Vente maison 3 pièces 80 m² Aubagne (13400)

Maison de ville 88 m² avec jardin Idéalement située, proche des écoles et des commerces, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir cette authentique bastide provençale avec son joli jardin orné d'un platane centenaire. Au Rez-de-jardin, vous trouverez un grande cuisine dinatoire avec son cellier attenant ainsi qu'un bel espace séjour avec cheminée. Wc indépendant. À l'étage, deux chambres dont une de quasiment 17 m² une salle de bains et un wc. Des travaux sont nécessaires pour lui redonner tout son charme. Beaucoup de potentiel. À voir très vite.

Maison de ville T4 AUBAGNE-Cours Voltaire A deux pas de la Gare, du futur Val'Tram et de la place du marché, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de ville au charme fou ! Elle vous accueille par un très bel espace de vie d'environ 21 m² et vous propose ensuite 3 grandes chambres (une par niveau), chacune disposant de sa salle d'eau privative. Entièrement rénovée en 2016, cette maison vous offrira confort et authenticité et saura répondre à un projet de résidence principale, de location saisonnière ou de Co-location étudiante avec un bel espace commun partagé. À voir très vite!

Centre-Ville tout à pied, dans une rue calme, venez découvrir cette agréable maison de village de 94.10 m² type 5 répartie sur 3 niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un garage de 21 m² où vous aurez la possibilité de garage une voiture (borne de recharge électrique) et d'une cave de 4 m² en sous-sol pour du rangement. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau commune avec un wc. Au 2ème étage deux chambres, un dégagement qui peut faire office de bibliothèque ou petite pièce de jeu, une salle de bain avec un wc. Au 3ème étage une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Au 4ème étage, l'accès à une terrasse de 6 m². Ce bien atypique, sain et rassurant, offre des espaces indépendants pour parents et enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage privatif avec porte motorisée, d'un espace buanderie, d'une cave ainsi que d'une prise de recharge pour véhicule électrique, un véritable atout au quotidien. Le premier étage accueille une chambre, un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Le deuxième niveau dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace bureau ou coin lecture. Au troisième étage, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie traversante et baignée de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Sa belle hauteur sous plafond et son cachet en font un espace chaleureux et convivial. Enfin, le dernier niveau vous offre une agréable terrasse sous toiture avec une vue dégagée sur les toits et les collines d'Aubagne, un véritable espace de détente à l'abri des regards. Les + : ? Terrasse rare en centre-ville ? Garage privatif avec porte motorisée ? Prise de recharge pour véhicule électrique ? Climatisation réversible dans la pièce de vie ? Chaudière à condensation et double vitrage ? Aucune copropriété ? Faible taxe foncière Une maison pleine de charme, aux prestations recherchées et à l'emplacement privilégié, qui séduira les amateurs de vie de centre-ville sans renoncer au calme et au confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 06 43 64 21 98, E-mail : mathis.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974.

Iad france - lolyta froment vous propose : aubagne – en exclusivité – appartement dans une maison de type 3 avec jardin privatif de 100 m² et stationnement en plein coeur du centre-ville d’aubagne, découvrez ce charmant t3 offrant 65 m² au sol et 50,30 m² loi carrez, situé dans une maison divisée en seulement 3 lots, au sein d’une petite copropriété sans charges. Le bien se compose de 3 pièces et bénéficie d’un jardin privatif de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également d’une place de stationnement privative sur la partie commune, avec la possibilité de stationner facilement un deuxième véhicule à l’extérieur. Les atouts du bien : - jardin privatif de 100 m² - stationnement privatif - petite copropriété de 3 lots - aucune charge - emplacement central tout en étant au calme localisation idéale : situé dans un environnement paisible, tout en étant en plein centre-ville, le bien se trouve à proximité immédiate de l’hôpital, de la gare, des commerces et des bus. La place du marché est accessible en 10 minutes à pied, et la gare d’aubagne en 20 minutes à pied. Un bien rare qui offre un cadre de vie urbain paisible, parfait pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la vie de centre-ville tout en conservant un bel espace extérieur. Pour plus d'informations je suis joignable 7 jours sur 7 ! Vidéo du bien disponible pour comprendre la configuration la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lolyta froment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey herz vous propose : nouveau a la vente - aubagne - secteur des passons - maison - t3 - 68 m² (dont 5 m² hors loi carrez) - 2 chambres - jardin - 2 parkings - très bon état dans un cadre de vie agréable à aubagne, dans le secteur recherché des passons, cette maison en r1 de 3 pièces, mitoyenne d'un côté, offre un ensemble fonctionnel et bien équipé au sein d'une résidence fermée sécurisée. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé avec un wc indépendant. Le séjour, lumineux grâce à une exposition est, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'étage distribue 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec un wc. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Le bien est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. La maison bénéficie d'un jardin privatif de 57 m² exposé est avec un abri de jardin ainsi que de 2 places de parking et un local à vélos. La résidence, dotée d'un interphone et des caméras, garantit un environnement tranquille et sécurisé. Idéalement situé, ce bien conjugue parfaitement sérénité et praticité : profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité des axes autoroutiers, tout en bénéficiant d'une adresse privilégiée à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de l'école des passons et du stade. Pour votre confort, la résidence offre un cadre de vie verdoyant avec son parc arboré et facilite l'accueil de vos proches grâce au parking visiteurs situé juste à l'entrée de la résidence. N'hésitez pas à me contactez pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey herz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 104592969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.