Vente appartement 4 pièces 75 m² Aubagne (13400)

Aubagne Résidence La Vassale Venez découvrir ce bel appartement de type 4, lumineux, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour avec placard (anciennement une chambre), d'une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur un balcon fermé, ainsi que de deux chambres disposant de rangements intégrés. Vous apprécierez également une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave d'environ 7 m² vient compléter ce bien. Le stationnement libre se fait au sein de la résidence fermée et sécurisée. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide à l'échangeur direction Aix-en-Provence ou Marseille (2 minutes en voiture). Un appartement propre, bien entretenu et agréable à vivre, parfait pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le lumineux - appartement t4 de 87 m² - terrasse - 13400 aubagne llinares immobilier vous propose : le lumineux, un très bel appartement de 87 m², idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité, au sein d’une résidence paisible et soigneusement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. Cet extérieur constitue l’endroit idéal pour partager des repas ou se détendre en profitant d’un ensoleillement généreux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un cellier attenant particulièrement pratique. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une élégante salle de bains et un wc séparé. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l’ensemble. Rare sur le secteur, il est pensé pour le bien-être et la vie de famille. Coup de cœur garanti ! Dl / contact cassandra malecot : 06 27 88 80 37 attestation collaborateur adc13102023000002196 rcp 7953190 / s17671119 - copropriété : 220 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : euros (euros / mois : chauffage, eau froide et chaude, entretien des communs) - taxe foncière : 1614euros / an - honoraires inclus de 4,4% à la charge du vendeur - classe énergie d classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1690euros et 2350euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13400 - t4 de 87 m² - terrasse - 13400 aubagne.

AUBAGNE – À VENDRE – Appartement 4 pièces lumineux – Emplacement recherché ! Situé à quelques pas seulement du centre-ville d'Aubagne, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 4 pièces est une opportunité rare sur le secteur ! Dès votre entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Points forts : ? Résidence calme à deux pas du centre ? Appartement lumineux et bien agencé ? Cuisine moderne et ouverte ? Dressing sur-mesure dans la chambre principale ? Proche des écoles, commerces, restaurants et transports Ce bien vous offre une grande flexibilité d'aménagement : que vous souhaitiez y poser directement vos valises ou y apporter votre touche personnelle, tout est possible ! Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 07 61 98 98 11, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 917454969.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement combine volumes généreux et environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre d'Aubagne et de la zone des Paluds. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : Un espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, prolongé par une loggia fermée double vitrage qui peut devenir un coin lecture ou un espace détente. Une cuisine équipée fonctionnelle, prête à accueillir vos repas du quotidien ou vos dîners entre amis. Deux chambres spacieuses, à modifier, décorer ou aménager selon vos envies pour créer de véritables cocons de confort. Une salle de bain pratique, un WC indépendant et de nombreux rangements avec cellier intégré, complétés par une cave en sous-sol. Résidence calme et sécurisée Excellente luminosité & beaux volumes Une adresse idéale mêlant tranquillité et commodités > Cet appartement n'attend plus que vous pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant, à personnaliser selon vos envies. Un bien rare sur le marché – une véritable opportunité à saisir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 887 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 07 61 98 98 11, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 917454969.

AUBAGNE – À VENDRE – Appartement 4 pièces lumineux – Emplacement recherché ! Situé à quelques pas seulement du centre-ville d'Aubagne, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 4 pièces est une opportunité rare sur le secteur ! Dès votre entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Points forts : ? Résidence calme à deux pas du centre ? Appartement lumineux et bien agencé ? Cuisine moderne et ouverte ? Dressing sur-mesure dans la chambre principale ? Proche des écoles, commerces, restaurants et transports Ce bien vous offre une grande flexibilité d'aménagement : que vous souhaitiez y poser directement vos valises ou y apporter votre touche personnelle, tout est possible ! Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 07 61 98 98 11, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 917454969.

Iad France - Fabrice Pinet vous propose : Appartement T3 AUBAGNE quartier des Defensions Un bel appartement T3 de 73 m² située au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand salon très lumineux de 27 m² avec une terrasse de 15 m² exposée sud, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres (10,5 m² et 11 m²) avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendant. À proximité immédiate du centre ville, des commerces et de la gare, il vous permettra de profiter d'une vie piétonne. La copropriété est sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Pinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880136106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiffany Debono vous propose : T3 récent avec terrasse plein sud Résidence 2019 Résidence récente et sécurisée de 2019, encore couverte par la garantie décennale Découvrez ce bel appartement T3 de 54 m², en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Il se compose d’un séjour lumineux climatisé, ouvert sur une jolie terrasse exposée plein sud. La cuisine entièrement équipée, avec mobilier et électroménager récents et de qualité. Côté nuit, deux jolies chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain spacieuse avec sèche-serviettes et rangements ainsi qu’un WC indépendant aux normes PMR Prestations complémentaires : •Climatisation dans le séjour •Fibre optique •Chauffage électrique individuel •Charges : 145 € / mois, incluant l’eau, l’entretien des parties communes et la vidéosurveillance •Taxe foncière : 1 390 € Une place de parking privative au sein de la résidence est proposée en sus au prix de 7 000 €. De nombreuses places de stationnement extérieures sont également disponibles à proximité immédiate. Proximité de toutes commodités, à 5 min à pied de la gare d’aubagne et du centre La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - denis almodovar vous propose : exclusivite - aubagne - dans une résidence fermée, à proximité à pied du centre ville et des commodités secteur le pin vert, au calme, au 1er étage / 4, appartement t3 / 4 de 65 m² avec une cave en sous sol de 10 m². Le bien traversant et lumineux se compose comme suit : un séjour de 29 m², cuisine disposant d'une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement était un t4, possibilité de créer une 3ème chambre dans le séjour. Informations complémentaires : double vitrage pvc, chauffage par convecteur électrique, fibre, parking libre dans la résidence, charges de copropriété 118€ / mois, taxe foncière 1337€. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AC'COM IMMOBILIER vous présente, dans le quartier résidentiel des Passons connu pour sa tranquillité et son environnement verdoyant, un agréable appartement 3 pièces de 63.35 m² traversant, situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. Grâce à son exposition plein sud, ce bel appartement offre un spacieux séjour très lumineux ouvert sur un balcon filant de 5.82 m² fermé par de grandes baies vitrées avec une vue dégagée. La cuisine équipée et séparée s'accompagne d'une loggia fermée idéale pour une buanderie ou un espace de rangement. L'espace nuit propose deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la résidence. La résidence bénéficie d'une situation idéale, proche des écoles et des axes autoroutiers, ainsi que d'un arrêt de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Aubagne. Parfait pour un premier achat ! Copropriété de 360 lots - Charges de copropriété : 89EUR / mois - Taxe Foncière : 1370EUR Les photos présentées sont conformes à la réalité et sont réalisées par un photographe professionnel, non retouchées par Intelligence Artificielle (IA). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 EUR et 1190EUR. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Mandat no42 1.