau individuel / bail meublé 3ème étage / 1 appartement type2 33 m² équipé salon / salle d'eau / cuisine; compteur d'eau individuel / bail meublé / locataire sur le point de départ tous les locataires sont à jour des loyers; 1 cave à hauteur d'homme de 10 m²; la façade de l'immeuble en bon état, toiture refaite en 2021; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno verley, tél. : 06 81 12 56 33, e-mail : bruno.verley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 827 725 052.

Iad France - Roland ZANARINI vous propose : Propriété Historique Rare en Provence – Vue Panoramique, Emplacement d’Exception & Fort Potentiel de Valorisation À seulement 20 minutes de Cassis et de La Ciotat, cette élégante demeure du début du XXe siècle est nichée sur les hauteurs d’Aubagne, au cOEur d’un environnement verdoyant et panoramique, chargé d’histoire et de charme provençal. Édifiée sur un terrain de 2 450 m², cette propriété unique bénéficie d’une situation dominante, sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied du centre-ville. Ses vues dégagées sur les collines et les toits de la ville, son calme absolu et sa proximité avec les axes majeurs (Marseille, Aix-en-Provence, gare TGV, aéroport) en font une opportunité rare. Un cadre de vie authentique et élégant La maison développe plus de 300 m² sur trois niveaux, avec 11 pièces, dont 5 chambres lumineuses. Les éléments architecturaux d’époque, escalier d’honneur, hauteurs sous plafond, moulures, témoignent du prestige originel de la demeure. Les extérieurs offrent plusieurs terrasses panoramiques, un jardin arboré piscinable, un double garage, une dépendance rénovée et de vastes espaces de stationnement. Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet Possibilité de détachement parcellaire : Le terrain offre une configuration propice à la division foncière, permettant la création d’une ou plusieurs unités d’habitation supplémentaires. Une opportunité à fort potentiel, que ce soit pour valorisation patrimoniale ou revente de lots constructibles. Caractéristiques principales : •11 pièces dont 5 chambres spacieuses •Terrasses avec vue panoramique •Terrain de 2 450 m² piscinable et divisible •Sous-sol de 70 m² : caves, atelier, chaufferie •Garage double, dépendance rénovée, parking 10 + véhicules.

Iad france - jean-marc pomares vous propose : iad france - votre conseiller immobilier, jean-marc pomares, vous propose en exclusivité cet appartement t2 à vendre de 42 m² – terrasse - box - cave- coup de coeur – aubagne 13400 situé dans un quartier dynamique et très bien desservi, cet appartement tout confort bénéficie d’un environnement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers, des commerces, des centres de soins et des écoles. Vous pouvez tout faire à pied. Le centre-ville est accessible en seulement dix minutes en tramway, tout comme la gare d’aubagne et à 5 minutes du magnifique parc jean moulin. Au deuxième étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement de type 2 se compose d’un hall d’entrée avec penderie, d’un séjour lumineux avec sa cuisine de plus de 22 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre spacieuse de plus de 11 m²et une salle d’eau avec wc. L’appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique pour un confort optimal. Une place de parking privative boxée ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les charges comprennent l’eau chaude, le chauffage (adaptable selon votre consommation) ainsi que l’entretien des parties communes. Ce logement est idéal pour un premier achat, que ce soit pour un jeune couple, une personne seule, ou encore pour un investissement locatif. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort, sécurité et proximité de toutes les commodités. Il vous offre une belle opportunité. N’attendez plus pour le découvrir ! Contactez jean-marc pomares pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.