Biens à vendre à Argenteuil (95100)

Iad France - Carlos Rodrigues vous propose : Venez découvrir cet appartement de type F3 situé dans une résidence sécurisée qui se compose comme suit : Salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC. Une cave et une place de parking complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jihane ouederni vous propose : en exclusivité à argenteuil limite saint gratien ! Venez découvrir cette maison traditionnelle mitoyenne d’un côté de 6 pièces, située dans une rue calme. Proche des commodités, du centre-ville et des écoles. Accès rapide à l’a15. Gare rer c de saint-gratien, à 11 minutes à pied. Au rez-de-chaussée : vous disposez d'un spacieux séjour de 31,6 m² avec cheminée, offrant un cadre idéal pour les moments en famille donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et une extension récente avec agréable coin dinatoire. 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, dont une chambre en mezzanine. Un sous-sol, offrant un espace pratique pour le rangement et la buanderie. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 478 m². Chauffé au gaz, chaudière neuve de 2020 possibilité de stationner un véhicule à l’entrée de la maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, disponible 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jihane ouederni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lynda Congratel vous propose : Située à Argenteuil, quartier val sud, cette maison de 72 m² sur un terrain de 113 m² offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Construite en 1949 sur 2 étages, elle offre actuellement 4 pièces dont une cuisine de 9 m², un salon, salle à manger de 27 m², 3 chambres dont 2 en enfilade et une salle de bains. Des travaux de rénovation sont nécessaires. De plus, la maison dispose également d'un garage et d'un sous sol. Cet investissement représente une occasion de laisser libre cours à votre créativité pour façonner un intérieur à votre image. Idéalement située à proximité de différentes commodités, école maternelle et élémentaire à seulement 200m, de commerces à 250m, d'un hôpital à 200m et à 7mn à pieds de la gare du val (11mn de la gare saint Lazare) facilitant ainsi le quotidien des habitants. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel alimenté au gaz naturel, assurant confort et économies d'énergie. Les espaces extérieurs comprennent un jardin à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace de détente en plein air. Cette propriété offre un grand potentiel et représente une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant à investir dans une maison à rénover. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier sur mesure à Argenteuil. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Congratel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 330539198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois pautonnier vous propose : secteur pavillonnaire proche sartrouville / bezons, au calme, ce charmant pavillon 5 pièces de 101 m², bien entretenu et pouvant être habité de plain pied sur 76 m², vous propose : au rdc : entrée, cuisine aménagée, une buanderie, séjour double donnant sur terrasse et cour, 1 grande chambre (13 m²), un grand bureau ou dressing de 12,5 m², salle de bains, wc séparé. À l'étage une grande pièce de 19 m² (25 m² au sol) + bureau de 5 m² (6,5 m² au sol) peuvent permettre d'avoir 2 chambres après réaménagement et quelques travaux. Vous bénéficierez d'un système de chauffage avec clim réversible enfin un garage, une pièce chaufferie + 2 places de parking devant la maison (en dehors du terrain) complètent ce bien. Terrain de 208 m² sans vis-à-vis. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois pautonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité – opportunité idéale pour investissement locatif situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce 2 pièces de 44,30 m² rénové en 2022 présente un excellent potentiel locatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 22 m² donnant sur une terrasse et un jardinet privatif exposés ouest, très appréciés des locataires. La partie nuit comprend une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec wc moderne adapté pmr. Un atout majeur : une place de parking en sous-sol, rare et recherchée. Idéalement situé, avec tous commerces, services et marché à proximité immédiate, et desservi par les bus 9 et 34 au pied de l'immeuble, ce bien coche toutes les cases de l'investissement sécurisé. Eau et électricité individuels. Faibles charges. Un placement sûr, à forte demande locative. Dpe au 1er janvier 2026 (estimation) : note globale d conso. Énergie primaire 236 kwh / m² / an émissions ges 9 kgco₂ / m² / an gain estimé : 50 kwh / m² / an (17 %) nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (compteur eau froide individuel) : 1252€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 07 / 01 / 2026 à 01h30 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez flora janssens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 183 242 greffe de nanterre) 06 68 98 87 28 (réf. 596089 ).

Iad france - hélène pinto vous propose : en exclusivité ! Sur une parcelle de 340 m², de beaux volumes pour cette * confortable maison familiale traversante rénovée offrant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée et un bureau, récemment ravalée et isolée avec pompe à chaleur, et disposant d'une grande terrasse et d'un jardin au calme, a l’abri des regards * le portail d’entrée s’ouvre sur une allée donnant l’accès à l’entrée de la maison, ainsi qu’à la spacieuse terrasse privative conviviale et au jardin qui le prolonge. Vous pourrez profiter en toute intimité du calme de vos espaces extérieurs en famille, idéal également pour recevoir vos amis dans un cadre convivial et agréable. Vous aurez la possibilité de stationner un véhicule sur le terrain. Au rez-de-chaussée : l’entrée spacieuse et pratique avec espaces de rangements dessert une magnifique salle d’eau entièrement rénovée avec fenêtre - un wc indépendant avec lave main- un espace buanderie - la chambre parentale lumineuse de 13,50 m² et la pièce de vie. Le séjour lumineux de 27 m² - exposition ouest- doté d’une belle hauteur sous plafond de 2,90m vous permettra d’aménager confortablement un espace salon et un espace salle à manger. Il est directement prolongé par une grande cuisine familiale entièrement aménagée et équipée sur les deux pans, menant de plain pied à la terrasse et au jardin doté de sa remise et de son espace potager dans le fond. Pour compléter ce niveau, vous profiterez également d’un bureau sur jardin et d’une arrière-cuisine de 10 m² des plus pratiques pour le stockage. À l’étage un double pallier avec dressing intégré distribue une seconde salle de bain avec fenêtre, le 2ème wc et les 3 grandes chambres de près de 14 m² qui permettrons à vos enfants de bénéficier de tout l’espace nécessaire pour y installer un grand lit et un espace bureau et / ou un espace de jeux en fonction de leur âge et de vos besoins ! À noter ! Les travaux précieux réalisés fin 2023 : ravalement avec isolation extérieure, installation d’une pompe a chaleur et d’un ballon d’eau de dernière génération, nouvelle vmc, le confort de la climatisation reversible. Volets roulants manuels. La maison est située a proximité de toutes les commodités : du nouveau groupe scolaire élémentaire simone veil à 5 min à pied - des commerces - de la station de bus 272 à deux pas qui vous permet de rejoindre d’un côté le t2 pont de bezons en 10 min (pour un accès à la défense en 13 min) et de l’autre côté la gare du centre-ville d’argenteuil en 15 min (pour rejoindre paris saint lazare avec la ligne j du transilien en 10 min). Les quais de bezons sont à 2 minutes en voiture, permettant l’accès rapide aux grands axes a86 et a15. L’immense parc pierre lagravère des plus agréables qui jouxte le pont de colombes n’est qu’à 5 minutes en vélo ! Fort potentiel du fait de sa localisation limitrophe de colombes dans le secteur de la porte saint germain / berges de seine en pleine évolution qui va devenir une nouvelle entrée de ville vivante moderne et dynamique ! Le quartier offrira progressivement une offre de services larges : aménagements d’espaces verts et zone piétonne, 3000 m² de nouveaux commerces, passerelle piétonne et piste cyclable sur le pont de colombes, nouveau collège en 2027. Cette maison offre des atouts multiples ! achat serein par excellence : un bien economique prêt pour durer dans le temps avec sa très bonne performance énergétique un investissement qui va prendre de la valeur du fait de sa localisation un prix au m² des plus intéressants qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts de beaux volumes et un agencement optimal. Rare ! : 4 grandes chambres + un bureau dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d’eau et wc indépendant. Cuisine en accès de plain pied sur la terrasse, nombreux rangements espaces extérieurs au calme sans vis-à-vis. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez moi- vite ! Je suis disponible 7 jours sur7 pour vous présenter votre futur bien… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samira GHANIA vous propose : Charmante Maison Familiale de 100 m² avec Terrasse et Parking à Argenteuil Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale rénovée, située dans la ville prisée d'Argenteuil. Avec une surface habitable de 100 m² répartis sur 3 étages, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. L'agencement intelligent et fonctionnel vous permettra de profiter pleinement de chaque mètre carré. À l'étage, trois belles chambres vous attendent pour accueillir toute la famille. Avec trois toilettes répartis sur les différents niveaux, le confort et la praticité sont au rendez-vous. De plus, une terrasse extérieure vous offre un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Parmi les équipements et prestations, cette maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour vos véhicules, un parking privé est prévu pour faciliter le stationnement au quotidien. Profitez également de la proximité des commerces, écoles et transports en commun pour une vie pratique et agréable à Argenteuil. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Argenteuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira GHANIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zenabou Camara vous propose : Résidence Neuve de 2022 - Appartement Moderne de 3 Pièces avec terrasse et parking – À vendre, appartement 3 pièces de 54,20 m², lumineux et moderne, situé à la limite d’Argenteuil et Bezons, à moins de 15 minutes à pied du tram T2 (arrêt Pont de Bezons). Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés adaptés aux personnes à mobilité réduite. L’appartement est situé dans une résidence récente de 2022, avec une place de parking en sous-sol et des espaces communs de qualité : espace coworking, terrain de pétanque et boîtes à colis sécurisées. Les charges mensuelles comprennent l’eau chaude et froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et du jardin, ainsi que le service de ménage. Idéalement situé, il bénéficie d’un excellent accès aux transports : gare d’Argenteuil (Transilien L et J), tram T2 et plusieurs lignes de bus, avec commerces, écoles et services à proximité. Appartement moderne et pratique, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Disponible 7 jours sur 7. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zenabou Camara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898392097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Argenteuil (95100), cet appartement de type 3 pièces, d'une surface habitable de 44 m², se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes. De plus, les combles aménageables de plus de 20 m² au sol offrent la possibilité d'optimiser l'espace selon les besoins des futurs occupants. Un bien fonctionnel, bien agencé et isolé récemment, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement bénéficie d'un emplacement attractif, offrant un cadre de vie agréable. La commune d'Argenteuil, dotée de nombreux commerces, écoles et espaces verts, séduit par sa proximité avec Paris et son accès rapide aux grands axes de circulation. Idéal pour ceux recherchant une vie pratique et dynamique, ce quartier dynamique offre un environnement propice à un quotidien épanoui. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Situe a argenteuil proche centre ville ce splendide appartement duplex au rez-de-chaussée avec jardin, et garage : idéalement situé à moins de 10 min de la gare du centre (bus 140 et 272), cet appartement offre au rez de jardin et dès le hall d'entrée; une belle cuisine équipée, une salle de bains avec wc, un double séjour lumineux et une belle terrasse fleurie. Ce dernier comprend encore trois chambres, une salle d'eau avec wc et un accès direct au niveau supérieur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, d'une place de parking extérieur ainsi que d'un grand garage fermé de plus de 50 m², de quoi allier confort, praticité et qualité de vie. Pas de travaux a prévoir ! Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 460 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853 372 555.

Iad France - Sylvie Goncalves vous propose : Grand 2 pièces à vendre dans un quartier paisible et résidentiel. Cet appartement récemment rénové offre un agencement optimal et des prestations de qualité. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein Est. Le bien se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Un balcon vient agrémenter ce bien, offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'une cave et une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien rénové, avec de faibles charges, lumineux et bien situé à Argenteuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien carvalho soares vous propose : + exclusivité + argenteuil résidence neuve de 2022 - appartement moderne de 3 pièces avec balcon. Bienvenue dans ce superbe appartement de 3 pièces situé dans une résidence neuve de standing à argenteuil. Avec une surface de 58 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un wc séparé, et d'une cuisine équipée. Vous apprécierez particulièrement le balcon qui vous permettra de profiter de l'air frais et de la vue dégagée, ainsi que d'une loggia attenante aux chambres. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement est en excellent état et dispose de prestations de qualité. La résidence est sécurisée et bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique. Vous pourrez facilement garer votre véhicule grâce à la place de parking réservée en sous-sol. De plus, la résidence est proche de nombreux commerces, écoles et transports en commun pour faciliter votre quotidien. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien carvalho soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : À vendre - Appartement 2 pièces lumineux avec cave Argenteuil (Val Sud) Situé dans le quartier du Val Sud à Argenteuil, cet agréable appartement 2 pièces de 40 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, au sein d'une résidence bien entretenue. Idéalement placé, l'appartement se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare de Val d'Argenteuil, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 14 minutes via la ligne J. Les commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate, rendant le quotidien particulièrement agréable Description du bien L'appartement se compose d'une entrée, de toilette séparée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à sa localisation pratique et son bon potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wilfried Bonnaire vous propose : Maison de ville rénovée de 83 m² environ avec terrasse plein sud à Argenteuil -Quartier Orgemont. Présentation générale Située dans le quartier résidentiel et recherché d’Orgemont à Argenteuil, cette maison de ville rénovée offre environ 83 m² habitables (100 m² au sol) répartis sur quatre niveaux, dont un sous-sol aménagé. Construite en 1981 et entièrement remise au goût du jour, elle séduit par sa luminosité, son fonctionnement moderne et son agencement optimisé, le tout dans un secteur calme et pratique à vivre. Emplacement et cadre de vie Le quartier Orgemont combine sérénité résidentielle et facilité d’accès. L’autoroute A15 est accessible en 2 minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Les lignes de bus passent à proximité immédiate et la gare d’Argenteuil centre se situe à environ 15 à 20 minutes à pied. Commerces de proximité, écoles et espaces verts complètent un cadre de vie équilibré et agréable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Distribution & agencement La maison se compose comme suit : •Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux exposé plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant. •1er étage : une chambre, salle d’eau avec douche, et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. •Dernier étage : suite parentale avec espace nuit, baignoire, lavabo et WC. •Sous-sol complet : buanderie et pièce aménageable (atelier, salle de jeux, stockage ou bureau). L’ensemble bénéficie d’une bonne hauteur sous plafond, d’une exposition optimale et de nombreux rangements fonctionnels. Extérieurs et confort À l’extérieur, une terrasse plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Le stationnement est facile, directement devant la maison. Les prestations récentes assurent un excellent confort de vie : •Double vitrage et isolation performante •Aucun travaux à prévoir •Sous-sol complet offrant un volume exploitable supplémentaire À qui s’adresse ce bien ? Cette maison de ville rénovée à Argenteuil conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille, ou un investisseur à la recherche d’un bien clé en main. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les volumes, la clarté et la qualité de la rénovation. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Argenteuil (95100), ce pavillon à usage d'habitation offre un cadre de vie paisible et résidentiel à ses habitants. Idéalement localisé, ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant le quotidien de ses résidents. Argenteuil, commune dynamique du Val-d'Oise, séduit également par ses espaces verts et son ambiance conviviale, offrant ainsi un cadre de vie agréable et familial. Élevé sur cave, ce pavillon de 81 m² répartis en 4 pièces principales propose un agencement fonctionnel. On y retrouve une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que 2 WC. À l'extérieur, possibilité de louer un box et présence d'un emplacement pour un véhicule. Le tout est implanté sur une parcelle de 53 m². Ce bien offre ainsi un confort de vie appréciable dans un quartier résidentiel recherché de la ville d'Argenteuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Charmante maison familiale située dans un environnement calme, offrant une vue dégagée sur Paris. Rez-de-chaussée surélevé : -Entrée accueillante -Cuisine indépendante -Salon / salle à manger lumineux avec cheminée fonctionnelle -Une Grande chambre - Salle de bain avec baignoire et douche - Vestiaire - WC indépendant À l'étage : - Un palier - Deux chambres avec placards, dont une avec dressing - Salle de douche - Deux greniers mansardés offrant des espaces de rangement supplémentaires. Équipements et extérieurs : Chaudière au fioul (2016) compatible bio fuel, entretien récent (il y a 2 mois) Toiture nettoyée et démoussée il y a 2 ans Caches-moineaux (sous de toit) remplacés partiellement selon besoin Jardin paysager de 460 m² sans vis à vis, bien entretenu, avec arbres fruitiers Au sous-sol : un garage (deux voitures et une moto) - une laverie - un atelier - une pièce pouvant avoir plusieurs possibilités de rangements) Belle terrasse plein Sud, idéale pour les repas en extérieur Maison fibrée, située à 10 minutes à pied des arrêts de bus. Le centre-ville et la gare sont accessibles en environ 30 minutes à pied. Commerces de proximité à 15 minutes, ainsi que les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 06 15 62 97 96, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053.

Iad france - hélène pinto vous propose : en exclusivité - au sein d’une charmante résidence récente (1999), sécurisée, à taille humaine et à charges faibles, au 1er étage sur 3, * spacieux 2 pièces de 47 m² avec cuisine ouverte sur séjour, prolongé d’une terrasse avec jolie vue sur le jardin intérieur, accompagné de son box en sous-sol * ideal primo-accedants ou investissement locatif ! Clé en main, l'appartement offre un cadre de vie agréable, une décoration moderne, il est bien agencé et au calme complet ! L'entrée avec rangements intégrés distribue les différents espaces, s’ouvrant sur la pièce de vie aux dimensions généreuses qui totalise près 25 m². Elle comprend une grande cuisine équipée, incluant notamment un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Elle est dotée d’une fenêtre et d’un bar convivial qui donne sur le salon avec parquet. Atout supplémentaire : la baie vitrée du séjour s’ouvre sur une terrasse couverte de 5 m² exposée sud-ouest, donnant sur un espace verdoyant, idéal pour vous détendre au calme. Côté nuit, la chambre de 11 m² dispose d’un grand dressing à l’entrée et peut accueillir un bureau. La salle de bain attenante a été entièrement rénovée. Elle comprend un meuble vasque, un sèche-serviettes et une fenêtre. Le wc indépendant situé à l’entrée apporte plus de praticité au quotidien. À noter : chauffage individuel électrique et ballon d’eau pour une maîtrise de vos dépenses d’énergie et dpe en c assurent une bonne isolation thermique et phonique - fibre optique pour une connectivité optimale - double vitrage - volets roulants un box fermé de 14 m² en sous-sol complète ce bien, offrant une place de stationnement sécurisée et un espace de rangement supplémentaire. L’appartement offre une localisation pratique permettant un accès facile aux transports et aux services du quotidien, à seulement 15 minutes à pied de la gare du val d'argenteuil, qui permet de rejoindre en 10mn paris saint-lazare avec la ligne j. La ligne de bus 9 n’est qu’à quelques pas pour rejoindre le centre-ville. Les grands axes (a86 / a15 et quais de bezons) sont rapidement accessibles en voiture. Ce bien n’a que des atouts ! Le quartier qui offre un environnement résidentiel agréable avec tous les services nécessaires à portée de main économique grâce à ces charges faibles et à son excellente performance énergétique sans aucuns travaux, il représente un achat serein par excellence bien agencé, rare pour un deux pièces … avec sa large cuisine ouverte, son confortable salon sur terrasse et son wc indépendant. Disponible 7j / 7 je vous invite à me contacter pour les découvrir à l’occasion d’une visite. À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : À Saisir – Appartement T3 à Rénover, Argenteuil Situé à Argenteuil, dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 54 m² au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux construit en 1970 offre un excellent potentiel de rénovation. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Entièrement à rafraîchir, ce bien constitue une opportunité idéale pour les amateurs de travaux souhaitant créer un espace de vie sur mesure, selon leurs goûts et leurs besoins. La résidence est sécurisée, avec digicode, interphone et accès fermé, garantissant tranquillité et confort au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lynda Congratel vous propose : Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à ARGENTEUIL Une opportunité se présente à ARGENTEUIL, avec cette charmante maison traditionnelle de 69 m² sur un terrain de 254 m². Construite en 1974, cette maison vous offre confort et tranquillité dans un cadre préservé. La maison se compose de 3 pièces principales, 1 salon salle à manger avec une belle luminosité grâce aux baies vitrées, 1 cuisine séparée équipée et 2 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Profitez également de la terrasse au calme, face au jardin. Le jardin arboré vous offre un espace extérieur verdoyant où vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en toute quiétude. Le garage vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est idéalement située à seulement 700m des écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée) et à 2km de la gare du Val, avec un accès facile au centre-ville en bus en seulement 7 minutes. Le quartier vous accueille avec un marché animé, des commerces de proximité tels que boulangeries et boucheries, pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse et pleine de potentiel à ARGENTEUIL. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Congratel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 330539198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois pautonnier vous propose : centre-ville, proche commerces, gare et transports, dans une résidence entretenue de 1994, ce super 3 pièces de 60,49 m² rénové, avec jardin et terrasse vous propose : entrée, séjour de 21 m² exposé sud et est, donnant sur un charmant jardin de 46 m² avec terrasses, belle cuisine équipée avec verrière, 2 chambres dont une de 11,50 m² avec rangements, salle d'eau, wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète le bien eau chaude, chauffage et eau froide inclus dans les charges la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.67€ par mois (soit 3020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois pautonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Boubacar Camara vous propose : Boubacar CAMARA du réseau iad immobilier vous présente, au cOEur du très recherché quartier des Coteaux à Argenteuil, une maison atypique qui allie à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne (climatisation réversible, DPE C). Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie cathédrale aux volumes généreux et sa cuisine ouverte de style traditionnel, pleine de caractère. Ce lieu de vie unique séduira ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison est édifiée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste pièce de vie cathédrale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un salon pouvant être aménagé en troisième chambre de plus de 18 m². À l’étage, une suite parentale lumineuse vous attend, avec un espace dressing et une grande salle d’eau. Le sous-sol abrite une cuisine d’été, un abri de jardin et un garage équipé d’une porte et d’un portail automatiques, offrant praticité et confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet à l’avant, d’un second jardin à l’arrière, ainsi que d’une cour pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules ou servir d’espace convivial pour vos barbecues entre amis. Cette maison, lumineuse et pleine de potentiel, nécessite quelques travaux de modernisation mais offre un cadre de vie rare dans un secteur prisé.

Iad France - Samira GHANIA vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Maison Neuve de 140 m² avec Garage à Argenteuil Rare sur le marché, à seulement 2 minutes à pied du marché des coteaux, cette maison individuelle de 140 m² située à Argenteuil offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Dotée de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, et 2 WC, cette propriété saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un accès direct au jardin privatif de 300 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'étage se compose des chambres et des salles de bains offrant une intimité parfaite pour chaque membre de la famille. L'excellente qualité de construction et les finitions haut de gamme font de cette maison un bien d'exception, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. De plus, la présence d'un garage et d'une place de parking garantit un confort supplémentaire au quotidien. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison constitue un véritable havre de paix tout en restant facilement accessible depuis les axes routiers principaux. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique assurent un niveau de confort optimal, tandis que le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une efficacité énergétique performante. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, prête à vivre, dans un environnement paisible et familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Argenteuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira GHANIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-sophie kone vous propose : + argenteuil + orgemont + superbe dupleix de standing à argenteuil, idéal pour votre confort quotidien avec terrasse et jardin ! Situé dans une résidence sécurisée datant de 2014, cet appartement de type t3 est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel. Composé de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne avec wc, d'une cuisine us équipée et d'un salon lumineux, ce bien saura vous séduire par ses prestations de haute qualité. L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse privative, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez y partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en appréciant la vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence. La résidence dispose d'agréables espaces verts, parfaits pour se ressourcer en pleine nature, ainsi que d'un parking sécurisé pour votre véhicule. Côté confort, vous serez comblé : la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et la qualité de la résidence vous assurent un cadre de vie moderne et sécurisé. De plus, le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur douce et confortable durant toute l'année. Idéalement situé à argenteuil, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités quotidiennes, des écoles et des transports en commun. + coup de coeur assuré + la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien carvalho soares vous propose : + argenteuil + exclusivité + située dans la charmante ville d'argenteuil, cette superbe maison offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite dans les années 70 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par ses espaces généreux, son jardin verdoyant et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et le volume des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste double séjour donnant sur une magnifique cuisine américaine équipée, deux chambres, une grande une salle de bain, un wc séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, offrant de l'intimité à chacun des membres de la famille, un palier, une belle salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Sous-sol total avec garage aménagé, une grande cuisine d'été et une sixième chambre. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré de 745 m² vous invite à la détente et aux moments en famille. Profitez également d'une agréable terrasse pour partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien. + aucun travaux à prévoir + coup de coeur assuré + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien carvalho soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ouiza Saiche vous propose : * Argenteuil - Quartier pavillonnaire - Terrain de 564 m² - Sous Sol total - Dépendance * Située dans un quartier pavillonnaire calme, à moins de 10 minutes de la gare du Val d’Argenteuil et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison individuelle offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Avec ses 102 m² habitables sur un terrain de 564 m², elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une chambre avec placard, un séjour double lumineux, une vaste cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec rangements et WC. Cet espace peut aisément être repensé en suite parentale, chambre et salle d'eau ou adapté à vos besoins. Le sous-sol total, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, abrite la chaudière, le ballon d’eau chaude et offre la possibilité d’aménager une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire. Il est accessible depuis la maison et par l’extérieur. Une dépendance aménageable en studio (ou garage) et une place de stationnement complètent ce bien. Cette maison à rénover représente une opportunité rare de concevoir le lieu de vie qui vous ressemble. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable havre de paix à Argenteuil. N’attendez plus pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.