Vente immeuble 225 m² Aubagne (13400)
IMMEUBLE IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF BON RAPPORT AUBAGNE
Ideal investisseurs. À vendre dans la rue principale d'aubagne, un immeuble composé de 4 appartements de type 3 et de deux locaux commerciaux. La surface totale est d' environ 225 m² pour un loyer annuel de 71 110 eur. Contacter cicero isabelle 06 23 24 23 49. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Superficies
- Surface habitable : 225 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 890 000 € (soit 3 956 € / m²)
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 40999
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Immeuble 240 m²
Opportunité investisseur, rare à la vente : immeuble rénové de 10 appartements et un local commercial à 2 pas de la place de l'horloge en plein coeur de la ville d'aubagne. Immeuble en monopropriété (pas de copro). L'immeuble fonctionne à l'électricité, il y a un compteur individuel par appartement (contrat au nom du locataire) et un compteur pour les parties communes. Pour l'eau, il y a un compteur unique. Adresse de l'immeuble : 3 rue peypagan 13400 aubagne. Vous trouverez à proximité des commerces, restaurants et autres services essentiels. Idéal pour un investissement locatif. L'immeuble à une superficie totale de 240 m². Revenus locatifs annuels : 68 105,40eur. Rentabilité brute : 9,12%. L'immeuble est composé de 10 appartements et un local commercial : rdc : local commercial - 45 m² - non loué (dossier en attente de validation), potentiel locatif 700eur. 1er : 3 studios loués 489,68eur, 507,94eur et 480eur. 2ème : 3 studios loués 490,56eur, 479,17eur et 490eur. 3ème : 3 studios loués 534,90eur, 500eur et 496,20eur. 4ème : 1 studio - loué 498eur. Taxe foncière : 4563eur. Référence de l'annonce : 13400-12 1.